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新聞

西雅圖市中心協會年度報告活動

March 22, 2024 by WA Chinese Post Leave a Comment

西雅圖商界和市政領導人正在對市中心做出反應,努力讓遊客回到城市核心。他們中的許多人呼籲採取更好的方法來解決導致市中心犯罪的毒品危機。西雅圖市議會主席 Sara Nelson 表示:「讓我們為2024 年市中心年做好準備。」她相信,在新的、以公共安全為重點的市議會的支持下,這對市中心來說是一個改變的時刻。

1,100 名公民和商界領袖聆聽了西雅圖市中心協會(Downtown Seattle Association)關於市中心在努力恢復疫情前遊客數量方面的進展和挑戰的年度報告。

DSA 執行長兼總裁 Jon Scholes 解釋說:「雖然我們在減少市中心的暴力犯罪方面取得了進展,但芬太尼(fentanyl)危機導致的市中心街道上的痛苦和痛苦卻在增加。」DSA 報告稱,市中心的暴力犯罪較 2021 年疫情後的高點下降了近 23%。與此同時,去年市中心有 143 人服藥過量死亡。這比去年同期增長了 46%。年度報告顯示,2023 年因吸毒過量而撥打的 911 電話顯著增加。他補充說,2023 年,市中心的大使進行了約 300 次麻醉藥品管理。

西雅圖新設立的 CARE 部門是該市公共安全的第三部門,該部門表示,他們的工作人員無法足夠快地擴大芬太尼反應範圍。

「人們正在以前所未有的速度死亡。這是不可接受的,」西雅圖護理部門代理負責人Amy Smith說。該活動由 KOMO 高級記者 Chris Daniels 主持,強調了人手短缺的警察部門為將這些毒品從街頭清除而做出的努力。「五到六年前,我們大約 有500 顆藥片。去年我們與聯邦合作夥伴一起查獲了 200 萬粒藥丸,」西雅圖警察局長 Adrian Diaz 說道。

當 KOMO News 詢問西市現有的芬太尼應對措施時,Scholes 表示我認為西市執行新的公共毒品使用法的方式正是我們應該做的。「我們必需開始考慮讓人們按需接受治療、住院治療。我們只需要提高我們的水平,」理事會主席補充道。「與我們簽約的服務提供者可以提供的治療方式並不多。」DSA 報告稱,目前市中心 有 165 名全職人員,負責幫助處理從清除塗鴉、清理樹葉等各種事務。

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西雅圖擬提高社區住房密度

March 22, 2024 by WA Chinese Post Leave a Comment

西雅圖市長哈雷爾 (Bruce Harrell)正提出一項新計劃,以因應西雅圖未來數十年發展,提議將增加城市每個社區的住房密度,為更多街道鋪設道路,其為過去 30年以來、對土地使用法規的最重大改革。

計劃提出在交通與商業區800英尺範圍內、建立24個新「社區中心」(neighborhood centers),允許建造高達六層樓的公寓。相關城市住房規劃藍圖,是西雅圖綜合計畫所需十年更新的一部份,將清理道路,提供更多容納空間,於未來20年內建造至少十萬間新住房。住房數量仍少於金郡 (King County) 預估有11 萬2000人口的需求,但西雅圖官員認為,政策設定一個下限、而非上限天花板,並超過西雅圖市2019年需求預測。若市議會通過計劃提案,這些改變將朝向城市主要由獨棟房屋組成的住宅區開放,在每個地塊上增加額外住宅。

目前,屋主最多可建造兩間姻親住房單位(mother-in-law units),一間與主房屋分離、一間與主房相連。哈雷爾的建議是在大部份地塊的姻親房數量增加至四間,在鄰近交通樞紐或在包含有可負擔房屋區域增至六間。

相關改變將促使西雅圖市遵守州議會於2023年通過眾議院法案規定,要求在居民超過7萬5000人口的城市,增加獨棟住房社區的房屋密度。先前,增加獨棟住房社區密度的提議,曾引起擔憂快速變化與開發的緊張。2015年,前市長莫瑞(Ed Murray)建議允許在全市範圍內建造雙層公寓與三層公寓,但很快遭到強烈反對而放棄提案。但是,隨著住房成本提高與無家可歸加速,市府官員認為,居民已準備好容納更多住房。

過去30年,西雅圖一直遵循「城市聚落」(urban village)概念,將大部份開發與商業活動集中在離散地區,城市周圍大部份社區則維持不變。然而,儘管郊區開發與商業活動的確蓬勃發展,但近來分析顯示,限制與禁止城市大部份地區建造更便宜住房的策略,傷害中產階級社區有色族裔。

