美國

最新數據顯示，全美 10 月的成屋銷售量較 9 月下降 4.1%， 銷售額為 379 萬套，遠低於分析師預期的 390 萬套，創下 2010 年以來的最低銷售速度。與去年同期相比，銷售額則下降了14.6%。但儘管銷售低迷，房價仍然堅挺。

10 月的銷售數據是基於 8 月和 9 月簽訂的合同所完成的交易。受抵押貸款利率上升影響，潛在購房者面臨著巨大壓力，尤其是在住房庫存短缺的背景下。NAR 首席經濟學家 Lawrence Yun 表示：「由於持續的住房庫存短缺和幾十年來最高的抵押貸款利率，潛在購房者經歷了又一個艱難的月份。儘管市場上對高端房產的價格讓步，但入門級和中檔房屋仍然出現多重競價。」

當前房屋庫存依然緊張，10 月末僅有 115 萬套房屋待售，比去年同期減少 5.7%，是疫情前的一半。與此同時，房價依然居高不下。10 月的中位房價達到 391,800 美元，同比上漲 3.4%。全國各地的價格普遍上漲，其中 28% 的房屋售價超過掛牌價。房屋賣家因此獲益，過去三年中，普通房主的房產財富增加了超過 10 萬美元。

不過，房屋交易下降主要體現在中低端市場。75 萬美元以下的房屋銷量下降，但超過 100 萬美元的高端房產銷量上升了 9%。富裕的買家要麼不太依賴抵押貸款，要麼對月度利率變化的敏感度較低。Yun 還指出，市場上更高端的房屋供應量更多。

此外，首次購房者佔 10 月銷量的 28%，個人投資者購房比例略有下降，全現金交易的比例則有所上升。

據華爾街日報報導，Tricon Residential、Invitation Homes以及AMH這三家合計擁有約18萬套獨棟住宅的大型上市公司今年第3季房租所得年增率均高於6%。Tricon執行長Gary Berman表示，業績成長部分可歸功於破紀錄的房價、導致更多潛在獨棟購屋族轉向租屋。

同一時間，破紀錄的新公寓建案導致美國許多地區的公寓租金成長趨緩。報導指出，上市公寓房東美國中部公寓社區公司(Mid-America Apartment Communities)第3季新租約租金年減2.2%。

CBS MoneyWatch 10月報導，根據商用不動產服務公司 CBRE Group Inc.(世邦魏理仕集團公司)的分析，美國目前平均每月房貸支付額較每月平均房租高出52%、高於2006年房市泡沫頂點的33%。

MarketWatch 9月報導，Cadre創辦人兼執行長Ryan Williams受訪時表示，2023年8月數據顯示，每個月擁有房屋的所需成本(包括房屋維護費用、保險費用、房貸利率、房價、地產稅)較租屋高出約70%、創2000年以來最大差距。

2023年美國亞洲小姐決賽在加州登場，由台灣移民第二代張芳瑜，奪下后冠，也是35年來首度有台灣佳麗參賽。

張芳瑜今年才20歲、就讀Stanford University大二，積極參與台美事務和活動，8月才剛卸下台美小姐身份，這回披上台灣彩帶，橫掃4項大獎，還在台上大秀台語，高喊代表台灣，讓現場僑胞歡呼不斷。

每年二手車銷量超過新車，美國最暢銷的汽車可能不是市場上最炙手可熱的新車，但它們絕對是最受喜愛的，吸引了跨越多個州的廣泛車主群體。許多最受歡迎的汽車擁有幾十年的可靠口碑。比如說雪佛蘭Malibu，已經生產了半個多世紀。這些經過時間考驗的經典車型仍然是全國最受歡迎的汽車之一。

有一些車輛特性是人人都能欣賞的。燃油效率和價格實惠永遠不會過時，特別是由於疫情引發的供應鏈中斷已經將新車和二手車的成本推高。現在，新車的價格比僅僅一年前的市場平均價格高出13％，而二手車的價格則比2021年初高出驚人的27％。

為了確定2022年美國最受歡迎的汽車型號，Insurify的數據科學團隊使用了超過200萬份汽車保險申請數據。在申請汽車保險時，車主需要提供他們的駕駛記錄，包括駕駛的車輛品牌和型號。數據按照車主所在州份進行分組，以確定每個州份最受歡迎的車型。這些車型根據它們在每個州份的受歡迎程 度進行排名。

本田（Honda）穩坐霸主地位：雖然本田、福特、豐田和雪佛蘭在2022年十大最受歡迎車型中各有兩款車型入選，但本田憑借其兩款最暢銷車型 Accord 和 Civic 分別位列第一和第三，稍微領先競爭。這兩款車型共佔據了2022年全部上路車輛的5.8%。

美國各地在食物或口音等方面有所不同，而在汽車方面也有著明顯的偏好。本田轎車，尤其是Accord ，在東海岸和西海岸佔主導地位，而福特F系列皮卡在山地西部和大平原地區極為受歡迎。有趣的是，尼桑Altima也受到了南部車主的喜愛，而中西部的車主則更青睞雪佛蘭Malibu。

