（本報訊）夏季售樓高峰已過，但對於至今仍未付清房貸，且貸款額高於房屋本身價值的業主來說，賣房形勢雖好轉，但負資產房遭套牢情況依舊嚴峻。
9 月數據顯示，金郡（King County）售出的獨棟房中間價為$490,000，比去年同期上漲6.6%，但比今年8 月下跌2%。
儘管房價較經濟蕭條時已明顯上漲，但截至今年6 月底，金郡仍有33,500 棟房屋屬負資產。換言之，9% 的房屋貸款未付清。此外，斯諾霍米什郡（Snohomish County）房屋也有13% 存在同樣情況。數據顯示，此2 郡已售房屋負資產超出房屋本身價格75 億美金。
面對此種情況，很多屋主無法出售現有房屋，導致負資產房的出現。且由於負資產房而導致出售房短缺的現象，在過去幾年中成為華州一重大問題。
金郡現可出售屋僅4,257 套， 相較於一年前的6,107 套下降30%。專家指出，房屋供求關係不平衡問題無法從根本上解決，直到更多新房建成，此難題才可得緩解。房屋緊缺造成的房價上漲問題是否會影響買家的購買？專家稱買家的購買慾下降只會受3 個因素影響——貸款利率上升，交通擁堵情況嚴重，以及國家整體經濟蕭條。
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