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新聞

華州聯邦承包商將支付650萬美元解決欺詐指控

July 4, 2025 by Hao Yi Xu Leave a Comment

根據美國檢察官辦公室華盛頓東區的新聞稿指出,華盛頓州的聯邦承包商 Washington River Protection Solutions, LLC(簡稱 WRPS) 同意支付 650萬美元,以解決對其提出的欺詐指控。這筆資金已支付給美國司法部,用於和解針對其在美能源部(DOE)過度報銷勞動工時的指控。總和解金額為的650萬美元,其中包括 300萬美元的退賠部份——這相當於超過兩倍的欺詐金額 。

新聞稿稱,對WRPS的指控包括聲稱,該公司故意提交虛假的工時索賠,沒有為其員工分配足夠的工作,員工儘管沒有一直工作,但虛報工時記錄都是員工們全班全時工作。

據能源部稱,WRPS曾作為聯邦承包商運營華盛頓州Hanford的「儲罐農場-Tank Farms」,該儲罐擁有176個地下儲罐,其中包含混合危險廢物和放射性廢物。

據司法部稱,WRPS承認為2017年10月至2024年12月期間員工沒有工作的時間尋求補償。美國代理公司律師Richard R. 巴克表示:「不幸的是,這不是WRPS第一次解決在油罐農場合同上實施欺詐的指控。」

據檢察官稱,2022年12月,一名WRPS員工作為舉報人站出來,根據《虛假索賠法-the False Claims Act》提出投訴。司法部表示,舉報人將從和解中獲得140萬美元。

Barker說:「這個人提出了嚴重而可信的欺詐指控,隨後進行了多年的調查。只有當好人站出來向執法部門報告時,我們才能發現欺詐行為並追究欺詐者的責任。」

WRPS 的650萬美元和解是一次軍事/核廢料管理合約領域重大反詐騙案例,體現司法部和能源部對政府承包欺詐行為的嚴肅打擊態度。它還提醒其他承包商必需建立更加嚴格的內部監控機制,避免工時與開支記錄中的不當行為。舉報制度(qui tam)已再次證明其有效性,為公共資金保駕護航。

False Claims Act(虛假索賠法)允許舉報人代表政府提起訴訟,舉報成功後可獲得15–30%舉報獎勵  。案件體現了“成本加獎勵費”合同(cost-plus-award-fee)的典型風險:承包商報銷成本然後再另行績效獎勵,如果沒有嚴格監督,容易引發虛報工時、過度開支等問題。這項指控不僅追回了損失,還對 WRPS 發出強烈信號:政府將嚴查承包方不當行為,同時鼓勵舉報者行動,以維護公共資金使用透明度。

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華盛頓大學Helen Chu博士稱CDC改革威脅公眾健康

July 4, 2025 by Hao Yi Xu Leave a Comment

Helen Chu

一位領先的傳染病專家和美國最重要的新冠肺炎研究人員之一對疾病控制和預防中心(CDC)免疫實踐諮詢委員會(ACIP)最近的改革表示深切關注。 在她於6月9日突然離開小組後, Helen Chu 博士擔心,新成員,其中許多人有反疫苗的言論,可能會在關鍵時刻破壞美國疫苗政策和公共衛生指導的完整性。

作為美國最早發現新冠肺炎的人之一,華盛頓大學醫學助理教授Chu在塑造國家對病毒的反應方面發揮了關鍵作用。她的研究為Moderna mRNA疫苗和單克隆抗體療法的開發提供了關鍵資料,幫助拯救了無數的生命。

Chu說,她必需經過兩年的審查過程才能進入小組。華盛頓州的聯邦參議員Patty Murray 對新委員會成員表示嚴重關切,他們有反疫苗接種立場的歷史,特別是新冠肺炎疫苗,宣傳毫無根據和危險的療法,並宣揚錯誤資訊。

