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本地新聞

金郡房價一年猛漲$10萬 表爾威同比上升41%

August 10, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

(本報訊)西雅圖房地產市場在一片火熱景象中再度令人大跌眼鏡,金郡房價首度在1年內瘋長10萬美元,令許多有購房需求的民眾不禁畏懼。

西北多元上市服務(NWMLS)日前公佈最新數據,稱金郡7月房屋成交價格中位數為65.8萬美元,較一年前上漲$10.3萬。而中等價位房屋首付款較1年前更是多出2萬美元,對於首次購房的民眾來講,無疑增加了巨大負擔。同時,決定以舊房換置新住所的民眾也面臨挑戰,7月份本地售出房屋中有1/3價格高達百萬。

此外,在過去兩年中,本地區房屋雖也漲幅驚人,但均在6月份達到頂峰後,於夏秋兩季開始房價略有下滑趨勢,而這種狀況並未在今年出現。

在金郡範圍內,尤屬表爾威市(Bellevue)房價漲幅最為驚人。相較於去年同期,該地房屋售價中位數漲幅達到41%,中位價為230萬美元,令人咂舌。其他房價同比漲幅超過20%的地區還包括:西西雅圖、Sodo及碧近山(Beacon Hill)地區、西雅圖中心就國會山(Capitol Hill)地區、岸線市(Shoreline)、東表爾威及雷德蒙德市(Redmond)。

縱觀其他各郡在7月份房屋成交價格,斯諾霍米甚郡(Snohomish County)中位數為45.3萬美元,皮爾斯郡(Pierce County)為31.2萬美元,基沙普郡(Kitsap County)為32.2萬美元。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: NWMLS, Sodo, 國會山, 基沙普郡, 岸線市, 房地產, 斯諾霍米甚郡, 皮爾斯郡, 碧近山, 表爾威, 西西雅圖, 金郡, 雷德蒙德

中國富豪最偏愛的城市 西雅圖居第二

August 3, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

(本報訊)近日,由胡潤百富與匯加移民聯合發佈的 《2017 匯加移民·胡潤中国投資移民白皮書》(Immigration and the Chinese HNWI 2017)數據顯示,在中國高淨值人群中,移民海外購房置業者最偏愛的地區為北美洲西部。其中西雅圖在今年的排行榜中首度超過舊金山(San Francisco),排在第二位,而洛杉磯(Los Angeles)已連續4年蟬聯榜首。

該排行榜所統計的人群平均資產為2,000 萬元人民幣,共計近12%的人選擇在西雅圖購房,僅次於洛杉磯的17.6%。舊金山及紐約則以10% 和9.9%的微弱差距分別獲得第3和第4的位置,加拿大的溫哥華以6.3%的比例位居第5。

專家表示,由於美西較美東距離中國更近,開通多個直達航班,西雅圖更是在氣候和教育方面佔有優勢,同時相較於其他熱門城市可負擔性更強,故近年吸引更多有錢人投資。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 匯加移民, 可負擔性, 投資, 教育, 氣候, 洛杉磯, 移民, 紐約, 胡潤百富, 舊金山

港務局投3 千萬美元巨資 升級設備加快安檢速度

August 3, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

圖片來自:KOMO 4

(本報訊)西雅圖港務局日前通過設備升級方案,將投資3,000萬美元升級現有技術,以求提高安檢效率。

據悉,該設備已在芝加哥(Chicago)、亞特蘭大(Atlanta)及倫敦(London)機場啟用。與大眾所熟知的安檢設備不同,新技術可以讓5名旅客同時將隨身物品放置於容器中,最快準備好的旅客可隨時將容器推入傳送帶上,率先通過安檢,節約了排隊等待時間。

然而這項新技術也引來一些民眾的質疑,一位3歲兒童的母親表示此方法是為本身速度快的乘客量身定制,對於帶孩子的母親來講,她們不但無法提高速度,還會一直被後面的人插隊。

目前,西塔機場正在就這個項目進行招標,預計此設備或將在2019年前投入使用。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 亞特蘭大, 倫敦, 安檢, 招標, 港務局, 芝加哥, 西塔機場, 設備升級

