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美國

將中國三輪車賣到美國 農村小伙曾日入萬元美金

May 31, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

今年開始,中國城鄉流行的電動三輪車「三蹦子」逐漸出現在美國人民的視野中。在網路上出售三蹦子的中間商越來越多。來自中國的26歲小伙駱豪,就是第一批做中美三蹦子生意的弄潮兒。

駱豪現居紐約市,不過他的三蹦子賣到過美國東、西、中部地區,因此常常出差,奔走多地。

駱豪的三蹦子生意於今年2月左右才起步,3月1日第一批貨運抵美國,20天左右,第一批貨就賣完了。截至4月中旬,兩個多月的時間裡,他賣出了50多台三蹦子,一天最多可入帳1萬多元。

不過駱豪對於三蹦子是否可以真的打開美國市場持謹慎態度。目前三蹦子生意才剛起步,後續發展還有待觀察。他說,賣三蹦子的幾個月間遇到過多種突發狀況,例如客戶突然退貨,被退掉的三蹦子沒有地方存放。此外他還要考慮,目前看到三蹦子商機的中間商不止他一個,有更大的中間商一天向美國進口幾百台,如何與他們競爭也是個問題。

事實上,駱豪來美國也才不到九個月。這位1998年出生於中國農村的小伙子,喜歡闖蕩,他將中國青年的創業精神帶到了美國。駱豪說,來美國就是帶著創業的目的。今年1月,他偶然在社交媒體平台上看到了美國華人為公公從中國購買三蹦子的視頻,來了靈感,與國內兩位好友投資人一拍即合,做起了三蹦子生意。

駱豪朝氣蓬勃的創業精神與他的家庭和教育背景息息相關。他出生於中國貴州省的一個小鄉村-碧峰村。父母在村裡開小賣部,但都是很小很小的生意,家庭年收入還不及一個在城市打工人。駱豪高中就讀於縣裡的封閉式學校,學校的環境甚至比農村還差,冬天只能洗冷水澡。

駱豪在高考考入上海對外經貿大學市場營銷專業,畢業後,進入一家投行工作,一年的工作經歷,讓他大開眼界。他說,這一年的工作經驗讓他從學生視角變成了商人視角。

為了有更廣闊的視野和機會,駱豪決定用一年的薪水申請英國碩士專業。就這樣,他前往英國讀取了金融碩士。不過懷揣創業夢想的他,發現英國市場缺乏活力,又決定轉戰美國市場。約九個月前,駱豪來到了紐約,於是就有了後面創業賣三蹦子的故事。

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奧克蘭高中生收穫122所大學錄取和530萬美元獎學金

May 31, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

每年的畢業季,總有一些傑出的學生讓人羨慕不已。最近,一名來自奧克蘭的高中生Helms Ategeka就成為了眾人注目的焦點,他不僅收到了122所大學的錄取信,還獲得了總額高達530萬美元的獎學金。

Helms是Head-Royce School的一名優秀學生,他的成功並非偶然。Helms參與了將近十項課外活動,涵蓋從唱詩班到劇院,甚至還創辦了自己的俱樂部,同時保持了3.9的GPA,這一系列的努力讓他在眾多申請者中脫穎而出。

這位優秀的年輕人五年前才從烏乾達(Uganda, East Africa)搬到美國。他分享了自己的成長經歷:「我在烏乾達的經歷是獨一無二的,這讓我意識到我所擁有的每一個機會都十分珍貴,尤其是在我的家鄉,這樣的機會是很多人甚至不敢想像的。」

除了學術成就,Helms對音樂的熱愛也是他個性的一部分。經過慎重考慮,他申請了160所學校,並最終決定前往加州大學柏克萊分校(UC Berkeley)繼續他的學術旅程。

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生活訊息

May 31, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

美國政府或將大麻重新分類為附表三類藥物

據 NBC 新聞報導,美國緝毒局(DEA)預計將批准衛生與公眾服務部的一項意見,將大麻重新歸類為附表三類藥物。50 多年來,大麻一直被列為附表一類藥物,與海洛因和甲基苯丙胺屬於同一類別。根據 DEA的定義,大麻「沒有目前被接受的醫療用途、且極有可能被濫用」。而成為附表三類藥物後,大麻將與含可待因的泰諾和合成代謝類固醇(常見於合成雄性性激素)平起平坐,後兩種均「具有中度至低度身體和心理依賴性潛力的藥物」。


哪個州的人最聰明?

