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紐約

十大收入最差的專業揭曉

May 23, 2025 by Hao Yi Xu Leave a Comment

紐約聯邦儲備銀行(Federal Reserve Bank of New York)最近的數據顯示,教育、社會工作或藝術專業的大學畢業生在畢業五年內的收入中位數最低。

《財富》雜誌報導稱,在年收入中位數最低的五個專業中,排名靠前的包括人類學和幼兒教育專業,其年薪中位數為4.2萬美元。

另外,普通社會科學專業的學生通常能找到一份年薪中位數為4.1萬美元的工作。表演藝術專業的學生收入略高一些,年薪中位數為4.19萬美元。與此同時,外語專業的學生在職業生涯早期的收入最低,年薪中位數為4萬美元。許多外語專業的學生最終從事的是薪酬較低的領域,例如公共服務或翻譯。

據《財富》雜誌報導,儘管掌握一門外語對許多求職者來說是一項優勢技能,但這項技能本身並不一定能帶來更高的薪酬——尤其是在如今獲得外語技能極其容易的情況下。

該報導還補充稱,由於Duolingo和Babbel等應用程序的出現,人們不再需要正式學位就能達到一定的語言水平。

即使這些大學畢業生晉升到中層職位,與STEM(科學、技術、工程和數學)專業的同齡人相比,他們的年收入仍然很低。當晉升到職業中期職位時,幼兒教育專業的學生最終收入最低,中位數為4.9萬美元,而基礎教育專業的學生收入中位數略高,為5.3萬美元。

以下是職業生涯早期年收入最低的大學學位,以及相應的中位數薪資:

外語($40,000)

普通社會科學($41,000)

表演藝術($41,900)

人類學($42,000)

幼兒教育($42,000)

家庭和消費者科學($42,000)

通識教育($42,000)

其他生物科學($42,000)

社會服務($42,000)

神學和宗教($42,000)

職業生涯中期年收入最低的學位包括:

幼兒教育($49,000)

基礎教育($53,000)

社會服務($54,000)

通識教育($55,000)

特殊教育($55,000)

中等教育($58,000)

神學與宗教($60,000)

其他教育($60,000)

家庭和消費者科學($62,000)

衛生服務($65,000)

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: 畢業生, 紐約, 聯邦儲備銀行, 財富

共和黨重磅稅改案出爐:提高SALT扣除上限 未給富豪加稅

May 16, 2025 by Hao Yi Xu Leave a Comment

國會眾議院共和黨人公佈了一份長達389頁的稅改提案,這是近年來最重要的稅收立法之一,旨在延續川普總統第一任期內的核心減稅政策,同時通過部分增稅來兌現其競選承諾。

提案延長了2017年《減稅與就業法》中多項關鍵減稅條款,並將小型企業所得扣除比例從20%上調至23%,遺產稅免稅額將升至1500萬美元。法案還提議,在2028年前取消對小費、加班費以及部分汽車貸款利息的徵稅。

新披露的細則還顯示:兒童稅收抵免(Child Tax Credit)最高額度將從2000美元提高至2500美元,同時標準扣除額(Standard Deduction)也將上調。兩項政策均追溯至2025年生效,以期在2026年中期選舉之前讓選民切實感受到減稅帶來的經濟利益。

爭議焦點之一是州和地方稅(SALT)扣除上限。法案將其從當前的1萬美元提高至3萬美元,但仍未滿足來自紐約、新澤西和加州等高稅州的共和黨溫和派議員所要求的更高上限。他們建議將單身申報者的扣除上限提高至6.2萬美元,聯合申報者提高至12.4萬美元,預計該條款將在黨內引發激烈爭論。

另一方面,儘管川普近日曾表示希望將年收入超過250萬美元人群的最高稅率恢復至39.6%,但該法案維持了2017年法案中設定的37%頂稅率,對高收入階層不構成額外稅負。

