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表爾威

金郡房價一年猛漲$10萬 表爾威同比上升41%

August 10, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

(本報訊)西雅圖房地產市場在一片火熱景象中再度令人大跌眼鏡,金郡房價首度在1年內瘋長10萬美元,令許多有購房需求的民眾不禁畏懼。

西北多元上市服務(NWMLS)日前公佈最新數據,稱金郡7月房屋成交價格中位數為65.8萬美元,較一年前上漲$10.3萬。而中等價位房屋首付款較1年前更是多出2萬美元,對於首次購房的民眾來講,無疑增加了巨大負擔。同時,決定以舊房換置新住所的民眾也面臨挑戰,7月份本地售出房屋中有1/3價格高達百萬。

此外,在過去兩年中,本地區房屋雖也漲幅驚人,但均在6月份達到頂峰後,於夏秋兩季開始房價略有下滑趨勢,而這種狀況並未在今年出現。

在金郡範圍內,尤屬表爾威市(Bellevue)房價漲幅最為驚人。相較於去年同期,該地房屋售價中位數漲幅達到41%,中位價為230萬美元,令人咂舌。其他房價同比漲幅超過20%的地區還包括:西西雅圖、Sodo及碧近山(Beacon Hill)地區、西雅圖中心就國會山(Capitol Hill)地區、岸線市(Shoreline)、東表爾威及雷德蒙德市(Redmond)。

縱觀其他各郡在7月份房屋成交價格,斯諾霍米甚郡(Snohomish County)中位數為45.3萬美元,皮爾斯郡(Pierce County)為31.2萬美元,基沙普郡(Kitsap County)為32.2萬美元。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: NWMLS, Sodo, 國會山, 基沙普郡, 岸線市, 房地產, 斯諾霍米甚郡, 皮爾斯郡, 碧近山, 表爾威, 西西雅圖, 金郡, 雷德蒙德

2017年是美籍亞裔覺醒的一年

July 27, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

靜雯博客

如欲參看英文原文請瀏覽:
nwasianweekly.com
under the opinion section


六個月前,我曾說:「西雅圖2017年選舉沒什麼吸引力,我怎麼竟然做了錯誤的預估!」

一個看來似乎是沉悶和高度可預測的選舉,現在已經變成了一個多采和不確定的選擇,不僅是西市,還有金郡的其他選區。

今年亞裔候選人角逐廣泛被關注或宣傳的公職人數之多令人難以置信。美籍亞裔今年即使沒有獲選,仍然會比開始嶄露頭角時要來得更有成績。今年同樣也是美籍亞裔女性衝破玻璃天花板的一年,更是美籍亞裔選民影響選情的一年。

在爭奪西雅圖市長的21名候選人中,一些領先者都具有等量齊觀的優勢和長期的為政經驗。不要相信民意調查公佈的已經有哪些候選人幾乎都已經被鎖定當選了,其實只有到選民在投票上圈註候選人的標記才算數,是選民決定選舉的大局,而作為選民的你,更才是真正掌握選舉關鍵結果的人。

其他激動人心的是西雅圖港務專員(Port of Seattle Commissioners)的選舉。一位年輕的美籍菲律賓裔正挑戰一位已擔任西雅圖港口專員的候選人;一位美籍印度裔女性和一些大牌候選人角逐的席次。

另一個是爭奪立法區第45號州參議員席次的競爭,兩名美籍亞裔女性引頸而望,其中一人將有可能誕生為第45選區的第一位美籍亞裔參議員。

在西雅圖市議會選舉中,有三名美籍亞裔正在爭取墨瑟島(Mercer Island)市議會的席次;同樣有三名美籍亞裔爭取表爾威市議會(Bellevue City Council)的公職之位。

看到美籍亞裔宣稱:「我在參選」是多麼的令人興奮事,這些聲音也代表了一個新的趨勢,那就是許多人意識到,如果他們想要說話,或改變不喜歡的事情,必需要擔任公職才能達到目的。得到一席之地意味著可以在多數和少數裔間、在進步者和保守派間、在沉默者和直言不諱者間,贏得或取得權力的平衡。

