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合約

法律淺談:了解法定起訴期 否則有冤無路訴

April 21, 2022 by Hao Yi Xu Leave a Comment

LAW OFFICES OFDENNIS LAM
315 5th Ave. S., #882
Seattle, WA 98104
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FAX:206-223-7599
E-mail:dennis@dennislam.com
網頁:www.dennislam.com

本文亦將刊載於林滋強律師網頁,請查看www.dennislam.com


甚麼是法定起訴期?在民事法上來說,當你的法定權利受到侵犯,你只能在特定的時間內起訴對方,如果你不積極去維護自己的權利,任由時間流逝而去,你就永遠再也不可以起訴,再也得不到補償了。

法定起訴期的目的是為了杜絕陳年已久的案子。因為這種案子太老的話,証據可能已經喪失,証人的記憶力衰退,甚至於證人乾脆失蹤,以至於被告人無法有效地為自己辯護。即使原告人的案情確立,但原告人若不及時起訴而導致案情陳舊,這對被告人來說是極不公平的。

法定起訴期不是一成不變的死東西,而是擁有以下幾個主要特徵:

一、法定起訴期是對法律訴訟程序而言,只對案子的結局有影響,與被告人的實質權利無關。如果某一案子因為過了法定起訴期而不能起訴,或者起訴後被駁回,並不証明案情或因果不成立。

二、若法定起訴期已過,原告仍然起訴,被告必需首先舉出起訴期來抗訴,若不提出這點則等於放棄了這一抗訴權利,讓原告的起訴權利死灰復燃。

三、一筆已過法定起訴期的死債,如果經欠債人以書面承諾加以償還,仍然可以復活。

四、法定起訴期可以由當事人雙方經合約或者承諾來加以暫緩、延長或縮短。

五、一件案子的起訴期一般是從案情發生或者責任產生那天開始,也就是從應該可以起訴的那天起。根據這一原則,可以說起訴期與被告所作所為相關連,即使原告不知被告是誰或是否有充份理由起訴,起訴期其實早已開始。

法定起訴期一般是由各州的法律而定,對同一類案子各州的起訴期也會有不同。以下是華盛頓州一些常見的民事案子的法定起訴期:

一年起訴期

—警長或其他警官在民事程序中因失職而讓監犯逃脫。

兩年起訴期

—惡意中傷、誹謗、武力威脅、侵犯人體和非法禁錮等案子,必需在事發後的两年之內起訴。

三年起訴期

–未經許可進入私人土地,對家人土地造成損害。

–非法霸佔或損害私人財產,人體傷害和過失造成死亡等案子。

–違背口頭達成的合約。

–欺詐和過錯罪,三年起訴期是從發現欺詐和過錯那天起算。

–警察、法醫執行公務過程中因失職造成的損失。

–公務員盜用公款,或未能妥善管理其控制下的公款,三年起訴期是從發現過錯那天起算。

六年起訴期

–違背書面合約。

–在正常生意買賣中出現應收帳款過錯。

–房地產的租金利潤,或有關房地產的佔用而引起的糾紛。

十年起訴期

–反世襲性侵佔房地產,十年起訴期是從原告的產業被侵佔那天起算。

–違背強制執行美國任何法院的判決書,判決超過十年便不能再執行。

Filed Under: 副刊, 法律, 首要 Tagged With: 合約, 房地產, 欺詐, 民事法, 法定起訴期, 非法禁錮

法律淺談:借錢不還息 為法所不容

February 1, 2019 by Hao Yi Xu Leave a Comment

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有時候,兩人在你情我願的情況下訂下協議,卻未必有足夠的法律約束力。讀者可能會有點疑惑:這是從何說起?但普通法(即由法官判例累積而成的法律)有一個關於錢債的案件,便是一個好例子。

話說有一位傅先生向白太太借了一筆錢,傅先生因經濟周轉不靈,無力一次清償債務,於是便與白太太訂立一份協議,協定傅先生可分若干期清還該筆欠款,而白太太答應在收足欠款後,不會向傅先生採取任何法律行動。

可是,這份白紙黑字的合約,完全沒有提及付利息一事。傅先生按照協議如期清還全部欠款後,滿以為可以無債一身輕,誰知白太太隨後向他追討該筆款項的利息。由於雙方立約在先,傅先生自然不肯付利息給白太太,白太太亦不肯就此罷休,便把傅先生拉上公堂,讓法官主持公道。

讀者可能會想,在法理上任何人借了別人的錢,當然應該要付利息;但在另一方面,雙方既然事先已清清楚楚地訂了協議,而債主又沒有聲明要欠債人付還利息,那麼債主又可否在事後違背自己的諾言,翻臉告人呢? 法庭說白太太沒有做錯,判她勝訴,理由是傅先生雖然與她有約在先,但他仍應付利息給白太太。