相比之下,富有的私立大學將受到增稅影響,其基金投資收益稅將從1.4%大幅上調至最高21%。

法案還提出將聯邦債務上限提高4萬億美元,低於參議院方面提出的5萬億美元目標。議員們希望避免在2026年中期選舉前就債務上限再次進行投票。

出於預算調和規則限制,部分政策未被納入提案,例如川普競選期間承諾的取消對社安金福利的徵稅。作為替代措施,法案為老年人在標準扣除基礎上新增4000美元減免額度。

眾議院籌款委員會於週二正式啓動對該法案的審議。共和黨領導層計劃在5月底前完成眾議院全體表決,並爭取在7月4日國會休會前將法案送交總統川普簽署成為法律。該提案的目標是在未來十年內減稅超過4萬億美元,同時削減至少1.5萬億美元的聯邦支出。

儘管川普稱這是一項「偉大而美麗的法案」,並將其視為其立法議程的核心內容,但圍繞稅收優惠範圍、SALT上限調整以及赤字影響的黨內分歧,仍可能成為推進過程中的主要阻力。

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: 共和黨, 川普總統, 眾議院, 紐約

麻疹疫情蔓延 紐約等9州病例數增至164

March 7, 2025 by Hao Yi Xu Leave a Comment

在得州麻疹疫情持續爆發之際,美國的其他地方也在確診更多麻疹病例。疾病控制與預防中心(CDC)最近報告稱,全美已有來自9個州的至少164人感染麻疹病毒。

得州仍是疫情爆發的中心,截止上週五,該州患有麻疹的總人數增加到146人。上週,該地區一名未接種疫苗的兒童死亡,這是美國自2015年以來的首例麻疹死亡病例。

其他8個州也報告了麻疹確診病例,包括新墨西哥州利亞郡的9例,而阿拉斯加州、加州、喬治亞州、肯塔基州、新澤西州、紐約州和羅德島州至少有1例確診病例。

根據CDC的數據,20%的報告病例需要住院治療。大多數感染者是兒童。這種病毒通過空氣傳播,當感染者呼吸、打噴嚏或咳嗽時很容易傳播。

國際聯盟「全球病毒網絡」卓越中心主任韋弗(Scott Weaver)說:「平均而言,一個感染者可能會感染大約15個人。只有少數病毒能接近這個水平。」

世衛組織旗下的泛美衛生組織指出,今年北美和南美報告的麻疹病例比去年同期增加了4.5倍,今年到目前為止,該地區97%以上的病例發生在美國或加拿大,正在威脅到該地區正式消滅該病毒的地位,使來之不易的勝利付諸東流。

麻疹通常不會致命,但可能會產生嚴重的併發症,尤其是對幼兒。在患有麻疹的兒童中,每20人中就有1人會患上肺炎,後者可能致命。大約每1000人中就有一人患有腦炎,這種疾病會導致抽搐、耳聾或智力殘疾。

避免麻疹的最好方法是接種麻疹、腮腺炎和風疹(MMR)疫苗。建議12至15個月大的兒童接種第一針,4至6歲的兒童接種第二針。

成年人也可以接種MMR增強劑,即使他們小時候接種過兩劑,或者不確定他們小時候是否接種過疫苗。那些免疫功能低下或居住在疫情大爆發地區的人應當咨詢醫生。

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: 得州, 紐約, 美國, 麻疹

FBI警告:18億Gmail用戶面臨AI深度偽造詐騙攻擊

February 21, 2025 by Hao Yi Xu Leave a Comment

所有18億Gmail用戶近日收到了「紅色警報」,提醒他們防範黑客利用詐騙手段獲取賬戶訪問權限。此次攻擊採用人工智能技術,製造能夠繞過安全過濾器的自動電話和惡意電子郵件,使得受害者誤以為他們的Gmail賬戶已被入侵。

用戶會接到電話,通知其賬戶中檢測到可疑活動,並被告知很快會收到一封電子郵件,其中包含解決問題的步驟。該電子郵件中包含一個與Google完全相似的虛假網站,誘使用戶輸入登錄憑據。

網絡安全專家警告稱,此次攻擊的目標是「說服受害者向犯罪分子提供Gmail恢復代碼,聲稱這是恢復賬戶所需的。」不僅僅是Gmail賬戶受到攻擊,與該平台連接的所有其他服務也同樣面臨黑客入侵的風險。FBI表示,這些複雜的攻擊策略可能造成毀滅性的經濟損失、聲譽損害以及敏感數據洩露。