近日一項令人擔憂的研究報告顯示,美國人的平均智商從100分下降到了98分,這是自1905年以來的首次下降!專家指出,自千禧年以來,美國人對科技的日益依賴可能是導致智商下降的重要原因。這一變化打破了之前持續上升30分的長期趨勢。專家們推測,這一問題可以追溯到千禧年之後,美國人開始在日常生活中更加依賴技術,這種依賴至今仍在增長。心理學教授Stefan Dombrowski在接受《每日郵報》採訪時表示:「我懷疑科技使用的增加可能正影響我們國家的整體文化素養水平。」根據《世界人口評論》的數據,從智商最高的新罕布希爾州(平均智商103.2)到智商最低的新墨西哥州(95分),全國範圍內的智商分佈呈現明顯差異。而加州和紐約州等意想不到的州份排名也頗為低迷。加州的排名低至第36位平均智商僅為 97.1分。紐約州在50個州中也位列倒數平均智商為98.4分低於肯塔基州。華盛頓州排名第7位平均智商101.5。


Red Lobster 突然宣佈關閉全美近50家門店

據破產餐廳清算商 TAGeX Brands 透露,陷入困 境的 Red Lobster 突然宣佈將在全美範圍內關閉至少 48 家門店。TAGeX Brands 在線上上拍賣這些 Red Lobster 餐廳的庫存,包括廚房設備、傢俱、桌椅等。Red Lobster 在全美總共大約有 650 家門店。這是在該連鎖店 50 多年歷史中,少有的一次同時關閉數十家門店的行動。據悉其 在 Buffalo、Orlando、Jacksonville 等城市的門店均在網站上被列為「暫時關閉」。Red Lobster 曾是休閒餐飲業的先鋒品牌,率先為中產階級消費者提供平價海鮮。但近年來,由於企業管理不善等一系列因素,該連鎖店的業績一直在下滑。


Trader Joe’s 將新開20家門店

Trader Joe’s 以獨特的產品選擇、高品質且具有價格競爭力的產品而廣受顧客歡迎。最近,Trader Joe’s 宣佈在全美範圍內將新增20個新店,以滿足顧客的購物需求。新店包括加州的六家、弗吉尼亞州的兩家、德州的兩家、內華達州的兩家以及亞利桑那州、俄勒岡州、猶他州、愛達荷州、佛羅里達州、北卡羅來納州、南卡羅來納州和佐治亞州的一家。


阻止流浪漢「安營紮寨」好萊塢開始放置仙人掌

好萊塢流浪漢營地的泛濫,正在促使一些企業嘗試新的策略。在好萊塢和日落大道沿線的一些商店和辦公室前,開始出現大型盆栽植物,其中大部分是仙人掌和其他多肉植物。他們希望這種臨時的景觀設計能夠阻止流浪漢在這些地方搭帳篷,或者至少讓營地更難擴張並佔據整個人行道。這可以讓環境保持得更乾淨,同時給流浪漢更少的空間來移動它們,我認為這是個好主意。”當地居民 Bensher Leandre說。


新冠病毒又有新變種

雖然新冠疫情封鎖已經過去,但病毒的威脅仍然存在。現在一種被稱之 為 FLiRT 的病毒變種開始在美國快速傳播,恐將在夏季造成感染高峰。Kaiser Permanente 傳染病專家 David Bronstein 醫生表示,今年年初,FLiRT 變種僅佔全部新冠感染病例的 1%。但如今已經上升到 28%。隨著夏季旅行季的臨近,新一輪感染潮可能會出現,但還需幾周時間才能判斷。不過好消息是,目前沒有理由相信新變種會引起更嚴重的疾病。


法蘭克布萊森明年底卸任

《西雅圖時報》出版商兼執行長法蘭克布萊森宣佈,他將於明年底卸任。他領導了這家自1896年發行的家族擁有的報紙四十年。布萊森是《西雅圖時報》的第七任發行人,他帶領時報贏得了九項普立茲獎。他也見證公司度過艱難的低谷,包括大衰退、全行業的萎縮以及時報工人2000年為期七週的罷工。79歲的布萊森表示希望保留時報公司董事會主席的職位。他卸任後,公司總裁兼財務長艾倫·費斯科將被任命為執行長。


