Hao Yi Xu

千禧一代（Millennials）經過多年的努力，終於成為美國房地產市場的主要力量。截至2022年，在全美範圍內，52%的1981年至1996年出生的千禧一代年輕房主已經擁有了自己的住房。

華盛頓州金郡年輕房主的比例在經歷了數十年的下降後也在回升。根據統計，儘管金郡的房價一直是全美最高之一，但是，這裡年輕房主的數量在近幾年呈現出顯著增長的趨勢。

根據最新人口普查數據，2022年，金郡年輕成年人的擁房比例達到了這一群體的38%，即有12萬6,000個年輕成年人的家庭擁有了屬於自己的住房。在這12萬6,000個家庭中，大約有9萬2,000個家庭擁有獨棟住宅，其餘的則是聯排住宅、排屋或更大的多單元建築。

人口普查數據顯示，2015年，金郡25至40歲年輕擁房者的數量自1970年代首次出現下降。在這一年齡段中，有房的家庭降到10萬戶以下，佔比37%。2016年，這一比例進一步下降至35.5%。

這一情況從2017年開始逐步好轉。但是值得注意的是，這一轉折並非因為金郡的房地產價格下降。相反，金郡的房價在過去十年中持續上漲，愈發加大了年輕成年人進入市場的難度。不過，越來越多的年輕成年人還是找到了辦法，成功購房。

到2020年，金郡年輕房主的數量已經回升至11萬9,000個，比2015年增加了約2萬個，恢復到1990年人口普查時的最高紀錄水平。到2022年，這一數字更是達到了12萬6,000個。這表明，千禧一代在高房價的壓力下，依然在積極尋找住房以實現自己的購房理想。

然而，儘管金郡年輕房主的數量創下新高，但從金郡年輕房主的佔比來看，2022年38%的房屋擁有率遠低於2010年的41%，在金郡歷史上仍處於很低的水平。事實上，人口普查數據顯示，金郡年輕成年人的房屋擁有率連續下降已經持續60多年了。

1960年，金郡25歲到40歲的年輕家庭大約有10萬1,000個，其中約有6萬4,000個家庭擁有自己的住房，佔比達63%。隨後，每年的人口普查都顯示年輕房主的比例在不斷地下降。從1981年開始，金郡年輕成年人的擁房率就不再佔有多數了。

這些數據提醒人們，金郡的房價長期高於全美平均水平，幾十年來，讓年輕人在購房的路上舉步維艱。

金郡年輕成年人房屋擁有率的現狀，不僅僅是因為高房價，還有許多社會因素在起作用，而這些社會因素或許是現在年輕成年人擁房率開始回升的原因。

傳統上，購買房屋與安定生活密切相關，這包括結婚生子。然而，千禧一代的結婚和生育時間普遍推遲，甚至有些人選擇不結婚或不生育，這導致這一代人進入房地產市場的時間也相應推遲。

但是，隨著千禧一代逐漸步入中年，他們中的一些人開始考慮買房，並尋找實現這一目標的辦法。其結果，儘管房價高企，他們中的擁房率在緩慢回升。假以時日，或許會有更多的年輕人找到自己的安居之所，為金郡的房地產市場注入新的活力。

通過促進共享生活空間來顯著降低居民的生活成本。該提案將撤消市議會大約十年前設定的限制，獲得愈來愈多缺乏負擔能力的居民的支持。在這些集體空間中，居民共享廚房和浴室等公共區域。臥室單獨出租，可上鎖，至少是70平方英尺。西雅圖目前合租空間的市場價格在每月850到900美元之間，而一居室公寓的平均租金約為每月2000美元。該立法仍處於早期討論階段，尚未安排投票。

西雅圖綜合計劃是市府都市發展和投資的指南。該計劃指導西市關於住房和工作地點的決策，以及對交通、公用事業、公園和其他公共資產的投資。目標是讓這座城市更公平、更宜居、更永續、更能適應當今社區和未來居民的需求。

該計劃指導西市關於住房和工作地點的決策，以及對交通、公用事業、公園和其他公共資產的投資。目標是讓這座城市更公平、更宜居、更永續、更能適應當今社區和未來居民的需求。更新後的計劃將應對新舊挑戰：種族平等、住房成本、獲得經濟機會和教育、氣候變化等等，並探索增長和投資的不同方法，以及減少流離失所壓力的新戰略。在製定計劃時，將徵求所有居民的意見。

西雅圖綜合計劃的重大更新將塑造西市未來20年的發展。該計劃草案提議在整個城市允許新型住房，將缺失的中間住房帶到每個社群並擴大密度，重點關注輕軌和快速交通附近的地區。該提案的重點是防止流離失所，鼓勵所需的經濟適用房，並將改善社群的無障礙零售和設施。

更新後的計劃將應對新舊挑戰：種族平等、住房成本、獲得經濟機會和教育、氣候變化等等。將探索增長和投資的不同方法，以及減少流離失所壓力的新戰略。

據西雅圖消防局稱，本年1月至8月底消防隊員應對582起與營地相關的火災。西雅圖市的無家可歸者儀表板顯示，在2024年1月至2024年6月期間，西市平均每天發生兩起與營地有關的火災，這是最新資料。在幾起事件中丙烷罐爆炸與這些火災有關，這就是為什麼將其描述為「定時炸彈」。

截至本文發表時，該部門沒有任何與這些火災相關的丙烷罐的詳細資訊。非營利組織We Heart Seattle和其他兩個志願者團體在勞動節假期週末努力拆除營地。We Heart Seattle的專案總監Tim Emerson表示，營地中80罐中約有20罐仍然有高度易燃的丙烷。這些丙烷罐來自一個未經批准的露營地。一個叫保羅的人一直在現場斷斷續續地生活，幾年來一直收集水箱用於取暖和烹飪。

