西雅圖標誌性的史密斯大廈和巴特勒車庫（Smith Tower and Butler Garage）已被總部位於西雅圖的GT Capital牽頭的一群當地投資者收購。新的所有權集團還包括著名的西雅圖家庭和當地投資公司Freestone Capital Management和Evergreen Ventures，Evergreen Gavekal的另類投資部門。購買的同伴是巴特勒車庫，也位於西雅圖市中心以南詹姆斯街114號（south of downtown Seattle at 114 James St.）的先鋒廣場社群。巴特勒車庫是一個451個車庫，擁有3054平方英尺的地面零售空間。
GT Capital的創始負責人Joe Razore在一份新聞稿中表示：「這項投資證明了我們的核心信念，即西雅圖的未來以及在這裡生活和工作的人是非常光明的。」 「在過去的幾個月裡，我們目睹了租賃勢頭的積極轉變，並相信隨著商業領袖鼓勵員工面對面合作，市政官員將公共安全作為西雅圖市中心復甦的關鍵組成部分，這種轉變將繼續下去。」
史密斯大廈由實業家L.C.設想。史密斯是西雅圖的第一座摩天大樓。自1914年以來，這座42層的建築以其新古典主義設計和從天文臺欣賞的景色而聞名。這座塔建成時是紐約市以外最高的摩天大樓之一。在1931年堪薩斯城電力和照明大樓完工之前，它是密西西比河以西最高的建築。它仍然是美國最高的建築。西海岸持續了幾十年，直到1962年太空針塔超過了它。
GT Capital以振興整個太平洋西北地區的商業和住宅物業而聞名。他們對史密斯塔的願景包括保留其魅力，同時建立市場就緒的現代辦公空間，加強安全服務，並重新想象零售、烹飪和旅遊體驗，以慶祝西雅圖的歷史。GT Capital成立於2010年，是一家房地產控股公司，專門從事太平洋西北地區商業和住宅物業的收購、開發和運營。GT團隊擁有100多年的綜合經驗，跨越了三個開發週期。自成立以來，GT已經成功收購或開發了約300萬平方英尺的商業房產和1400多個住宅單元。