例如, ACIP新成員之一Robert Malone博士,在沒有證據的情況下表示,目前麻疹爆發的兒科死亡人數僅僅是由於醫療失誤造成的。雖然美國衛生及公共服務部(HHS)的部長聲稱,前疫苗小組只是所有新疫苗的「橡皮圖章-rubber stamp」,但Chu 給出了一個例子,直接駁斥了衞生部長的說法。

Chu 簡要討論該小組如何提出最近才開發的呼吸機合胞病毒(RSV)疫苗的最佳方法。 RSV導致嬰兒和老年人的嚴重疾病和死亡。Chu解釋說:「當我們審查資料時,我們看到了一種叫做Guillain-Barre綜合徵的安全訊號,這是一種非常罕見的神經系統事件。」 「我們還在接種疫苗的人中看到了更多的病例。」

Chu 說,經過幾個小時的討論,該小組選擇只建議對嚴重RSV高風險的成年人使用該疫苗,而不建議健康成年人使用該疫苗,「因為Guillain-Barre的風險可能超過該群體對RSV的保護的好處。」她說:「我認為這個例子真正說明了ACIP採取的方法——我們所做的植根於科學,我們做出的決定不一定有利於那些為開發這些疫苗而投入大量資金的公司。」但是,她繼續說,「如果我們不能相信ACIP提出的建議,我們確實必需開始轉向其他來源。」

她說,她一直把這個狀況在告訴那些要求求助於美國兒科學會、美國婦產學院和美國家庭醫師學會的人。Chu說:「這些團體仍在努力審查證據並提出基於科學的建議。」 「我擔心的是,我們將變成一個每個州都必需做出自己決定的國家。」

Murray和Chu都表示,他們擔心目前的小組最終會提出傷害公眾的諮詢和建議。Murray說,如果ACIP的建議反映其新成員的陰謀論和偽科學,接種疫苗的人就會減少。

在華盛頓,最近在2023年,亞裔疫苗接種率最高。 但是,如果這些疫苗無法獲得,或者人們成為錯誤資訊的獵物,這些比率可能會急劇下降。此外,如果沒有聯邦的支援,低收入人群將無法獲得疫苗,因為保險公司可以選擇不支付疫苗費用。 這將進一步降低疫苗接種率。

她解釋說:「ACIP用於提供保險的人,以瞭解哪些疫苗應該涵蓋和需要涵蓋哪些疫苗。」 「如果他們不在你的保險範圍內,無論你住在哪裡,父母和人們都很難買得起這些。」這最終將增加兒童的死亡率和重病後果,特別是在弱勢人群中。(本文譯自Carolyn Bick NORTHWEST ASIAN WEEKLY)

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Carmen Pan 幫助CID企業為國際足聯世界盃做準備

July 4, 2025 by Hao Yi Xu Leave a Comment

Carmen Pan

隨著西雅圖準備舉辦國際足聯世界盃26™的比賽,Carmen Pan被任命為唐人街-國際區(CID)的官方聯絡人,以幫助鄰里駕馭全球賽事的機會和挑戰。

Pan是透過唐人街國際區小企業救濟團隊受僱的,作為本地企業、社群成員和西雅圖國際足聯世界盃26™地方組委會之間的關鍵聯絡人。Pan精通粵語,在公共服務和社群外聯方面經驗豐富,她將專注於整個CID的文化能力溝通、商業支援和多語言參與。

她的任命是更廣泛的世界盃鄰里聯絡計劃的一部份,旨在支援體育場鄰里包括唐人街國際區、先鋒廣場和SODO 準備在2026年夏天迎接數十萬國際遊客。 該計劃與SeattleFWC26合作協調,強調鄰里規劃、人群管理和保護社群身份。

Pan的職責包括幫助CID小企業規劃運營影響、協調溝通以及在比賽期間支援文化節目。 她還將提供一對一的諮詢,以幫助企業主做好準備。

西雅圖將舉辦部分 2026 世界盃賽事,預期吸引數十萬國際觀眾,帶來接近 10 億美元的經濟商機  。Seattle FWC26 正在「Stadium Neighborhoods」——包括 CID、Pioneer Square、SODO——設立Neighborhood Liaison,強化本地商家的支持網絡  。

