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貸款

可能是詐騙的電話有哪些?

December 14, 2017 by Lei Pei 1 Comment

本文作者:敬恆

據美國聯邦貿易委員會(Federal Trade Commission,簡稱FTC)調查,電話詐騙可是讓美國人損失一億元。電話詐騙(Phone Scam)絕對不是只發生在亞洲,在美國可也是到處行騙。讀者都知道要小心電話詐騙,但前提是要先提高警覺分析自己是否接到電話詐騙,不要對方說什麼就嚇得把所有的訊息都透露。以下是一些情況下應注意的電話詐騙:


報稅季節詐騙伎倆

接到自稱是國稅局員工打來要求你支付稅金或是提醒你領取退稅的詐騙伎倆。即使你真的有欠稅或退稅也不透露任何訊息。因為國稅局絕對不會在電話上要求民眾立即繳稅。為了核對民眾身份以電話或電子郵件方式要求民眾提供個人和財務信息。或直接要求民眾繳稅,而不給予民眾質疑應繳稅款或申訴的機會。更不會威脅民眾要當地警察或其他執法機構因為不付款而逮捕您。對於欠稅者與退稅者,國稅局會郵寄欠稅通知,不會透過電話通知。

尋問詐騙手法

通常這種詐騙電話是當你接起電話後,對方會說「This is XXX, can you hear me?」這句話聽起來很稀鬆平常,但如果此時你回「YES」就糟了!因為此時對方可能已經透過其他方式擁有你的信用卡號等資訊,若你在電話中回了Yes,你的聲音恐已被對方編輯用來說你已同意訂購某服務或某商品!這類電話有時是真人打,但多數是自動錄音電話。其他常見問法:-Can you hear me? -Are you the lady of the house? -Do you pay the household phone bill? -Do you pay the household bills? -Are you the homeowner?

很多人因為怕漏接重要電話,因此手機有未接來電就會回撥。要小心,若未接號碼不明或看起來很詭異,或只響一聲就掛斷,請不要隨意回撥。

中獎/免費假期、獎金獎品/電信公司給補償金

是否曾收過這樣的語音訊息「Congratulations! You’ve won a free cruise to the Bahamas! To claim your reward…」,除了會收到這類的信件,電話也是層出不窮。騙徒通常會說,若要領取你獎品就要先提供信用卡等資訊,或要先支付一小筆金額以領取獎品。甚至還有冒充AT&T說附近基地台要修建,要給補償金,而向你核對個人資訊的詐騙方式。要記住「天下沒有白吃的午餐」以及「天上掉下來的禮物」,免費假期、獎品、旅行、獎金等,都是電話詐騙的萬年手段!

沒交聯邦學生稅/沒繳XX費

開學前也是詐騙電話高峰,IRS提醒學生有些歹徒會假冒國稅局官員打電話給學生或家長,要求他們立即以速匯金(MoneyGram)或其它無法追蹤的方式支付「聯邦學生稅Federal Student Tax」,並威脅如果不立刻繳稅,將向警方報案。歹徒甚至會說出正確的學生姓名跟的學校來讓人信以為真來電者真的。也可能用假的來電顯示,如911或政府部門電話號碼來擾亂視聽。要特別注意的是IRS根本沒有所謂的「聯邦學生稅Federal Student Tax」。

移民局要求資料核對

有些騙徒會假冒移民局(USCIS)向國際學生騙取社會安全碼、護照號碼等身份資料及要求支付相關規費。要特別注意的是USCIS絕不會以電話要求申請人提供個人資訊及支付款項。

優惠貸款方案/貸款有問題

車貸、學貸、商業貸款、小額貸是、發薪日貸款(payday loan)等,歹徒可能會假裝有很優惠的貸款方案,或是說你的貸款有問題等方式,跟你竊取個人資訊。

電腦被駭有隱私安全問題

這是網路詐騙(Phishing scams)的一種,以前主要透過email或網站,現在也會透過電話。歹徒可能會假冒某網路公司甚至是Windows Rescue center或Microsoft,並說你的電腦被駭出現安全問題,要求你提供個人資訊或是下載某軟體來改善。

慈善機構、地方機構需要你的捐款

很多騙徒會假冒某慈善機構或當地的警局、消防局,並希望你能盡點心力,捐款做好事。

免費醫療平安鈴、優惠處方藥品

這比較常鎖定銀髮族,歹徒會聲稱說有免費的醫療平安鈴(medical alert)可要送給你,或是有優惠的處方藥品方案可參加,有些甚至會假冒會假冒為美國緝毒局(Drug Enforcement Administration簡稱DEA),聲稱你多久前曾在網路上進行非法藥品購買等威脅,並要求你提供個人資訊。

