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房價19月內最高漲幅 10月份上升18% 西表爾威房屋中位數高達$260萬

November 9, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

(本報訊)在西雅圖市地產市場強勁的推動力影響下,普吉特灣(Puget Sound)地區房價在上個月平均漲幅均在10%以上。

最新售出房屋數據顯示,西雅圖市單戶住房價格較一年前上漲17.6%,刷新19個月以來漲幅的最高紀錄。西市典型住宅售出價格為73.5萬美元,相較於去年同期上漲11萬美元。也就是說,此價格相較於6年前地產市場低谷期來講,幾乎翻了一番;而相較於10年前的泡沫高峰期,房價上漲百分比為55%。

其中值得一提的是,Sodo及碧近山(Beacon Hill)地區的房價較一年前上漲27%;西雅圖東南區上漲21%;巴拉德(Ballard)及格林伍德(Greenwood)地區房價亦上漲20%。

此外,西雅圖城郊地區房市火爆程度也毫不遜色,東區、塔可瑪(Tacoma)及斯諾霍米甚郡(Snohomish County)房價升幅巨大,其中西表爾威(Bellevue)房屋中位價更是創下260萬美元的紀錄,漲幅相較於去年同期高達30%。

在全美所有大都會地區,大西雅圖地區房價升幅已經連續一年穩坐冠軍寶座。在過去的一年中,西雅圖售出的住房有2/3以上價格超過50萬美元,而就在兩年前,超過50 萬美元的住房僅佔不到一半的比例。

目前,房屋短缺問題仍在繼續,但本月開始已略見好轉。金郡掛牌出售的房屋數量達到一年內的最高值,但房屋在上市後仍然會被迅速搶售一空。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: Sodo, 地產市場, 塔可瑪, 大都會地區, 巴拉德, 房價, 斯諾霍米甚郡, 普吉特灣, 格林伍德, 碧近山, 表爾威

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