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新聞

10月最新民調:賀錦麗領先勢頭下滑 與川普支持率持平

October 18, 2024 by WA Chinese Post Leave a Comment

根據NBC新聞的最新民調,進入10月後,副總統賀錦麗的受歡迎程度從之前的高點下滑,她和前總統川普的支持率對比已從9月份的49%對44%,變成了均為48%。此外,墮胎問題的討論度也升高,成為今年選民關注的首要問題之一。

這項10月4日至8日進行的最新民調顯示,賀錦麗相對川普的優勢主要體現在非裔選民(84%對11%)、18歲至34歲的年輕選民(57%對37%)和擁有大學學歷的白人選民(55%對41%)中。

而川普對賀錦麗的支持優勢則主要體現在白人選民(56%對42%)、農村選民(75%對23%)和沒有大學學歷的白人選民(65%對33%)中。

此外,兩人之間巨大的性別差距也是此次選舉的一個突出特點,女性支持賀錦麗的比例優勢為14個百分點(55%對41%),而男性支持川普的比例優勢則為16個百分點(56%對40%)。

因此,NBC新聞的這項民調顯示,不同群體的投票率可能會直接決定此次大選的結果。

如果投票環境對共和黨更有利,也就是男性、白人選民和沒有大學學位的選民的投票率略高,那麼川普就將以49%對47%兩個百分點的優勢領先賀錦麗。

反之,如果有更多的有色人種選民、女性選民以及擁有大學學位的白人選民進行投票,那麼賀錦麗在登記選民中就以49%對46%領先川普3個百分點。

此外,在獨立選民中,賀錦麗得到了44%的支持,而川普得到了40%的支持,另外還有很多這類選民尚未在兩人之間做出選擇。

民主黨民意測驗專家霍威特和共和黨民意測驗專家麥金特夫共同進行了這項調查。霍威特認為,「隨著夏去秋來,賀錦麗的勢頭已停止」,「這次競選正變得更加膠著。」

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: NBC新聞, 川普, 賀錦麗, 霍威特

亞馬遜將擴全美藥房網絡 2025年近半美國人可享當日送達

October 18, 2024 by WA Chinese Post Leave a Comment

亞馬遜日前宣佈,將擴大其全美藥房網絡,以使近一半的美國人能夠在2025年享受當日送達的處方藥服務。

亞馬遜在一份新聞稿中表示,「亞馬遜正利用其龐大的物流網絡和先進的自動化技術來解決藥店服務中,藥品獲取方式不便捷、費用高昂的痛點。」

與此同時,其他全美連鎖藥店如Walgreens、CVS和Rite Aid正因成本問題關閉部分門店。

亞馬遜藥房副總裁John Love表示,公司計劃在2025年增加20家新藥房。這將顯著提升顧客獲取藥物的速度,並進一步滿足客戶對快捷藥品配送的需求。

他還表示,「美國的醫療服務面臨重重障礙——從就診難、看病難到費用昂貴。我們希望通過更便捷的藥品配送,幫助人們節省時間和金錢。」

亞馬遜表示,到2025年底,預計將有45%的美國用戶能夠享受當日送達的處方藥服務。在大多數情況下,用戶只需在下午4點前下單,就能在晚上10點前收到藥物。

據亞馬遜介紹,不同於傳統意義上的實體藥店,亞馬遜的新藥房將使用亞馬遜現有配送網絡,並由自動化設備和專業藥劑師監督運營。此外,亞馬遜藥房提供7天24小時的在線藥劑師咨詢服務。亞馬遜的藥房業務也為Prime會員提供免費送貨服務,非Prime會員則需支付一定的送貨費用。客戶可以使用商業或政府保險支付,也可以選擇自費。亞馬遜還推出了名為Amazon RX Pass的訂閱模式。

此外,亞馬遜還提供One Medical服務,通過虛擬護理和線下診所相結合的方式,讓消費者更輕鬆地與醫生取得聯繫。

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: John Love, 亞馬遜, 美國, 藥房

美國商業地產大動盪 辦公樓降價或改建住宅

October 18, 2024 by WA Chinese Post Leave a Comment

由於債務不斷增加、遠程辦公的永久轉變導致全美無數辦公大樓出現空置並陷入困境,美國的商業地產市場正處於大規模震蕩的邊緣。

對此,專家們預測,一波降價銷售和改建潮將把這些曾經熙熙攘攘的辦公大樓變成住宅。數據顯示,一些B級辦公樓(較舊、不太吸引人且需要翻修的物業)的空置率高達80%。

世邦魏理仕首席全球經濟學家Richard Barkham在接受《商業內幕》採訪時表示,銀行將不得不處置這些房地產。「我認為,我們將看到大量辦公室回歸銀行,它們將被低價出售,之後將拆除或改建。」