對於所有正在參選的美籍亞裔來說,你應該得到我們鞠躬致敬,你有勇氣和信念把自己放在選戰裡,爭取你的信仰和社區的福祉,不怕面臨眼前的諸多挑戰。

不是每個人都會贏,然而這全然是沒關係的,因為失敗的經驗,是你明年奪冠的基石。

在參選過程中學到的東西是有價的,因為從中可學到競選活動的戰略,為未來的選舉奠定並打好基礎。關鍵是讓你的名字公諸於眾人耳目,滿足社區的動員和行動者建立起來自社區的支持網絡。在政治比賽中你贏了一些,相對的也會失去一些,但從中可以學到如何從逆境中反彈的智慧和韌力。

西雅圖的市長競選

在6月20日舉辦的《亞太裔(API)候選人論壇》上出席的10名候選人。

在21名市長候選人中有一名美籍亞裔,他是參議員鮑勃·長谷川(Sen. Bob Hasegawa),他也是唯一的一位亞裔候選人。

在6月20日舉辦的《亞太裔(API)候選人論壇》上出席的10名候選人中,若沒有一名美籍亞裔,那麼大眾一定會注意到在這個佔有西雅圖及金郡最大的少數族裔人口的亞裔,居然在市長競選中沒有角逐的候選人參加,是件多麼讓人感到丟臉的事。

約有200名年輕及耆老的美籍亞裔們,當天出席了此次活動,我懷疑這股強大的投票動力,是來自於長谷川的出馬競選市長。

無論你是同意還是不同意立場極左的長谷川,他參加市長競選,表明了美籍亞裔可以成為高階領導公職之位的重量級競爭者,幾個主流媒體的民意調查顯示,長谷川目前排在第二或第三的領先地位。

活動當日台下聽眾。

另一個強烈的出席此活動的理由是,大眾對Cary Moon,Jenny Durkan,Jessyn Farrell和Nikkita Oliver等其他候選人產生好奇。在新聞中讀了許多關於他們的報導,但真正的人長得是什麼樣?他們在艱難問題上的立場是什麼?

美籍亞裔女性在立法區第45號州參議員席次的競爭

KING電視台稱共和黨的Jinyoung Englund和民主黨的Manka Dhingra,是第45號選區參議院議員的兩位首選人士。

主流媒體在同一場競選中,將兩名亞裔美國女性的頂級候選人同時媲美,這可是從來沒有發生過的事,這場競爭很重要,因為將決定參議院的控制權。

雙方政黨都為候選人拼搏。如果美籍韓裔Englund或美籍印度裔Dhingra中的任何一人獲勝,她將是第一位美籍亞裔當選為第45號立法區的官員。

去年, 第45號選區的參議員Andy Hill死於肺癌,Dino Rossi被任命填補Hill剩餘的任期。Rossi在今年的選舉中沒有提名角逐此席位。

總共有13.6萬人口的第45號選區包括的範圍是Woodinville、Redmond、Sammamish、Duvall、Kirkland和Redmond的一部份,該區是普捷灣(Puget Sound)區增長最快的地區之一。

西雅圖港專員的選舉

兩名美籍亞裔爭取西雅圖港專員的席位,一位是爭取第1號席位的西雅圖港工程師Bea Querido-Rico,以及爭取第4號席位的連頓市(Renton)行政官員Preeti Shridhar。

美籍菲律賓裔的Querido-Rico正在對抗兩名知名候選人,其中一名是她的老闆,現為專員的John Creighton ;另一位是美籍印度裔的 Shridhar 正與另外7名候選人進行角逐,其中一個對手是大家都熟悉的前西雅圖市議會成員Peter Steinbrueck。