拯救生命的網際網路計劃將耗盡資金

平價連線計劃 (ACP) 是一項聯邦計劃,它幫助在西雅圖的鄰里們獲得網路和手機,每個月都提供了巨大的幫助。ACP 源自於《基礎設施投資和就業法案》,幫助低收入者每月獲得額外 30 美元的網路服務帳單。在華盛頓州,這意味著超過 358,000 個類似家庭或1/8 的家庭目前正在利用該計劃。在全國範圍內每天有超過 2000 萬個家庭使用 ACP。


租房族買房的希望再創歷史新低

根據紐約聯邦儲備銀行5月6日公佈的一項調查顯示,認為自己有一天能夠買得起房的租房者比例下降至13.4%,為歷史新低。租房方面也沒有太多好消息。對於租房者來說,擁有自己的一套房子這一夢想已經變得更加遙遠,住房成本上升和利率的上漲都阻礙了買房夢的實現。根據美國央行 2024 年年度的住房調查,截至 2 月份,對「住房流動性」(即相信自己有一天能夠買得起房)抱有希望的租房者比例為 13.4%,比 2023 年的 15% 有所下降,也遠低於 2014 年 20.8% 的系列高點。儘管美聯儲有望在 2024 年底前降息,但受訪者認為抵押貸款利率只會走高。調查顯示,一年後的借貸成本預計將達到 8.7%,三年後將達到 9.7%。


花粉過敏怎麼辦?

控制過敏的最佳第一步是避免接觸。首先要關閉家中和車內的窗戶,避免在花粉數量最高時外出,並在回家後更換衣服。疫情使用的口罩也可以保護你免受過敏,儘管它們不能保護眼睛不接觸過敏原。線上的花粉追蹤器可以幫助制定計劃。美過敏症專家、兼洛約拉藥物過敏統計中心主任Dr. Rachna Shah說,非處方鼻噴霧劑可以幫助緩解症狀,但需要一段時間才能發揮作用,因此最好在季節初期開始使用。抗組胺藥也是一種選擇。對於幼兒和必需服用多種不同過敏藥物的人來說,注射和口服滴劑形式的免疫療法可以幫助降低免疫系統對過敏原的敏感性,從根本上治療症狀。美國哮喘和過敏基金會根據非處方藥使用情況、花粉計數和可用的過敏專家數量,每年會發布對過敏人士最不友好的城市排名。今年的前五名是:堪薩斯州威奇托市,弗吉尼亞州弗吉尼亞海灘,南卡羅來納州格林維爾,達拉斯和俄克拉荷馬城。專家表示,氣候變化導致過敏季節更長、更嚴重。

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在死亡人數上升的情況下西雅圖將開設藥物過量恢復中心

May 24, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

在美國的阿片类(Opioid) 藥物危機中,西雅圖市宣佈為那些在過量後復活的人建立一個康復中心。

市中心緊急服務中心是一個現有的非營利組織,擁有多個地點,將在大樓翻新後,在一家地區酒店運營官員所謂的「過量後穩定和護理設施」。根據一份新聞稿,服用過量和「需要醫療護理和病例管理服務的長期健康狀況」的人將能夠在該設施連續呆上23個小時。

西雅圖市長Bruce Harrell表示,該設施將得到西雅圖消防局過量應對小組的支援,該小組將把病人運送到大樓。一旦到了那裡,提供者將專注於過量後的醫療護理,啟動基於證據的藥物治療,並將患者與行為和身體健康服務聯絡起來。

市長說:「我們在街道和社區看到的致命的芬太尼和合成鴉片類藥物危機要求我們採取緊急、富有同情心和創新的態度,幫助毒癮患者獲得挽救生命的治療。」一項旨在解決西市鴉片類藥物和合成毒品危機的行政命令。

「對服藥過量後恢復中心和流動診所的這項新投資將使非致命性服藥過量後的人們穩定下來,減輕他們痛苦的戒斷症狀,這些症狀通常會導致他們再次使用這些高度成癮的藥物,並將他們與循證治療和康復聯繫起來服務,」Harrell 繼續說道。

DESC 執行董事 Daniel Malone 表示,該設施將有助於「防止下一次用藥過量,並減少急診室的使用」。

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中企轉赴墨設廠避重稅 墨西哥成美最大進口國

May 24, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

位於墨西哥東北部新萊昂州(Nuevo Leon)的一家金屬加工廠裡,工人們正在為客戶量身打造各種零組件。受到美中貿易戰的衝擊,同時為了避免疫情期間供應鏈中斷的噩夢重演,有越來越來企業選擇到墨西哥設廠。

