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調查顯示:西市去年12月房租下降2.9%

January 18, 2018 by Lei Pei Leave a Comment

(本報訊)最新調查數據顯示,西雅圖大都會地區去年12月房租在近期房市火爆、房價居高不下的情況下首次下跌,相較於前一個季度,跌幅為2.9%。也就是說,租客每月在房租方面平均可節約$50左右。

根據此項調查,在西雅圖周邊部分地區,包括Belltown、巴拉德(Ballard)及南聯合湖(South Lake Union)等地,去年12月房租下跌近6%,也就是說,房租每月下降$100左右。

經濟學家分析稱,12月通常是一年當中房價和租金增長最為緩慢的時間段,調查結果並沒有計算季節性因素。但總體來講,相較於兩年前,西雅圖房地產市場正在降溫。兩年前房租上漲幅度在7-8%左右,而如今增幅基本保持在3%。房地產網站Zillow最新數據顯示,目前西雅圖市房租中位數為每月$2,200。相較於5年前上漲$500,相較於去年則上漲$70。在未來1年內,經濟學家估計本地房租價格將持續以2-3% 的比例上漲。此次新調查結果未考慮季節因素影響,等到招聘季節再度到來,更多的實習生將再度湧入西市,房租價格將回復上漲趨勢。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: Belltown, Zillow, 南聯合湖, 巴拉德, 房價, 房市, 房租, 租客, 經濟學家

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