作為首次參加競選的候選人,這將是一場艱難的比賽,但是選舉中是會發生許多令人不可測的驚喜事。

投票、投票、投票

亞裔社區在這次選舉中可以發揮重要作用,從近幾次在市和郡的選舉中都可見此趨勢。因此亞裔投票會對選舉產生影響,特別是在下月初選的市長競選這一席位上。所以投票去創造選舉歷史,您可以在初選中選擇誰將是進入大選的前兩名,來擔任我們的下一屆的市長。

有一件事可以確定的是:這次2017年8月1日的初選及特別選舉絕對不會是無聊的,而您的參與只會使它更見鮮活有趣。

Filed Under: 吳靖雯博客, 意見 Tagged With: Bea Querido-Rico, Bob Hasegawa, Cary Moon, Dino Rossi, Duvall, Jenny Durkan, Jessyn Farrell, Jinyoung Englund, John Creighton, Kirkland, Manka Dhingra, Nikkita Oliver, Peter Steinbrueck, Preeti Shridhar, Redmond, Sammamish, Woodinville, 主流媒體, 候選人, 共和黨, 印度, 參議員, 墨瑟島, 市議會, 市長, 投票, 普捷灣, 民主黨, 民意調查, 美籍亞裔, 菲律賓, 表爾威, 西雅圖港務專員, 覺醒, 連頓, 選舉, 長谷川

南港凱悅酒店開業花絮

July 13, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

氣派宏偉的酒店正門。

7月10日,凱悅酒店集團熱烈慶祝旗下華盛頓湖南港凱悅酒店(Hyatt Regency)的盛大開業。凱悅酒店集團在全美共有147家,南港凱悅酒店是該集團在華盛頓州繼最大的表爾威凱悅酒店後的第二家規模宏大的酒店。

宏偉壯觀大氣的大廳。

南港凱悅酒店由MG2建築設計事務所和Zena室內裝飾設計集團共同打造的347間精緻典雅的客房與套房,以及令人流連忘返的60,000平方英尺室內外活動空間,與相鄰的湖水、森林、山脈和天空實現平衡與和諧。酒店共12層,獨特的設計展現太平洋西北地區風情的高檔湖景餐廳和酒吧。

南港凱悅酒店以籌辦商業會議為營運重要方針,在開幕的隔週整個酒店即已被包用。擁有會員身份的客人可使用酒店二樓的私人會所。近3,000平方英尺的休閒、會議和VIP活動空間,包含一個私人湖景會議室、免費歐陸式早餐、下午茶點、和本地採購的新鮮小吃。酒店內的 Water’s Table 是華盛頓湖南岸唯一提供全方位服務的湖畔餐廳與酒吧,可容納236人,客人能享用太平洋西北地區的泛亞美食,以及美麗的山光水色。

西雅圖華盛頓湖南港凱悅酒店是南港綜合開發項目的其中一項。舍柯地產主導開發的南港項目佔地17.1英畝,是一個綜合用途整體開發項目,可以說是一個都市村(urban village)的概念設計,除了有兩棟擁有383套住房的豪華公寓,這個即將陸續打造全新的湖濱社區還將在南港凱悅酒店旁提供72萬7,634平方英尺A級辦公空間,寫字樓的首棟入駐目前預計為2018年。

南港凱悅酒店客房起價為279美元。欲了解更多訊息請瀏覽www.lakewashington.regency.hyatt.com,或在Facebook、Twitter和Instagram上關注@HyattLakeWash。

凱悅酒店美洲集團總裁Pete Sears,張敏夫婦及貴賓們舉行開業剪綵儀式。

酒店東主張敏和來慶賀的妹妹張靜華。
酒店東主張敏的夫婿Michael Christ(左)和海鷹隊球員Doug Baldwin。
酒店經理。
左二為連頓市(Renton)市長Dennis Law及市議員們也都共襄盛舉參加開業式典禮。
當天酒店準備香檳酒饗客,圖為剪綵完後Michael Christ手執香檳與來賓們互相寒喧。
剪綵完後Michael Christ及貴賓們步入大堂,接受員工們的列隊鼓掌歡迎。