總括而言,Carmen Pan 擔任 CID 社區與世界盃籌備工作之間的重要聯絡人。她的工作重點在於:語言翻譯、文化調適、商業諮詢及活動配合,確保本地小企業能抓住2026年盛會帶來的經濟機遇,同時妥善應對人潮與運營挑戰。(本文譯自 NORTHWEST ASIAN WEEKLY

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表爾威市警方提醒:警惕威脅電話詐騙

July 4, 2025 by Hao Yi Xu Leave a Comment

表爾威警方近日提醒市民警惕針對年輕人的新型詐騙案件。警方表示,近期已有多名受害者因接到詐騙分子的威脅電話,被迫匯出巨額資金,其中一名受害者損失超過一百萬美元。、

據警方介紹,詐騙分子通常以涉嫌違法為由,要求受害者提供指紋、社會安全號碼、護照複印件及稅務表等敏感信息,以「覈實身份」。隨後,受害者被要求匯款以「避免被逮捕或資產被凍結」。

警方強調,執法部門絕不會以避免逮捕為由,要求市民支付任何費用。表爾威警方及其它執法機構僅負責執行州法和地方法律。

警方提醒,金錢詐騙在本地及全美範圍內都十分常見。市民如接到陌生人通過網路或電話提出類似要求,應提高警惕,切勿輕信,保護好個人信息。如遇可疑情況,請及時報警。

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轉型人工智能 微軟亞馬遜新一輪裁員

July 4, 2025 by Hao Yi Xu Leave a Comment

近日,西雅圖兩大科技巨頭微軟和亞馬遜分別宣佈了新一輪裁員計劃,以支持各自公司向人工智能(AI)領域的轉型。

微軟公司計劃在7月初財年結束時裁減數千個工作崗位,裁員目標主要是銷售團隊,其它部份部門也可能會受影響。這是微軟公司繼5月裁員6,000人之後的又一輪調整。5月份的裁員主要涉及的是產品和工程師崗位。

截至2024年6月底,微軟擁有22.8萬名員工,其中有4.5萬人從事銷售和營銷工作。

與此同時,亞馬遜也宣佈全公司裁員,以加速生成式人工智能服務部署。其首席執行官安迪·賈西在聲明中表示,公司幾乎每一個角落都在運用生成式人工智能技術,以讓客戶的日常生活變得更美好、更便捷。

賈西說,公司向人工智能轉型雖然會創造一些新的就業崗位,但員工總數預計會出現減少。他表示,亞馬遜需要更多的人來從事其它類型的工作,而目前正在進行的一些工作只需要較少的人完成。賈西聲稱,亞馬遜將在公司範圍內廣泛使用人工智能技術,提高工作效率。

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税改衝擊 影響近200萬兒童的移民家庭

July 4, 2025 by Hao Yi Xu Leave a Comment

近期,共和黨提出的一項新的稅收與支出提案正引發全美熱議。這項提案不僅對兒童稅收抵免(Child Tax Credit)政策進行了重大修改,還可能導致數百萬原本符合條件的家庭失去這項關鍵的經濟支持。

根據提案內容,兒童稅收抵免的金額將從每名兒童2000美元提高至2200美元,並計劃自2025年起每年根據通貨膨脹進行調整。此外,最引發爭議的部分是,新提案要求父母與孩子都必須擁有美國社會保障號碼(SSN),才能領取兒童稅收抵免。這一條款被寫入法律後,將成為永久性規定。

兒童稅收抵免是美國聯邦政府為養育子女的家庭提供的稅務優惠。通過每年在報稅時抵扣部分應繳稅額,減輕家庭經濟壓力。2021年曾因疫情臨時提高至每名兒童最高3600美元,深受歡迎。

