為緩解住房短缺與租金高漲問題，西雅圖市政府近日宣佈推出近年來規模最大的年度可負擔住宅投資計劃，將投入約1.1億美元，用於興建、整建及收購可負擔租賃住宅，希望讓更多中低收入家庭擁有穩定、安全且負擔得起的居住環境。
這項計劃由西雅圖市住房辦公室（Office of Housing）主導，透過2026年度「租賃住宅興建資金徵案」（NOFA），提供至少1億美元的資本補助，再加上市府其他配套資金，總投資金額達1.1億美元。申請對象主要為非營利住宅開發機構及符合資格的可負擔住宅開發單位，申請期限至今年9月中旬。
市府表示，所有獲補助興建的住宅都必需符合收入及租金限制，服務對象為家庭收入介於地區家庭收入中位數（AMI）0%至60%的居民。其中，部份住宅將優先提供給收入更低的家庭、曾經歷無家可歸者、身心障礙人士，以及有兒童的家庭，以協助最需要幫助的族群。
近年來，西雅圖房價與租金持續維持全美高檔，即使部份租金已有趨於平穩的現象，但對許多低收入家庭而言，住房負擔仍然沉重。市政府指出，擴大可負擔住宅供應，不僅能降低居民因租金上漲而被迫搬離原居住社區的情形，也有助於減少無家可歸問題，維持社區多元與經濟活力。
此次資金將可運用於三大方向，包括新建永久性可負擔租賃住宅、整修老舊住宅，以及收購現有建築改建為可負擔住宅，藉由多元方式增加住宅供給，同時保存現有的可負擔住房資源，避免因市場價格上漲而流失。
住房議題一直是西雅圖市政的重要挑戰。隨著人口成長、科技產業發展及生活成本上升，住房需求持續增加，如何兼顧城市發展與居民居住權益，已成為地方政府的重要政策方向。此次1.1億美元投資，不僅展現市府持續推動住宅政策的決心，也被視為改善住房供應、穩定社區發展的重要一步。
不過，專家也指出，單靠一次性的資金投入仍不足以完全解決住房危機，未來仍需持續增加住宅供給、簡化開發程序，並結合州政府及聯邦政府資源，才能長期改善可負擔住宅不足的問題。對許多仍在為高房租苦惱的家庭而言，這項計劃無疑帶來新的希望，也將成為觀察西雅圖未來住房政策成效的重要指標。
留言