華州

Amazon 4月25日以約2.2億美元收購華州Pierce County的工業地產，核心原因其實很清楚：強化物流網絡、壓低配送成本、並為未來業務擴張提前佈局。這筆交易不是單純買地，而是典型的「供應鏈戰略投資」。

根據房產記錄，該交易為當地最昂貴的地產交易之一。此次收購包括位於第34大道上的兩座大型倉庫，總面積約110萬平方英尺，成交價約1.98億美元。此外，亞馬遜還以約2,200萬美元購入附近約20英畝未開發土地。亞馬遜發言人表示，公司計劃在該地點建設運營設施，用於揀選、包裝及配送客戶訂單，並為當地客戶提供更快的配送和服務。

此次收購正值普吉特海灣地區工業地產供應超過需求。數據顯示，2026年第一季度該地區工業地產空置率升至11.5%的歷史高位，高於一年前的9.2%，亦高於2022年約4%的水平。參與交易的地產公司代表表示，自2023年以來，受利率上升影響，工業地產需求走弱，空置率持續上升。他還指出，過去一年實施的關稅政策提高企業成本，對市場形成壓力。

該地塊在出售前掛牌約6個月。原業主Ashley Furniture表示，將縮減業務規模並繼續在當地運營。該地位於Spanaway／Frederickson工業區，原為家具企業配送中心，擁有超過百萬平方英尺倉儲空間。此舉不僅是單一房地產交易，更反映出亞馬遜在後疫情時代對物流體系的重新布局與長期戰略。

首先，這筆收購的直接目的，在於強化區域物流能力。隨著電商競爭日益激烈，「配送速度」已成為企業勝負關鍵。亞馬遜多年來持續推動「最後一哩配送」優化，透過將倉庫設置在更接近消費者的地點，縮短運輸時間並降低成本。Pierce郡地理位置優越，鄰近I-5高速公路及Port of Tacoma，可快速連接西雅圖都會區與全州物流網絡，是理想的配送樞紐。

其次，此舉也顯示亞馬遜正將自身從電商平台進一步轉型為「供應鏈服務提供者」。近年來，亞馬遜已逐步對外提供倉儲、運輸及配送服務，與傳統物流公司競爭。透過擴建大型倉儲設施，不僅可服務自家平台商家，也可吸引第三方企業使用其物流系統，形成新的營收來源。換言之，這筆投資不只是為了賣商品，更是為了「掌控商品如何被運送」。

為何選擇Pierce郡？關鍵在於成本與空間優勢。相較於土地價格高昂、開發接近飽和的King County，Pierce郡仍擁有較充足的工業用地與較低營運成本，對需要大規模倉儲的企業更具吸引力。此外，近年來當地工業地產空置率上升，市場出現價格鬆動，也為大型企業提供進場的好時機。亞馬遜此時出手，被視為在市場調整期中「逢低布局」的典型案例。

從區域發展角度來看，這項投資也反映出產業「南移」的趨勢。過去物流與科技設施多集中於西雅圖及周邊地區，如今逐漸向南延伸至Pierce郡甚至更遠地區。這種變化將帶來新的就業機會，特別是在倉儲、運輸及設備維護等領域，對當地經濟具有正面影響。然而，同時也可能帶來交通壓力增加、住房需求上升等挑戰，地方政府需提前規劃基礎建設與社區配套。

值得注意的是，儘管亞馬遜近兩年曾放緩全美倉儲擴張步伐，但此次大手筆收購顯示，其策略並非全面收縮，而是轉向更精準、更高效率的投資模式。企業將資源集中於關鍵節點，以提升整體運營效益，並維持在物流領域的競爭優勢。

總體而言，亞馬遜收購Pierce郡工業地產，象徵著電商競爭已從「線上平台」延伸至「實體物流基礎建設」。對西雅圖及大普吉特灣地區而言，這不僅是一筆商業交易，更是一個觀察區域經濟結構轉型的重要指標。未來，隨著物流網絡持續擴張，這類投資將更加頻繁，也將深刻影響華人社區的就業機會與生活環境，值得持續關注。