大約50名志願者努力將丙烷罐從樹林裡運出，沿著陡峭的小徑然後將它們裝上卡車帶走回收。除了拆除丙烷罐外，志願者們還清理了該地區約5.6噸的碎片。總數不計入丙烷罐的重量。

華盛頓州7月通過新的房貸協助計畫，提供首購族最高15萬元0利率，然而條件之一是必須為非裔、西語裔和原住民；推行以來，已引發眾怒，批評這是反向歧視（reverse discrimination）。Dailymail於9月日報導，契約房屋所有權計劃（The Covenant Homeownership Program）於7月1日啟動，該計劃誕生於華盛頓州2023年的「盟約房主法」（Covenant Homeownership Act），這是為了幫助過去幾代在華州受到住房政策系統影響的民眾能擁有住房。

該計劃瞄準的族群需與聯邦1968年生效的「公平住房法」（Fair Housing Act）前就住在華盛頓州的人有親屬關係。公平住房法雖禁止種族偏見的政策，但是住房法規的階級隔離仍然存在。

契約房屋所有權計畫在其網站上稱最初資格標準是刻意量身定製的，「雖然華盛頓的許多種族、民族和宗教團體受到不公正和嚴重住房歧視的影響，但本計劃不僅是考慮歷史，還考慮了目前的影響。」負責盟約房主法的住房金融委員會（Housing Finance Commission）則說他們只是試圖扭轉房屋所有權的種族差異。

也有人捍衛這是修正歷史錯誤的必要步驟，但是該計畫的網站卻解釋這並非正式的賠償（reparation），「盟約房主法只是一項小小的努力，以彌補過去和持續的歧視，及華盛頓州黑人、原住民和有色人種（BIPOC）與其他歷史上邊緣化社區因此難以獲得信貸和房屋所有權的影響。它並不代表正式的賠償工作。」

共和黨總統候選人川普15日遭遇可疑槍擊事件後，涉嫌企圖暗殺他的58歲嫌犯羅斯（Ryan Routh）已被逮捕，外界擔心美國政治槍枝暴力沒完沒了。

綜合多家媒體報導，羅斯來自北卡羅來納州，有多次跟警方衝突紀錄，涉及包括持有毒品、無照駕駛和持槍等多項罪名。

據了解，其社群媒體發文內容，除了反對川普，還有支持烏克蘭和台灣等言論。聯邦選舉委員會（FEC）記錄顯示，他從2019年以來多次向民主黨候選人和相關活動捐款。

對於外界有關嫌犯身份背景的報導，聯邦調查局（FBI）拒絕評論。

英國廣播公司（BBC）駐北美特派記者祖克（Anthony Zurcher）在這次佛州槍擊事件後發文指出，美國過去數十年來從未發生主要政黨的總統候選人遭遇政治暴力，但美國現在短短兩個月內竟然發生2次企圖槍殺事件，目標均鎖定川普。

祖克認為在美國政治對立和槍枝暴力等問題愈來愈嚴重之下，類似川普這種遭到企圖槍殺和攻擊的事件，恐怕會成為一種「新常態」。

美國政府近年不斷施壓要求中國堵截鴉片類藥物芬太尼的原料流入美國，媒體指出美國緝毒局（DEA）將關閉全球14個海外辦事處，其中2個分別位於中國上海和廣州。DEA在華只剩下北京和香港的辦事處，反映中美禁毒合作又一次受挫。

DEA目前在69個國家設有93個辦事處，局長米爾格拉姆（Anne Milgram）上週在內部電郵公佈將減少海外辦事處，集中有限資源到能最有效禁毒的地區。報導指，未知為何DEA關閉駐上海和廣州辦事處，以及會如何影響打擊芬太尼的努力，DEA僅稱是根據數據決定，最大限度地發揮當局的影響力。

廣州是貿易和有組織犯罪的主要中心，DEA於2017年在當地開設辦事處，而上海是中國金融中心。知情人士透露中方基本只是名義上與美國合作禁毒，派駐中國的DEA探員其實難以取得簽證，又會面對大量限制。DEA前跨境行動部長比希爾（Mike Vigil）表示，美方需要與中國合作，讓他們幫助阻止前體化學品的流動，減少派駐中國的人員數量將很難發展這些關係。

拜登政府日前表示，將採取措施限制中國低價貨品免稅寄入美國。白宮官員表示，將提出新的貿易規則，取消適用於中國商品的301關稅條款、鋼鐵和鋁產品的232條款及太陽能產品和洗衣機在內的201條款的低價貨物徵稅豁免。Shein及拼多多（美：PDD）旗下Temu一直被指受益於上述小額進口免稅政策而快速增長。

現時800美元以下進口電商貨物享有免稅，白宮官員表示，低於800美元徵稅門檻的包裹數量從十年前的約1.4億激增至去年的超過10億，其中大部分增長來自中國跨境電商公司。Shein及拼多多旗下Temu一直被指受益於上述小額進口免稅政策而快速增長。

美國商務部長雷蒙多（Gina Raimondo）表示，在一個公平競爭的環境中，美國的工人和企業可以勝任任何對手，但長期以來，中國電商平台通過濫用免稅額度規避關稅。

白宮提出新的小包裹信息披露要求，以幫助美國海關及邊境保衛局更好地識別包裹內容，以防止非法或不安全產品，例如可制成致命阿片類藥物芬太尼的化學品。