Malwarebytes在上週發佈的報告中指出,FBI的警告「不容忽視」。報告補充道:「因為網絡犯罪分子所使用的人工智能工具成本相對較低,研究表明,複雜的電子郵件攻擊的成本僅為5美元。」該研究由McAfee的「詐騙世界(State of Scamiverse)」進行,只需不到10分鐘的時間便可製作出令人信服的深度偽造內容。

Malwarebytes還發佈了Gmail用戶應遵循的防範指南,以避免成為黑客的受害者。研究人員建議用戶不要點擊來自未知電子郵件或信息中的鏈接,也不要下載文件。用戶應確保在輸入個人信息時,只有在完全確認其合法性的情況下才進行。Malwarebytes還建議使用密碼管理器,僅在受信任網站上自動填寫憑證,同時監控賬戶,警惕任何未經授權的訪問或數據洩露的跡象。

此外,聯邦調查局本月向iPhone和安卓用戶發佈了警告,稱新型詐騙可能威脅銀行賬戶和個人數據安全。FBI表示,若接到類似電話,用戶應立即掛斷,因詐騙者通常會冒充他人。新的詐騙手段比傳統電話詐騙更加先進,詐騙者通過「欺騙」來電顯示技術冒充全美各地的銀行和執法機構。

紐約長島警方表示,他們已發現至少三起騙子冒充警察局工作人員要求居民匯款的事件。FBI官員補充道,接到此類電話的人應避免透露個人信息,不要按手機上的任何按鈕,只需立即掛斷電話。如懷疑被騙,用戶應撥打騙子所聲稱的真實機構的電話號碼進行驗證。

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: AI, FBI, 紐約, 聯邦調查局, 詐騙攻擊

紐約長島亞裔激增41% 優質學區是關鍵

February 14, 2025 by Hao Yi Xu Leave a Comment

據統計,近十年來,長島亞裔人口增長近41%,許多亞裔民選官員及社區領袖認為,亞裔人口在長島迅猛增長,主因為亞裔家長希望子女能夠在當地的優質學區接收教育,並為孩子們提供安全與舒適的成長環境。

新聞媒體Newsweek援引美國人口普查局數據的指出,近十年來,長島兩郡的亞裔人口增長近41%,從2014年的17萬3648人增至2023年的24萬4287人。

其中,北罕普斯狄鎮(North Hempstead Town)的多個社區最為突出,根據最近一次在2020年的人口普查,其中Herricks、Lake Success、Manhasset Hills以及Searingtown,亞裔人口比率已經過半。

在蠔灣鎮(Oyster Bay Town),傑瑞柯(Jericho)以及賽奧塞(Syosset)的亞裔比率也相當高,分別占48%以及36%,當地學區的亞裔學生比率亦居高不下。

數據也顯示,若是單看在外國出生、而後在長島定居的亞裔社群,出生在中國及印度的移民為最多,在納蘇郡(Nassau)以及薩福克郡(Suffolk),來自中國的移民分別有2萬7237人以及9858人。

另一方面,在2023年,長島的家庭收入中位數遠高於全國平均水平,而亞裔家庭在長島的收入中位數則仍高於整體水平,納蘇郡以及薩福克郡的家庭收入中位數分別為14萬1568元以及12萬4045元,長島亞裔家庭的收入中位數則分別達16萬4976元以及13萬2415元。

長島中華協會前主席及董事梁培珍對此表示,亞裔都喜歡來長島,特別是北岸地區,他們希望孩子能進入最好的學校,繼而被最優秀的大學錄取。

北罕普斯狄鎮鎮議員劉巧怡說,她選區的學校排名相當靠前,教育在大多數亞洲文化中都是首要考量,許多家庭因此願意搬入,為子女的未來和生活投資。

紐約賽奧塞特華人協會聯合主席劉家銘表示,他是地產經紀,知道許多人搬來這裡就是為了學區。

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: 亞裔, 北罕普斯狄鎮, 紐約, 蠔灣鎮

紐約州長:在紐約地鐵夜間列車上增加警察巡邏

January 24, 2025 by Hao Yi Xu Leave a Comment

紐約地鐵的安全問題一直是外界關注的焦點,紐約州長霍楚(Kathleen Courtney Hochul)近日又宣佈了一項新的打擊地鐵犯罪的行動,在未來6個月時間內,派遣數百名警察在夜間地鐵列車上執勤。