酒店六萬平方英尺的室內和室外會議與活動空間可俯瞰附近的山光水色和美麗的華盛頓湖景。
酒店餐廳一隅。 大扇的窗戶可遠眺並 欣賞室外的美景。
當天的開業式以傳統的中國舞獅增加熱鬧和喜氣,圖為來賓們圍坐觀看舞獅表演。

Filed Under: 副刊, 圖片, 首要 Tagged With: Dennis Law, MG2, VIP, Zena, 凱悅酒店, 泛亞, 美食, 舞獅, 表爾威, 都市村, 酒吧

華大清華合辦科技學校 預計十年迎三千畢業生

July 13, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

(本報訊)早在2015年,華盛頓大學及中國清華大學便宣佈將合辦科技創新學校的消息。

日前,這所名為全球創新學院(Global Innovation Exchange Institute,簡稱GIX)的學校宣佈將於9月份正式開學,本年度招收了40名來自美國、中國、印度、法國、台灣、瑞士、巴拉圭、愛沙尼亞及加拿大的學生。

這所科技學校獲得微軟(Microsoft)捐助的4,000萬美元,在師資力量及硬件設備方面均可圈可點。學校選取華大及清華兩校優秀教職人員執教,學生更有機會在兩所協作學校中分別就讀。

在今秋即將進入位於表爾威市(Bellevue)GIX學院就讀的40名學生中,有9人在過去的6個月中在清華大學完成部分課程。學生在完成為期21個月的課程學習後,將獲得雙學位文憑。

學校聯合負責人之一的Vikram Jandhyala表示學校在甄選學生的過程中有自己的標準,仔細評估候選人的團隊合作及風險承擔能力。學校將在未來10年內不斷擴大招生規模及畢業生數量,採取網上授課及與其他高校合作的方式實現10年內獲得3,000畢業生的目標。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: GIX, 中國, 加拿大, 印度, 台灣, 巴拉圭, 微軟, 愛沙尼亞, 法國, 清華, 瑞士, 畢業生, 科技學校, 美國, 華大, 表爾威, 雙學位

橋樑建設者希望 繼續把人們聚集在表爾威市議會上

June 22, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

■ 本文作者:James Tabafunda / 照片:梁浩婷

梁浩婷(Janice Zahn)過去23年一直住在華州東區的表爾威(Bellevue),在這段時間裡,身為土木工程師的她,參與設計了橋樑和浮橋。這位51歲的西雅圖港口工程與表爾威運輸委員會主任梁浩婷,目前參加競選成為當選的表爾威市官員,她選擇了一個步行橋圖形作為標誌,上面有「誠信、包容、創新」這幾個詞。

梁浩婷說:「當我坐下來說我要參加市議會的競選,談到了競選圖標,這個圖標將在一定程度上說明我是誰,我未來會如何領導。」她是爭奪競選表爾威市議會2017年11月第5號席位的兩位候選人之一,取代Vandana Slatter未做完的兩年任期。自2016年1月開始,Slatter擔任市府第48屆立法委的代表。Slatter在談及欣賞梁浩婷時說道:「我覺得梁浩婷在問題解決方面表現得難以置信。她會全身心投入去解決問題,並且把人民放在第一位 – 真的是一個具有社區服務精神的領袖。」


1976年1月,梁浩婷年僅10歲時與家人移民從香港來到美國。她說:「當時叔叔還有其他在美國的的人,當我們沒有任何東西的時候幫助過我們。作為移民,如果沒有那些可以幫助你適應的人,會真的很難,而且真的可怕。」她的母親來自九龍,在香港擔任護士。梁浩婷說:「當母親來到美國,她不被允許繼續從事護士工作,因為她的護理證書不被認可;父親1935年出生在中國南方,1940年代後期逃離中國。」他對唯一的女兒的建議是——好好受教育,說最地道的英語。因為他認為努力工作和教育是在美國取得成功的方式。

