社區新聞

（本報訊）自二Ｏ一五年開始，大西雅圖地區全僑首創回饋社區的敬老大型活動至今已連續第三年舉辦。今年經由各僑團及善長捐贈籌集足夠餐費後，日前一連三晚在康樂酒家免費招待逾一千名長者。大會更將餘下的善款，如數捐送健安療養院。善商金然棧臘腸及專營食品批發的和樂公司分別捐贈了臘腸及禮物包，為每一位參與的長者增添歡樂。

很多出席的長者表示，他們希望能出席的原因並不是為了一頓免費晚餐，他們感謝大會的安排，讓他們有機會與同齡好友見面相聚，這份情較諸吃一頓飯重要。很多社區內的老人晚年生活已歸於平淡，也因為身體活動情況大不如前，也少出門或要家人陪伴接送才能出外。故此每年一度的耆老宴對長者來說是珍貴的盛事，是與老友團圓的好日子。雖然晚宴在五時舉行，長者們在四時後就如貫進場，未到五時已全場滿座，期朌的心情可見一斑。

耆老宴不單給長者帶來歡樂，也鼓勵了很多身壯力健的長者積極參與社區活動。晚宴上大部份表演節目都由長者們獻唱獻舞。他們認真綵排，樂力演出，同時也樂在其中。大家同時也幫忙組裝禮物包，在晚宴上帶位，這一個耆老宴沒讓長者吃上鮑參趐肚珍饈百味，卻肯定暖和了很多長者的心靈。

（本報訊）西雅圖地標派克市場Pike Place Market的擴建工程經已完成，並定於六月二十九日舉行啟用開幕儀式。

目前大部份新的擴展部份經已開放。擴建後的派克市場將會連接到阿拉斯架大道的海濱區。兩地連接後將更方便遊人參觀。

派克市場是自四十年來首次進行擴建工程。工程費用高達七千四百萬元。擴建後派克市場將擁有三萬平方呎的公共地及一個較以前寛敞的觀景台、在市場上層有四十個低收入居屋、一個鄰里中心、多座公眾藝術展品、額外的停車位和四十七個新的擺攤檔。部份餐館及一間釀酒廠將會搬至新的海景店舖。

市場在一九零七年開業時，當年基本上很少人會在意觀看海景。這也與當年的環境有關，那些年派克市場對開的海灣滿是蒸氣貨船，在市場下的街景則是路軌緃橫交錯的鐵路及火車，基本上這一帶地區都是亂七八槽的工業地。今非普比，現時的派克市場對開的是一望無際的艾伊洛海灣，海灣旁則是重建後的海濱區，是西雅圖著名的旅遊悠閒區。

在派克市場內，原來的永久租客仍然佔用以住的大廰堂。專門出售本地出產食品的店舖則會安置在公開的攤檔，主要是希望他們能展示本土產品的製作，讓遊人容易觀看。目前在派克市場露天地區擺買的小販會被安置在新的室內市場中。

在整個擴建工程中最重要的部份是派克市場內增設的四十個低收入居屋。雖然數字不多，但在西雅圖市中心這些單位都是一個寶。雖然單位面積小，但目前已全部出租。派克市場的擴建設計盡量保留了市場的原有特色及融滙了現代的市場步伐，避免一面倒傾向高檔路線，但也不流於專出售低價貨品，求取平衡及本地化，最終成為一個迎合大眾的市場。

（本報訊）隨著西雅圖的房價正在漫無止境的上升，對於一些經濟基礎未如理想的年青人來說，要實踐美國夢，擁有自己的房屋已是有點遙遠。不過根據地產公司Zillow的資料顯示，西雅圖的年青人買房屋的概念不變，但形式卻在轉變來配合經濟能力，不管是未婚戀人或者是志同道合的好友，大家合資買房正在應運而生。

合資購房主要是出於結合經濟力量的成果。在過去九年，西雅圖的未婚情侣共同購屋已上升了百分之十四；與此同時，個人購買房屋的數字卻下降了百分之三。緃觀來自西北房屋上市出售名單NWMLS由二O一一年至二O一六年的分析，貝爾斯郡房價上升了百分之二十九；金郡與茨諾客米殊郡則同時上升了百分之三十八。在二Ｏ一一年時，獨立屋的中位價是三十四萬元，而在二Ｏ一六年卻已跳升至五十四萬八千元。短短五年內的升幅實在令很多西雅圖市民吃不消。

合資購房基本上能解決金錢不足夠的問題，但在這個合資的過程中大家都要理解風險所在，最常見的當然是某一方突然退出不供款引致的責任問題，貸款公司及地產代理都會先向合資購房的合夥人解釋說明，立約聲明。目前西雅圖已有很多成功的合資購房例子令人鼓舞。一對於二ＯＯ八年由加拿大威尼泊移居西雅圖的夫婦當年與一名西雅圖女子同租住一間獨立屋的地庫，後來他們取得共識合資買了一房屋，到現時更發展了房屋的地皮，將之拆建，由原來的一間房屋建成兩間，結果每人都有了自己的獨立房屋，皆大歡喜。

（本報訊）近年來西雅圖市的地價雖然貴，但產業的建築面積也總算說可以居的。不過原來在西雅圖市的Capitol Hill首府山上，曾經出現了一片全市最細小的私人產業，而積可能會比一套美式的巨型梳化少。

圖上的三⻆位置就是位於Capitol Hill 上的Madison 及Union的三⻆位，總面積是十一平方呎。與美式LazyBoy梳化的尺寸比較，還要細小一點。這一片小土地在一九一六時祗售五十元正。

根據首府山歷史會的資料記載顯示，這個小三角屬杜奇Dodge地產公司的主人查理‧杜奇所有，故此被稱為杜奇三角Dodge’s Triangle，早期是一片沒有人想要的廢地。但隨著城市發展及Union街的擴建，市政府就想到收購及剷除這個三角位，此舉令查理感到不是味道。於是他決定在其有生之年都不出售這小三角。查理在一九四三年逝世。小三角的產權一直歸屬查理的家族。直至九Ｏ年代，小三角終於轉售給其鄰近的產業，並己發展成為一棟公寓大樓，小三角也成為大樓的一部份。雖然真跡消失了，但西雅圖面積最小的產業的榮譽，還是保留下來，成為產業界中的趣聞。