杜爾肯初選壓倒性勝出 3女性領跑 西市將迎女市長

August 3, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

(本報訊)在8月1日的西雅圖市長初選初步票數統計中,前聯邦檢察官珍妮·杜爾肯(Jenny Durkan)以壓倒性優勢勝出。城市規劃師穆恩(Cary Moon)和社區活動家奧利弗(Nikkita Oliver)以微小差距分別獲得第2及第3的位置。

初步記票結果顯示,杜爾肯共計得票27,579,得票率31.71%;穆恩票數為13,583 票,得票率15.62%;奧利弗獲得12,126 票,得票率13.94%。

此次初選最終的兩名勝出者將進入今年11月的最終競選,杜爾肯目前領先優勢近15%,入圍已是板上釘釘。但穆恩和奧利弗得票率僅相差不到2%,在其餘選票統計結果出爐前,誰將入圍最終角逐尚未可知。但幾乎可以確定的是,西雅圖此次將迎來一位女市長。

西市歷史上首位也是唯一一位女市長Bertha Landes於1926年當選,此後91年中再無女性當選的紀錄。今年11月的市長選舉中,西市將再度見證歷史時刻。

此外,其他一些重要職位的初步記票結果如下:

華州第45選區參議員票數最高的2名候選人分別為民主黨籍的Manka Dhingra(得票率50.54%)和共和黨籍的李珍英(Jinyoung Lee Englund,得票率42.59%)。

金郡(King County)郡長由現任郡長康斯坦丁(Dow Constantine)持續領跑, 他的得票率為75.09%;而其競爭對手中得票率最高的是Bill Hirt,僅為14.18%。

在西雅圖市議員2個席位的競選中,Lorena Gonzalez、Pat Murakami、Teresa Mosqueda 及Jon Grant或將進入最終角逐。

此前提出以提升1%消費稅的方式為文化藝術項目融資的議案,在初選中以45%-55% 的結果被否決。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: Bertha Landes, Bill Hirt, Cary Moon, Dow Constantine, Jenny Durkan, Jinyoung Lee Englund, Jon Grant, Lorena Gonzalez, Manka Dhingra, Nikkita Oliver, Pat Murakami, Teresa Mosqueda, 共和黨, 初選, 參議員, 奧利弗, 女市長, 市議員, 市長, 康斯坦丁, 文化, 李珍英, 杜爾肯, 歷史, 民主黨, 消費稅, 穆恩, 藝術, 郡長, 金郡

超市買活魚需小心 男子感染創傷弧菌

July 27, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

(本報訊)本地衛生部門表示,近日一名40歲左右男子因傷口感染被送醫治療。經檢查後發現,這名男子感染了十分罕見的創傷弧菌,細菌感染源很可能是該男子在西城超級市場(Seattle Super Market)購買的活魚,該超市負責人對此不願作出回應。

這名男子購買活魚後在家中烹飪,不小心割破手指,導致細菌從傷口中進入。他和妻子均食用了帶菌魚,妻子同樣出現病狀,但情況穩定,無需住院治療,該男子症狀較為嚴重,正在留院觀察。

目前,衛生部門官員正著手對西城超級市場的活魚進行化驗,並調查其他海鮮類食品是否也遭受細菌感染。同時,衛生部門也在尋找此批帶菌貨物的供貨源頭。

衛生部官員表示,由該超市加工的所有魚類均已丟棄,用來飼養活魚及處理海鮮的器械都已暫停使用,需徹底消毒除菌。同時提醒民眾,若在7月25日前於西城超級市場購買活魚需密切觀察自己在7日內身體是否出現異常,若出現皮膚感染,如發紅、刺痛、腫脹及膿皰、發燒或發冷、腹瀉、腹痛、惡心、嘔吐或其他嚴重病症需及時就醫,購買後尚未食用的魚類應及早丟棄。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 創傷弧菌, 感染, 活魚, 細菌, 衛生部