此外對美國之外的電話號碼要格外小心。若接到電話詐騙者,可前往聯邦貿易委員會(Federal Trade Commission簡稱FTC)官網報告詐騙。

Filed Under: 副刊, 社會, 首要 Tagged With: FTC, IRS, USCIS, 中獎, 亞洲, 假期, 免費, 報稅, 慈善, 獎品, 獎金, 社會安全碼, 移民局, 網絡詐騙, 聯邦學生稅, 聯邦貿易委員會, 處方藥, 補償金, 詐騙, 護照, 貸款, 退稅, 醫療

財稅事務解說:如何尋找資金來源(上)

October 26, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

龍誠會計師事務所有20餘年的會計稅務經驗,專長於餐飲、超市和其他小型企業,為華盛頓州、俄勒岡州和加州的餐飲業提供一站式的全面服務。龍陳丹英會計師擅長於與稅務局交涉,為眾多客戶在政府查賬時化險為夷。

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俗話說:錢不是萬能的,但沒有錢是萬萬不能的。成功創業和擴張的關鍵之一,就是獲得來源安全且能滿足需要的資金。因為只有積累足夠的資金,才是無後顧之憂地開啟業務的前提。但是,許多新企業家的不難發現,募集足夠的資金可能並不是那麼的容易。 事實上,這可能是一個複雜且令人沮喪的過程。 本篇將重點介紹小企業如何籌集資金,並解釋如何準備貸款計劃。

尋找資金來源

銀行和信用社是最常見的資金來源,如果能夠證明自己的業務建議是健全的,銀行和信用合作社將為您提供貸款。

除以上兩種之外,風險投資公司也為建立及擴張公司提供幫助,以換取股權或部分所有權。

人們常說,小本生意的貸款是最難的,因為銀行通過貸款來盈利,當銀行不確定借錢給小生意能否盈利時,他們通常會拒絕這樣的貸款申請。

所以說,當沒有做好萬全的準備就開始向銀行申請貸款時,這無異於向銀行發出了一個「高危」信號。所以,當想要成功進行貸款時,請務必先做好詳細的計劃和準備。必需明確的知道自己到底需要多少錢?為什麼需要這麼多?以及如何還給銀行?說到底,貸款成功的關鍵就是要能說服貸款方,這是一個不可錯失的好的的風投機會。

怎樣才能說服銀行或信用社獲得貸款?

這時能夠起到決定性作用的就是貸款申請了。一般來講,申請貸款的成功率基於貸款申請的完整度,以及對貸款者的財政需求。要知道,貸款者是想要把錢貸給別人的,只不過他們想要收得回來並且盈利。就目前而言,幫助提高貸款成功機率的唯一途徑就是寫出一封完美的貸款申請。

貸款申請怎麼寫?

好的貸款申請書通常包含下列要素:

● 基本信息:

▶ 企業名稱,主要負責人姓名及其他負責人的社會安全號碼、企業地址。
▶ 貸款目的:貸款確切的用處以及原因。
▶ 所需金額:代稱目標所需的確切貸款數額。
▶ 企業描述:公司歷史
▶ 業務性質:具體說明公司的行業類別及具體情況。
▶ 公司運營時間,員工數量以及公司目前的業務資產。
▶ 公司結構:公司的法定結構。
▶ 管理簡介:對公司負責人或運營者進行一段簡單的介紹:需提供其背景,受教育程度,工作經驗,業務技能,和已獲得的業務成就。
▶ 市場簡介:明確定義公司的產品和市場。確定的競爭對手,並解釋業務在市場上的競爭機制。介紹業務如何滿足客戶的需求。
▶ 財務信息:財務報表,提供近3年的資產負債表和工資報表。如果是剛剛起步,則提供預計資產負債表和損益表。

● 如何得到自己的資產負債表和損益表?

若有自己的會計師的話,會計師應該至少為您準備每年的損益表。損益表是指反映企業在一定會計期的經營成果,及其分配情況的會計報表,是一段時間內公司經營業績的財務記錄,反映了這段時間的銷售收入、銷售成本、經營費用及稅收狀況,報表結果為公司實現的利潤或虧損。表格通過本年度利潤與上一年的利潤比較,幫助監控您的企業這些年來的進展。利潤和費用的百分比可以作為一個基准來控制開支。您可以使用損益表進行稅收籌劃,讓它幫助您減少稅務責任。更重要的是,當申請貸款或信貸額度時,銀行大都會要求提供一份損益表。

除了損益表,會計師一般年終時會送出一份資產負債表給您。資產負債表反映了貴公司的福祉。它顯示你的現金狀況、資產、負債和所有者權益。

總的來說,當準備為公司向銀行貸款時,損益表和資產負債表是必不可少的,同時這兩類表格會幫助您更加清楚的了解公司的開支和利潤,從而幫助將您的公司經營壯大。

Filed Under: 副刊, 文化, 首要 Tagged With: 信用社, 申請, 財稅, 貸款, 資金, 銀行

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