金屬加工廠執行長表示,「現實情況是,由於我們的地理位置提供了多功能性的發展,以及我們有靠近邊境的優勢,能夠就近向主要市場(美國)出口,它也是世界上最大的市場。」

不只中國企業掀起墨西哥設廠潮,讓中國製造搖身一變成為墨西哥製造,得以躲避美國的高關稅及制裁,包括台灣的鴻海集團、丹麥的玩具巨頭樂高(Lego)以及美國芭比娃娃製造商美泰(Mattel),也都加入了墨西哥蓬勃發展的近岸外包行列。

設在墨西哥的生產線,除了因為更接近美國市場,可節省運費,還有勞力成本低廉,享有北美自由貿易保障等優勢。這也使得2023年,墨西哥的外國投資創下歷史新高,超過360 億美元,其中38%來自美國。

Nuevo Leon企業組織表示,「這裡的城市和地區(Nuevo Leon)正在不斷成長與發展,這也是墨西哥全體人民的巨大機 遇。」

墨西哥在2023年取代中國,成為美國最大的進口來源國。不過當地廠商指出,墨西哥仍必須在基礎建設、交通與水電供應等方面加強改善,才能因應外來投資的龐大及常態需求,進而在新世界經濟秩序中佔有更重要的地位。

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美國最大海鮮連鎖餐廳紅龍蝦破產

May 24, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

美國最大連鎖海鮮餐廳「紅龍蝦」(Red Lobster)日前申請破產,根據提交文件顯示,紅龍蝦債務超過10億美元,手頭現金則不足3000萬美元,紅龍蝦計劃透過一項1億美元的融資協議來維持營運,同時持續關閉門市店來縮減規模,上週已經宣佈將關閉93家門市以削減成本。風光一時的紅龍蝦走下神壇,經營不善是最大原因,錯誤將「20美元吃到飽」促銷常態化,則是公司誤判的最典型案例。

根據《CNN》報導,紅龍蝦於1968年成立,以蝦子、蟹腿和切達灣餅(Cheddar Bay biscuits)著名,曾經在1980~1990年代風靡全美,2016年時知名歌手碧昂絲(Beyoncé)還在歌詞中寫到紅龍蝦,足以證明紅龍蝦在美國擁有國民海鮮連鎖餐廳的地位。因此,紅龍蝦申請破產震驚外界,連億萬富翁馬斯克(Elon Musk)都在個人的X發文表示,對於紅龍蝦破產感到難過。

所以紅龍蝦到底哪裡出了問題?自2020年以來,泰國海鮮經銷商「泰國聯合集團(Thai Union Group)」成為紅龍蝦的最大股東,實質主導餐廳經營,但是泰國聯合集團卻經營不善,推出諸多失敗措施。

最典型的範例就是將「20美元吃到飽」促銷常態化,20美元吃到飽本是紅龍蝦不定時推出的限時優惠攬客活動,但去年泰國聯合集團卻決定將20美元吃到飽成為固定菜單,光是這項決策就讓公司損失了1100萬美元。

另外,泰國聯合集團以「品質審查」為理由,將另外2家蝦子供應商排除在外,讓紅龍蝦的蝦子由泰國聯合集團自己獨家供應,結果反而導致紅龍蝦經營成本提高。

除了紅龍蝦本身經營管理的問題,近年來美國其他類型休閒快餐連鎖店崛起,像是奇波雷(Chipotle)與福來雞(Chick-fil-A) 大受歡迎,也擠壓了紅龍蝦的消費客群。

美國康乃爾大學(Cornell University)餐飲管理教授Alex Susskind認為,紅龍蝦在美國嬰兒潮世代的消費者中,受歡迎程度無人能出其右,但是他們沒能成功吸引年輕的新一代客群。

還有前員工爆料表示,泰國聯合集團對於餐飲經營沒有任何想法,面臨困境只知道削減成本,但實施的很多措施都在傷害公司的品牌形象,像是減少服務生人力、隨意更動菜單,導致大量高階主管出走,最終讓紅龍蝦更是積重難返,無力回天。

