首要

（本報訊） 台山市人民政府謝少謀市長（圖左八）日前率領代表團包括台山市人民政府辦公室胡潔明副主任、台山市發展和改革局朱啟輝局長、中國共產黨台山市三合鎮委員會李軍書記及台山市汶村鎮人民政府吳錦忠鎮長來訪西雅圖探望本地台山鄉親。西雅圖台山同鄉會陳燦榮會長與周霖副會長及西雅圖傑出台山企業家雷康寧等，分別安排接待代表團，在華埠由台山人經營的星都海鮮酒家與本地很多都是祖藉台山的僑團領袖會面（見上圖），同時考察膫解本地台山華僑經營的企業發展狀況。

謝少謀市長讚揚西雅圖台山華僑愛鄉愛國，目前旅居海外的台山人逾一百六十多萬，其中六十多萬人遍佈北美，在當地僑界中形成一股強勁的正能量。台山人從早期來美國當鐵路工人及各種體力勞動工作至今日遍佈各行各業，成為深具實力的出色企業家，成功非輕易，這都是台山人辛勤刻苦的成果。大家在海外幹出成績，也不忘改善家鄉建設，並同時惠及當地社區，於所在地建立社團，公益行善，融和各界，面面俱圓，這都是台山市政府要親自向鄉親們衷心道謝的。

身為台山市人民的父母官，謝少謀市長深知海外僑民都想多聴多聞家鄉狀況。他指出台山市目前已名列國際品牌城市之一，歷年來爭取進入多項國家級榮譽排名榜上，如台山有全世界最大的核電組機發電，亞洲最大的火力發電廠，具備國家級教育榮譽，國家級生態及旅遊認可，全世界五百強企業也有有落戶在台山；台山市今日取得的成績，都是海內外台山人的貢獻與驕傲，令投資者刮目相看，奠定了台山日後發展的雄厚資本。

謝少謀市長特別強調，台山市政府的鄉鎮發展，一鎮一點政策正令農村小鎮蓬勃起來，更在廣東省內首創城市醫療進入鄉鎮，提升服務水平。為顧及學童教育素質，政府現推動全台山校巴接載學童服務，建立更完善的學習環境，強化海外交流合作，悉心培育人材，開拓莘莘學子視野。今日台山有著完善的交通發展，分別以高速公路，大橋，高鐵順利連接粵西，珠海及廣州等重要交通樞紐，完善的交通網絡助長未來台山在粵港澳灣區發展中的地位。謝少謀市長期望海外華僑一定要回家鄉走走看看，共同見證今日美好家園，共謀發展台山未來。

LAW OFFICES OFDENNIS LAM
315 5th Ave. S., #882
Seattle, WA 98104
TEL：206-682-9233
FAX：206-223-7599
E-mail：dennis@dennislam.com
網頁：www.dennislam.com

本文亦將刊載於林滋強律師網頁，請查看www.dennislam.com

目前全國的趨勢是，租屋的人越來越多，apartment如雨後春筍，到處湧現，華盛頓州也不例外。所以身為業主或租客，都應該了解多些有關業主與租客的華盛頓州條例；不過，西雅圖市另外附加有它自己的一套條例，在某些方面比州法還要嚴格一些。

業主有甚麼法定責任？

擁有出租物業，自是人生得意事。但身為業主，要顧及的事著實不少，一不小心，便會有犯官司之虞。出租住宅樓宇的業主，最基本的責任是提供一個適宜人居住的地方，以及遵守租約的條款。出租了住宅之後，業主不能去如黃鶴 — 除非有代理人代其處理租務，且必須能隨時接獲租客的投訴。此外，業主還有以下責任：