調查顯示西雅圖市小企業處境困難

本地商業導覽平台「Intentionalist」採訪西雅圖及其周邊地區136家獨立小型企業。結果顯示2/3 企業表示目前面臨的財務壓力比新冠疫情（COVID-19）期間更大。67%的受訪者表示，他們目前的財務壓力比2020-2021年期間更大。73%的受訪者認為，如今的挑戰雖然不如疫情封鎖期間那麼顯而易見，但同樣嚴峻，甚至更糟。大多數小企業從未從疫情中恢復過來。對許多企業來說，危機只是發生了演變。近3/4的西雅圖小型企業表示客流量下降。近2/3的企業銷售額下滑。只有大約1/8的店主表示，顧客需求足以支付維持營業的成本。一半的店主表示，盜竊、破壞和入室行竊正在侵蝕他們的利潤。而且，即使他們想貸款，現在也很難獲得合適的貸款。

西雅圖擬推4.1億美元圖書館稅收計劃

西雅圖市長Katie Wilson於3月10日宣佈，提出一項總額約4.1億美元的公共圖書館專項稅收（Library Levy）計劃，用於支持西雅圖公共圖書館系統在2027年至2033年期間的運營和服務。這項提案將取代2019年通過、並將在今年到期的2.191億美元圖書館稅收計劃。根據市政府介紹，新的稅收計劃如果獲得通過，將為未來六年提供關鍵資金，以維持並提升圖書館系統的公共服務能力。

星巴克將在田納西州設立公司新總部

總部位於西雅圖的咖啡連鎖巨頭星巴克（Starbucks）近日宣佈，已選定田納西州Davidson County作為公司新的營運總部，並將於今年稍晚進駐。據《華爾街日報》報導，數十名西雅圖員工將有機會遷至Nashville。星巴克發言人Lori Torgerson於3月4日表示，「西雅圖仍是北美和全球業務的主要運營與職能支持中心。」星巴克稱，新總部將與既有的西雅圖總部協同運作。

華州參議院通過禁執法蒙面提案

華盛頓州參議院於3月9日正式通過第5855號參議院法案（Senate Bill 5855），禁止執法人員在與公眾互動時佩戴面罩。該法案由西雅圖民主黨參議員Javier Valdez發起，目前已提交至州長辦公室等待簽署。根據該法案，地方、州及聯邦執法人員，包括美國移民與海關執法局的特工，在履行公職或進行逮捕時，嚴禁佩戴不透明遮蓋物。此外，該法案還引入了法律制裁機制，任何被非法蒙面官員扣押的個人，均有權針對該官員的官方身份提起民事訴訟。不過，如果官員在扣押時符合現有的身份識別規定，即清晰展示姓名或警號且公眾可見，則不承擔此類責任。

家政工人權利法案

新法規定，自2027年7月起，保姆、管家及家庭護理員等家政工人，將依法享有最低工資、加班費以及書面合約等基本勞動保障。該權力法案的支持者們認為，新法有助於改善家政工的工作條件，並提升整個行業的規範化水準。「權利法案」編號為HB 2355，來自西雅圖的民主黨州眾議員Brianna Thomas是法案的主要發起人。

2月美非農就業減9.2萬人

美國勞工統計局3月6日最新公佈的數據顯示，受冬季嚴寒天氣和凱撒醫療集團（Kaiser Permanente）大罷工雙重影響，2月份美國經濟出現就業崗位流失，是過去五個月中就業人數第三次下降。由於多個關鍵產業就業機會減少，當月失業率小幅上升至4.4%。數據顯示，運輸和倉儲業減少1.1萬人，休閒和旅館業減少2.7萬個工作崗位，建築業減少1.1萬個工作崗位。受人工智慧相關裁員影響，資訊服務業也出現裁員，當月減少1.1萬人，該產業過去12個月平均每月減少5,000個工作機會。

減肥藥物

愈來愈多的證據表明，被稱為GLP-1s的流行減肥藥物也可能有助於治療成癮。這些藥物——包括Ozempic、Wegovy、Mounjaro和Zepbound——被批准用於治療糖尿病和肥胖症，並被數百萬美國人使用。 透過作用於腸道和大腦來調節消化、胰島素和食慾，這些藥物有助於抑制渴望。現在，一項新發表的研究發現，服用GLP-1的人不太可能患上藥物使用障礙或出現住院或過量服用等嚴重後果。研究人員表示，這些發現有可能為GLP-1的新用途開啟大門。

