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市府

短租管理條例出台 限制短租屋數量 保護本地住房

December 14, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

(本報訊)本月11日,西雅圖市議會以7-0的投票結果一致通過了愛彼迎(Airbnb)短租屋管理條例。

此次出台的新條例旨在限制短租屋數量,保護本地住房,以避免公寓樓打著出租的旗號卻被暗中轉型為酒店。市府方面希望通過相關管理條例對房產業主進行限制,提高本市房租的可負擔性。據悉,當日參加會議的7名議員均投出讚成票,Debora Juarez及Kshama Sawant二人缺席會議。

條例規定,每名經營短租的業主均需獲取營業執照。剛開始營運的業主只可以在自己的住宅外,使用其他一處住房進行短租,而其他大多數現已開始營運的業主則可以將兩處住宅進行短租。僅有位於市中心的短租住宅不受數目限制。此條例將限制所有短租平台,例如愛彼迎、HomeAway及VRBO等,並規定將於2019年1月1日開始正式生效。

此次通過管理條例是市議會近期第二次就短租平台進行整頓,就在剛過去不久的11月,市議會還通過了對短租業主徵稅的方案。對於整棟出租房屋的業主徵收每晚14美元的稅,而出租房屋中部分房間的業主也需每晚納稅8美元。

對於此次管理條例的通過,愛彼迎西北地區公共政策主管Laura Spanjian發佈聲明稱:「今天的投票結果,對於愛彼迎營運者及租客來講都是一個里程碑式的勝利。這些條例保證了我們廣大用戶中的絕大多數人可以繼續使用愛彼迎來分享自己的房屋,並從中獲取收入。愛彼迎同意西雅圖市議會的決定,並讚同這一管理條例作為模型框架,我們期待在條例正式開始實施後,繼續與西雅圖市進行合作。」

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: Debora Juarez, HomeAway, Kshama Sawant, VRBO, 可負擔性, 市中心, 市府, 市議會, 愛彼迎, 房產, 投票, 營業執照, 短租, 酒店

西雅圖針筒箱試驗計劃湊效 推行十五月收逾三萬二千支

October 26, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

(本報訊)自從西雅圖市政府回應市民投訴在公眾場所如公園、民居內街或前後園及天橋底等地經常發現很多吸毒者使用後遺留下來的針筒,對社區衛生環境造成影響及危害市民的事件後,西雅圖公共設施部門在去年八月開始在西雅圖不同地點設立九個針筒收集箱,在短短十五個月內收集到三萬二千零十二支針筒。

目前西雅圖是在公眾場所設立針筒收集箱的唯一城市。負責監察試驗計劃的西雅圖公共設施部門表示,他們在網站上接獲逾一千多份遺棄針筒的投訴,除此以外還有致電市政府或利用市府電腦軟件。

在西雅圖不同地點的九個針筒箱,其中一個收到二萬六千六百四十七支針筒;其餘有五千三百六十五支都是被人手從公眾場所中收集後再處理的。負責主持西雅圖公共設施與經濟文化事務的市議員麗莎‧賀爾寶表示,去年當她負責處理西雅圖街頭清潔時,曾推出三個實驗計劃,收集針筒是其中之一;目前雖然已見成績,但還有很多跟進工作,也有很多吸毒者需要幫忙戒毒,祗要吸毒人士數字減少,針筒也會相繼減少。

西雅圖公共設施部門發言人指出,收集針筒計劃成功主要是他們聆聽了社區的聲音,並與社區合作減少街頭針筒出現的情況。在此前西雅圖很多公眾地點如公園、球場或甚至是學校附近地區都滿佈針筒,對市民的健康與環境衛生構成損害。自從推出針筒收集箱計劃後,明顯地市民投訴的情況減少,特別是在校區及民居的針筒投訴相繼降低。吸毒並不單是毒販與吸毒者的問題,它嚴重損害社區及居民的生活素質。公共設施部門的目標是為市民維持一個可安樂可居的環境。

為了全面推廣針筒收集箱計劃,西雅圖公共設施部門將宣傳資料分別翻譯成中文、西班牙文及越文,並與社區合作進行教育工作,如召開社區會議,教導園藝服務工作者在撿到針筒時的注意事項及安全處理方法。有關這項計劃詳情,請瀏覽網站:http://www.seattle.gov/util/EnvironmentConservation/OurCity/SharpsCollection/