根據 2020 年人口普查，有 2060 萬人被認為是亞洲人、夏威夷原住民或其他太平洋島民（不與其他種族混合），佔全美國人口的 6.2%。1990 萬人被單獨認定為亞裔，410 萬人被認定為亞裔與其他種族相結合。大約有 690,000 人被認定為夏威夷原住民或其他太平洋島民(NHPI)，但近 900,000 人與其他種族結合起來被認定為 NHPI。

亞洲僑民極其多元化。美國人口普查局利用 2016-2020 年 5 年 ACS 數據，公佈了美國 21 個不同亞裔群體的詳細數據，其中包括 420 萬人為中國人（不包括台灣人——人口調查把「台灣人」選項獨立在中國之外。皮尤人口調查報告則區隔台裔與華裔分別統計。）和 3,526 人為沖繩人 （Okinawan）。

在 NHPI（單獨或組合）個體中，大約有 620,000 人被認定為夏威夷原住民，212,000 人為薩摩亞人，156,000 人為查莫羅人，65,000 人為湯加人，約 50,000 人為斐濟人。（212,000 as Samoan, 156,000 as Chamorro, 65,000 as Tongan, and roughly 50,000 as Fijian）

如果您正在尋找滑雪勝地，可以考慮一下水晶山（Crystal Mountain）。根據英國度假租賃預訂入口網站Hoidu的數據，水晶山是2023年最受歡迎的滑雪勝地。

水晶山擁有豐富的地形，設有11部纜車和50多條滑道，為滑雪者和單板滑雪者提供了大量去處，可以欣賞喀斯喀特山脈（Cascade range）的美景。如果幸運的話，在晴朗的日子裡，從山頂還可以看到華州所有的5座火山。

為了確定美國哪個滑雪場最受歡迎，Holidu調查了全美100個滑雪場，並提取了過去一年每個滑雪場每月的平均全球搜尋量。透過收集和分析所有數據，水晶山在這項研究中處於領先地位，去年每月的搜尋量超過1,114,000次。

除水晶山外，其他受歡迎的滑雪聖地還包括：

· 加州塔霍帕利塞茲（Palisades Tahoe, CA）：平均每月87,800次搜索；

· 科羅拉多州銅山（Copper Mountain, CO）：平均每月82,500次搜索；

· 猶他州雪鳥（Snowbird, UT）：平均每月60,600次搜索；

· 紐約州獵人山（Hunter Mountain, NY）：平均每月51,500次搜索。

中國國家主席習近平於美國西岸時間週三早上約11時抵達加州三藩市灣區費羅麗莊園，約15分鐘之後習近平在會面場地門外下車，踏上紅地氈，美國總統拜登上前迎接，兩人互相握手之後步入會場，美中元首會晤正式舉行。

會晤後，拜登舉行個人新聞發佈會向外界說明。拜登提到二人談及台灣問題，他重申美方無意改變一中政策，但希望中方不要干預台灣選舉，並強調台海和平穩定的重要性。

美媒指出，拜登舉行單獨記者會很少有，這是他上任以來第14次單獨記者會，也是今年第3次。拜登表示，今次美中元首會晤具建設性，認為美中已回到直接、開放、清晰的溝通之上，指出如與中國或任何主要國家出現重大誤判，可能造成真正的險境。

拜登將美中關係描述為「競爭性」，稱美國將繼續與中國競爭，但會負責任地這樣做，以免製造無心的衝突。他指美中並非總是意見一致，但他與習近平的會談總是直截了當。被問及是否信任習近平時，拜登表示「信任但要核實」，這就是其處境。雙方同意，如果任何一方想繼續對話，都願意拿起電話。

拜登提到，二人在峰會上同意遏制鴉片類藥物芬太尼的流通、恢復軍事溝通以及在人工智能領域合作。拜登亦向習近平提出對中國行動的擔憂，這些涉及拘留美國公民、人權和在南海的脅迫活動。他又向對方提供認為在華被拘留的人員名單，並希望可以爭取到他們獲釋，但最終沒有達成協議。

拜登會後亦在社交平台發文，表示很重視與習近平的對話，認為最重要的是兩國領導人之間能夠清楚地了解彼此，今次會談可能是二人至今最有建設性及最富成效的討論之一。文中又提到，關鍵的全球挑戰需要他們的共同領導，而這天他們取得真正的進展。拜登另強調世界期待美中負責任地管控競爭，避免競爭滑向衝突、對峙或新冷戰。

美國國會本週通過臨時開支法案，罕見展示跨黨派團結，以便聯邦機關再維持運作兩個月，避免感恩節假期期間政府關門。

下週感恩節假期前，原本預計將有100多萬名公職人員在無薪狀態下回家，從國家公園和飛航管制到聯邦決策等政府運作大亂，新任眾議院議長Mike Johnson因而推動這項持續撥款決議案做最後一搏。

隨著17日午夜到18日大限將近，聯邦參議院以87票贊成、11 票反對的表決結果通過決議，同意撥款讓政府運作到1月中旬。聯邦眾議院已先通過這項法案，但不涵蓋總統拜登所要求對烏克蘭和以色列提供的援助經費。

參議院多數黨領袖Chuck Schumer表示，臨時開支法案「遠非完美」，但實現民主黨的目標，即在沒有大砍經費情況下，維持政府運作。

民主黨先前力促將對以色列、烏克蘭和台灣的援助經費納入其中，但如今看來，每項都將分別處理。