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金郡中等房價達$50 萬

July 10, 2015 by Bonnie Zhou Leave a Comment

(本報訊)根據調查數據顯示,金郡(King County)單戶住宅6月的成交均價上漲到$50萬,與去年同期相比增長了10.3%。這也代表了金郡的房價到達了新高,之前最高的價格是在2007年7月的48萬多美金。

但房地產專家說,這是由 很多不同的方面造成的。現在的購買者需要更多的程序才拿到抵押貸款。從2013年開始,科技公司招聘吸引了大量外來的人才。本地買家不得不與外來人口競爭。

6月份以來,斯諾霍米甚郡(Snohomish)中等的單戶住宅售價約$36萬,比去年同期增長6%左右;在皮爾斯郡,則是$25.7萬,比同期高出約9.4%。

雖然公寓價格沒有像單戶住宅上升的那麼快,但是它需求量遠遠大於供應量。六月份金郡的公寓中位價是$28.7萬,比去年同期增長7%;斯諾霍米甚是$23.9萬,同比增長約12%;而在皮爾斯則是$16.2萬,同比下降約7%。市場上的需求並不會很快得到解決,必須建新的房子但西雅圖地區的可用土地卻有限。Yun表示但郊區建有更多的房子,人們可能會因為房價而被吸引過去。住宅建築商協會報告顯示從一月到五月三個縣地區裡有3481間新的單戶住宅,比去年同期下降了4%。

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