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金郡七月平均房價下降

August 14, 2015 by Bonnie Zhou Leave a Comment

1(本報訊)7月份的金郡單戶住宅中位價格比6月下降了3%,達到了48.5萬美元。對於近兩年來房價只升不降的趨勢,下降3%已經是驚人的逆轉。

據本地調查公司報告,從4月到6月,房價上漲了12%,遠高於去年平均價的4%。7月份的下降數字表明過熱的市場正在冷卻。

住宅房地產公司首席經濟學家Matthew Gardner表示:市場開始正常化,不過我們仍需要更多的房子。

目前,斯諾霍米甚郡(Snohomish)單戶住宅中位價是36.2萬美元,比去年同期增長8.4%。皮爾斯郡(Pierce)中位價為24.7萬美元,與去年同期增長5.2%,而在吉賽普(Kitsap)則是28萬美元,增長了9.8%。

金郡公寓和房子的銷售量在過去一年內增長了15%,而斯諾霍米甚,皮爾斯和吉賽普縣則通通突破20%。分析家指,房源量短缺和全縣價格走高,推動著人們去尋找更遠的地區來滿足他們的需求。

金郡大部分出售的房子都在東區和西雅圖,東區中部房子中位價為68.1萬美元,比去年同期增長了9%。西雅圖房源量與去年同期相比下降了40%,中位價是57.5萬美元,與去年同期增長了6%。

與單戶市場相比公寓市場則狂熱的多:在金郡的公寓銷售量比去年高出40%,而單戶住宅則只多出9%。金郡公寓中位價上漲了19%達到了29.7萬美元。該地區最大的公寓分市場—-西雅圖市中心的銷售量則上升了150%,中位價上升了28%達到了51.6萬美元。

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