（本報訊）近兩年來，西雅圖房地產業迅猛發展供不應求。 「吸收速率」這一概念具體是指房地產市場上市房屋的成交速率。一般來講，市場供求平衡時吸收速率為20%，西雅圖附近平均吸收速率為100.4%。
西雅圖最高吸收速率地區：綠湖GreedLake（98103） – 219.1%；Ravenna（98115） – 183.1%； 巴拉德Ballard（98107） – 182.4%；西西雅圖（98126） – 179.6； 北巴拉德（98117） – 170.6%。
西雅圖周邊地區房地產市場同樣緊俏，吸收速率最高的西雅圖周邊城市有：Mountlake Terrace-171.6%；岸線市（Shoreline）-170.7%，雷德蒙德市（Redmond）-114.8%；Sammamash-104.7%；林伍德（Lynnwood）- 95.1%。
相較於競爭激烈的房產區，以下西雅圖地區房產吸收速率相對較低：西雅圖市中心（98101）-20.0%；先鋒廣場（Pioneer Square） 及華埠國際區（98104）-21.9%； 喬治鎮（Georgetown） 及碧近山（98108-72.0%； Madison Park（98112-74.8%；Riverton 及Boulevard Park（98168）-78.9%。而西雅圖周邊城市吸收速率最低的城市為：諾曼底公園（Normandy Park） – 38.7%； 塔奇拉市（Tukwila）-41.0%；Burien- 55.0%； 麻沙島（Mercer Island）-60.3%；Kenmore – 63.7%。
根據以上數據不難發現，除市中心附近因大量奢華公寓聚集導致多數投資者望塵莫及，大西雅圖地區南部房屋供求相對平衡，房價相對可負擔，而北部多數地方房屋需求較高，房價膨脹迅速。
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