＊遵守建築物條例。

＊維修屋頂、牆壁及其它樓宇結構。

＊保持共用地方清潔及安全。

＊提供足夠暖氣及水（冷、熱）、電。

＊提供適當門鎖。

＊維修住宅內的電器。

＊履行當地法例所規定的責任。

業主若不履行其責任租客有以下三種補救辦法：

（一）租客有權終止租約，在書面通知業主後遷出住宅。

（二）提起訴訟或仲裁的程序。

（三）自己進行有限度的修理，費用從租金中扣除。

不過，租客必需在沒有拖欠租金及用書面通知業主有關損壞的情況下，才可運用上述權利。

租客有甚麼法定責任？

本州法例雖然基本上傾向保障租客，租客亦有不少責任。最基本的是交租和遵守租約條款。一般來說，租客必需：

＊保持單位清潔及衛生。

＊避免任何損壞。

＊適當處置單位內的垃圾。

＊適當使用住宅的電器及附屬品。

＊遷出後把住宅回復到原來的狀況。

＊遵守當地法例所規定的責任。

租客若不履行租約的條款或違反「業主與租客條例」，業主可提出「非法佔有」程序，或其它逐客的法律行動。如果租客對住宅管理不當，業主除了可向法庭申請「迫遷令」之外，還可把修理單寄給租客，以及循法律途徑，向租客追討、補償或強制租客履行租約條款。

下期將會討論在租賃期間由誰來負責維修住宅。

（本報訊）新學年在即，校車在上下課時候再重現各校區街頭，接載學童往返。本地校區與運輸部門再次提醒駕駛人士，不要違例超越校車，否則將會收到代價高昂的罰款單，最高款額高達四百二十二元。

駕駛人士在雙線行駛道路上見到校車放出停止告示牌時，來往方向的汽車都應該停下來等候，倘若任何汽車繼續行駛或超越校車，若有警員在場時駕駛人士都會被截停或被檢控。由於很多校車已安裝攝錄機，故此即使沒有執法人員在場，校車也能拍攝任何非法超越的車輛，然後郵寄送上罰款單。

倘若校車是在三條或以上的行車線上行駛時，祗有與校車在同一駕駛方向的駕駛人士才需要停下來，對頭車方向者可以繼續前進。

另外當駕駛人士在有中間轉線或有安全島相隔的道路上與校車同行時，也需要停車耐心等候。

家長們也要提醒子女在等候校車時應該在距離路肩六呎後的行人道候車，並請子女祗能越過校車車頭前端過，駕駛人士及學生們都要注意路面情況，保障安全第一。

彭博社2019年8月公佈了2019全球最富有的25個家族名單，他們的財產總和超過1.4萬億美元，比去年增長了25%。其中沃爾頓（Walton family）家族以1905億美元獨佔鰲頭，每小時收入400萬美元。在這份最富有家族榜單中前10名美國有4，前兩名都來自美國。

沃爾頓家族其財富來源於山姆．沃爾頓（Sam Walton）和巴德．沃爾頓兄弟所創建的沃爾瑪（Walmart），世界上最大的連鎖零售企業。

整個沃爾頓家族共持有沃爾瑪46.07%股份（14.6億股份），每人大概擁有180億美元，家族全部財富總和約1300億美元（2016年6月美國最富家族排行榜）2018年5月福布斯沃爾頓家族全部財富總和約1742億美金。沃爾頓家族一直都是富豪榜前十名的常客，十幾年均榜上有名。自上世紀60年代山姆．沃爾頓創辦了沃爾瑪公司之後，該家族便以驚人的速度不斷發展：從夫妻雜貨店發展到遍佈全球20多個國家1萬多家門店、每年為美國政府貢獻幾十億美元的收入、決定著美國100多萬個就業機會、是全球最大的零售企業。

沃爾頓家族僅用三代便打造了龐大的沃爾瑪帝國，家族財富遠超世界首富比爾·蓋茨和沃倫·巴菲特的財富之和，成為全美最富有的家族之一。

山姆．沃爾頓

作為沃爾瑪的靈魂人物，創辦人山姆．沃爾頓（Sam Walton）以其精明的生意頭腦，非凡的遠見卓識和敏銳的市場感知力為大眾所知。以至於山姆1992年去世時，美國媒體和民眾曾一度認為沃爾瑪百貨將隨著他的逝去而萎縮、消逝。然而山姆未雨綢繆的解決了未來可能發生的問題。

他在生前用自己在沃爾瑪的股份成立了一個家庭合資公司：他自己和夫人各佔10%，四個兒女每人持有公司20%的股份，這樣在他去世後，夫人海倫和兒女將通過免交巨額遺產稅的方式獲得總額900億美元的財富，相當於新加坡的國民生產總值。