Filed Under: 新聞, 社區新聞, 首要 Tagged With: 公共設施, 公園, 吸毒, 市府, 市議員, 民居, 環境, 社區, 衛生, 針筒

墨瑞性侵案原告再上訴 市府亦進入被告名單

October 26, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

(本報訊)本月23日,首位爆料前市長墨瑞(Ed Murray)性侵未成年的原告Delvonn Heckard再度提訴,這名肯特市(Kent)男子曾在本屆市長競選初期就墨瑞性侵案上訴,後撤回訴訟,並表示自己將在墨瑞下野後再上訴。此次再度提訴不僅將墨瑞告上法庭,還將市府列入被告名單。

新的訴訟狀指出,墨瑞在上世紀80年代,以支付金錢的方式與當時尚未成年的原告Heckard多次發生性行為。同時,原告方還表示市府在事件曝光後,默許當時身為市長的墨瑞濫用職權,來「傳播不實且對Heckard及他律師團隊有害的訊息,以贏得市長連任及否認性侵指控。」

此次訴訟狀長達13頁,雖然被告僅列出墨瑞及市府,但內容中明確提出墨瑞的發言人、律師、同性伴侶及競選團隊都聯合起來發表不實言論,並污衊Heckard是騙子。更提出市府中的一些官員以拒絕讓墨瑞引咎辭職的方式,來縱容其繼續攻擊受害人,其中特別提到市議會議長哈雷爾(Bruce Harrell)及議員巴格肖(Sally Bagshaw)。

對於新的指證,墨瑞及其發言人拒絕評論。市政律師Pete Holmes表示辦公室尚未收到新的訴訟狀複製件,也不願就對市府的訴訟做出回應。哈雷爾及巴格肖辦公室亦未就指控做出任何評論。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: Bruce Harrell, Delvonn Heckard, Pete Homes, Sally Bagshaw, 前市長, 原告, 哈雷爾, 墨瑞, 市府, 市政律師, 性侵, 未成年, 競選, 肯特, 被告

西雅圖應要多條腿走路

October 19, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

雖然亞馬遜已宣佈不會在西北地區建立它的第二個總部,但西雅圖市政府還是希望它即使不選擇西雅圖,但也不要離開華州。亞馬遜的魅力真是這麼大嗎?

當然每一個政府對所在地的大商企肯定都會竭盡全力配合,因為這些企業是城市或國家的經濟發展頂樑柱,是生金蛋的母雞,有大企業在就有了依靠,善待大企業就是善待自己。不過倘若大商企的發展過盛,在利益關係中反客為主,影響或操控了政府與城市發展,整體來看是不健康的。

長遠來說, 倘若這些大商企撤資走人或業務哀退, 也會將城市拖跨。美國汽車之城底特律就是一個典型的例子。由它的興盛至破產,都引證了祗著重單一行業發展是會對所在地造成唇亡齒寒的影響。

亞馬遜已晉身成為西雅圖的最大僱主,倘若它的第二個總部也落在本地,亞馬遜的強勢將令市政府在很多政策及措施都要跟著亞馬遜走。雖然是亞馬遜造就了西雅圖的經濟,但換位思考,也可以說是西雅圖及市民在供奉配合亞馬遜,壯大了它。

那麼西雅圖或華州有必要祗顧著強化亞馬遜嗎?為何華州與西雅圖的商貿部不好好籌謀,利用亞馬遜在西雅圖的強勢,譜出一份極具吸引其他商企來配合投資發展的策略,將金蛋放在不同的籃子裡總比祗放在一個籃子好;均衡發展與多條腿走路才是對西雅圖未來好,才是上策。

Filed Under: 短評 Tagged With: 亞馬遜, 城市發展, 市府

伯格斯公佈2018財政預算案 擬設立全民退休儲蓄賬戶

September 28, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

市議會議長布魯斯·哈雷爾(左)及市長伯格(右)。圖片來自:Joseph Peha,經西雅圖市議會提供。

(本報訊)9月25日,市長伯格斯(Tim Burgess)在市政大廳發表2018年度財政預算案演講。

前市長墨瑞(Ed Murray)因性侵醜聞辭職後,伯格斯代其完成剩餘任期。他在演講開始時便就性侵案件發表觀點:「對於所有性侵受害者,我想讓大家知道,市政府與大家同在。我們會支持你們,與你們一起從創傷中走出來。」除口頭表示對受害者的支持外,伯格斯更在預算案中設置了一項50萬美元的款項,為性侵受害者提供服務。