目前,美國的兒童稅收抵免政策允許只要父母中至少一人擁有SSN,家庭便有資格申請抵免。但按照新規,如果一家人中任何一方沒有SSN,即便孩子是出生在美國的公民,也將被排除在外。

這對很多「混合移民身份」家庭而言,無疑是一記重擊。許多在美國工作的無證移民雖繳納稅款,卻因為身份問題無法享受政策福利。新提案一旦通過,他們的美國出生孩子將失去這項重要的經濟支持。

根據研究機構的估算,僅在德克薩斯州,將有87.5萬名美國公民兒童受到新規影響,第一年州和地方稅收可能減少超過16億美元其他重災區還包括:

加州:約91萬名兒童受影響

佛州:約24.7萬名兒童

紐約州:約22.6萬名兒童

眾議院籌款委員會主席Jason Smith認為,這項改革是「為了防止無證移民濫用納稅人福利」。但反對者則指出,這將嚴重傷害無數辛勤工作的家庭。比如來自德州的民主黨眾議員Michael Mireles批評道:「這是一項懲罰家庭、加劇貧困的政策,尤其是在南德州這些本就資源匱乏的地區。」

兒童稅收抵免政策自1998年實施以來,被廣泛認為是最有效的反貧困工具之一。這項抵免對許多中低收入家庭來說,是減輕生活負擔的重要支撐。倡導團體呼籲國會不要排除任何兒童在外,並推動擴大該政策,確保所有美國兒童,不論其父母身份如何,都能獲得應有的經濟幫助。

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「大而美法案」通過 受益者及受損者是誰

July 4, 2025 by Hao Yi Xu Leave a Comment

總統川普提出的《宏大而美麗的法案》將改變美國的稅收制度及其他聯邦政策,確實名副其實地「龐大」:眾議院版本長達1,116頁,參議院版本也有887頁。人們對這項法案的看法,很大程度上取決於其在2026年的薪資有多高。

儘管眾參兩院版本在數十億美元的支出安排上存在分歧,但總體方向一致:美國人在明年不會面臨更高的稅負,而大規模赤字支出將通過削減醫療和食品援助項目來平衡,這將直接影響低收入人群的財政狀況。

法案在7月4日送交川普簽署成為法律。

該法案將使川普於2017年推行的減稅政策永久化。它將降低某些稅種,同時也會提高其他稅種,並調整若干支出額度。《今日美國》評估了該法案一旦成為法律後的「贏家與輸家」。

五大受益者

高收入者

根據無黨派機構稅務政策中心(Tax Policy Center)的一項分析,該法案「將在2026年為納稅人平均減稅約2,800美元」。該中心指出,超過三分之二的減稅總額將流向年收入約21.7萬美元或以上的人群,年收入在110萬美元及以上的高淨值人群將獲得近四分之一的減稅額度。

有子女的家庭

眾議院版本的法案將兒童稅收抵免額度提高500美元,至2028年達到2,500美元,其後降至2,000美元。但《今日美國》報道稱,由於新增規定要求父母雙方都必須擁有社會安全號碼,預計將有約450萬名兒童失去抵免資格。參議院版本則將兒童稅收抵免永久性提高至2,200美元,並設有隨通脹調整機制。

此外,年齡低於8歲的兒童每人將獲得1,000美元,由父母為其開設「增長與投資貨幣賬戶」,即所謂的「MAGA儲蓄賬戶」。

購車者

從2025年至2028年,若購買美國產汽車,納稅人每年可抵扣高達1萬美元的車貸利息。收入超過10萬美元(聯合報稅為20萬美元)後,該抵扣額度將逐步減少。

獲得加班工資者

目前,加班工資被視為普通工資,需要繳納聯邦和州所得稅、社會安全稅和醫療保險稅。根據稅務基金會(Tax Foundation)與耶魯大學預算實驗室(Yale’s Budget Lab)4月聯合發佈的一項研究,如果不再對加班工資徵稅,從2025年至2034年,聯邦財政收入將減少6800億至8660億美元。

