(本報訊)隨著西雅圖的房價正在漫無止境的上升,對於一些經濟基礎未如理想的年青人來說,要實踐美國夢,擁有自己的房屋已是有點遙遠。不過根據地產公司Zillow的資料顯示,西雅圖的年青人買房屋的概念不變,但形式卻在轉變來配合經濟能力,不管是未婚戀人或者是志同道合的好友,大家合資買房正在應運而生。
合資購房主要是出於結合經濟力量的成果。在過去九年,西雅圖的未婚情侣共同購屋已上升了百分之十四;與此同時,個人購買房屋的數字卻下降了百分之三。緃觀來自西北房屋上市出售名單NWMLS由二O一一年至二O一六年的分析,貝爾斯郡房價上升了百分之二十九;金郡與茨諾客米殊郡則同時上升了百分之三十八。在二O一一年時,獨立屋的中位價是三十四萬元,而在二O一六年卻已跳升至五十四萬八千元。短短五年內的升幅實在令很多西雅圖市民吃不消。
合資購房基本上能解決金錢不足夠的問題,但在這個合資的過程中大家都要理解風險所在,最常見的當然是某一方突然退出不供款引致的責任問題,貸款公司及地產代理都會先向合資購房的合夥人解釋說明,立約聲明。目前西雅圖已有很多成功的合資購房例子令人鼓舞。一對於二OO八年由加拿大威尼泊移居西雅圖的夫婦當年與一名西雅圖女子同租住一間獨立屋的地庫,後來他們取得共識合資買了一房屋,到現時更發展了房屋的地皮,將之拆建,由原來的一間房屋建成兩間,結果每人都有了自己的獨立房屋,皆大歡喜。
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