房價漲幅堪比泡沫期巔峰值 國外買家望而卻步

July 27, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

(本報訊) 目前,西雅圖房地產市場炙手可熱,漲幅穩居全美之首。房價漲幅不但遠超2006年的房地產泡沫時期,甚至令一些外國買家望而卻步。

Case-Shiller最新房價指數顯示,本年5月西雅圖獨棟住宅價格同比上漲13.3%,已連續9個月蟬聯全美漲幅最高城市。

這是自2006年以來,本地房價漲幅再創紀錄的歷史時刻。泡沫時期房價曾以19%的比例急速增長,又在經濟衰退期間急速下跌。西雅圖在當前的地產繁榮時期,房價曾在2013年秋天飆升13.2%,創下當時的最高漲幅紀錄。

除西雅圖外,波特蘭(Portland)再度成為全美房價漲幅第二高的城市,房價較去年同期增長8.9%,而從全國來看,房價增長比例僅為5.6%。

然而,全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors)的一項年度調查顯示,在截至今年3月的一年裡,華州的外國房屋銷售量下降到15.5億美元,比去年同期的20.5億美元下降了24%。華盛頓漸漸從吸引外國購房者的前10個州中退出。

Juwai的最新數據顯示,與一年前相比,居住在西雅圖的中國家庭比例下降了10%。過去一年,全美各地的外國房屋銷售大幅增長,達到了創紀錄的水平。而外國買家越來越傾向於將資金投入價格較低的市場中。房地產經紀人集團表示,除華盛頓之外,加州(California)、紐約(New York)和伊利諾伊州(Illinois)等其他房價高昂的州,今年的外國購房者數量亦有所減少,而以德州(Texas)和亞利桑那州(Arizona)為代表的地區房價可負擔性更高,外國買家增長率則最大。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 亞利桑那, 伊利諾伊, 加州, 國外, 巔峰, 德州, 房價, 泡沫期, 波特蘭, 漲幅, 紐約

車厘子大受追捧 乘專機飛往中國

July 27, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

櫻桃快線專機
圖片來自:KOMO 4

(本報訊)近年來,美國西北部出產的車厘子大受中國食客們追捧,這也為華州農產品出口帶來了巨大商機。

日前,阿里巴巴與東航集團攜手推出「櫻桃快線」專機(The Cherry Express),這架波音777飛機於24日抵達西塔機場,並成功運送22萬磅櫻桃返回中國。

據悉,美國西北櫻桃種植者協會(Northwest Cherry Growers Association)早在10年前就開始向中國開展櫻桃營銷工作,雖然車厘子在中國售價十分昂貴,但仍然受到許多食客的喜愛,西北部地區每年出產的櫻桃更有10%用於出口中國。雖然目前加拿大仍然為車厘子的最大進口國,但中國的進口量也隨年加大,幾乎與之持平。

統計顯示,中國在2016年共計在櫻桃進口方面耗資上億美元,今年或許將再度打破記錄,中國消費者更是願意花高價錢購買最鮮美的櫻桃。一些僅在美國高端商店中能見到的巨型車厘子也可在中國市場中買到。那些車厘子僅比高爾夫球略小一些,每磅售價高達$10至$12,幾乎一顆車厘子就賣到1美元。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 中國, 出口, 加拿大, 專機, 東航, 櫻桃, 波音777, 車厘子, 農產品, 阿里巴巴

LGBTQ 群體要求墨瑞辭職 4位前市長力挺完成任期

July 27, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

(本報訊) 本月24日,LGBTQ(同性戀、雙性戀及易性者統稱)委員會發表公開信,呼籲西雅圖市長墨瑞(Ed Murray)辭職,原因是俄勒岡(Oregon)一名社會工作者指控墨瑞曾性侵Jeff Simpson,而受害者是墨瑞20世紀80年代當時的一名未成年養子。

此前,已有4名受害者指控曾遭墨瑞性侵,性醜聞事件影響雖持續數月,但到目前為止墨瑞仍然沒有受到任何刑事指控。墨瑞表示將不競逐連任,亦堅決否認這些指控。

LGBTQ委員會表示,墨瑞「留在辦公室侵蝕我們的民事機構和對正義的承諾」。該組織稱,「在如此嚴重並且證據確鑿的性虐事件中,我們認為你(墨瑞)的回應是不適當的,且傷害巨大,尤其是對LGBTQ群體、性虐受害者和有犯罪記錄的人來講,我們認為受害者必須受到信任和尊重。」