當前,大型金融機構已經開始從資產負債表中剝離這些問題資產,銀行持有的商業房地產貸款總額已從今年早些時候3萬億美元的峰值降至2.9萬億美元。

預計一些受創最嚴重的房產將改建為公寓,自疫情暴發以來,這一趨勢日益增長。根據Yardi Matrix的數據,到2024年,改建為公寓的辦公空間數量激增至55,000個,比2021年增長了驚人的357%。

雖然黃金地段的高端物業仍在吸引著租戶,但遠程辦公革命讓更廣泛的辦公市場陷入了混亂。CommercialEdge的數據顯示,8月份全美辦公室空置率達到19.4%,較上年大幅上升。

隨著越來越多的辦公室空置,重新利用這些建築的機會正在升溫。Polsinelli的房地產金融律師John Vava表示,這種改造趨勢將持續下去,「我們必須開始考慮,這些空間還能用來做什麼?」在紐約,答案是住宅。

據報導,華盛頓特區、紐約和洛杉磯等主要城市走在了這一趨勢的前沿,這些地區共有19,462個辦公室改住宅項目正在籌備中。

Yardi Matrix估計,有12億平方英尺的辦公空間可以改建成住宅,而CBRE的另一項分析預測,隨著時間的推移,13.8億平方英尺的辦公空間最終可能被改造成住宅。

在紐約,Silverstein Properties已撥款15億美元,將部分辦公樓改建為住宅單元。然而,這些項目既昂貴又複雜,主要是因為辦公樓和公寓樓的內部佈局完全不同。儘管如此,鑒於美國持續的住房短缺和辦公空間需求下降,這些改建計劃可能會為陷入困境的房地產投資者提供一線希望。

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財務困境凸顯 美國中產感受到前所未有的壓力

October 18, 2024 by WA Chinese Post Leave a Comment

Primerica最新的第三季度金融安全監測報告顯示,55%的中等收入家庭目前對其個人財務狀況持負面看法,比上次調查上升了6個百分點。

Primerica首席執行官Glenn Williams表示,這是一年來第一次,大多數中等收入家庭對自己的個人財務狀況持消極態度。事實上,這份最新報告代表了四年前開始調查以來看到的最高負面評價。

與此同時,中等收入家庭在過去三個月對經濟的看法也有所惡化。絕大多數人(73%)表示,他們對美國經濟狀況持負面看法,這比之前的調查結果高出一個百分點。

調查結果還顯示,人們對經濟的不確定性越來越大,34%的受訪者表示他們不確定經濟的走向,較上一季度大幅增加了15個百分點。這項調查針對的是年收入在3萬至13萬美元之間的家庭,有40%的受訪者將通貨膨脹列為他們最擔心的問題,比上次季度調查增加了8%。

根據美國勞工部公佈的數據,9月份消費者價格指數(CPI)環比上漲0.2%,同比上漲2.4%。CPI是衡量汽油、食品雜貨和房租等日常商品價格的綜合指標。

當前,高通脹給大多數美國家庭帶來了巨大的經濟壓力,他們被迫為食品和租金等日常必需開支支付更多費用。物價上漲對低收入美國人的影響尤其嚴重,因為他們往往會將本已捉襟見肘的薪水中的更大比例花在生活必需品上。

Glenn指出,家庭繼續將通貨膨脹列為他們的首要關注問題,而通脹帶來的壓力已經延伸為對能否負擔得起食品或雜貨等日常必需品、看醫生,以及如何應對不斷上升的信用卡債務的擔憂。

調查結果顯示,中等收入美國人對信用卡債務的擔憂也在增加。44%的人表示,他們比一年前更擔心自己的信用卡債務,這一數字比上一季度增加了9%,是自2023年3月首次提出該問題以來的最高水平。

