皮爾斯郡

隨著近期反常的低溫天氣，許多華州居民可能習慣性地在清晨啓動汽車後回到室內繼續準備工作。然而，根據華州法律，這種行為屬於違法。

根據《華盛頓州法規》（RCW 46.61.600），司機不得在無人看管的情況下讓車輛引擎啓動。法律明確要求司機在離開車輛前需完成以下操作： 

熄滅發動機 

鎖定點火裝置 

取下鑰匙 

有效設置剎車 

皮爾斯郡警察局此前曾多次提醒居民注意這一問題。他們表示：「天氣寒冷時，大家都希望在上班前熱車，但請不要讓車輛處於無人看管狀態，我們見過太多汽車在這種情況下被盜的情況。」 

除了可能增加汽車盜竊的風險外，這項法律的存在還旨在保護社區安全。根據相關規定，若無人看管的車輛發生碰撞、撞擊他人財產，或造成傷害，最後一次駕駛車輛的司機需承擔法律責任。這包括遵守RCW 46.52.010和RCW 46.52.020中明確的事故報告及責任義務。 

在低溫天氣下，熱車雖然看似便捷，但實際上可能為犯罪分子提供了可乘之機，同時也可能帶來潛在的安全隱患。居民需謹記，在保護自身車輛安全的同時，也要遵守州法律規定，共同維護社區安全。

一項新的研究發現，在金郡、斯諾霍米什郡和皮爾斯郡，幾乎有五分之二的亞裔居民在過去一年中經歷過反亞裔仇恨。

亞裔美國人基金會（TAAF）的一份報告顯示，西雅圖近40%的亞裔居民表示，自己在過去一年中遭遇過仇恨事件。這份報告強調了各種形式的騷擾，包括辱罵、威脅和人身暴力，引發了人們對西雅圖亞裔美國人、夏威夷原住民和太平洋島民群體安全的擔憂。

週一（23日），社區領導人聚集在西雅圖的小西貢地區，以評估數據，並提高公眾對調查結果的認識。

小西貢之友組織的執行負責人Quynh Pham表示：「小西貢首當其衝地感受到市中心的一些安全問題。」她強調，雖然這些挑戰已存在多年，但新冠疫情的暴發使社區感到更加脆弱。

亞裔美國人基金會的首席項目官Georgette Bhathena指出，自疫情以來，反亞裔的仇恨和偏見一直存在，但這一問題往往被忽視。

該基金會開展的研究顯示，20%的受訪者曾遭受過種族動機的襲擊。其他數據顯示，對暴力的恐懼正在促使亞裔群體成員做出一些重大改變。

一名來自西雅圖菲律賓社區的發言人提到，許多憂心忡忡的老年人已開始參加自衛課程，學習如何使用手杖和雨傘來保護自己。韓國社區的領導人表示希望與當地執法部門加強聯繫，以應對犯罪率上升的問題。

研究還發現，75%的受訪者已改變行為，以避免成為攻擊目標。Georgette表示：「人們擔心自己的安全。他們不敢在深夜外出，也不敢用自己的母語說話。」

此外，從肯特到西雅圖南部，針對亞裔家庭的入室搶劫和伏擊事件也在激增。上週末，東區當局報告了針對表爾維和雷德蒙德印度裔老人的有組織犯罪。

仁人服務社（CISC）執行負責人Michael Itti強調了記錄事件並為受害者提供支持的重要性。他所在的組織擁有雙語工作人員，可幫助受害者獲得法律援助等資源。

Michael表示：「我們知道中國城-國際區的很多居民將公共安全視為頭等大事。」他的組織還鼓勵旁觀者進行干預培訓，敦促人們結伴而行，避免佩戴昂貴首飾，並向執法部門報告事件。

（本報訊）由於抵押貸款利率上升，部分潛在買家開始在房市中知難而退。全美5月房價增長呈下降趨勢，西雅圖地區房市也持續降溫。

根據標普房價指數，全美房價同比上漲19.7%，漲幅小於4月份的20.6%。西雅圖地區5月份的房價比去年同期攀升23.4%，低於一個月前的26.1%。這是西雅圖地區連續第2個月出現房價增長放緩的情況。

從今年4月到5月，西雅圖房市價格基本持平，僅小幅上漲0.5%。這一指數反映了金郡、皮爾斯郡（Pierce County）和斯諾霍米甚郡（Snohomish County）的房價，帶有兩個月的滯後性。

此外，西北地區多重上市服務公司本月早些時候發佈的數據也顯示出，隨著市場的持續冷卻，一些地方的房價在6月份開始下降。

美國房地產市場在經歷了兩年多的高速增長後，突然開始放緩。這使得賣房者現在不得不考慮大幅降價。房屋在市場上的銷售週期也隨之延長。更多房屋在成交過程中出現問題，導致6月份成屋銷售量降至兩年來最低水平。

標普道瓊斯指數公司董事總經理Craig Lazzara表示：「隨著美聯儲升息，抵押貸款融資變得更加昂貴，更具挑戰性的宏觀經濟環境可能不會再支持房價的大幅增長了。」

（本報訊）上個月，金郡（King County）房價中位數飆升至近100萬美元的歷史新高，這一統計數據突顯了西雅圖地區住房負擔能力低迷，也標誌著日益惡化的經濟鴻溝。但只看這一數字並不能直接看到房產市場中的其他發展因素，因為本地房地產市場可能已經出現降溫跡象。

根據由西北多重上市服務本月5日發佈的新數據，與去年同期相比，金郡、皮爾斯郡（Pierce County）和斯諾霍米甚郡（Snohomish County）新上市的待售單戶住宅數量均減少，已經在掛牌出售的房屋許多到月底仍未售出，4月份待售房屋數量減少。與上個月相比，上述3郡的所有待售房屋按其需求售出所需的時間都較長，種種跡象都在證明，西雅圖地區的房屋市場已在降溫。

這些趨勢與經濟學家的預測相呼應，由於抵押貸款利率上升及其他因素影響，全國房地產市場不太可能繼續保持自大流行開始以來的驚人增長速度。房地美（Freddie Mac）數據顯示，過去一週30年期固定抵押貸款平均抵押貸款利率約為5.3%，是自2009年以來的最高點。

雖然市場放緩，但並不意味著房價會就此走低。一些房產經紀人表示，房價其實仍在上漲，買家在競價時仍存在巨大競爭，目前房市的天平更加傾向於富人，那些剛剛邁入市場，首次湊錢買房的民眾所面臨的局勢仍然不利。