調查顯示：西市去年12月房租下降2.9%

（本報訊）最新調查數據顯示，西雅圖大都會地區去年12月房租在近期房市火爆、房價居高不下的情況下首次下跌，相較於前一個季度，跌幅為2.9%。也就是說，租客每月在房租方面平均可節約$50左右。

根據此項調查，在西雅圖周邊部分地區，包括Belltown、巴拉德（Ballard）及南聯合湖（South Lake Union）等地，去年12月房租下跌近6%，也就是說，房租每月下降$100左右。

經濟學家分析稱，12月通常是一年當中房價和租金增長最為緩慢的時間段，調查結果並沒有計算季節性因素。但總體來講，相較於兩年前，西雅圖房地產市場正在降溫。兩年前房租上漲幅度在7-8%左右，而如今增幅基本保持在3%。房地產網站Zillow最新數據顯示，目前西雅圖市房租中位數為每月$2,200。相較於5年前上漲$500，相較於去年則上漲$70。在未來1年內，經濟學家估計本地房租價格將持續以2-3% 的比例上漲。此次新調查結果未考慮季節因素影響，等到招聘季節再度到來，更多的實習生將再度湧入西市，房租價格將回復上漲趨勢。