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2024年價值最低大學學位

October 18, 2024 by WA Chinese Post Leave a Comment

根據最新的國家教育統計中心數據,儘管擁有學士學位的25至34歲工人的年薪中位數為66,600美元,但並非所有大學學位都能帶來這樣的薪資紅利。

Bankrate最近對人口普查局的美國社區調查數據進行分析,發現某些學位的回報遠低於預期。

其中,工作室藝術學位被評為2024年「價值最低」的大學學位,平均年薪僅為40,000美元,失業率高達4.6%,幾乎是所有大學畢業生失業率的兩倍。此外,其他與藝術相關的學位,如戲劇、視覺表演藝術、電影等,也名列榜單前十。

Bankrate的分析基於工資水平、失業率和高級學位的持有比例,得出的2024年價值最低學位前十名包括:

  1. 工作室藝術:平均工資40,000美元,失業率4.6%
  2. 戲劇與戲劇藝術:平均工資44,000美元,失業率4.9%
  3. 視覺與表演藝術:平均工資40,000美元,失業率3.8%
  4. 電影、視頻與攝影藝術:平均工資46,000美元,失業率5.5%
  5. 雜項美術:平均工資45,000美元,失業率4.8%
  6. 臨床心理學:平均工資45,500美元,失業率2.9%
  7. 通信技術:平均工資50,000美元,失業率5.3%
  8. 圖書館學:平均工資48,000美元,失業率3.2%
  9. 美術:平均工資45,000美元,失業率3.7%
  10. 其他外語(不包括法語、德語、拉丁語和其他更常見的外語):平均工資53,000美元,失業率4.8%

雖然有些學位持有者擁有更高的高級學位比例,但他們的收入仍未達到多數本科畢業生的水平。藝術類學位因其較低的薪資和較高的失業率,成為「最不值錢」的學位榜單中的常客。Bankrate的分析還顯示,雖然通信技術和外語類學位的年薪略高,但這些專業存在較高的失業率和對高級學位的依賴。

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華大醫學院教授榮獲諾貝爾化學獎

October 11, 2024 by WA Chinese Post Leave a Comment

華盛頓大學醫學院生物化學教授David Baker因在計算蛋白質設計方面的工作榮獲2024年諾貝爾化學獎。

Baker教授在10月9日的新聞發佈會上,把蛋白質描述為「執行我們身體和所有生物體中一切重要工作的微型機器」。Baker因設計和創造自然界中不存在的全新蛋白質而獲獎,這些蛋白質有可能用於解決人類和環境面臨的一系列廣泛存在的問題。

此前,科學家們所知道的蛋白質都是自然產生的蛋白質。而現在,通過Baker在蛋白質設計方面的工作,科學家們已經找到了如何配置具有新功能的全新蛋白質的方法,例如,以更精確的方式攻擊癌細胞,開發出比化療更安全、更有效的治療方法。

在生物學領域之外,研究人員也在研究可以催化化學反應的蛋白質,以幫助分解導致當前生態危機的塑料和其它污染物。

Baker還因其工作對其他科學家的影響而受到認可。他發表了640多篇同行評議論文,獲得了100多項專利,並共同創立了21家生物技術公司。

他被《時代》雜誌評為健康領域100位最具影響力人物之一,榮獲科睿唯安引文桂冠獎(Clarivate Citation Laureate),並被美國權威醫療網站STAT News列為2024年生命科學領域50位最具影響力的領導者和變革者。

Baker是第八位獲得諾貝爾獎的華盛頓大學教授,62 歲,出生於西雅圖,在離華盛頓大學校園不遠的地方長大。他的父母都是華盛頓大學的教員,他畢業於西雅圖的Garfield High School。「他確實是一個當地的孩子,但他正在產生全球影響,」華盛頓大學校長Ana Mari Cauce說。

Baker於1984年在哈佛大學完成本科學業,並於1989年在加州大學柏克萊分校獲得生物化學博士學位。自1993年以來,他一直擔任華盛頓大學醫學院生物化學系的教授。

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華州最低工資將再上調 全美州級最高

October 11, 2024 by WA Chinese Post Leave a Comment

華盛頓州勞工部與工業部日前宣佈,該州最低工資將在明年上漲至每小時16.66美元,增加38美分,訂2025年1月1日生效。

目前華盛頓州的最低工資為每小時16.28美元,是全美最高的州級最低工資。相比之下,聯邦最低工資為每小時7.25美元。其他已宣佈調升2025年最低工資的州,包括:加州升至16.5美元、德拉瓦州15美元、佛州於2025年9月30日調升為14美元、伊利諾州15美元、明尼蘇達州11.13美元、內布拉斯加13.5美元、羅德島15美元及維吉尼亞12.41美元,其他尚未宣佈或無計畫。

