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市議員Sawant擬禁止房東在冬季驅逐租客

December 12, 2019 by Hao Yi Xu Leave a Comment

(本報訊)日前,西雅圖市議會印度裔議員Kshama Sawant提出,計劃禁止房東在冬季驅逐租客。

西雅圖租客委員會近日向市議會提交相關請求,委員會指出,在寒冷的冬季緊急暫停驅逐租客,可以減少無家可歸者。

Sawant日前向議會提出的方案則是建立在法國一條法律的基礎上,將「冬季」定義為每年11月1日至轉年3月31日。

對此,支持者認為,這是對人類尊嚴的最基本維護。另一方面,有批評者稱,這樣的做法目光短淺,一些租客只會藉機拖欠房租,損害房東利益。

當被問及若租客在冬季違反租賃條款,房東是否也需要等到春天才可驅逐時,Sawant表示,「我們作為原型的那條法國法律規定,在某種特定情況,或情有可原的情況下,房東仍有可能驅逐租客」。

代表房東及地產開發商的 Roger Valdez則表示,Sawant所提出的計劃並不能從根本上解決問題。他指出,在正常情況下,房東並不願意驅逐租客,只有一些房東在不得已時最終才會使用驅逐作為解決辦法。禁止在冬天驅逐租客的規定不僅不合情理,甚至可以說是違法行為。「人們在這座城市中工作得很努力,因為他們需要東拼西湊的每月按時繳租。如果他們知道冬天不付房租也不會被驅逐,那接下來會怎麼做?」

同時,另外一些批評者表示,如果這一方案得以實施,將迫使房東提高遷入要求,這在無形中將使得收入有限的民眾尋找住處更加困難。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 印度裔, 地產開發商, 房東, 無家可歸者, 租客, 西雅圖, 議員

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