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學費、房租太貴難應付 大批加州大學生「以車為家」

May 24, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

隨著美國大學學費、房租齊齊飆漲,一批加州州立大學學生開始被迫住在車里,以此降低取得大學學位的成本。

位於北加州的加州大學洪堡分校(Cal Poly Humboldt)是美國最大公立大學聯盟加州州立大學系統的23個校區之一。校園裡住著許多學生,他們正因為難以負擔不斷上漲的學費和房費,不得不住在露營車(RV)等其他車輛中。

新聞系學生 Brad Butterfield 即是其中一名選擇住在露營車上的學生。他表示,並不覺得自己無家可歸,但在法律定義上他確實沒有居所。

Butterfield 指出,這已成為學生應付高昂大學學費的常態,(住在車上)的花銷能節省很多,也是他得以就學的唯一方式。他說:「如果不這麼做,我根本不可能在這裡讀書。」

但學校選擇在2023年11月選擇禁止校園內過夜露營。因此他們被迫在校園外遊牧,找尋過夜的停車地點。一些以前把車停在校園裡過夜的學生表示,他們現在很難在校外找到停放房車的地方。在該大學所在的 Arcata 市,城市街道上有72小時的停車限制。

環境科學及管理學系的應屆畢業生 Maddy Montiel 說:「我們唯一要求的就是找個地方停車,這樣我就有地方睡覺了。」

生物系學生 Carrie 住在一輛自己親手翻新的有20年歷史的校車里。她指出,新制實施後在校園中被趕來趕去,出了校園換被市府趕,著實令人疲乏。她表示,最大的壓力來自於停車地點是否安全。她強調,隨著高昂房租以及調漲的學費,這已經成為「人道危機」。

今年9月,加州州立大學系統公開投票決定提高學費,即五年 內達到34%的漲幅。在2024-2025學年,州內本科生的年學費為6084美元,不包括住房等費用。根據加州大學洛杉磯分校(UCLA,與CSU系統不同)2020年統計,CSU 系統各分校每10名學生就有1人曾經無家可歸。

為了減輕學生的壓力,兩名加州民主黨議員提出了 AB 1818 法案,該法案將在加州州立大學系統內的社區學院和學校創建試點項目,允許以車輛為住房的學生可持證在校園內停車過夜。

法案的共同作者、國會議員 Corey Jackson 在一份聲明中說:「目前的情況讓人難以接受。解決無家可歸者危機是國家的首要任務,我們的學院和大學,作為重要的國家機構,必須積極參與解決這個問題。」

該法案的另一名作者 Sharon Quirk-Silva 說:「雖然這項法案不是解決住房危機的辦法,但它為住房不安全的學生提供了一個安全網,確保他們在努力獲得穩定住房的過程中得到支持,而不是受到懲罰。」

該法案將提交加州議會進行投票。

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生活訊息

May 24, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

Wal-Mart 全新自有品牌即將進入門店

沃爾瑪正在推出新的自有品牌 Bettergoods,品牌包括數百種價格實惠的商品。沃爾瑪表示到今年秋天,將有300種產品上市,涵蓋冷凍食品、乳製品、零食、飲料、義大利麵、湯、咖啡、巧克力等。價格範圍從不到2美元到不到15美元,大部份 產品價格低於5美元。沃爾瑪表示這個新品牌是公司20年來最大的產品發佈。隨著通貨膨脹推動消費者尋找更便宜的替代品,自有品牌商品更受歡迎,這也是美國最大的零售商推出這一新品牌的契機。沃爾瑪的競爭對手包括Target,也一直在擴大其食品領域的自有品牌。


土生土長的亞裔美國人也有口音嗎?

語言學家並不相信亞裔美國口音的存在。夏威夷大學語言學助理教授 Andrew Cheng 說:「這是一個非常複雜的問題。確實有些人說英語的方式可以將他們識別為某種亞裔美國人。但我們是否可以稱其為口音又是另一個問題。每個人都有口音,因為每個人說話的方式都表明他們來自某個地方。」專家表示,言語不僅僅由人們的父母或家庭決定。當孩子開始日託或上學時,同齡人的影響力會更大。人們還學習其他語言、旅行或生活在不同的州或國家,從而影響他們的說話方式。加州大學爾灣分校(UCI)國際寫作與翻譯中心主 任 Jerry Won Lee 認為,口音更多的是被感知到的,而不是真實的。Lee 表示過去十年,隨著亞洲文化在美國的興起。此前實驗所指的亞洲人演講恥辱已經大大減少。他說:「從積極的角度來看,如果亞裔美國人口音真的存在,我認為它不會像以前那樣被病態化。如果真有亞裔美國人口音,那並不是一件壞事。這只是一件事。」