哈雷爾提議保留城市聚落策略的基本框架,同時為其重新定義,不再有清楚界線,並且目標開發更多區域。城市聚落將被重新改造為「城市中心」(urban centers),新計劃將增加一個中心靠近第130街、地點即為將於2026年開放的輕軌車站。

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川普就欺詐案上訴 無保險公司承保保證金

March 22, 2024 by WA Chinese Post Leave a Comment

美國前總統川普早前因民事欺詐案,被紐約巿法官裁定罰款超過4.64億美元,川普一方計劃提出上訴,不過未能找到保險公司提供保證金。

川普的律師向紐約上訴法院表示,已接觸了30間保險公司,不過無人願意承保如此巨額保證金,要求上訴法院允許延遲提交保證金,直至案件上訴結束為止,辯稱川普的財產價值遠遠超過裁決金額。如果上訴法院拒絕,川普的律師會要求延遲至紐約最高法院展開上訴聆訊才提交保證金。

保證金是若川普上訴失敗,用來支付罰款的保證金額。川普早前提出支付較少的1億美元保證金,不過遭法院駁回,要求他支付全部款額。紐約州總檢察長Letitia James早前表明,若川普一方未能支付保證金,州政府將尋求扣押川普的部分資產。

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房地產行業重大變革  取消強制性6%高額傭金

March 22, 2024 by WA Chinese Post Leave a Comment

全美房地產經紀人協會 NAR 同意支付 4.18 億美元以和解一系列集體訴訟,這些訴訟指控該協會串謀通過不公平的高傭金對買賣雙方進行欺詐。這一和解不僅象徵著消費者的一大勝利,更預示著房地產行業或將迎來超 30 年來的最大變革。

根據和解協議,NAR 同意修改其關於傭金的規則,取消固定傭金。原本房地產經紀普遍收取 5% 至 6% 的標準傭金被指控違反反壟斷法,並導致房價居高不下。專家預測,若買賣雙方不再需要支付如此高額的傭金,全國的房價可能因此而降低。Kaplan 房地產教育公司副總裁 Toby Schifsky 就指出,房價下降,在當前房貸利率較高的時期尤為重要。

過去幾十年,房地產經紀獲取傭金的結構極其複雜。賣方需要從最終銷售價格中抽取約 5% 至 6% 的傭金支付給房地產經紀,後者再與買方經紀分成。這一制度實質上迫使賣家提供最高傭金率以吸引買方經紀。然而,如今這整個系統已被推翻,可能迫使經紀人降低費率以應對競爭。

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美國電力需求成長率將飆升以跟上AI步伐

March 22, 2024 by WA Chinese Post Leave a Comment

新紀元能源公司(NextEra Energy, Inc.)執行長John Ketchum 在S&P Global舉辦的CERAWeek年度能源會議上表示,美國電力需求成長率將飆升,以跟上人工智慧(AI)、電氣化、雲端和晶片廠擴張步伐。報導指出,成長率的大幅上揚可能會讓原本就已因為極端氣溫、氣候變遷效應而處於緊繃狀態的電網更加吃緊。

美國能源情報署(EIA)大約在一年前在其長期年度展望報告中預估、電力需求年增率低於1%,NextEra將此預估值調高至大約1.8%。Ketchum表示,多年來始終呈現相對持平的美國電力需求現在突然預估、未來5年成長率將調高81%。

據報導,數據中心只需1年即可建成,但將再生能源專案連接到電網可能至少需要5年時間,打造所需的長距離電力線更是需要10年才能完成。

根據EIA 發佈的短期能源展望(STEO)報告,2023年針對美國終端用戶的售電量縮減2%,2024年、2025年預估分別成長 2%、1%。

2023年可再生能源佔美國發電量的22%,2024年、2025年預估分別擴增至24%、25%。

Thomson Reuters報導,美國銀行(Bank of America)全球研究指出,除了半導體、網路是最明顯的受益者外,電氣化、公用事業、原物料需求也將受惠於用電量增加以及數據中心擴增。

OpenAI執行長Sam Altman表示,未來的AI必須仰賴能源突破、有必要加碼投資核融合技術,因為AI消耗的電力將遠遠超出人們的預期。

據報導,已同意向微軟(Microsoft)數據中心供應核電的 Constellation Energy Corporation預估,美國境內AI用電量未來可能是電動車充電量的5-6倍。