霍楚表示,她希望這項工作從下週一開始。目標是從晚上9點到凌晨5點,每列夜間列車上都有2名警察。霍楚表示,這項行動將在站台和車站增加750名警力,並在夜間列車上增加300名警力。

紐約市警稍晚時候在一份聲明中表示,行動將分階段實施,首批100名警員將於下週一開始參與,預計全面部署將在月底前完成。

霍楚表示,該行動將通過讓現有警員加班來完成。根據其辦公室的說法,增派警力將耗資1.54億元,由市政府和州政府各分攤一半。

除了加強警察巡邏,霍楚在本週的州情咨文中還提出一些其他改善地鐵安全的舉措,包括為車站安裝站台護欄和LED照明;安裝現代化的檢票閘門,以打擊逃票行為;以及減少地鐵系統內遊民和嚴重精神疾病患的措施。

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: 地鐵, 紐約, 警察, 霍楚

大都會博物館改建取名致敬唐騮千夫婦

January 10, 2025 by Hao Yi Xu Leave a Comment

紐約大都會博物館(Metropolitan Museum of Art)將斥資5.5億元改建現代暨當代藝側翼,並以「唐騮千夫婦」(Oscar L. Tang and H.M. Agnes Hsu-Tang Wing)命名,對捐款1.25億元的唐氏夫婦致意;館方公布第一張改建效果圖,預計2026年動工、2030 年完工。

改建的側翼約佔地12萬6000平方呎,由埃斯科貝多(Frida Escobedo) 設計,她是博物館154 年來負責設計側翼的第一位女性建築師。

大都會博物館館長兼執行長霍萊因(Max Hollein) 聲明稱,埃斯科貝多為唐翼設計的靈感不凡、深思熟慮而且充滿活力,不僅反映她對建築史、物質性和藝術表達的理解,也對大都會博物館使命、收藏品和參觀者表達高度認同。

現當代藝術側翼位於大都會博物館的西南角,埃斯科貝多這次大幅改造並不會擴增館方佔地面積,但會增加近50% 展覽空間,改建完成後,側翼展示總面積約可達7萬1000 平方呎。階梯式、棱角分明的設計採用石灰石格子立面,建築師工作室說這樣的安排讓人想起‘celosía’,一種傳統的墨西哥微風牆,在西班牙、中東和非洲建築傳統中有深厚的歷史根源;還將包括位於翼樓第四、五層約1萬8500 平方呎的戶外露台。

埃斯科貝多工作室一位代表透過聲明說,側翼將由三層底座組成,支撐凹進的第四、五層;四樓展覽畫廊和露台相結合,將展示委託製作的當代藝術品,與現有屋頂露台相呼應,五樓主要舉辦臨時展覽,另有額外景觀露台以及社區聚會空間,可欣賞中央公園和紐約市景觀。

藝術家兼大都會博物館受託人卡斯蒂爾(Jordan Casteel)表示,長期以來,大都會博物館一直是藝術家創造力的源泉,埃斯科貝多透過出色設計完美延續這個傳統,她的設計靈感部分源自館方藏品和現有架構。期待改造後的側翼煥然一新。

紐約大都博物館2021年底宣佈,華裔董事唐騮千(Oscar L. Tang)夫婦捐出1億2500萬元,創館方有史以最大筆捐款,將用以重建現代藝術畫廊,新館翼將以唐氏夫婦命名至少50年。

唐騮千1938年出生於上海,籍貫江蘇無錫。早年赴美定居,獲得哈佛商學院工商管理碩士學位。1970年與友人共同創辦萊克與唐投資集團(Reich & Tang),後成為全美30大基金公司之一。1993年退休後,將公司售予新英格蘭投資公司(New England Investment),現為法國外貿銀行(Natixis)的一部分。1990年,唐騮千還與貝聿銘、馬友友等共同發起成立美籍華人精英組織百人會,成為該會的創始會員。他十分熱衷於慈善事業。