羅布森．沃爾頓

沃爾瑪公司的第二代權力掌門人羅布森．沃爾頓也讓媒體和民眾大為嘆服。羅布森．沃爾頓是山姆．沃爾頓的長子，人稱羅伯（Rob）；自1992年起，他就擔任著零售巨頭沃爾瑪的董事長。

他1966年畢業於阿肯色大學，獲得商業管理學學士學位。1969年獲得哥倫比亞大學法學院碩士學位。曾任沃爾瑪百貨公司副總裁、總顧問、副董事長。

除了堅持父親既定的經營理念，羅布森還很注重依靠信息技術發展沃爾瑪。著名的沃爾瑪數據庫是世界上最大的民用數據庫。借助這一信息系統，沃爾瑪與供應商建立了緊密聯系，從在電腦上開出訂單到商品上架，沃爾瑪商店比競爭對手平均快3天，節省成本2.5%。1

1996年到1999年間，沃爾瑪的銷售量增加了78%，而庫存僅上升了24%。而今，沃爾瑪並不滿足於4000家商店的銷售，又將戰線拉到了互聯網上，借電子商務將自己的版圖進一步拓展到世界各個角落。

已經成為世界首富的羅布森沒有忘記父親的教誨，同父親一樣，羅布森是一個非常儉樸的人。他深居簡出，開老式拖車。在沃爾瑪網站上，沒有一張羅布森的照片。這位富豪不接受記者采訪，他的新聞秘書拒絕回答有關沃爾頓私生活的問題。

羅布森小時候和三個弟弟一起給父親老沃爾頓打工。他們跪在父親的商店裡擦地板，幫忙修補倉庫的房頂，幫助裝卸貨物，以換取相應的工資。他說：「從那時起，我就知道賺錢不容易。」羅布森的辦公室則只有12平方米，而且室內的陳設也都十分簡單，以至於很多人把沃爾瑪形容成「窮人’開店窮人買」。羅布森每次去世界各地出差，都會堅持訂條件一般的旅館，其在位20多年間，沃爾瑪公司的淨銷售增長超過4000億美元，營業總利潤增長超過220億美元，店面從1700家增加到4400家，員工人數增長近4倍，年銷售收入增加了5倍。

格雷格．潘納

現在的沃爾瑪是由沃爾瑪董事局主席格雷格．潘納(Greg Penner)主導。格雷格擔任著世界上最大的家族企業、也是世界上最大傳統零售企業沃爾瑪的董事局主席，他是沃爾頓家族第三代繼承人、沃爾瑪創始人山姆·沃爾頓的孫女婿。現年49歲歲的格雷格和照片上一樣顯得年輕，他身上具有零售從業人員的親和力，低調、內斂，結實健康的身材源於常年對運動的堅持，他是鐵人三項的愛好者。

零售業大部分管理人員都是從最基礎和顧客接觸最多的一線崗位開始的，即使是家族繼承人也不例外。格雷格加入沃爾瑪後，第一份工作是在阿肯色州的沃爾瑪門店工作。

山姆．沃爾頓一手締造了沃爾瑪帝國，羅布森．沃爾頓又把沃爾瑪發展的無比強大，一代的輝煌和二代的成功讓人們自然關注第三代權杖的傳遞，尤其在實體店被電商衝擊的現代，大多實體門店遭遇關門危機，隨著羅布森的年事已高，沃爾瑪如何延續神話這一話題又被人議論紛紛。

在許多槍案中，很多人會以為是鞭炮聲而不及時逃命或找掩體避難；或把鞭炮聲當作槍聲，在落慌逃時發生你推我擠，踐踏傷人或致死的事件也層出不窮。

2017年10月，發生在拉斯維加斯曼德勒海灣酒店附近的槍擊事件。事發時，現場正在舉行露天鄉村音樂節，有2.2萬多人參加。事件造成58人死亡、逾500人受傷，是美國史上傷亡最慘重的槍擊事件之一。最開始，有人誤以為是鞭炮聲，但後來有人反應過來喊道「這是槍聲」。凶手居高臨下總自動步槍射擊，有一定距離，聽起來像鞭炮聲。那麼要怎麼分辦兩者不同，是需要有一些基本的常識，我們簡略分析如下：