各城市可以設定比州更高的最低工資。西雅圖、西塔科、塔奇維拉、倫頓、貝靈漢和伯利恩等城市在2025年將擁有更高的工資標準。

華盛頓州每年根據消費者物價指數(CPI)重新調整每小時工資。勞工與工業廳根據聯邦勞工統計局的城市工薪族和文職工作者消費者物價指數進行計算,對比前一年8月和當年8月的指數數據。這一分析導致了2025年2.35%的增幅。

華盛頓州的最低工資適用於16歲及以上的工人。根據州法,僱主可以向14歲和15歲的工人支付低於最低工資85%的薪資。2025年,較年輕工人的工資將為每小時14.16美元。2025年,像Lyft和Uber這類網約車公司的司機也將看到收入略有提升。

在2025年,西雅圖市內的司機每乘客平台分鐘將賺取68美分,每乘客平台哩賺取1.59美元,或至少5.95美元,以較高者為準。目前,司機每乘客平台分鐘賺取66美分,每乘客平台哩賺取1.55美元,或至少5.81美元。

在西雅圖市外的行程中,司機每乘客平台分鐘將賺取39美分,每乘客平台哩賺取1.34美元,或至少3.45美元。如今,司機每乘客平台分鐘賺取38美分,每乘客平台哩賺取1.31美元,或至少3.37美元。

州勞工與工業部還使用消費者物價指數數據,重新設置不可競業條款或合同的最低年薪門檻。通常來說,不可競業協議禁止員工或獨立承包商在受雇期間或離職後為競爭對手工作或創立類似業務。

在華盛頓州,不可競業協議只有在員工或獨立承包商收入至少達到規定數額時才有效。對於員工來說,2025年的門檻將為12萬3394.17美元,高於之前的12萬0599.99美元。對於獨立承包商,2025年的門檻將為30萬8485.43美元,之前為30萬1399.98美元。

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華州電動車補助10月將用完

October 11, 2024 by WA Chinese Post Leave a Comment

據報導,不到兩個月,華盛頓州的電動車補助資金已發出3300筆,超過原訂預算4500萬美元的一半,預估10月將用完。

華盛頓州商務局(department of Commerce)的即時補助計畫為購買新舊電動車提供數千美元的補助,原本預計會持續到明天春季。潔淨運輸計畫(Clean Transportation Program)主任賀許克維茲(Steven Hershkowitz)表示,按照目前的速度,這項計畫將在10月用完資金。

全美電動車銷量的成長相對緩慢,但華盛頓州的採用率要高得多,特別是在金恩縣(King)、斯諾霍米縣(Snohomish)和皮爾斯縣(Pierce)。這些車輛與混合動力車一樣,成為擺脫化石燃料過程中的關鍵部分,尤其在高油價的背景下,它們的吸引力可能有所增加。

商務局發言人藍姆(Amelia Lamb)在新聞稿中表示,截至目前,華盛頓州政府已發放超過3300筆補助,總額超過該計畫提供的4500萬美元的一半。大約90%領取補助的人表示,若無此補助,他們無法負擔這些車輛。

藍姆表示,超過三分之二的補助是用於租賃車輛,平均每筆補助為7292美元。數據顯示,平均每位補助領取者的家庭年收入為51975美元。但他也強調,從州一般基金撥出的資金正在迅速耗盡。州立法機構可能會在明年從電動車激勵帳戶中再撥出數百萬美元以延續該計畫。

州參議員奈彥(Joe Nguyen)表示,特別值得注意的是,電動車租賃補助的受歡迎程度。他表示,這種方式提供了一種公平推動電動車採用的獨特途徑。他表示,鑑於該計畫已經取得的成功,大家對繼續提供資金的興趣普遍很高。

華盛頓州是首個將低成本租賃納入此類計畫的州,如此可以使更多收入不高的家庭負擔得起電動車,有助於提高電動車的普及率。商務局能源部助理主任Michael Furze指出,這一舉措已成為遊戲規則的改變者,在全美具有獨特性;其受歡迎程度更表明,租賃是加速向電動車過渡的最有效方式。