Filed Under: 特色文章, 首要 Tagged With: 唐騮千夫婦, 墨西哥, 大都會博物館, 紐約

紐約明年收車輛通行費 入曼哈頓付9美元

November 29, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

美國紐約明年1月5日將開始實施路道收費制,大部分進入曼哈頓車輛需支付9美元,藉此緩解交通擁堵情況。

上述收費計劃原定6月開始執行,生效前數週突然被喊停。為了讓計劃獲批,紐約州州長胡楚把通行費從15美元降低至9美元,至22日終獲聯邦公路管理局批准。

收費計劃核心目標是幫助大紐約交通運輸管理局籌集150億美元資金,用於支付改造當地公共交通系統。

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: 曼哈頓, 紐約, 美國, 車輛通行費

紐約地標Vessel重新開放

October 25, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

在因一系列自殺事件而被迫關閉的3年後,紐約人氣地標Vessel週一重新開放,配備了新的安全措施。

這座150英尺高的蜂箱狀建築現在採用了從地板到天花板的鋼網屏障,包圍了幾個樓梯和平台,頂層將保持封閉。據一位發言人說,這些屏障可以防切割並承受各種極端天氣。

Vessel由建築鬼才海澤維克(Thomas Heatherwic)操刀設計,由154個縱橫交錯的樓梯、80個觀景台組成,是曼哈頓西區哈德遜廣場開發項目的核心。然而,自2019年首次開放以來,相繼發生4起自殺事件,使其不得不在2021年無限期關閉。

哈德遜廣場的開發商瑞聯集團(Related Companies)首席執行官Jeff T. Blau在一份備好的聲明中說:「每天都有遊客走到我們的工作人員那裡,問他們在哪裡可以買票,什麼時候重新開放。在我們關閉的這段時間里,人們的興趣並沒有減少,我們很高興歡迎來自世界各地的遊客在採取了額外安全措施的情況下回到Vessel。」

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: Vessel, 哈德遜廣場, 瑞聯集團, 紐約

美國商業地產大動盪 辦公樓降價或改建住宅

October 18, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

由於債務不斷增加、遠程辦公的永久轉變導致全美無數辦公大樓出現空置並陷入困境,美國的商業地產市場正處於大規模震蕩的邊緣。

對此,專家們預測,一波降價銷售和改建潮將把這些曾經熙熙攘攘的辦公大樓變成住宅。數據顯示,一些B級辦公樓(較舊、不太吸引人且需要翻修的物業)的空置率高達80%。

世邦魏理仕首席全球經濟學家Richard Barkham在接受《商業內幕》採訪時表示,銀行將不得不處置這些房地產。「我認為,我們將看到大量辦公室回歸銀行,它們將被低價出售,之後將拆除或改建。」

當前,大型金融機構已經開始從資產負債表中剝離這些問題資產,銀行持有的商業房地產貸款總額已從今年早些時候3萬億美元的峰值降至2.9萬億美元。

預計一些受創最嚴重的房產將改建為公寓,自疫情暴發以來,這一趨勢日益增長。根據Yardi Matrix的數據,到2024年,改建為公寓的辦公空間數量激增至55,000個,比2021年增長了驚人的357%。

雖然黃金地段的高端物業仍在吸引著租戶,但遠程辦公革命讓更廣泛的辦公市場陷入了混亂。CommercialEdge的數據顯示,8月份全美辦公室空置率達到19.4%,較上年大幅上升。

隨著越來越多的辦公室空置,重新利用這些建築的機會正在升溫。Polsinelli的房地產金融律師John Vava表示,這種改造趨勢將持續下去,「我們必須開始考慮,這些空間還能用來做什麼?」在紐約,答案是住宅。

據報導,華盛頓特區、紐約和洛杉磯等主要城市走在了這一趨勢的前沿,這些地區共有19,462個辦公室改住宅項目正在籌備中。

Yardi Matrix估計,有12億平方英尺的辦公空間可以改建成住宅,而CBRE的另一項分析預測,隨著時間的推移,13.8億平方英尺的辦公空間最終可能被改造成住宅。

在紐約,Silverstein Properties已撥款15億美元,將部分辦公樓改建為住宅單元。然而,這些項目既昂貴又複雜,主要是因為辦公樓和公寓樓的內部佈局完全不同。儘管如此,鑒於美國持續的住房短缺和辦公空間需求下降,這些改建計劃可能會為陷入困境的房地產投資者提供一線希望。

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: Yardi Matrix, 房地產, 紐約, 美國

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