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IBM 宣佈新一輪裁員

March 22, 2024 by WA Chinese Post Leave a Comment

IBM 宣佈,將開啓新一波裁員。此次裁員集中在營銷和通信部門。

這一消息是 IBM 首席通信員 Jonathan Adashek 在與部門進行大約7分鐘的會議上宣佈的。此前,IBM 已在2023年1月裁員3900人。

IBM 首席執行官 Arvind Krishna 在2023年8月就宣佈 IBM 計劃用 AI 取代近8000個職位。而在年底,他又表示,公司正在「大規模」提升所有員工的 AI 技能。

最新的裁員伴隨著科技行業的另一輪裁員。據 Layoffs.fyi 網站稱,今年迄今為止,約有 204 家科技公司已裁員近 5 萬人。Alphabet、亞馬遜和 Unity 均宣佈裁員。

IBM 在過去幾年中恢復了增長,但增長仍然緩慢。儘管盈利超出預期,但第四季度收入僅同比增長了4%。首席財務官 James Kavanaugh 在財報電話會議上談到了勞動力再平衡。

IBM 一直在試圖融入新興的人工智能洪流中。去年5月,IBM 宣佈推出 WatsonX,被稱為公司的一個開發工作室,用於讓公司「訓練、調整和部署」機器學習模型。

根據 IBM 1 月份的財報電話會議,生成式 AI 和 Watsonx 產 品的業務規模較 2023 年第三季度增加了一倍。然而,IBM 在企業人工智能領域面臨著激烈的競爭。微軟、谷歌、亞馬遜和其他公司都有類似的產品,而 IBM 長期以來一直被認為在人工智能競賽中落後。

Krishna 去年 12 月承認說:「我認為這是一個公平的批評,我們在貨幣化方面進展緩慢,而且在將 Watson 贏得 Jeopardy 比賽中獲得的經驗真正運用到實際應用方面也進展緩慢。」

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The Body Shop宣佈破產 關閉美國所有門店

March 22, 2024 by WA Chinese Post Leave a Comment

總部位於英國的化妝品公司The Body Shop本月宣佈,由於申請破產,它在美國的所有門市已經關閉,在加拿大的105家門市中有33家開始清算銷售。

本月初,該公司發公告稱,自3月1日起,它在美國的子公司不再營運;它在加拿大的子公司The Body Shop Canada Limited正在研究重組方案,目前旗下的105家門店仍在營業,但作為破產程序的一部分,其中33家門店開始清算銷售,同時在加拿大的線上銷售也全部停止。

據報導,近年來由於高通脹,傳統零售業的利益受到損害,尤其像The Body Shop這樣的零售商,主要在商場外經營,並且面向的是苦苦掙扎的中產階級。

The Body Shop自稱是以天然、永續、道德性、無公害的產品而聞名的先鋒美容品牌。1976年,它由人權活動家和環保活動家Anita Roddick在英國創立。它是最早禁止對其產品進行動物測試的公司之一。2019年,它被認證為「B公司」,這是授予符合某些透明度和環境責任標準公司的頭銜。

到2023年,The Body Shop已擴展到80多個國家,有2,500多個零售點,並在60多個市場進行線上銷售。

自成立以來,The Body Shop多次易主。2006年,它被化妝品巨頭歐萊雅(L’Oréal)以超過10億美元的價格收購;2017 年又以10億美元出售給巴西美妝巨頭Natura;去年年底,以 2.66億美元出售給資產管理集團Aurelius。

近年來,該品牌陷入困境。2023年初,Natura在一份報告中說,2022年The Body Shop的銷售同比減少了13.5%。

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「稅收友好度」榜單出爐

March 22, 2024 by WA Chinese Post Leave a Comment

又到一年報稅季,需要支付的稅收在很大程度上取決於居住地。個人理財網站MoneyGeek通過評估普通公民的稅收負擔來給每個州「稅收友好度」打分,其中稅收負擔低的州得分為A,而稅收負擔最重的州得分為F。

總體上得分最差的州是伊州(Illinois),那裡每年須繳1.25萬元的州稅,約佔家庭收入中位數的13%。

沒有州所得稅的州最終得分相當高,這八個州分別是阿拉斯加州(Alaska)、佛州(Florida)、內華達州(Nevada)、南達科他(South Dakota)、田納西(Tennessee)、德州(Texas)、華盛頓 (Washington)和懷俄明(Wyoming)。

但其中一些州利用更高的銷售稅或財產稅稅率彌補較低的所得稅收入。稅務基金會表示,田納西州和華盛頓州的銷售稅稅率在全國名列前茅。

根據最新的MoneyGeek分析,總體而言,稅收最友好的州是內華達州(Nevada),在那裡,中等收入家庭的稅收約佔其收入的4%。北達科他(North Dakota)、懷俄明(Wyoming)、田納西(Tennessee)緊隨其後。華盛頓、佛州、阿拉斯加、亞利桑那(Arizona)、密蘇里(Missouri)和南達科他也躋身前十。