●針對新電動車的補助金額如下:
購買或簽訂2年或3年租約的州補助:5000美元
簽訂3年以上租約的州補助:9000美元
購買特定車型的聯邦補助:7500美元

●針對二手電動車的補助金額如下:
購買或簽訂2年或3年租約的州補助:2500美元
簽訂3年以上租約的州補助:2500美元
購買特定車型的聯邦補助:4500美元

華盛頓州對於電動車補助訂有車型、收入、租賃期限、補助總額等限制,有興趣申請補助的人可以訪問waevinstantrebates.org獲取更多信息。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: Joe Nguyen, 參議員, 華州, 電動車

Climate Pledge Arena 支付50萬罰款

October 11, 2024 by WA Chinese Post Leave a Comment

Climate Pledge Arena向數千名客戶收取了隱藏費用。現在他們將支付47.7萬美元的罰款。在2023年的幾個月裡,所有權集團(ownership group)對一些食品和飲料交易收取了3%的隱藏費用。

西雅圖的氣候承諾競技場在向數千名客戶收取隱藏費用後,將支付近50萬美元的罰款。據華盛頓州總檢察長辦公室週前宣佈該協議稱,在2023年2月27日至7月22日期間,氣候承諾對食品和飲料的購買增加了3%的費用,這些費用在客戶購買之前「以任何方式in any way」沒有披露。

這違反了華盛頓州的《消費者保護法》,該法規定,在客戶支付費用之前,必需明確披露費用。氣候承諾所有權集團對183,000筆交易收取了費用,使華盛頓客戶的總成本達到162,917美元。作為解決此案的條件,Climate Pledge Arena必須同意全額償還所有受影響的華盛頓客戶,包括額外的10美元,以彌補他們的不便和金錢損失;向AG辦公室支付31.5萬美元,用於提起案件和未來的執法工作;並披露他們未來向客戶收取的所有費用。

總檢察長Bob Ferguson說:「華盛頓法律很簡單:如果你收取費用,你必須在有人支付之前明確披露這筆費用。」 「氣候承諾沒有那樣做。現在他們正在付出代價。如果您認為一家公司在華盛頓收取隱藏費用,請聯絡我的辦公室。」

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預計今年西雅圖會是厄爾尼諾的冬天

October 11, 2024 by WA Chinese Post Leave a Comment

美國國家海洋和大氣管理局氣候預測中心的最新預測顯示,今年即將到來的冬天,不強的厄爾尼諾(La Niña)現象將回到華盛頓西部。截至8月,厄爾尼諾現象的中性條件仍在繼續,但過渡應該在秋季到來,並持續到2025年初。

華盛頓州氣候學家Guillaume Mauger表示,這些模式不是保證,而是賠率的傾斜(a tilting of the odds)。他還補充說,這種模式通常對溫度的影響更大,但水分的影響沒有那麼大。「厄爾尼諾發生的事情是傾斜賠率。這意味著賠率比正確條件更冷。我們可以更有信心,這就是我們將要看到的,」Mauger說。

科學家觀察赤道沿岸的海洋溫度來衡量美國的冬季。信風將水沿著赤道向東和向西推,這些信風的強度會產生骨牌效應。Mauger說:「因為水比空氣容納的熱量要多得多,這會對全球的溫度和天氣影響產生影響。」

然而,來自國家氣象局的資料顯示了厄爾尼諾影響的可變性。自1954年以來有25種案例。其中只有7個被認為是強大的。在25和14年內,西雅圖的氣溫低於正常溫度,平均氣溫僅比正常溫度低2度。西雅圖的降水變化性更大,大約一半高於正常值,一半低於正常值。在厄爾尼諾冬季,西雅圖的降雪量通常高於正常值。正常季節為5英寸,但25個厄爾尼諾現象的冬季平均每年為11.5英寸。應該注意的是,一些異常年會影響這一平均值,包括1949-1950年冬季的63.6英寸降雪。

在厄爾尼諾模式期間,信風減弱,溫暖的水停留在東部,在秘魯海岸附近聚集。這影響了噴氣流(jet stream),噴氣流本質上是一條將風暴推向美國的路徑。溫水將噴氣流向南推,將風暴推向該國西南部,但保持西北地區更溫暖,通常更乾燥。厄爾尼諾是相反的。赤道沿線的信風增強,將溫暖的海水從秘魯推開,然後被冷水所取代。這使噴氣流向北推進,使美國西南部更乾燥,西北部更涼爽,可能更潮溼。

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