食品舆健康

長期以來,衛生專業人士一直警告說,超加工食品會對身體產生不利影響,但一些選擇如穀物和全穀物麵包如果適量食用,可能會有營養。科學界也普遍認為,加工肉類和含糖飲料是民眾最需要避免的食物。


飛機安全

參議院5月9日在關鍵截止日期前通過聯邦航空管理局的重新授權法案。該法案將延長美國聯邦航空局未來五年的權力,並撥款數十億美元來改善航空安全,加強對乘客和工人的保護,並投資於全國的機場基礎設施。在廣泛的條款中,該立法旨在解決國家空中交通管制員短缺的問題,其指令旨在擴大招聘範圍,並加強對航班取消和延誤退款的消費者保護。在幾次航空安全事故之後,它還將實施技術來降低跑道碰撞風險。眾議院接下來需要透過該立法,該立法目前得到了兩黨的廣泛支援。


全美哪個州的無家可歸人數最多?

根據美國住房和城市發展部(HUD)2023年1月的點時數據顯示約有653,000名美國人處於無家可歸狀態。這項在每年冬季對全美進行的一夜之間的無家可歸人口調查顯示,相較於2022年的報告人數增加了12.1%。2023年美國每10,000人中約有19.4人無家可歸。密西西比州的無家可歸率最低每10,000人中3.3人。紐約州和佛蒙特州這一比率超過了每10,000人50人。華盛頓特區儘管僅為一個城市,其無家可歸率高於任何一個州達到每10,000人72.5人。就絕對數字而言加利福尼亞州的無家可歸人數最多達到181,399人。紐約州排名第二,佛羅里達州位居第三。無家可歸問題並非僅限於城市或農村。佛蒙特州是美國最農村的州,2020年數據顯示65%的居民生活在農村地區然而無家可歸率也是全國最高之一。加利福尼亞州和內華達州是城市化程度最高的州無家可歸率也名列前十。無家可歸的情況也各不相同;在佛蒙特州4%的無家可歸人群無遮蔽處,在加利福尼亞68%的無家可歸者處於無遮蔽狀態。


31%的美國人認為當前經濟狀況「糟糕」

最近的皮尤研究中心調查(Pew Research Center survey)發現,31%的美國人認為經濟狀況「糟糕」,另外41%的人表示「一般」。這與其餘將經濟評價為優秀或良好的美國人形成了鮮明對比。皮尤發現,人們對經濟感覺不佳有許多個人原 因,包括他們的政治傾向或社會經濟地位。但在72%的受訪者中,認為經濟表現不佳的前三大原因是:- 高通貨膨脹- 高生活成本- 缺乏高薪工作(低工資)。雖然通貨膨脹已經減緩,但仍然可以理解為什麼許多人仍然對此感到擔憂。通貨膨脹以較慢的速度增長(2.8%;以美聯儲首選指標為準),但過去幾年價格上漲使得一切都變得更加昂貴。


最健康的作息時間

澳大利亞Swinburne University of Technology的研究人員分析了2,000人在 24小時內的生活方式,來確定運動和放鬆的正確組合。理想的作息時間應該是這樣的:8小時睡眠,5小時站立,6小時坐著,2小時的輕度和中度運動,2小時的中度至劇烈運動。這樣的搭配有助於控制血糖,還有益於心臟健康。中度至劇烈的體育活動包括快走、騎自行車、慢跑、跳躍和有氧舞蹈,輕度的體育活動包括散步、做飯、做家務甚至是大聲笑。


Wal-Mart 將關閉全美所有健康中心

沃爾瑪4/30 宣佈,將關閉其在五個州的51家健康診所及其遠程醫療服務業務。阿肯色州:3個地點。佛羅里達州:23個地點。佐治亞州:17個地點。伊利諾伊州:1個地點。德克薩斯州:7個地點。即將關閉的診所意味著沃爾瑪正在放棄其最初擴大服務的計劃,公司在新聞稿中表示,關閉原因原因是運營成本不斷上升以及「具有挑戰性的報銷環境」。沃爾瑪尚未確定每個中心的關閉日期,但他們表示,一旦做出決定,將盡快分享這些詳細訊息。公司表示現在將把其健康業務重點放在美國近4600家藥店和3000多家視力中心上。