Grocery Outlet宣佈關閉36家業績不佳門店

總部位於加州舊金山灣區的食品雜貨折扣店「Grocery Outlet」公司日前宣佈，為擺脫財務困境，將在一年內關閉36家業績不佳的門店，其中24家位於美國東部。計劃關閉的門店是在第一季度的戰略評估中被確定的，包括一個已停用的配送中心。公司已聘請資產諮詢公司Gordon Brothers負責出售其在加州、愛達荷、賓州、新澤西、馬里蘭和俄亥俄州的零售門店以及家具和設備。Grocery Outlet並非唯一計劃關閉門店的食品雜貨公司。今年1月底，亞馬遜宣佈關閉全美範圍內所有的Amazon Fresh店和Amazon Go店，部份門店將改建為Whole Foods Market。去年6月，Kroger公司宣佈將在未來18個月關閉60家門店，該公司旗下包括Ralphs、Kroger和Food 4 Less等多個品牌的食品零售店。

加州法案將設立全州的李小龍日

加州一名立法者出臺了立法，以建立年度全州紀念武術偶像李小龍的慶祝活動。由舊金山的民主黨議員Matt Haney提出的第2455號議會法案將5月17日指定為加利福尼亞州的「李小龍日」。 該法案將要求州長釋出年度公告，並鼓勵學校和社群組織認可李的一生和成就。支持者表示，該提案突出了李的文化影響力以及他與加州的聯絡。 Lee出生於舊金山，後來成為全球電影明星和武術先驅，他的工作幫助擴大了亞裔美國人在娛樂界的代表性。5月17日是李年輕時回到舊金山的日子，支持者將這一時刻描述為塑造他的道路和國際影響力的重要時刻。

西雅圖開始在市屬物業張貼移民執法限制標識

西雅圖市政府已開始在部份市屬物業張貼告示，說明相關場所不得用於聯邦機構開展民事移民執法行動。首批告示已出現在比肯山的傑斐遜公園，全市預計設置656塊標識。該舉措依據西雅圖市長凱蒂．威爾遜1月29日簽署的行政令執行。根據市議會工作人員備忘錄，市府計劃在市政廳等市政建築外安裝約25塊標識，在西雅圖中心園區設置約20塊標識，在公園、社區中心、泳池及船塢等場所設置470塊標識。另有約60塊將安裝在西雅圖城市電力公司所屬設施。告示製作費用預計4.5萬美元，安裝成本及完工時間尚未公布。威爾遜在行政令中表示，美國憲法第十修正案禁止聯邦政府徵用地方政府財產與資源。行政令及擬議條例均未限制在取得司法搜查令情況下的移民執法行動。

表爾威犯罪率明顯下降

Bellevue最新公布的統計報告顯示，該市2025年犯罪率較前一年明顯下降，延續了近年來的下滑趨勢，顯示其整體治安持續改善。市府數據顯示，降幅最大的是財產犯罪，減少33%，其中盜竊、入室竊盜與搶劫案件均呈現減少。在暴力犯罪方面，輕微攻擊案件也有所下降。警方表示，這類案件數量不僅低於前一年，也低於過去五年的平均值。2025年較前一年減少13%，比過去五年的平均值低6%。該市認為犯罪下降的一個另外一個重要原因是警方、社區與當地企業之間合作關係的加強。警方通過更精準的巡邏部署與深化社區互動，進一步提升預防與執法成效。市府表示，未來將持續推動警民合作與數據導向的執法策略，以維持公共安全並鞏固犯罪下降的成果。

西雅圖增開海灣人通勤比賽專列

Sound Transit宣佈，為迎接2026年國際足聯世界盃（FIFA World Cup 2026）賽事，將在6月至7月期間增加公共交通服務，包括增加連接輕軌（Link light rail）班次及。比賽日當天，連接輕軌1號線（1 Line）和2號線（2 Line）將每8分鐘一班運行直到凌晨1點，市中心路段列車間隔約4分鐘。塔科馬T線（T Line）比賽日每12分鐘一班，晚間賽事將延長運營，並在塔科馬穹頂站（Tacoma Dome Station）銜接海灣人列車。在6場比賽公共交通局將增開特別列車，並調整部份既有班次。部份常規班次將取消，通勤乘客需查詢最新時刻表。3月28日起，2號線（2 Line）將連接Redmond與林伍德Lynnwood，並新增往返西雅圖國際機場（Seattle-Tacoma International Airport）與市中心的夜間快捷巴士（ST Express）服務。

