民主黨總統候選人賀錦麗（Kamala Harris）承諾將建造更多住房作為核心策略，以解決不斷上升的生活成本、緩解美國家庭壓力，並讓更多美國人能夠買得起房屋。
據路透社報導，儘管賀錦麗有意避免談及一些政策細節，但她詳細闡述了通過稅收激勵措施，推動新建築並降低租房者和購房者成本。
「我們將終結美國的住房短缺問題，」她在上週接受民主黨總統提名時說。
據路透社/益普索（Reuters/Ipsos）5月份的一項民意調查顯示，選民將住房成本列為他們第二重要的經濟擔憂，僅次於對價格上漲和收入停滯的擔憂。
在2007年至2009年金融危機期間，住房建設崩潰，此後多年來復蘇緩慢，導致美國缺少約290萬個單位住房，穆迪分析（Moody’s Analytics）稱。
疫情引發的建築材料短缺推高了新房價格，而不斷上升的利率則使抵押貸款變得更加昂貴。根據房地產公司Zillow的數據，美國房價在過去五年中上漲了50%，租金上漲了35%。
賀錦麗的住房計劃可能有助於她贏得選民支持，尤其是在經濟問題至關重要的選舉中，民主黨戰略家阿麗莎·卡斯（Alyssa Cass）表示，住房問題是焦點小組中最關心的問題之一。
共和黨總統候選人川普（Donald Trump）的競選團隊也承諾通過減稅和減少監管來降低成本。但川普反對放寬分區限制，這意味著，在保留給獨戶住宅的社區中，不能建公寓、複式公寓和其他形式的經濟適用房。
「我一直聽說郊區女人不喜歡川普，」他上週在密歇根州豪厄爾的競選活動中說道。「我保證郊區的安全。我阻止低收入者在他們的房子旁邊建造高樓，並阻止非法移民進入郊區。」
賀錦麗沒有表示是否會敦促地方政府放寬分區規定，但她參與了拜登政府更廣泛的鼓勵開發的努力。
今年6月，她宣佈向21個地方政府提供8500萬美元的撥款，以消除「經濟適用房障礙」，包括改革某些地區的土地使用政策。拜登政府計劃在今年晚些時候再撥款1億美元。
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