抵押貸款利率

截至10月18日，美國30年期固定利率抵押貸款均值上升至8%，為2000年中期以來首次，追隨美債殖利率飆漲的趨勢。就在兩年前，30年期固定利率房貸的平均水準僅為3%。這意味著，如果買家支付20%的頭期款，購買40萬美元的房屋，當前的每月房貸支出將比兩年前多出近1000美元。

美國抵押貸款利率的持續攀升，大體追隨美債值利率飆漲的趨勢。近日，與抵押貸款利率走勢高度相關的10年期美債值利率不斷刷新2007年來的最高水準，並逼近5%大關。