此次預算案涉及有關社會民生的多方面內容,如增加200萬美元撥款解決無家可歸難題,撥款增設警力人員,及提倡就含糖類飲料徵稅以為教育融資等。但其中最受矚目的莫過於「西雅圖退休儲蓄計劃」(Seattle Retirement Savings Plan)。

伯格斯在演講中提出:「西雅圖的勞動者其中有40%的人不具備退休儲蓄計劃。也就是說,差不多20萬西雅圖民眾需要面對未來財務上的未知性。這些人多為黑人、拉丁裔及亞裔。作為全美最富有的城市之一,我們有能力為勞動者提供更好的保障。」

根據此次預算案中的計劃,若員工僱主不提供退休儲蓄計劃,他們將自動加入市府提供的計劃中。員工們可自主選擇是否退出,也可選擇將任意比例收入放入退休儲蓄賬戶內。此計劃一旦得以通過,或將為20萬人帶來福利。

在未來數週內,市議會將就伯格斯提出的預算案進行審查及修改,並由市長簽署校訂後的最終方案。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: Tim Burgess, 亞裔, 伯格斯, 僱主, 前市長, 受害者, 含糖飲料, 增設警力, 墨瑞, 市府, 市政大廳, 市長, 徵稅, 性侵, 拉丁裔, 教育, 演講, 無家可歸, 財政預算, 辭職, 退休儲蓄, 醜聞, 黑人

市長競選首次辯論 候選人不滿高消費稅

July 20, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

(本報訊)2017年西雅圖市長競選首輪電視辯論賽於本月17日晚在先鋒廣場(Pioneer Square)舉行,6名候選人就西市目前的稅收政策、警務改革問題及流浪者等熱議話題展開辯論,各自發表觀點。

此次辯論共計90分鐘,6人在財政方面意見分歧較為嚴重,除在高消費稅方面一致表示不滿情緒外,其他財政收入及支出政策均持不同意見。

日裔候選人長谷川(Bob Hasegawa)表示自己一直主張凍結遞減稅,中低收入人群在高消費稅的影響下,無法提高生活水平。

前華州眾議員法雷爾(Jessyn Farrell)表示目前高端收入稅正在面臨法律挑戰,但若這項稅法得以通過,所徵收的稅金便可用來抵消高昂的消費稅。她在辯論中稱:「我們需要用這筆稅收為地產稅及消費稅買單,如果還有剩餘,則應專門用來投資本市可負擔問題。西市面臨可負擔危機,我們應該確保所有民眾不被遺棄。」

城市規劃師穆恩(Cary Moon)同意將高端收入稅抵消高消費稅及地產稅的提議,但認為剩餘的資金則應該投入到教育中。

前聯邦檢察官杜爾肯(Jenny Durkan)對於此次的高端收入稅法持懷疑態度,稱在面對法律挑戰的前提下,或許此項稅法無法順利通過。但她認為在華州範圍內徵收入稅更加合理,有利於降低遞減稅。此外,杜爾肯表示應該降低企業稅,以保障小型企業在競爭激烈的市場下順利存活並發展。

前市長麥凱恩(Mike McGinn)表示若自己當選,首先要削減市府支出,並稱在現任市長當政期間,市府支出在過去3年內上升80%之多。

律師奧利弗(Nikkita Oliver)則認為可負擔性是西市目前面臨的首要問題,她表示若高端收入稅法無法通過,自己暫時將不在當前的稅收政策上做調整,而是把重點放在建設可負擔住房上。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 企業稅, 先鋒廣場, 可負擔, 地產稅, 奧利弗, 市府, 市長競選, 教育, 杜爾肯, 法雷爾, 流浪者, 消費稅, 稅收政策, 穆恩, 警務改革, 財政, 辯論賽, 遞減稅, 長谷川, 高端收入稅, 麥凱恩

導航中心爭議數月 終投入使用

July 13, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

(本報訊)位於小西貢(Little Saigon)地區的導航中心(Navigation Center)在歷經社區民眾反對,開放日期推遲數月後,終於本月12日正式投入使用。