在眾議院版本中,加班工資將完全免稅;而參議院版本則規定,在2028年前,每人每年可免稅抵扣最高12,500美元的加班工資,前提是年收入不超過15萬美元。

餐廳服務員和依賴小費收入的工人

在眾議院版本中,所有小費收入將在2028年前免於徵稅。美國國稅局(IRS)指出,小費歷來存在申報不足的問題。財政部稅務行政監察長辦公室在2018年的一份報告中稱,未申報的小費收入可能高達230億美元。參議院版本規定,在年收入不超過15萬美元的前提下,每人每年可在2028年前抵扣最多2.5萬美元的小費收入。

五大受損者

年收入低於5萬美元的人群

年收入在約1.7萬至5.1萬美元之間的美國人預計平均將損失約700美元;年收入低於1.7萬美元者平均損失超過1,000美元。這些損失主要源於援助項目的削減,包括醫療補助(Medicaid)、健康保險市場補貼、補充營養援助計劃(SNAP)以及學生貸款支持等。

SNAP/醫療補助受益者

根據國會預算辦公室(CBO)的初步估算,該法案對醫療補助的改革將在未來10年內導致多達760萬美國人失去醫療保險。眾議院版本中,醫療補助將被削減約6,980億美元;參議院版本的削減額度則高達1萬億美元。

對於補充營養援助計劃,CBO指出,眾議院版本將削減聯邦開支2,670億美元。該法案還將在55至64歲之間的受益人群中加入工作要求。SNAP目前為大約4,200萬美國人提供食品援助。

學生貸款債務人

眾議院版本將廢除拜登政府施行的學生貸款減免規定,並將聯邦貸款的還款計劃縮減至僅兩個方案。該法案還將對父母和本科生的貸款額度設定嚴格上限,同時取消針對未來研究生的聯邦貸款項目。

聯邦財政赤字擴大

國會預算辦公室預計,該法案的各項條款將在2026年至2034年期間使聯邦財政赤字增加3.8萬億美元。CBO指出,赤字上升主要緣於稅收政策變化,包括2017年稅改的延期,以及與可退還稅收抵免相關的收入減少與支出增加。

無證移民

根據《今日美國》報導,該法案將提高合法移民的相關費用。申請庇護將被收取1,000美元費用,工作許可每6個月需繳納500美元。移民若對法院裁決提起上訴,還將被額外收取數百美元費用,此外還包含其他雜項收費。

該法案還將限制各州使用州級資金為無證兒童提供醫療補助服務,試圖在政策層面阻止地方政府對無證移民進行公共醫療支持。

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政策恐慌或嚇退大量國際生 亞裔商家擔憂

July 4, 2025 by Hao Yi Xu Leave a Comment

Jason Doo是大波士頓地區哈佛廣場Wusong Road Tiki Bar的老闆,他已預料到經濟會受衝擊,於是開始囤積現金、重新談判供應商合同以節省開支,並降低菜單價格以留住穩定客源。隨著通脹和其他經濟因素促使人們削減非必要支出,這些措施最終被證明是明智的。 

但另一個變化也在影響著哈佛廣場的商家——當聯邦政府將矛頭指向高等院校和國際學生時,他們的核心客戶群體可能面臨流失。 

Jason從餐飲界的朋友那裡聽說,有人已經遭受了經濟損失。他特別提到,在麻省理工學院(MIT)附近經營其他亞洲風味餐廳的朋友正掙扎求生,因為那裡有大量國際學生。他還補充說,即使是高端餐廳,在通常一年中最繁忙的畢業季也出現了客流下滑。 

根據代表國際教育工作者的全球性組織NAFSA的數據,在美國每三名國際學生,就會通過高等教育、住宿、餐飲、零售、交通、電信和健康保險等領域的消費,創造並支撐一個就業崗位。在麻州,2023-2024學年國際學生貢獻了近40億美元,他們的消費支撐了超過3.5萬個就業崗位。 

