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驅逐令

西市暫停驅逐令 將於2月底正式到期

February 17, 2022 by Hao Yi Xu Leave a Comment

(本報訊)11日,西雅圖市長哈雷爾(Bruce Harrell)宣佈將發佈行政命令,將本市暫停驅逐令的到期日期從2月14日延長至2月28日,之後將不再對此進行延期。也就是說,在2月28日後,房東將恢復驅逐拒繳租金租客的權利。

市長表示:「隨著新冠新增病例數量穩步下降,本市是時候放棄暫停驅逐令,轉而採取更加慎重和集中的努力來支持最需要幫助的人。除了分發所有可用的緊急租金援助外,那些仍然遭受新冠影響而遇到經濟困難的租戶,將繼續受免驅逐保護。」

所有因經濟困難而無法支付租金的租戶,將在暫停驅逐令結束後至少6個月內獲得持續驅逐保護,面臨驅逐的西雅圖居民也有權獲得法律顧問和其他驅逐保護。而因其他原因拒繳房租的租客,房東將有權推進驅逐程序。

在接下來的兩週內,哈雷爾市長將審查報告,以評估數據、改進現有工作並尋求其他解決方案。市長日前已指示住房辦公室緊急分配2,500萬美元的已確定資金,以支持租戶和小房東。同時,市長還指示市府工作人員開發一個網站,將租戶和小房東與可用的財務資源、權利和保護信息以及暫停驅逐令結束後所需的其他重要更新信息聯繫起來。

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市長哈雷爾下達行政令 「暫停驅逐令」再獲延期

January 13, 2022 by Hao Yi Xu Leave a Comment

◎圖片來自:King 5

(本報訊)西市暫停驅逐租客命令原定於本月15日正式到期,在到期之前,印度裔市議員Kshama Sawant再度呼籲延期,並向剛剛上任的新市長哈雷爾(Bruce Harrell)提出「將暫停期限延長到新冠病毒公共衛生緊急事件結束為止」。

自2020年開始,由於新冠疫情導致許多租客難以按時繳付房費,西市及華州紛紛下達「暫停驅逐令」,城市一級的住宅和商業驅逐禁令最初定於2021年9月30日到期。在delta變種引發的新冠病例激增之後,時任市長杜爾肯(Jenny Durkan)決定將暫停驅逐令延期至今年1月中旬。華州範圍內的相關命令已於2021年7月底到期,而租戶和房東間的過渡期也在兩個月後到期。

哈雷爾早在本週的就職演說中就表示,他仍在考慮是否為暫停驅逐提供再次延期。哈雷爾稱,自己不希望任何人因為被驅逐而無家可歸,因為導致民眾處於這種境地的是疫情的持續影響。

12日,哈雷爾宣佈將再度下達行政命令, 讓西雅圖對居民、小企業和非營利組織的「暫停驅逐令」再度延期30天。他當日表示,目前新冠病例激增,華州單日新增超過15,000例確診,為此次延期提供了足夠的必要性。哈雷爾還稱自己將組建一個小房東和租戶倡導者小組,討論暫停驅逐令的效力,平衡二者之間的利益,以達到保護雙方群體的目的。

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市長再度延長COVID-19救濟措施、暫停驅逐令至6月

March 18, 2021 by Hao Yi Xu Leave a Comment

(本報訊) 市長杜爾肯(Jenny Durkan)週一宣佈把西市暫停驅逐令的期限延長至6月30日,該禁令原定於3月31日到期。在暫停驅逐令執行期間,除非「對社區的健康和安全構成迫在眉睫的威脅」,否則業主不能發出終止通知或驅逐。

暫停驅逐令保護於住宅、非營利組織和小型企業的租戶免被驅逐。該禁令還防止租戶因延遲付款而被收取滯納金或利息。杜爾肯稱:「西市居民和企業繼續感受到疫情帶來的經濟影響,如果不考慮低收入社區和小型企業的恢復需求,我們將無法成功恢復。隨著新的聯邦資金的到來,延長暫停驅逐令為西市居民提供了住房穩定。」在宣佈禁令延期一週之前,金郡和西市通過《美國救援計劃》獲得了2300萬元的租金援助。此外,杜爾肯還擴大了其他救災計劃,包括公用事業援助。

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市長將 COVID-19 救濟措施、 暫停驅逐令延期到 2021 年

December 24, 2020 by Hao Yi Xu Leave a Comment

(本報訊)市長杜爾肯(Jenny A. Durkan)已簽署一條新的行政命令,將西雅圖市對居民的COVID-19救濟措施以及對住宅、非營利和小企業租戶暫停驅逐令的期限延長至2021年3月31日。市議會於週一全體一致通過了市長提議的延期指令,即暫時停止對拖欠公用事業費用的帳戶收取滯納金。Seattle Public Utilities(西雅圖公用事業局)Utility Discount Program(公共設施折扣計劃)的自我認證試點計劃延期至2021年6月30日,這可降低60%的Seattle City Light帳單以及50%的Seattle Public Utility帳單。

在西雅圖實行住宅租戶驅逐暫停令期間,除非對社區的健康和安全構成迫在眉睫的威脅,否則產權擁有者不得向法院發出終止租約通知書或以其他方式發起驅逐行動。除了暫停驅逐,該命令還避免租戶由於在暫停期間延遲付款而產生滯納金、利息或其他費用。然而,租戶在暫停驅逐期間仍有義務支付租金,同時我們鼓勵房東提供靈活的付款方案。在暫停驅逐期間收到驅逐通知的住宅租戶應致電西雅圖租房熱線:206‐684‐5700或上網提出投訴。西雅圖市已提供1,800萬美元的租房援助,此外,本州和金郡還為房東和租戶提供了資源。西雅圖市密切關注本州和聯邦在暫停令方面採取的任何行動。

暫停驅逐非營利組織和小企業商業租戶適用於每個機構中擁有50名或更少僱員的獨立企業、州非營利組織和501(c)(3)非營利組織。除了暫停驅逐,該命令還禁止符合條件的小企業和非營利組織由於在暫停期間延遲付款而產生滯納金、利息或其他費用。如有其它問題,請參見經濟發展辦公室的COVID-19 租約修正工具包。

該行政命令還對正在實施的暫停令延期,以幫助限制COVID-19的傳播,同時執行各項計劃,以限制疫情對西雅圖居民和小企業的經濟影響。這些延期包括關閉西雅圖市所有面向公眾的客戶服務櫃檯,以及暫停實施72小時停車規則和西雅圖市允許的活動。餐廳和小企業的臨時裝/卸貨區,以及醫院和公共事業工作人員的臨時停車位使用也獲得延期。

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