此次效法舊金山的導航中心,允許流浪者攜帶寵物及伴侶一同入住。庇護所內除多個床位外,還配有配套服務辦公室及集體食堂,此外還有浴室、洗衣房及儲物櫃供留宿者使用。

儘管此前社區領袖多次對於導航中心提出質疑,認為市府官員在做出決定之前並未聽取民眾意見。但在經歷數月的最終選址及協商後,導航中心終於開放。

此處流浪者庇護所雖在入住制度及進入權限方面要求並不嚴格,但管理人員表示會保障周邊居民的安全。導航中心旨在為流浪者轉入永久住宅前提供臨時過渡性居住地點,最終達到讓無家可歸者獲得妥善安置。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 安全, 導航中心, 小西貢, 市府, 永久住宅, 流浪者, 社區, 舊金山

高端收入稅法通過 迎來首次法律挑戰

July 13, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

高端收入稅法案支持者10日齊聚市議會大廳。圖片來自:美聯社。

(本報訊)本月10日下午,西雅圖市議會對繳納高端收入稅議案進行表決,最終以9-0一致通過該議案。然而這一投票結果無疑也為市府帶來了麻煩,議案通過後不久,華州及俄州(Oregon)右翼智囊團組織「自由基金會」(The Freedom Foundation)便就此議案提起了法律挑戰。

根據議案內容,西雅圖市個人年收入超過$25萬美元的民眾及全年合並報稅額達到$50萬美元的夫妻將繳收入稅,超過限額的收入部分每年將繳納2.25%的稅款。高端收入稅預計每年將為市府帶來$1.4億美元的收入。

雖然該法案支持者眾多,但也有反對者認為徵繳收入稅違反華州憲法。「自由基金會」則稱高端收入稅並不能縮短貧富差距,相反,如果該法案得以通過,不同收入階層的人都將受到徵稅影響。

在華州歷史上,徵收入稅的法案曾兩度被最高法院駁回。第一次是在20世紀30年代,法院裁定收入屬於財產,而根據華州憲法規定,所有財產均統一收取1%的稅款,避免了累進式個人所得稅。反對者在當時就提出這一稅收不公平,它令窮人將收入的更大一部分上繳,富人卻僅需繳納一小部分。

「自由基金會」稱,政府繳稅只是希望用納稅人的錢來支持自己的龐大項目,僱傭更多公務人員。然而「高端收入稅」僅僅是一個噱頭,是個巨大的騙局。無論一開始州府選擇哪部分民眾徵稅,到最後都會發展成全民式納稅。而且不論從何種意義上講,西雅圖徵收入稅的行為都是違背華州憲法的。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 市府, 憲法, 投票, 最高法院, 自由基金會, 議會, 議案, 貧富差距, 高端收入稅

市府社區相持不下 小西貢流浪者庇護所暫緩開放

May 4, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

(本報訊)因市府與小西貢地區民眾觀點不一,雙方相持不下,擬在該地開設的流浪者庇護所開放日期已推遲數月。政府相關官員表示正在加速促進該庇護所的開放,目前設施建設已完成70%,預計將於今夏正式投入使用。

但由於民眾反對,社區方面表示市長墨瑞(Ed Murray)已同意暫緩該庇護所開放日期,直到當地居民通過庇護所的運營計劃。對此社區組織發佈聲明表)示,「暫緩」意味著設備升級及建築將繼續實行,但在運營計劃取得社區批准前,該庇護所不會正式投入使用。

此前,市府預計此處庇護所於2016 年底開始接收流浪者入住,如今相關部門官員稱,雖然還沒有確定日期,但希望可以在今夏順利開放。目前社區居民存在擔憂,市府爭取在開放前的這段時間內消除他們的顧慮,得到順利解決此事的最佳方案。

市長表示建立此處庇護所是效法舊金山(San Francisco)「導航中心」(Navigation Center),希望藉此緩解困擾西市多時的流浪者問題。導航中心內部居住類型類似宿舍,指揮人員將採取多種措施對流浪者進行監管,以確保社區安全,並對入住的流浪者進行安排,幫他們尋找永久住所。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 墨瑞, 導航中心, 小西貢, 市府, 庇護所, 永久住所, 流浪者

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