Jason表示:「如今服務業面臨物價上漲和租金飆升的壓力……當我們的很大一部分財務基礎在毫無預警的情況下突然被抽走時,傷害就更大了。這可能是毀滅性的,在餐飲業中,一個糟糕的年份就能夠令你破產。」 

根據哈佛增長實驗室旗下項目Metroverse的研究,儘管波士頓按人口排名為美國第24大城市,但其人均國內生產總值(GDP)卻高居第五。此外,研究發現當地最大的經濟部門是「教育和醫療服務行業」,佔全市就業人口的23.02%。 

實驗室主任Ricardo Hausmann表示:「波士頓是最具活力的產業集群……以哈佛、麻省理工、麻州綜合醫院和金融行業為核心,它是一個吸引全球人才的知識磁場,而外國人才的大量參與塑造了這一切。」 

他補充道:「美國卓越的秘訣之一,不在於本土孕育了多少人才,而在於美國是一個強大的人才吸引器。」 

尤其當外國學生抵達波士頓時,他們往往帶來大量可支配資金。由於許多經濟援助形式不適用於國際學生,很大一部分人來自有能力自費支付全額學費和生活費的家庭。這意味著,與許多美國本土學生不得不湊錢或邊學習邊兼職不同,大量國際學生更有能力在購物和外出就餐上消費。 

哈佛廣場商業協會董事會主席Jessica Sculley說:「有一種共識是,他們更願意在餐廳、服裝店、巧克力店等地方花更多可支配收入。如果這些資金減少,所有商家的生意都會受影響。」 

根據NAFSA的研究,2023-2024學年麻薩諸塞州國際學生經濟貢獻排名前三的高校均位於大波士頓地區: 

東北大學貢獻8.288億美元,支撐7791個就業崗位; 

波士頓大學貢獻7.65億美元,支撐8326個就業崗位; 

哈佛大學貢獻3.836億美元,支撐3910個就業崗位。 

Ricardo指出,當前和即將入學的國際學生流失,不僅會帶走他們在校四年的經濟活動,還會失去他們未來職業生涯中在經濟、文化和知識層面的終身貢獻。美國移民委員會的研究顯示,國際學生入學率上升會推動創新和專利產出。該委員會數據還表明,在麻薩諸塞州,移民約佔企業家總數的27%(約91,400人),他們貢獻了約31億美元的商業收入。美國人口普查局數據顯示,麻州約41.1%的外國出生居民擁有學士學位或更高學歷。 

Ricardo說:「大學教育是美國最大的出口產業之一。每年超過百萬的外國學生來美求學,構成了美國極具優勢的出口活動。而這個產業存在、生存和繁榮的前提之一,就是允許學生入境——簽證是美國出口的‘助推器’。」 

川普今年1月上任後收緊了移民政策,主要針對非法居留者和犯罪人員。而川普政府對高校的打壓包括吊銷學生簽證、無預警暫停新生簽證面試等。 

川普特別針對哈佛大學,削減了數十億美元研究經費,並試圖全面禁止該校招收國際學生。儘管該校起訴後聯邦法官阻止了這一企圖,但法庭文件顯示,這一事件促使許多學生「重新考慮在哈佛的未來」。 

儘管如此,政府的行動已開始讓國內外學生對申請或就讀哈佛望而卻步。部分原因在於聯邦政府不斷出台新限制,規則每天都在變化。 

2024-2025年的數據顯示,哈佛本科生和研究生中約有27%為國際學生。 

無論學校如何,許多國際學生都在猶豫,擔心學業中斷、投資打了水漂。學生覺得,背井離鄉已幾乎是難以承受的犧牲,若還要冒夢想落空的風險,近乎愚蠢,也加劇了來美求學的壓力與恐懼。 

