最新數據顯示，全美 10 月的成屋銷售量較 9 月下降 4.1%， 銷售額為 379 萬套，遠低於分析師預期的 390 萬套，創下 2010 年以來的最低銷售速度。與去年同期相比，銷售額則下降了14.6%。但儘管銷售低迷，房價仍然堅挺。
10 月的銷售數據是基於 8 月和 9 月簽訂的合同所完成的交易。受抵押貸款利率上升影響，潛在購房者面臨著巨大壓力，尤其是在住房庫存短缺的背景下。NAR 首席經濟學家 Lawrence Yun 表示：「由於持續的住房庫存短缺和幾十年來最高的抵押貸款利率，潛在購房者經歷了又一個艱難的月份。儘管市場上對高端房產的價格讓步，但入門級和中檔房屋仍然出現多重競價。」
當前房屋庫存依然緊張，10 月末僅有 115 萬套房屋待售，比去年同期減少 5.7%，是疫情前的一半。與此同時，房價依然居高不下。10 月的中位房價達到 391,800 美元，同比上漲 3.4%。全國各地的價格普遍上漲，其中 28% 的房屋售價超過掛牌價。房屋賣家因此獲益，過去三年中，普通房主的房產財富增加了超過 10 萬美元。
不過，房屋交易下降主要體現在中低端市場。75 萬美元以下的房屋銷量下降，但超過 100 萬美元的高端房產銷量上升了 9%。富裕的買家要麼不太依賴抵押貸款，要麼對月度利率變化的敏感度較低。Yun 還指出，市場上更高端的房屋供應量更多。
此外，首次購房者佔 10 月銷量的 28%，個人投資者購房比例略有下降，全現金交易的比例則有所上升。
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