華州夏令時於3月8日開始

西雅圖夏令時於3月8日開始，時鐘將於凌晨2點撥快一小時；11月1日結束，屆時將時鐘「撥慢」一小時，恢復標準時間。根據Time and Date的數據，夏令時意味著西雅圖居民在晚上7:04看到日落，比3月7日下午6:03的日落整整晚一個小時。對於太平洋西北地區的許多人來說，夏令時標誌著冬季長達數月的「漫長黑暗」即將結束，更長、更明亮的夜晚即將到來。隨著傍晚日照時間的延長，戶外活動、晚間散步和下班後能見到陽光將成為可能。

華州在售房屋數量大幅增長

美國房地產行業西北多重上市服務公司（NWMLS）最新發佈的數據顯示，華州掛牌在售房屋數量大幅增長。今年1月，華州在售房屋數量同比增長近21%，但與此同時，成交量下降了7%。對比12月到1月的數據，變化更為明顯：短短一個月內，在售房屋庫存量上升6%，而已過戶房屋數量卻下滑了31%。這一變化對華州房價會有何影響？據《KOMO新聞》報導，今年1月份華州房屋和公寓的平均銷售為59.5萬美元，比去年1月的61.5萬美元有所下降。西北多重上市服務公司表示，全州房屋銷售價格中位數下跌3%。儘管如此，根據西北多重上市服務公司的數據，對許多購房者而言，買房仍遙不可及。

猛獁像遺址展覽開放預約

位於肯尼威克（Kennewick）南部的考約特峽谷猛獁像遺址（Coyote Canyon Mammoth Site）正式向公眾開放四至六月的展覽預約。作為華盛頓州重要的古生物科研與教育基地，該遺址由哥倫比亞盆地古自然教育科學研究中心基金會（MCBONES Research Center Foundation）負責發掘與管理，每年僅在特定日期面向公眾開放。該遺址目前正在挖掘一隻約1.7萬年前的哥倫比亞猛獁像（Columbian Mammoth）遺骸。科學研究顯示，這頭雄性猛獁像死於冰河時代的米蘇拉大洪水（Missoula Floods），其屍骸隨水流沉積在當時劉易斯湖（Lake Lewis）的高海拔岸線上。

抵押貸款利率上升到6%

據Freddie Mac稱，隨著與伊朗的戰爭開始衝擊金融市場，上週30年期固定抵押貸款的平均利率上升到6%。就在一週前，利率降至5.98%——這是自2022年以來首次跌破6%——超過了一些經濟學家所說的關鍵的心理門檻，這有助於振興美國凍結的住房市場。 雖然上週的漲幅相對較小，但金融分析師警告說，中東的長期衝突可能會引發更廣泛的債券拋售。 專家表示，再加上油價上漲的通脹壓力，這可能會扭轉最近抵押貸款利率的下降趨勢。

預防性健康

幫助塑造美國人預防性護理的美國預防性服務工作組已經一年沒有開會了，這引起了人們對它可能被美國衛生與公眾服務部排擠或被一些人所謂的「安靜癱瘓」的擔憂。 該小組就癌症篩查、性傳播疾病檢測、諮詢和其他預防服務提出了關鍵建議。健康專家警告說，推遲會議可能會阻礙指導患者護理和保險範圍的更新。一些醫生擔心，這可能是一個跡象，表明HHS計劃完全解散這個長期的團體，類似於其他聯邦諮詢團體的重組方式。

最便宜的蘋果電腦

3 月 4 日蘋果發佈新品 MacBook Neo，這是一款色彩鮮豔的輕量化筆記本電腦，搭載和 iPhone 芯片同屬一個系列的 A18 Pro 芯片，也是蘋果有史以來最便宜的筆記本電腦，起售價僅為 599 美元。MacBook Neo 的發佈也為蘋果連續三天的硬體發佈潮畫上句號，此前蘋果已更新了 iPhone 17e、iPad Air 以及整個 MacBook Pro 系列。MacBook Neo 配備 13 英寸顯示屏，機身為 2.7 磅的輕量化金屬結構，採用多彩外觀設計，使其比蘋果其他筆記本產品更顯親民。螢幕亮度最高可達 500 尼特，與 MacBook Air 相當。續航最長可達 16 小時，配備雙側揚聲器、兩個 USB-C 接口和一個耳機插孔。基礎版提供 256GB 存儲空間，而加價 100 美元的版本則提供 512GB 存儲並加入 Touch ID 指紋識別。