然而4位前市長Wes Uhlman, Charles Royer, Norm Rice及Greg Nickels就此事發表公開信,表示「堅信墨瑞市長應該繼續領導這個城市直到任期結束」。

4名前市長在關於墨瑞任期的聲明中稱:「我們對最近針對市長墨瑞的指控感到難過。他做出了令人尊敬、卻讓自己痛苦的決定——放棄連任競選,這一決定凸顯了他對西雅圖的承諾。

我們堅信墨瑞應該繼續領導這個城市,直到任期結束。在選舉新市長數月前進行過渡,是混亂且耗時的,而且會給城市的日常運作帶來嚴重的挑戰。作為前市長,我們知道過渡是長期、困難及重要的過程,這就是為什麼墨瑞市長和他的團隊已經開始準備明年的新市長宣誓就職的原因。我們應感謝市長為城市提供的服務,並期待他在任期剩下的時間裡,代表西雅圖人民每天來工作,並實現有序的過渡。」

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: Charles Royer, Greg Nickels, Jeff SImpson, LGBTQ, Norm Rice, Wes Uhlman, 俄勒岡, 刑事指控, 墨瑞, 市長, 性侵, 性虐, 性醜聞, 辭職, 連任, 養子

西華州推出新電話區號 打本地號碼需撥滿10位

July 20, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

圖片來自:King 5

(本報訊)從8月28日起,本州西部地區將開始啟用新區號——564。屆時西華州居民若開通新電話線路,則會被給予這一新區號開頭的號碼。

  • 不變的是什麼?
  1. 您的現有電話號碼,包括區號在內,均不會改變。
  2. 您現有電話服務所繳納的月費不變。
  3. 即便撥滿10位號碼,本地通話將依舊保持為本地通話。
  4. 若需撥打長途,同樣需撥滿11位號碼(1+區號+電話號碼)。
  5. 緊急報警電話仍舊只需撥打911。
  6. 如果您的社區可撥打211、311、411、511、611、711或811,仍只需撥打3位號碼通話。
  • 受影響的民眾?

所有西華州區號均將受到影響。新的564區號將覆蓋360區號所在區域, 並將在號碼短缺時擴展至206、253 及425區域。

  • 西華州民眾屆時如何撥打電話?

所有使用206、253、360、425及新區號564的民眾撥打本地號碼均需撥滿10位,即區號加電話號碼——例如360-XXX-XXXX。儘管需要撥滿10位號,但仍舊為本地通話。

  • 變動何時開始生效?

從7月29日起,撥打本地號碼的方式將做出上述改變。若在29日後,您仍未按照新方法撥打電話,則無法進行通話,系統會要求您重新撥號。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 區號, 西華州, 電話

執法公開化 墨瑞簽行政命令 要求警員佩戴攝像頭

July 20, 2017 by Lei Pei Leave a Comment

( 本報訊)30歲非裔女子Charleena Lyles在其住所被正在執法的兩名警察擊斃,此案件在社會中引起強烈反響。然而該案一直懸而未決,主要由於執法過程毫無影像支持,於是警員是否應該佩戴隨身攝像頭一事便引起了高度關注。

本月17 日,市長墨瑞(Ed Murray)簽署行政命令,要求本市所有警員一律隨身佩戴攝像頭。

該項行政命令要求西轄區自行車騎警在22日之前全數佩戴攝像頭,其餘西轄區的警員也必須在9月30日之前佩戴。

墨瑞在發佈命令後表示,此政令可令警民建立更加良好的信任關係,以便公眾了解警員在執法過程中究竟發生了什麼事件,確保無暴力執法現象。西雅圖市政律師同時也在聲明中表示此舉不僅提高了警察與民眾之間的信任度,還為警員提供了保護措施。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: Charleena Lyles, 執法, 墨瑞, 攝像頭, 行政命令, 西轄區, 警員, 非裔

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