數學和科學成為她最喜歡的科目,更重要的是,成為她未來發展的方向。梁浩婷說:「即使當時是一個女孩,我也進入了土木工程系,這不一定是一件受歡迎的事情。土木工程這是關於為人們建造基礎設施的專業,我覺得還不錯。我和我的兩個弟弟都是工程師。弟弟是機械工程師。」 1988年,她從華盛頓大學獲得學士學位,1992年起擔任Weyerhaeuser產品開發工程師。同年,她獲得了自己第一個結構工程和力學碩士學位。


2000年梁浩婷成為西雅圖港的顧問,並為港口建設工作近十餘年。她監督港口的主要公共建設工程, 擁有超過50名員工和顧問,預算超過2.5億美元。「這就是我們如何把業主、設計師和承包商聚起來一起解決問題,及時做出決策,從項目的角度來看,努力取得最好的結果。我真的很喜歡這個過程」梁浩婷說。她也曾參加過許多社區服務活動,2004年至2015年擔任西華盛頓女童子軍的領導。

在此期間, 她曾在華大Daniel J. Evans公共政策和治理(Public Policy and Governance)學院學習。2012年她的一些同學們就有人鼓勵她今後在當地政府或至少在當地的委員會中擔任職務。梁浩婷說:「我開始抵制這個想法大約有一年的時間,因為我認為這不是我來受教育的動力,但是經過大約一年的時間來看待不同的機會,我意識到現在是我該回饋社區的時候了。」

2012年下旬,她獲得了第二個碩士學位——公共行政執行碩士學位。

梁浩婷說:「我很喜歡學習。我相信我將會是終身學習者,因為我一直渴望不斷改進,無論是解決問題,改善過程,還是幫助其他人改善。」

梁浩婷於2013年被選為Bellevue運輸委員會成員,現在擔任主席。

她表示:「與實際當選的官員相比,擔任諮詢委員會的人員的影響力相對來說仍然是相當有限的,如果是擔任市議會官員,可以做出對我們社區產生巨大影響的決定。所以這兩年來我一直在思考參加角逐競選一事。」她的競選的三個主要主題分別是:運輸、經濟適用住房和族裔多樣性。


她和丈夫Dwain結婚了27年,有兩個女兒,18歲的Megan,16歲的Leah。梁浩婷說:「對我而言,我個人本來就是一個傾向於縮小任何事物之間的數量差距,無論是文化還是教育或是職業,都對我來說是很自然的感覺。我非常珍惜幫助他人成功這樣的價值觀,為善政負責,為人民服務,成為有服務精神的領導者,並為幫助人們盡可能成功的方式提供建模。」

Filed Under: 副刊, 社會, 首要 Tagged With: 公共行政執行, 土木工程, 梁浩婷, 浮橋, 立法委, 表爾威, 西雅圖港, 議會

東線輕軌擴建 南表爾威站停車場停用五年

June 1, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

(本報訊)由5月30日開始,南表爾威公共交通轉乘車站停車場暫停使用,停用時間將長達5年之久。

據悉,此次停車場關閉是東線輕軌(East Link)擴建項目的一部分。工程隊將利用該片停車場的空間當作施工工地。這也是東線擴張計劃開始實施以來第2個停用的轉乘停車場,位於雷德蒙德市(Redmond)的Overlake轉乘站停車場已於1月前關閉,並將關閉6年。

由於停車場的關閉,南表爾威轉乘站將失去500個泊車位。儘管民眾早在8年前選舉投票中認識到這一變化,但仍有一些人表示這一變化帶來的影響確實始料未及。海灣捷運(Sound Transit)方面表示將開放附近教堂的367個車位給乘客。

海灣捷運就關閉停車場一事表示,可以理解對民眾帶來的影響,但在輕軌線路2023年擴建完成後,從表爾威乘輕軌到西雅圖市中心僅需20分鐘,這一振奮人心的變化即將到來。

民眾若需查詢相關轉乘車站停車位,請登錄網站:https://www.arcgis.com/apps/MapJournal/index.html?appid=d007a1c992f84bfd8d3b66ad056f466f。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: Overlake, 擴建, 施工, 東線, 海灣捷運, 表爾威, 車位, 輕軌, 轉乘站, 雷德蒙德

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