南加蚊子大軍提前抵達

加州害蟲防治公司 Pro-Pest 負責人 Eric Korkowski 警告，今年可能成為 15 年來最嚴重的蚊蟲季。但他同時也表示，居民只需留意家中一些簡單跡象，就能防止蚊蟲滋生。花盆托盤、鳥浴盆、排水溝、任何可能積水的地方，甚至樹洞，都可能成為滋生地。專家還建議人們留意泳池及街道積水情況。而隨著蚊蟲數量增加，火災季節也可能提前到來。

加拿大卑詩省改為全年夏令時

加拿大不列顛哥倫比亞省（British Columbia，簡稱卑詩省）將實行全年永久夏令時（Daylight Saving Time），2026年3月8日將成為該省最後一次調整時鐘的日期。根據卑詩省總檢察長辦公室發布的信息，此舉旨在改善居民整體健康狀況、簡化日常安排，並在冬季相對延長傍晚日照時間。按照計劃，當天，卑詩省將與華盛頓州、俄勒岡州和加利福尼亞州等實行太平洋夏令時（Pacific Daylight Time）的轄區同步「調快一小時」。此後，該省將全年保持UTC-7，不再在11月調回標準時間。

2月3日，華盛頓州正式推出了名為「百萬富翁稅」 (Millionaires Tax) 的第6346號參議院立法提案（Senate Bill 6346），由參議院多數黨領袖傑米·佩德森（Jamie Pedersen）發起。打算對高收入者徵收所得稅 —— 9.9% 的稅率適用於年收入超過 100 萬美元者超過部份。這在歷史上將是華州首次對個人所得徵稅（華州現在是美國少數沒有個人所得稅的州之一）。

這項立法（包括 Senate Bill 6346 和 House Bill 2724）建議對每年收入 超過 1 百萬美元（$1,000,000） 的部份徵收 9.9% 所得稅。也就是說，第一個 100 萬不課稅，只對超過的那部分收入徵收 9.9%。如果通過，稅制將於 2028 年開始實施，首筆稅款最早在 2029 年 4 月 繳交。支持者希望這筆稅收能用來：增加教育、健保等公共服務經費；擴大「Working Families Tax Credit」家庭稅收抵免；取消某些商品的銷售稅；給予小型企業更多稅務減免。其中約 5% 的收入會專門撥給郡級公共辯護服務。支持者預計該稅種每年可創收約37億美元。

華州長久以來沒有收入稅，靠銷售稅和其他消費稅收入運作。過去多次公投都以大比例否決所得稅提案。反對者指出，州憲法要求所有人稅收方式需一致，所得稅可能違憲，未來可能面臨法律挑戰。支持者認為這能讓富人付出更多、減低對低收入戶的稅收負擔不均。反對者擔心會減弱華州對高收入專業人士和科技創業的吸引力，甚至刺激企業或人才外移。

眾議院多數黨領袖喬Joe Fitzgibbon表示，該法案的目的是修正華盛頓州長期存在的稅制不公，將稅負從低收入者轉向極其富有的群體。州長Bob Ferguson已對該方向表示認可，但同時主張進一步擴大針對小型企業和普通家庭的配套減稅政策，並建議通過憲法保障來鎖定起征門檻。

共和黨人對該提案的合法性及經濟影響提出了質疑。華盛頓州共和黨主席Jim Walsh指出，華盛頓州最高法院曾在1933年判定此類所得稅違憲。共和黨領導層警告，這可能是未來對所有居民徵收所得稅的開端，並可能導致科技人才流失。目前法案包含「不可分割條款」，若分級稅率被判違憲，整項法案將失效。

智庫分析指出，如果加上現有的其他地方稅種（例如地方社會住房稅、企業支付的稅項等），在一些城市如西雅圖，某些高收入者的綜合稅率可能超過 18%（州稅 + 地方）。目前這仍是 在州立法機構內審議中的法案，尚未最終成為法律。立法過程中存在協商與修正，也可能面臨司法挑戰或改寫傳統的收入稅禁令。