與此同時,13個州的稅收負擔得分為D或F。對於其中一些州,如俄勒岡州(Oregon),這是因為較高的個人所得稅稅率,該州中等收入家庭的稅收約佔其收入的11.4%。而在伊州等其他州,高財產稅是一個主要因素。在MoneyGeek的評估中,新澤西(New Jersey)居民受到了高收入稅和財產稅的雙重打擊。

紐約在榜單排名倒數第五,居民每年須繳1.05萬元的州稅,約佔家庭收入中位數的13.7%。

TurboTax報告稱,個人所得稅稅率最高的州是加州、夏威夷、新澤西、俄勒岡和明尼蘇達(Minnesota),但這並不一定意味著這些州人們的付稅負擔最重。每個州都有自己的一套複雜的稅收抵免、扣除和收入最低標準規則,以支付任何州稅。加州最終在該榜單上排名第17,稅收約佔家庭收入中位數的9.7%。

MoneyGeek的榜單基於一個典型三口之家在各州需要支付的稅收,假設的家庭收入中位數為9.4萬元,擁有32.09萬元的房子。該榜單綜合考量了各州徵收的個人所得稅、財產稅,以及州和地方銷售稅。

值得注意的是,MoneyGeek的估計只適用於年收入、房產價值處於全國平均水平的典型三口之家,沒有將各地收入、房價差異納入考量。如一個剛在加州買了150萬元房產的家庭可能要繳納更多的稅,而在德州收入4萬元的單身人士繳納的稅要少得多。

如果你尚未報稅,還有時間這樣做,聯邦政府報稅或申請延期的最後期限是4月15日。

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: MoneyGeek, 佛州, 內華達州, 報稅季

皮爾斯郡警方提醒:針對老年人車禍詐騙

March 15, 2024 by WA Chinese Post Leave a Comment

近日,皮爾斯郡(Pierce County)警察局就一起針對老年人的車禍詐騙案向人們發出警告。

據警方稱,最近這場騙局的受害者是一名74歲女子,她被嫌疑人偷走了錢財。

據瞭解,這名女子住在布魯克代爾地區(Brookdale)。她表示,當時有一名可疑男子跟蹤她回家。這名男子告訴她,她在倒車時撞上了他的車。

這名女子對男子的說辭表示懷疑,於是這名男子便讓她看了她汽車後保險槓上的黑色印記。此外,這男子還告訴受害女子,她需要付給他200美元來修車。

據警方稱,這名男子還幫助受害女子將一些雜貨搬了進去。不知什麼時候,這名女子發現男子已經離開,而她錢包里的 100美元和信用卡都被偷走了。

據悉,這名男子後來曾試圖在一家家居裝飾店購物,但遭到拒絕。但據警方稱,他在另一家商店成功購買了價值424美元的物品。

前往受害女子家中的警員還注意到,受害人汽車上的黑色印記很容易被擦掉,看起來可能是鞋子留下的印記。

警方提醒,這種騙局正在變得越來越普遍。在這類騙局中,騙子通常以老年人為目標。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: Brookdale, 皮爾斯郡, 詐騙案, 警察局

西雅圖警察工資低,3萬美元獎金也難招到人

March 15, 2024 by WA Chinese Post Leave a Comment

一份報告稱,儘管有獎金,但低工資限制了西雅圖警察的招聘。

西雅圖警察局(SPD)稱,相對較低的工資水平損害了招聘工作,並與一項提供3萬美元獎金以吸引警員的計劃背道而馳。

在一份已經公開的報告中,西雅圖警察局指出,儘管西雅圖市的警察人數有所增長,但其警力卻處於自20世紀90年代以來的最低水平。同一份報告還指出,在對新警察的訪談中,工資是最大的問題,排在所有激勵措施之前。

報告稱,與雷德蒙德(Redmond)和肯特(Kent)等城市相比,西雅圖的入門級警官薪酬排在第15位。雷德蒙德為入門級警官提供的年薪要高出近2萬美元。西雅圖在這些城市中排名墊底。

西雅圖警察局長Adrian Diaz在上週舉行的市中心狀況活動上為激勵計劃辯護,稱與其他轄區相比保持競爭力非常重要。

在西雅圖市議會週一的簡報會後,公共安全主席Bob Kettle和市議員Tanya Woo均表示,可用資金是對稅款的良好利用。

2022年,包括西雅圖現任議員Tammy Morales在內的3位議員投票反對將資金用於激勵措施,認為將資金用於其他社會服務項目對公眾更有利。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: Kent, Redmond, SPD, 西雅圖, 警察

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