法庭的判決是基於一個十分古老(十七世紀)的普通法原則:一筆債項只能通過雙方同意的協議及有「代價」的支持下方可解除。因此,「在到期還款時付出為數較少的款項並不能算是償還全部欠款」。意即傅先生在訂約時答應分期還款,其實是未付出足夠代價。這項原則一直被法庭嚴格執行,因為即使在傅先生、白太太的情況下,雖然白太太有言在先,但她仍然可以到時反口不認賬。

看到這裡,讀者不禁會問:這樣的法律豈不是間接鼓勵人言而無信?訂了約沒有法律約束力,不是等於白訂?究竟道理安在? 若要解釋這個問題,不能不先了解合約中一個基本的概念-代價。

因為法律背後包含一個精神,便是法庭不會替任何人去執行一個他沒有付出過任何代價而得來的承諾的。故此,傅先生既然沒有付出任何代價而得到白太太的免息貸款的承諾,法庭只得依法判案了。

因此,下次如果你的朋友答應中了「樂透」獎後分給你十萬元,一旦他中了獎卻食言不肯分錢給你,在你告上公堂之前,你先要問自己一句:朋友對你的承諾,你有沒有付出過任何代價而得來。

Filed Under: 副刊, 法律, 首要 Tagged With: 利息, 合約, 普通法, 樂透, 欠款, 法律, 貸款

你每天都在與人立約

January 4, 2019 by Hao Yi Xu Leave a Comment

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在眾多各門法律科目當中,最基本而又與日常生活息息相關的,當推合約法。從你每天踏出家門外的一刻開始,便可能不知不覺已經與社會各階層人士締結合約。這包括你付錢書店,書店給你一份報紙,已包含了一個買賣合約;又或者你走進餐館坐下來吃飯,無形中便與餐館履行一份服務合約。

合約的定義

簡單來說,祗要倆個或以上心智正常的人,互相自願作出承諾去做或不去做一些法律可強制執行的事,便謂之合約。這些承諾,用白紙黑字寫在紙上,或在口頭上做出,同樣能達成法律上有約束力的合約。不過,互相承諾必需有付出「代價」(Consideration)– 不論是否以金錢形式–的支持才能算是合約。此外,承諾的事項絕對不能是非法的。

合約是否必需白紙黑字?

根據普通法,祗要有兩個或以上心智正常的人,在口頭作出承諾,而且有付出代價(不論是否以金錢形式)都可以達成法律上有約束的合約。甚至你未說過一句話,但憑行為本身(買報紙、進館子吃飯)亦足以構成建立合約的必備條件。但問題是在於雙方究竟在訂立這個協議時,有沒有建立法律責任的意圖;換句話說,有沒有立約的動機。沒有了這個動機,則表示雙方均無意在對方不履行承諾時追究其法律責任。話雖如此,最安全的做法仍是把比較重要的協議用白紙黑字寫出來,這樣至少確保大家明白自己的權利與義務。

哪類合約需用書面表達?

華州以及許多州的法律明文規定,某些合約必需寫在紙上並由當事人簽字後才具有法律上的約束力,這些合約包括﹕

• 任何承擔他人債務的諾言,比如父母對貸款給予子女,銀行作出保證償還債務的承諾。

• 任何當事人不能在立約後一年內履行的承諾。

• 任何涉及改變土地所有權的合約。

• 任何涉及價值$500元以上的買賣貨品的合約(限於商人之間)或價值$1,000元以上的貨品租賃合約。

• 任何有關死後饋贈的諾言。

• 任何有關出售股票及債務的承諾。

關於簽字有什麼規定

一般來說,任何文件若要產生法律效力,均需要經簽字才算正式確立。通常簽字是指用手簽字,但印鑑或影印過的簽字亦往往有效,甚至隨便用一個記號也成。最重要的是,這個簽字是否經過本人授權和有意認證一份文件。換句話說,你也可以授權別人來替你簽字。但是,最安全以及最佳承諾的證據便是你自己的親筆簽字,因為每個人的字跡不同,而簽字(通常是寫上自己的名字)更因每人有不同的式樣,不宜冒認,而經字跡專家細心辨認,假冒的危險更會降低。

合約不能單方面更改

雙方訂立了合約之後,便要按著合約條件來辦事,但合約既是雙方議定的,也不是一成不變的,只要雙方同意更改,改什麼都可以,關鍵是雙方都要同意,不能單方面說改就改。假如有人違約,受損失的一方可以循民事程序入稟法院追討損失。很多合約糾紛產生的原因,就是因為雙方之中有人不遵守合約行事,單方面更改條款。當然,合約不論是複雜或者簡單,總有些情況在立約時沒有想過的,大致上法律的原則是,若有雙方在訂合約時沒有議定的事項出現的話,雙方要本著「合理」的原則做事。何謂合理,便要視乎個別案件情況而定。

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