金郡

（本報訊）上個月，金郡（King County）房價中位數飆升至近100萬美元的歷史新高，這一統計數據突顯了西雅圖地區住房負擔能力低迷，也標誌著日益惡化的經濟鴻溝。但只看這一數字並不能直接看到房產市場中的其他發展因素，因為本地房地產市場可能已經出現降溫跡象。

根據由西北多重上市服務本月5日發佈的新數據，與去年同期相比，金郡、皮爾斯郡（Pierce County）和斯諾霍米甚郡（Snohomish County）新上市的待售單戶住宅數量均減少，已經在掛牌出售的房屋許多到月底仍未售出，4月份待售房屋數量減少。與上個月相比，上述3郡的所有待售房屋按其需求售出所需的時間都較長，種種跡象都在證明，西雅圖地區的房屋市場已在降溫。

這些趨勢與經濟學家的預測相呼應，由於抵押貸款利率上升及其他因素影響，全國房地產市場不太可能繼續保持自大流行開始以來的驚人增長速度。房地美（Freddie Mac）數據顯示，過去一週30年期固定抵押貸款平均抵押貸款利率約為5.3%，是自2009年以來的最高點。

雖然市場放緩，但並不意味著房價會就此走低。一些房產經紀人表示，房價其實仍在上漲，買家在競價時仍存在巨大競爭，目前房市的天平更加傾向於富人，那些剛剛邁入市場，首次湊錢買房的民眾所面臨的局勢仍然不利。

（本報訊）華州近半年被盜車輛數目大幅上升，有分析指出，根據盜竊高峰和盜竊時間段顯示，本州對執法部門約束的相關新法與偷車案驟升有關。於去年7月底生效的1054號眾議院法案，限制警察在追捕過程中使用催淚瓦斯，同時禁止警方使用扼流圈和頸部約束裝置，並將車輛追捕限制在警察有正當理由的情況下。

與去年同期相比，3月份被盜車數量增加99%，自去年7月其相關新立法生效以來，汽車盜竊案飆升了93%。

華州治安官和警察局長協會執行董事Steve Strachan說：「我認為這是我們所看到最好的證據，表明法律的變化創造了犯罪分子膽大的環境。」

根據執法部門的數據，華州本年度盜竊車輛案件驟增：

· 2020年度，共計被盜車輛為26,520輛；

· 去年一年內有31.032輛汽車被盜；

· 如果目前趨勢持續，預計到年底將有超過50,000輛汽車被盜；

· 在被盜車輛中，許多來自可能無法承受經濟打擊的人。

在車輛盜竊方面，其中一些郡比其他地區受到更大打擊。數據顯示，這些郡在2022年前3個月的汽車盜竊率超過1,000次：

· 金郡有4,243輛汽車被盜；

· 皮爾斯郡（Pierce County）有2,759輛汽車被盜；

· 克拉克郡（Clark County）有1,150輛汽車被盜。

官員們表示，車主可以通過將車輛停在光線充足的區域並鎖上所有車門來確保車輛安全，切勿在無人看管的情況下運行發動機。對於買不起警報器、跟踪裝置或車輪鎖的車主，他們應該考慮移除火花塞，因為車輛在沒有火花塞的情況下無法啟動。

（本報訊）由於本地混凝土工人罷工已有5個月之久，諸多建築項目無法施工，日前工人終於同意返回工作崗位，但因合同問題尚未達成協議，將由工會繼續與僱主進行談判。

在長達近5個月的罷工期間，海灣捷運（Sound Transit）和其他大型項目受到了嚴重影響。在混凝土工人決定在談判期間重返工作崗位後，華州西部建築工地工作開始加緊準備，進行自去年11 月中旬以來首次定期接收混凝土交付。

此次受罷工影響最嚴重的是海灣捷運，岸線市（Shoreline）輕軌站點工作大大放緩，其設計、工程和施工管理執行總監Ron Lewis，在混凝土工人決定在沒有簽訂新合同的情況下重返工作崗位後難掩喜悅之情。

Lewis 表示，海灣捷運在金郡和斯諾霍米甚郡的4 個主要輕軌延伸線均已受影響。這些擴建是一個頗具雄心的項目，旨在到2024年底為該地區的輕軌系統增加34英里路線。從表爾威（Bellevue） 到林伍德（Lynnwood） 的項目， 讓每個參與其中的人都感受到了罷工帶來的煩惱。Lewis 稱，罷工帶來的具體影響並不會在一朝一夕之內消失。

一些混凝土工人表示，大家在協商合同期間嘗試了罷工的方式，但目前一無所獲，因此工人們希望嘗試其他方式，希望獲得更好的結果。工會談判委員會成員稱，工人選擇復工並不是妥協投降，但也不想因為混凝土工人的罷工繼續影響本地建築行業。然而，工會與僱主之間的談判重點仍將鎖定退休福利這一方面，二者之間幾乎快要達成協議，但仍需繼續協商細節。

（ 本報訊） 近日金郡（King County） 法院靠近第四大道（4th AVE）一側，窗戶被人砸碎，目前損壞的窗戶仍被木板封死，砸窗嫌疑人下落不明。該事件引發民眾了對該地區安全的更大擔憂，一些民眾表示自從該事件發生後，他們變得非常沒有安全感。

據西雅圖警察局稱，5日一名男子用高爾夫球桿砸碎了法院的窗戶，而嫌疑人目前仍在逍遙法外。這一事件也成為了郡府工作人員關心的主要問題，一些金郡議員表示該地區安全確實需要加強。

