根據西雅圖市中心協會(DSA)最新公佈的數據,7月份市中心的員工流量首次超過了疫情前水平的60%。上個月,週一至週五的日均員工流量達到了90,686人次,相當於2019年7月日均員工流量的63%。
這是日均員工流量連續第二個月超過90,000人次,也是自2020年初寫字樓關閉以來首次出現的情況。6月份的日均員工流量為94,489人次,為疫情暴發以來的最高記錄,相當於2019年6月水平的59%。
在2020年4月,西雅圖的辦公人員流量曾降至最低點,當時的平均流量僅為2019年同期水平的17%。
據悉,西雅圖市中心的員工流量數據覆蓋了I-5公路以西,從南聯合湖區(South Lake Union)到體育場的區域。這些數據來自Placer.ai,這是一家利用智能手機跟蹤技術提供流量分析的全美性公司。
致力於市中心復甦工作的西雅圖市中心協會總裁兼首席執行官Jon Scholes表示:「Placer軟件將‘員工’定義為每週來上班三天或三天以上的人,我們有理由相信,以前每週來上班一到兩天的人現在來上班的頻率更高了。」
他還指出,其他城市的上班族被規定每週至少三天回到辦公室已有一段時間,而西雅圖正開始趕上這一趨勢。作為市中心最大的雇主,亞馬遜要求員工每週在辦公室工作三天或更長時間已有一年多。市中心的其他雇主也開始要求員工每週在辦公室工作四天。
Jon認為,從商業角度來看,逐漸減少遠程辦公是合理的。他說:「人們可能逐漸改變了行為習慣,認識到了到辦公室辦公和協作的某些好處,而這些在家中是難以實現的。」
西雅圖市中心協會的數據還顯示出了另一亮點:7月份,酒店客房需求連續第三個月實際超過了2019年水平。7月份的酒店客房銷售量達到了2019年7月水平的102%,而6月份的銷售量更是達到了2019年同期的105%。
居住在大市中心地區的租客人數也在繼續攀升,2024年第二季度達到了創紀錄的58,379人。自2022年第一季度以來,大市中心地區的租房人數持續增加,每月都在刷新紀錄。
然而,7月份市中心的遊客數量略顯不足,近310萬名獨立遊客僅佔到了2019年7月遊客數量的94%。同時,今年7月的遊客數量與去年7月相比有所下降,當時有近320萬人訪問市中心。不過,去年7月泰勒·斯威夫特(Taylor Swift)在流明球場(Lumen Field)的演出吸引了創紀錄數量的觀眾,可能導致了去年數據的偏高,因此這一比較並不完全公平。