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丹尼三角區

亞馬遜將搬出西雅圖辦公樓 轉向表爾威發展

November 22, 2024 by WA Chinese Post Leave a Comment

亞馬遜正在搬出丹尼三角區的一棟辦公樓,在繼續擴大其在鄰近的表爾威(Bellevue)的業務的同時,縮小其在西雅圖的足跡。

該公司上週證實,其在丹尼三角區豪威爾街1220號大都會公園北區大樓的租約已經到期,並計劃於本月搬出該大樓。

亞馬遜發言人表示,亞馬遜已將Met Park North的約800名員工轉移到普吉特海灣總部的其他設施,但沒有具體說明這些員工被重新分配到了哪裡。

亞馬遜將西雅圖、表爾威和雷德蒙德視為其普吉特海灣地區總部的一部分,幾年前,亞馬遜在表爾威市中心佔據並建造了一個辦公樓群,最終可容納2.5萬名員工,從而鞏固了這一轉變。

從那時起,亞馬遜就把員工增長的重點放在了表爾威,而不是原來位於西雅圖的園區,因為西雅圖仍然是亞馬遜員工最集中的地方。

該發言人上週表示,在過去七個月里,亞馬遜在表爾威的員工人數增加了約2000人,從4月份的12000 人增加到10月底的14000人。

截至10月底,該公司在西雅圖的員工人數仍為50,000人,與2022年和2023年在西雅圖的 55,000 人相比有所下降。員工人數減少的部分原因是公司的裁員浪潮,以及轉向在表爾威而非西雅圖發展。

發言人表示,截至10月底,亞馬遜在雷德蒙德還有2000名員工。目前還不清楚曾在丹尼三角區 Met Park North 大樓工作的 800 名員工將如何影響西雅圖和表爾威的員工總數。亞馬遜發言人表示,公司一直在根據業務需求評估其辦公室面積。

根據郡政府的記錄,亞馬遜於2013年首次在11層樓高的Met Park North大廈租賃了14萬平方英尺的辦公空間。據《西雅圖時報》(The Seattle Times)當時報導,這棟大樓被附近的老居民稱為「雙烤麵包機」。

西雅圖和表爾威商業地產公司布羅德里克集團(The Broderick Group)已將Met Park North大樓14.7萬平方英尺的辦公空間掛牌,將於12月1日開始出租。一位發言人證實,該經紀公司正在推銷該大樓的全部辦公空間。

在亞馬遜準備在1月份實現每週五天辦公的要求之際,亞馬遜做出了讓租約到期的決定。亞馬遜首席執行官安迪–賈西(Andy Jassy)告訴員工,作為重返辦公室任務的一部分,亞馬遜將為其位於普吉特海灣地區的 HQ1 和位於弗吉尼亞州阿靈頓的HQ2重新安排辦公桌。

公司的全球房地產和設施團隊仍在制定辦公桌安置計劃。但根據《西雅圖時報》(The Seattle Times)獲得的一份常見問題解答(FAQ)文件,即使分配給員工的工作空間在1月2日之前尚未準備就緒,員工仍應每週在辦公室工作五天。

與此同時,亞馬遜在西雅圖南湖聯盟(South Lake Union)社區的另一份租約也到了原定到期日,但該公司發言人表示,亞馬遜並沒有騰空大樓的計劃。

亞馬遜於2014年5月在歷史悠久的Supply Laundry大廈簽訂了一份為期10年的租約,租用2.6萬平方英尺的辦公空間。該租約包括兩次為期五年的續約選擇權。

該辦公樓位於耶魯大道477號,共和街(Republican Street)拐角處。位於共和街與耶魯大道交匯處,始建於1904年,當時是一家商業洗衣店。現在,該物業包括公寓、零售和辦公空間,還有一個向其根源致敬的煙囪

據房地產投資公司Timberlane Partners發佈的新聞稿稱,該公司於今年6月以1.15億美元的價格買下了供應洗衣店辦公樓和Stack House公寓。這棟大樓之前歸摩根大通所有,摩根大通於2015年從Vulcan Real Estate收購了這棟大樓。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 丹尼三角區, 亞馬遜, 表爾威, 西雅圖

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