金郡議員Reagan Dunn 表示：「這對法院的員工來說非常令人沮喪和恐懼。我們的員工非常擔心他們的安全，這種感覺並不奇怪。」

金郡法院代理主審法官Mary E. Roberts 在一份聲明中表示：「金郡法院屬於金郡人民，它被破壞令人沮喪。 我們感謝西雅圖警方和金郡設施管理部門對這一事件的回應，以及他們為改善該地區安全所做的必要工作。」

目前omicron的 BA.2變體傳播金郡感染人數正在上升，但衛生官員表示這不會引起嚴重的恐慌。 與此同時疾病預防控制中心正在放棄對遊輪的警告，儘管疫情繼續在船上爆發。 一項大型研究發現有爭議的藥物 ivermectin. 「沒有任何益處」。

（本報訊）早前，金郡（King County）收購柯克蘭（Kirkland）南部的La Quinta Inn酒店，並計劃將其改為無家可歸收容所，此舉引起諸多學生家長不滿，稱將為該學區學生安全帶來極大隱患。

這家酒店將為收容所提供121個房間，其資金來自於本地10%的消費稅收入。一名為「保障孩子安全」（Keep Kids Safe）的家長組織聲稱，擬建的收容所距離學校和日托設施僅幾步之遙。

該家長組織日前已在斯諾霍米甚郡（Snohomish County）高等法院提起訴訟，其代表律師表示：「金郡和柯克蘭市違反自己制定的規則和流程，並向公民隱瞞事實真相。州律明確指出：『人民無需將權利交給公職人員，讓其代為決定民眾應該了解什麼，及不應該了解什麼。』」

金郡在購買該處地產前，按照規定應該舉行公開會議，然而卻明知故犯，自行省略了這一過程，因此除隱瞞事實外，該訴訟還聲稱金郡違反了《公開會議法》。

金郡購買的酒店附近有4所學校，其中一所在100英呎範圍內設有日托。家長組織表示，目前有超過3,500名家長、教師、居民和利益相關者簽署了反對該計劃的請願書。

（本報訊）在本地犯罪情況長期無法得以解決時，西市與金郡檢察官終於宣佈合作，打擊多次違法的慣性罪犯。

從2017年開始，金郡檢察官辦公室表示認為有必要開始關注犯罪數量不成比例的慣犯。於是創建了高優先級屢犯單位——「HIPRO」。該部門篩選所有商業和住宅盜竊及汽車盜竊類重罪，然後由檢察官確定罪犯是否需要起訴或提供幫助。

去年，金郡檢察官對1,062起入室盜竊和汽車盜竊重罪提起訴訟，其中絕大多數是重複性財產犯罪。金郡檢察官表示，這種數據驅動的起訴方法取得了不錯的成果。西市檢察官辦公室也相信，他們的新「高利用者提案」（High Utilizer Initiative）已經鎖定了118名慣犯，這些人在過去5年中犯下超過2,400起罪行。

由於郡檢察官專注於起訴重罪，而市檢察官則專注於輕罪，他們認為雙方合作將帶來巨大優勢，可以將同一罪犯所犯下的輕罪和重罪匯總，最終進行統一起訴。

然而金郡公共防禦局批評了此次提案和其他類似提案，稱他們沒有解決實際問題。在一系列推文中，公設辯護人表示：「這種逮捕、起訴和監禁的疲憊策略代價高昂，而且顯然無效。根據西雅圖市預算辦公室的數據，嫌犯在監獄住一晚的費用超過200美元，住1個月的費用至少是$6,000。」他們補充說：「通往安全的道路要求我們解決無家可歸的緊急狀態和種族主義的公共衛生危機。讓我們感到失望的是，該系統的努力只是為了讓自己繼續存在，而不是幫助解決影響民眾的實際問題。」

（本報訊）本月3日，在對柯克蘭（Kirkland）La Quinta Inn & Suites酒店進行了一個多月的評估後，金郡（King County）終於向前一步，決定收購該酒店，用於為無家可歸者快速開發永久性的支持性住房。

金郡項目Health Through Housing旨在通過購買公寓樓和酒店，將其改造為永久性住房，為無家可歸人士提供棲身之所。柯克蘭的La Quinta Inn & Suites酒店已經是該項目中收購的第10處房產。這家酒店是金郡通過該項目在東區購買的第2個房產，將提供至少121套住房，使該計劃提供的住房總數達到近1,000套。

柯克蘭市長Penny Sweet在一份聲明中說：「將這家酒店改造成永久性的支持性住房，可以讓柯克蘭繼續作為一個安全、包容和熱情的社區，讓每個人都屬於這裡，並可以拯救生命。我們期待與郡府、郡長康斯坦丁（Dow Constatine）和社區合作，以確保該酒店成為解決無家可歸人道主義危機方案的一部分。」

金郡及柯克蘭市將合作安排在今春召開公開會議，讓社區成員有機會發表意見。過去居民的一個擔憂是，該酒店位於10530 Northup Way，擔憂收容無家可歸者將影響社區治安。但也有部分人表示，他們相信該項目將為社區帶來更多警力部署。金郡方面則表示計劃改善該建築，並與城市和社區合作，建立「睦鄰協議」。

酒店在居民入住後將提供24/7全天候現場工作人員，為他們提供病例管理以及行為和身體健康服務。金郡方面預計該酒店將在2023年迎來第一批住客。