田納西

Trulia是一個在線住宅房地產網站，為美國的購房者、賣家、租房者和房地產專業人士提供服務。總部設在加利福尼亞州舊金山。

據Trulia報告指出，在想買房的租客當中，40%說節節升高的房價是購屋的最大障礙。也許這個原因導致只有10%的民眾打算未來12個月購買主要住宅，41%則計劃等至少兩年再說。雖然31%的民眾認為，2018年賣房子會比2017年更好，但是只有6%的屋主打算2018年賣房子，所以目前庫存緊張的情況還會持續下去。

73%的千禧世代說，買房子仍是美國夢的一部份，但是65%計劃等到至少2020年才採取行動，因為存出頭款是最大障礙，房價不斷升高和難以申請到房貸也令年輕人遲疑。

如果你打算買房子，一個大問題將是：我買得起多大的房子？一週需辛苦工作多少小時，才付得起房貸？個人理財網站GoBankingRates審視美國最大25個城市的中位房屋求售價、房貸利率和中位家庭收入，接著把中位家庭收入除以2087(一年的工時)以獲得時薪。結果發現在有5個大城市置產，一週工作不到40小時就可辦到。而2018又有哪些預期會成長的10大房市？以下的一些資料，或可以給你提供一些參考：

2018年10大預期成長的房市

房地產網站Trulia最近公佈2018年房市狀況的預報，包括2018年預期會成長的10大房市：

1. 密西根州—大湍市（Michigan – Grand Rapids）——是該州的第二大城市，屬溫帶大陸性濕潤氣候，四季分明。冬季寒冷而漫長，潮濕，日照少。
2. 田納西州—納許維爾市（Tennessee – Nashville）——是該州首府，第二大城市。屬典型的副熱帶濕潤氣候，四季分明，氣溫變化相對和緩，全年降水分配均勻。
3. 北卡州—羅利市（North Carolina – Raleigh）——是北卡羅來納州的首府，因為種植了許多橡樹，所以也被稱為「橡樹之城」。屬典型的副熱帶濕潤氣候，四季分明，氣溫變化相對和緩，全年降水分配均勻。冬季溫和，微潮，時而偏向溫暖。
4. 德州—艾爾巴索市（Texas – El Paso）——位於德州極西部，隔格蘭德河與墨西哥的華雷斯城相望。是該州第六大城、具有濃厚的西班牙文化色彩。
5. 德州—聖安東尼奧市（Texas – San Antonio）——為德州第二大城，在這裡有許多德州獨立的重要古蹟，是許多人相當喜愛的城市。
6. 德州—福和市（Texas – Fort Worth）——是該州的第六大城市，位於達拉斯以西30英里，並與之構成全美大都會區。是交通樞紐。著名的家畜、棉花、谷物市場。1847年作為陸軍駐地開始建鎮，西郊有巨大的空軍基地。
7. 德州—奧斯汀市（Texas – Austin）——是該州的首府，也是德州大學的所在，以及眾多高科技企業所在的高科技城，又因瀕臨德州丘陵地形之起點，故有「硅丘」（Silicon Hills）之稱，以與美國西部傳統電子重鎮矽谷相呼應。
8. 俄亥俄州—哥倫布市（Ohio – Columbus）——是該州的州府，哥倫布幾乎位於俄亥俄州的地理中心，氣候代表美國中西部溫帶，屬溫帶大陸性濕潤氣候，四季分明。冬季寒冷，潮濕，日照少。
9. 威斯康辛州—麥迪遜市（Wisconsin – Madison）——是該州的首府，也是威斯康辛大學主校區之所在地，是該州第二大城。
10. 俄亥俄州—辛辛那提市（Ohio – Cincinnati）——建於1788年，位於該州與肯塔基州（Kentucky）邊界的俄亥俄河北岸，靠近印第安納州（Indiana）。氣候代表美國中西部溫帶，屬溫帶大陸性濕潤氣候，四季分明。冬季寒冷，潮濕，日照少。

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可輕鬆買房的5大城

• 密歇根州—底特律市（Detroit, Michigan）：只要一週工作20.82小時就買得起。該市中位房屋求售價為$45,000元，中位家庭收入為$25,764元，30年固定房貸利率為3.78%，每月房貸為$257元。底特律的中位房價在25個大城市中最低。但是該市雖然房價低，卻不代表房價暴跌，而是人口減少。隨著愈來愈多房子蓋在郊區，市區的房價也下滑。不過這個情況可能改變，因為底特律的人口預期會成長。
• 田納西州—曼斐斯市（Mansfield, Tenn）：一週工作26小時就有能力置產。該市中位房屋求售價為$88,000元，中位家庭收入為$36,445元，每月房貸為$454元。該市的高法拍率導致房價偏低，這個情況將再持續幾年。
• 印第安納州—波里斯市（Polis, Indiana）：一週需工作35.29小時。其中位房屋求售價為$145,950元，中位家庭收入為$41,987元，每月房貸為$710元。這個都會區的房市欣欣向榮，但是價格仍負擔得起。
• 俄亥俄州—哥倫布市（Columbus, Ohio）：一週需工作35.52小時，每月房貸為$777元。
• 德州—艾爾巴索市（El Paso, Texas）：需工作38.06小時，每月房貸為$780元。

（本報訊）FitRated.com日前在全國三個連鎖健身中心店進行二十七種健身器材的衛生調查測試，結果是髒得令人想馬上沐浴清潔自己。西雅圖皮膚中心主任占姆斯‧高來雅醫生指出，每天健身室內的運動器材最低限度有五十至一百人使用。用後又未必能馬上消毒，所以健身室是各式各樣細菌生長的溫床，此言不虛。

在調查測試報告中顯示，健身室中的單車較諸快餐店的食物托盤要髒上三十四倍；跑步機則更糟，衛生程度連公廁的水龍頭都不如，含細菌量高於水龍頭的七十四倍；不過最驚人的發現原來是在健身室內的舉重器材，連公廁馬桶板都比它乾淨，含細菌量是馬桶板的三百六十二倍。

國家健康中心曾在田納西州的健身中心作出了研究，發現在健身器材上的細菌有金黃色葡萄球菌、沙門氏菌、皮膚黴菌等等。在大型的連鎖健身室衛生與消毒措施就更差。占姆斯‧高來雅醫生建議市民在使用各項健身器材前與後時都要先自己抺擦，特別是器材的扶手；盡量不要使用中心內的瑜加墊，因為這是輪癬病的來源。在健身中心內最好不要赤腳行走，因為地上滿是細菌，稍有不慎就會染上並帶回家。故此到健身室時最好自備個人衛生用品及毛巾，盡量減低染上細菌的機會。