美聯儲短期恐難降息

美國勞工統計局4 月 30 日發佈的數據顯示,今年前三個月的勞動成本增速比預期加快,第一季度的就業成本指數 ECI 增長 1.2%,快於上一季度的 0.9% 增幅。工資增長的加速,給正在努力緩解通脹壓力的美聯儲帶來了挑戰。Pantheon,政策的門檻,首次降息的時間恐將推遲到 9 月。

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AAPI 房地產擁有率受到歧視

May 24, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

儘管在美亞裔和太平洋島民是美國成長最快的種族或族裔群體,但在房地產擁有率方面,他們仍落後於美國平均率,其中反亞裔種族主義影響到了房產決定。這份資訊的來源是在美亞裔不動產協會 (AREAA),該協會2022年在美亞裔狀態報告,綜合評估了AAPI 群體面臨的住房趨勢和相關問題。

該報告包括一些關鍵的調查結果,比如:AAPI 房地產擁有率為 61%,而美國的平均房地產擁有率達 64%。過半受訪購房者和不動產專業人士稱,由於反亞裔情緒,他們對特定的鄰里區或社區感到擔心。1/3 受訪購房者稱,遠離偏見和歧視是他們近期搬家的一個主要原因。特定市場的負擔能力驟降導致 AAPI 搬入中西部和南部。2/3 的潛在 AAPI 購房者稱,搬到生活成本較低的區域是促成他們決定的最重要因素。

聖荷西的森尼韋爾 – 聖塔克拉拉、洛杉磯的長灘 – 安那翰、舊金山的奧克蘭 – 柏克萊、波士頓的劍橋 – 牛頓,以及紐約的紐華克 – 澤西市均屬於 AAPI 最住不起的地區。明尼亞波利斯的聖保羅 – 布隆明頓以及休士頓的伍德蘭 – 舒格蘭是 AAPI 最有能力負擔的兩個主要住房市場。

AREAA 的報告包括對每個主要市場的全面詳細分解,包括亞裔中的印度人、中國人、菲律賓人、日本人、韓國人和越南人子群體的房地產擁有率,以及關於夏威夷原住民和太平洋島民以及在加拿大亞裔的細分情況。

在美亞裔不動產協會 (AREAA) 於 2003 年成立,是一家全國性的非營利行業組織,致力於透過擁有房產的方式改善在美亞裔和太平洋島民 (AAPI) 群體的生活。請瀏覽 areaa.org 瞭解更多資訊。

資料來源:  美亞裔不動產協會

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美國新趨勢:47%的人計劃在父母附近買房

May 24, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

最新的調查數據顯示,幾乎一半的美國人選擇在父母居住的附近購買房產,這種決定通常基於經濟和情感的雙重考量。根據Realtor.com的調查,47%的美國人已經購買或計劃在父母附近購房。其中,14%的受訪者已經完成購房,而15%的人則正在計劃中。

同時,還有10%的受訪者表示他們的父母已經搬到了自己附近居住,另外8%的父母也有此計劃。在具體的居住安排上,29%的受訪者已經租房或購房以便離父母更近,而19%的受訪者表示他們的父母已經在自己附近買房或租房。

此外,有20%的人選擇搬去與父母同住,13%的人表示他們的父母已經搬來與他們同住。對於那些計劃搬到父母附近的人,31%的受訪者打算在父母家附近購買或租房,16%的人計劃與父母一起租房或購房。

Realtor.com的高級經濟研究分析師Hannah Jones指出,通過與父母同住或在附近租房或買房,許多人發現這樣不僅經濟實惠,還十分便利。她解釋說,與家人同住可以集中資源,幫助彼此在當前充滿挑戰的房市中負擔得起更多的空間或更好的位置。「由於房價和抵押貸款利率居高不下,父母的一點幫助都可能是關鍵,」Jones補充道。Jones還提到,許多人選擇搬家的原因是希望父母能幫忙照看孩子。

據Realtor.com的3月份租金報告,美國的房屋租金率已連續第八個月下降,年度租金價格下降了0.3%。儘管全美的中位標價與去年相比沒有上漲,但「每平方英尺的典型房屋價格持續增長」,並且在利率上升的推動下,購房成本不斷增加,再次超過了工資增長的速度。

資料來源: Daily Mail

Filed Under: 特色文章, 首要 Tagged With: Hannah Jones, Realtor.com, 美國

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