房主

（本報訊）西雅圖市議會日前在三名市議員缺席下開會，以六票對零票一致通過，西雅圖地區的房主必須要向新租客提供選民登記表資料。此舉為避免租客因為搬遷後未再更新資料，續令選舉部郵寄選舉資料失誤，另外按資料顯示，經常搬遷的市民投票率會較低。

今次提出議案者是西雅圖市議會議員薩旺，她建議在現時由市政府建築及檢查部門為租客準備的房屋條例文件中再加上一份選民登記表。這些資料都是經由房主交給新租戶的。房主可以將硬拷本或透過線上下載方式傳送給租戶。

由於新例則通過，再要經由市長墨瑞市長簽署後三十日後才正式生效。預計在七月底時應開始執行，故此應該未能趕及今年八月一日的初選。不過對下一屆選舉肯定有助。

據人口普查研究資料顯示，經常搬遷者的投票率都很低。在二Ｏ一四年的調查報告中，一般在同一地址住上五年者，他們的投票率是百分之四十一；倘若祗住一年就再搬到別處者，則這些租客的投票率祗有百分之十一。

西雅圖是一個增長率快速的城市，在二Ｏ一五年至二Ｏ一六年期間，西雅圖已增加了二萬一千人。新人口帶來新選票，這些票數對政制民選都有舉足輕重的作用。不過華州租務協會的反應質疑為何西雅圖市政府祗針對租戶的選民登記。很多房主也沒有做好選民登記的本份。西雅圖市政府應該推行選民登記外展工作時，也要把選民登選表格引用到相關公共設施賬單或市政府背書的活動及市政府的電郵通訊內。另外華州代表房主及產業管理經理的華州多戶住房協會提議產業管理經理可以將租客條例及選舉登記表格一同交給新租客，這樣更直接湊效。

（本報訊）隨著西雅圖的房價正在漫無止境的上升，對於一些經濟基礎未如理想的年青人來說，要實踐美國夢，擁有自己的房屋已是有點遙遠。不過根據地產公司Zillow的資料顯示，西雅圖的年青人買房屋的概念不變，但形式卻在轉變來配合經濟能力，不管是未婚戀人或者是志同道合的好友，大家合資買房正在應運而生。

合資購房主要是出於結合經濟力量的成果。在過去九年，西雅圖的未婚情侣共同購屋已上升了百分之十四；與此同時，個人購買房屋的數字卻下降了百分之三。緃觀來自西北房屋上市出售名單NWMLS由二O一一年至二O一六年的分析，貝爾斯郡房價上升了百分之二十九；金郡與茨諾客米殊郡則同時上升了百分之三十八。在二Ｏ一一年時，獨立屋的中位價是三十四萬元，而在二Ｏ一六年卻已跳升至五十四萬八千元。短短五年內的升幅實在令很多西雅圖市民吃不消。

合資購房基本上能解決金錢不足夠的問題，但在這個合資的過程中大家都要理解風險所在，最常見的當然是某一方突然退出不供款引致的責任問題，貸款公司及地產代理都會先向合資購房的合夥人解釋說明，立約聲明。目前西雅圖已有很多成功的合資購房例子令人鼓舞。一對於二ＯＯ八年由加拿大威尼泊移居西雅圖的夫婦當年與一名西雅圖女子同租住一間獨立屋的地庫，後來他們取得共識合資買了一房屋，到現時更發展了房屋的地皮，將之拆建，由原來的一間房屋建成兩間，結果每人都有了自己的獨立房屋，皆大歡喜。