今年4月,哈佛宣佈新招生政策,允許國際申請者同時接受劍橋校區錄取和海外學校的備選名額,以幫助他們做決定。本月,哈佛肯尼迪學院(52%學生為國際生)宣佈,若學生無法入境美國,可選擇在線學習或到多倫多大學就讀作為應急方案。

由於目前學生已放暑假,商家尚未看到營收受顯著影響,但9月後的情況將存在「巨大不確定性」。 

Jessica補充道,不止可觀的學生總消費額,聯邦研究經費削減後,大學職員可能也不再光顧商家,「如果突然失去這些人流,我認為這將是一個巨大的障礙」。

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買不起也賣不掉 美國新房銷售創三年新低

July 4, 2025 by Hao Yi Xu Leave a Comment

美國房地產市場正面臨新一輪調整期——新房銷售驟降、庫存暴漲、建築商信心動搖,新一輪市場冷卻潮正在上演。

根據最新官方數據,今年5月美國新房銷售環比暴跌13.7%,同比下降6.3%,創下三年來最低點。這一趨勢表明,高房價和高利率正持續壓抑購房者需求。

房地產分析師Nick Gerli警告:「幾乎沒人再買正在建造或剛獲批的新房。」數據顯示,目前市場上新房和已獲許可但未動工的庫存供應量達到15至20個月,遠高於「正常市場」6個月的供應標準,創下歷史新高。

30年期固定抵押貸款利率在6月26日達到 6.77%,為疫情初期低利率的三倍。高昂的購房成本,使得許多原本有購房意願的家庭被迫退出市場。與此同時,美國住房庫存出現罕見增長:建好了賣不出去、新項目也不敢開工,房地產市場正陷入「供需錯位」的尷尬狀態。

根據全美住宅建築商協會(NAHB)調查,建築商信心已跌至自2022年以來的最低水平。許多開發商為了吸引買家,被迫降價促銷、提供贈品和貸款激勵,但仍難以刺激需求。最新數據顯示,5月全美住宅建築開工總量下降9.8%,年化僅126萬套;單戶住宅開工更降至2023年4月以來最低點,多戶住宅跌幅接近30%。

專家普遍認為,在建築成本和貸款利率居高不下的背景下,住房建設在短期內仍將持續疲軟。雖然庫存增長一定程度上緩解了長期的「住房短缺」問題,但由於高房價持續存在,美國普通家庭依舊買不起房。房地產分析師預計:未來數月,美國新房市場仍將處於低迷狀態,甚至可能出現局部地區的價格調整或施工暫停潮。

業內人士指出,針對首次置業者需更謹慎,儘管庫存上升可能帶來議價空間,但高利率仍會顯著抬高還貸壓力。而投資型買家需關注流動性風險,在部分市場冷卻的背景下,投資房產的回報週期可能拉長。但長期持有者或可等待抄底機會,如果利率在未來下降,可能迎來一次「補漲窗口」。

無論是自住買房、投資置業,還是正在觀望的市民,都應密切關注市場走勢,做出更穩健的決策。

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: 建築, 房地產, 新房, 美國

美國國務院警告 今夏不要前往六個國家

July 4, 2025 by Hao Yi Xu Leave a Comment

在美國人籌備夏季出行的同時,美國國務院正在持續更新其旅行警報名單。

據悉,旅行警報分為1級到4級。1級為標準級別,僅建議美國人「採取正常預防措施」,大多數主要國家都屬於這一等級。但也有一些國家的警報級別更高。

在過去兩個月里,美國國務院已對六個國家正式發佈了最高級別的「請勿前往」(第4級)旅行警報。根據美國國務院的說法,這六個國家是美國人今年夏天應當避開的目的地:

  • 俄羅斯
  • 緬甸
  • 索馬里
  • 伊拉克
  • 黎巴嫩
  • 委內瑞拉

據悉,俄羅斯自5月初起就被列入了該名單。美國政府在俄羅斯協助本國公民的能力有限。

警報中指出:「美國政府在俄羅斯幫助美國公民的能力有限,尤其是在莫斯科以外的地區。美國駐莫斯科大使館已縮減人員編制,俄羅斯政府也對使館人員的出行施加了限制。美國在俄羅斯的所有領事館均已暫停運作,領事服務也已暫停。請勿以任何理由前往俄羅斯。」