刺耳程度不同

如果只聽一聲，平時不接觸槍的人士是很難分辨的。槍聲和鞭炮聲大體上聽起來很相似，都是一種刺耳的爆炸音。但是如果仔細聽，還是有區別的。鞭炮的聲音是很刺耳的爆炸音，而且聲音非常清脆。而槍聲，如果仔細聽，會聽得出，相對比鞭炮沒有那麼刺耳，但是很震，是稍微有一點發悶的震耳。

分貝不同

一般來說，槍聲的大小和鞭炮的聲音差距不大，主要在槍的口徑和鞭炮大小，爆炸距離等問題。槍聲分貝（距槍口5米處）大致為：手槍：80-100，步槍：100-120，而鞭炮的聲音一般在90-100分貝以上。

槍聲產生的最主要原因是高溫高壓的火藥氣體噴出槍口時，衝擊周圍氣體產生激波形成的聲音，還包括彈頭在空氣中飛行時與空氣摩擦發出的嘯聲，以及內部機械動作時發出的響聲。鞭炮是炸藥爆炸釋放出能量，瞬間對周圍空氣產生碰撞，那是打在空氣上有聲音，像打在一樣東西上有聲音。

音調不同

如果只聽過兩者中任何其中一種，自然無法分辨。如果兩個都聽過那就容易分辨了。鞭炮聲過脆，連續性因為鞭炮和鞭炮之間的引線長度問題不如槍支連發來的快。一般鞭炮單個都是Bia Bia的聲音，如果是連放時是劈裡啪啦。而槍聲單發時大部份自動手槍是砰砰或噗噗。如果連續擊發都是單一音節的聲音，不會出現劈裡啪啦。自動步槍連發也是如此，不會出現多個音調。

注意第二聲響

真要是放鞭炮自然有光有火的，而且不會有目擊槍擊的尖叫。槍聲比煙花鞭炮聲要脆，沒那麼多隆隆的回響。如果突然一聲巨響，你還有意識，請先保持鎮定，注意聽。如果真有第二聲，那基本是槍，趕緊撤離現場或找遮蔽物。

（本報訊）中國國家一級演員、著名粵劇名伶紅線女入室弟子郭鳯女（圖左二）日前應西城粵韻委員會邀請，出席在鯉魚門海鮮酒家舉行的「西城粵韻會知音」粵曲欣賞會，演唱多首粵劇名曲，包括紅線女的首本「昭君出塞」。郭鳯女唱腔圓潤優美，富有韻味，獲得全場四百多位知音包括本次活動贊助商西雅圖殷商辛樹傑夫婦(圖右一與二)的好評，並報以如雷掌聲。

為了提昇當晚的表演唱水準，「西城粵會知音」統籌周霖（圖左一）更邀請來自溫哥華的專業粵曲樂師團隊助陣，配合郭鳯女的國家級演出水平，令整場粵曲晚會輝映生色。郭鳯女位列國家級演員，但卻平易近人，演出當晚她不忘與現場互動，令西雅圖知音們大飽耳福之外，更在零距離一暏名伶風采及感受她的親和力。

身為紅腔傳人，郭鳯女特別喜歡礸研紅線女老師的吸氣，吐字與唱腔運用。她年幼時開始在廣東粵劇學校接受正式培訓，文武雙全，及後又跟隨紅線女老師獲多年悉心指導，同時她慶幸自己當年同時接觸了西方的聲樂練習，令日後她的唱腔更圓潤有深度。

目前郭鳯女雖然早已退休，但她對粵劇的熱誠卻絲毫未減，她可以有更多時間積極於傳承與推動粵劇發展工作，將自己多年研究的唱做唸打舞台工架經驗，傳授給遍佈海內外的學生，並與粵曲喜愛者仔細交流分享。她經常會不厭其煩去為粵曲求知者分析演譯唱唸功夫，咬字音色收放技巧等細節與注意事項，並親自示範各種運聲效果與差別，在漫不經意中可穏見郭鳯女對粵劇一絲不苟的要求。

郭鳯女在接受本報專訪時表示，要演譯傳神，必先要理解曲詞意義，這樣在演唱時才能水到渠成，感情流露。不管是初學、業餘或職業表演者，平常能多聴多唱，對演唱造詣都有幫助。粵劇是中國文化瑰寶，兼具藝術與歷史價值，作為廣東粵劇傳承者，郭鳯女送給西雅圖殿堂級的曲藝表演，知音們都期朌她的再度重臨，獻唱交流。