根據 Freddie Mac 最新發佈的數據,30年期固定利率抵押貸款利率近四年來首次跌破6%。
今年以來,房貸利率一直在6%左右徘徊,而去年2月的平均利率為6.76%。
「這是三年半以來,30年期固定利率房貸首次降至5%區間,甚至比上周剛剛創下的里程碑還要更低。」Freddie Mac首席經濟學家 Sam Khater 在一份聲明中表示,「這一利率水平,加上在售房源供應的改善,意義重大,將在春季購房季吸引更多潛在買家入市。」
疫情之後,房價快速上漲,同時房貸利率居高不下,令不少潛在購房者被擋在市場之外。不過,如今開始出現一些希望的曙光。多位分析人士在接受 ABC News 採訪時表示,工資漲幅已超過房價漲幅,購房者也獲得了近年來力度最大的折扣。
密西西比大學的房地產經濟學家 Ken Johnson 在接受 ABC 新聞採訪時說道:「住房正變得更加負擔得起。我們已經完全實現了嗎?還沒有。但我們正朝著正確的方向前進。」
根據 Rocket Mortgage 的說法,房貸利率每下降一個百分點,根據房屋價格不同,每年可為購房者節省數千甚至數萬美元的額外成本。
National Association of Realtors(NAR)首席經濟學家 Lawrence Yun 在接受 ABC News 採訪時表示:「看起來房貸利率正在趨於穩定,這對購房者來說是個好消息。」


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