美國駐莫斯科大使館在協助被拘押美國公民方面的能力有限。無法保證美國公民能獲得領事探視或在服刑期滿前獲釋,美國公民遭受不當拘押的風險居高不下。即使案件被認定為不當拘留,也無法保證獲釋。俄羅斯官員曾無理由地盤問和威脅美國公民。

俄羅斯安全部門曾以虛假指控逮捕美國公民,剝奪他們的公平待遇,並在沒有可靠證據的情況下對其定罪。俄羅斯當局還以宗教活動為由,對美國公民展開可疑調查。

而索馬里、緬甸、伊拉克、黎巴嫩和委內瑞拉等國家被列入「請勿前往」名單,則是由於犯罪活動增加、恐怖主義等安全威脅。

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: 伊拉克, 俄羅斯, 委內瑞拉, 索馬里, 緬甸, 美國, 美國人, 美國國務院, 莫斯科, 黎巴嫩

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亞太文化中心專欄

Patsy Surh Place盛大開幕、第一屆臺灣和蒙古日活動APCC盛大開幕、正在招聘人才等亮點報導

Patsy Surh Place盛大開幕典禮 在2025年5月21日,這個快樂且有意義的日子裡,亞太文化中心(APCC)與LIHI(低收入住房研究所)榮幸共同舉辦慶祝 Patsy Surh Place 的盛大開幕典禮。這是一個光輝燦爛的案例,說明願景、社群和同情心走到一起時,發生的巨大成就和榮耀。 這座全新的六層樓建築,擁有77套負擔得起的老年公寓(affordable senior … [繼續閱讀……] about Patsy Surh Place盛大開幕、第一屆臺灣和蒙古日活動APCC盛大開幕、正在招聘人才等亮點報導

彌合公共衛生差距:ACTS藥房對AANHPI社群文化能力護理的承諾

在我們強調亞裔美國人、夏威夷原住民和太平洋島民(AANHPI)公共衛生專業人士的最新採訪中,我們繼續與ACTS藥房和醫療保健服務的菲律賓移民業主進行對話,ACTS藥房和醫療保健服務是一家本地值得信賴的供應商,因其文化能力而得到認可。 他們分享了:「作為菲律賓移民,我們重視不同文化觀點的重要性,我們的藥房透過為塔科馬的廣泛人口服務,包括移民和AANHPI社群,反映了這一點。」正如他們的藥房的使命 … [繼續閱讀……] about 彌合公共衛生差距:ACTS藥房對AANHPI社群文化能力護理的承諾

Patsy Surh Place在塔科馬慶祝盛大開幕

2025年5月8日亞太文化中心(APCC)和低收入住房研究所(LIHI)很高興地宣佈Patsy Surh Place盛大開幕,這是一個致力於55歲及以上老年人的經濟適用房社群。這座六層樓的建築位於塔科馬林肯區南G街3740號(3740 South G Street in Tacoma’s Lincoln … [繼續閱讀……] about Patsy Surh Place在塔科馬慶祝盛大開幕

社區活動 / 文藝訊息

活動訊息

先鋒廣場節 7月5日至6日。先鋒廣場節有一個自由市場,有80個藝術品和食品供應商,以及 Occidental Square Park, 117 S Washington … [繼續閱讀……] about 活動訊息

生活訊息

疫苗 據KFF健康新聞報導,衛生與公眾服務部向國會議員傳送的一份檔案,以支持健康部長Robert F. Kennedy … [繼續閱讀……] about 生活訊息

活動訊息

伊朗節 6月28日。在Seattle Center Armory, 305 Harrison St. in Seattle … [繼續閱讀……] about 活動訊息

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