市議會正式通過土地升級計劃 27個社區將迎來更高建築

（本報訊）西雅圖27個社區的土改計劃在數年爭議及數十次公開會議後，終於在本月18日正式經議會投票通過。該計劃的通過允許西雅圖27個街區中心建造更高的建築，住房密度也將提高。但開發商必須將建築中一定比例房屋用來作為可負擔住房。

在此次土地升級計劃通過之前，地產開發商在這27個街區內僅可建造獨棟房屋。原本高樓很少的街區可能將一改現有面貌，變得高樓林立。而早前便已允許建築高層的街區則可繼續增建。這是政府強制性經濟適用房計劃（MHA）的一部分。

MHA目標是希望為低收入家庭提供至少6千套可負擔住房。開發商在建樓的同時需提前預留一部分作為可負擔住房，或者選擇向政府繳納罰款用來幫助開放其他可負擔住房項目。

對於土地升級計劃，外界反對聲一直不斷。反對者認為開發商寧願繳納巨額罰款也不想預留房屋做可負擔住房，如此一來住房密度加大也未能強制開發商建可負擔住房，反而讓住房負擔更重；同時由於高樓不斷增加，原本寧靜美麗的社區變得更加嘈雜，社區環境遭到破壞。

在此次土地升級計劃中，考慮到大學城（University District）的特殊性，市議會決定將其從計劃中免除，或將在未來允許其單獨立法進行改革。