繼凱悅酒店和Bristol公寓後，舍柯將興建三座寫字樓，作為佔地17.1英畝，集辦公、酒店、住宅和零售為一體的混合型開發項目的最後組成部分。
華盛頓州，蘭頓市–基於對市場前景和租戶意願的超強信心，舍柯地產決定在未預租情況下開始建設耗資3.5億美元的南港辦公園區。新園區預計2018年開業，將由三座獨特的九層寫字樓組成，提供近73萬平方英尺的甲級湖畔辦公空間，臨湖的絕佳位置保障了360度無敵湖景。
舍柯地產租賃及市場總監Kip Spencer表示:潛在租戶和買家已對項目表示了濃厚興趣。他說:我們很高興能夠有機會與一些最具創新能力，知名度最高的企業洽談合作，他們認為南港卓越的地理位置不但有助企業運營，而且是對員工極具吸引力的辦公地點。
舍柯地產將為尋求創新工作環境的高科技公司創建新一代的高科技企業聚集地。辦公園區擁有高速光纖連接所帶來的100GB數據傳輸速度，以及高品質的網絡基礎設施和備用電源電網。
南港坐落於華盛頓湖畔的中心位置，提供了周邊社區無法比擬的生活方式和經濟優勢。例如，南港辦公園區的租金將低於西雅圖市中心和表爾威市中心25%左右。南港所在的蘭頓市與金郡範圍內其他城市相比，擁有最低的營業稅。另外，南港直通華盛頓湖，並緊鄰佔地57英畝的珍妮寇倫紀念沙灘公園。
舍柯地產首席執行官兼總裁Michael Christ介紹說:南港的設計，提供了華盛頓湖畔生活，工作，娛樂，入住的全方位生活方式。舍柯地產專注於開發既能創建新社區，又能增強現有社區的項目，南港辦公園區將與南港凱悅酒店，和Bristol公寓一起，促進蘭頓市的發展。
去年秋季，舍柯地產和凱悅酒店集團共同揭幕了西雅圖華盛頓湖南港凱悅酒店，該酒店擁有347間客房。2017年開業後，南港凱悅酒店將成為西雅圖國際機場十英里半徑內第一家四星級酒店。
南港辦公園區開工後，將成為普吉灣地區規模最大的在建寫字樓項目之一。它還將是金郡南部最大的辦公園區，以及蘭頓市唯一的甲級寫字樓。
金郡南部子市場擁有的1630萬平方英尺辦公面積中，大約三分之一位於蘭頓市和圖奎拉市。南港提供的辦公面積將超過該範圍內任何一座寫字樓或辦公區的兩倍。
南港整體開發區總佔地面積約17.1英畝，坐擁一望無際的華盛頓湖全景，西雅圖天際線，秀麗的奧林匹克雪山和雷尼爾雪山。南港辦公園區直通華盛頓湖，並緊鄰佔地57英畝的珍妮寇倫紀念沙灘公園。辦公園區位於西雅圖和表爾威之間，極具策略性的選址可快速到達I-5, I-405和I-90州際公路以及西塔克國際機場。
舍柯預計，華盛頓湖南港辦公園區全部入駐後的總價值將接近十億美元。
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