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WA Chinese Post

華州微顆粒污染嚴重 多郡評級為「不合格」

April 28, 2022 by WA Chinese Post Leave a Comment

(本報訊)美國肺臟協會日前發佈一份最新報告,其報告內容令人震驚。該報告指出,全美國有890萬人暴露在高水平的微顆粒物污染中,其中華州也是污染程度較高地區。

肺臟協會剛剛發佈第23次年度「空氣狀況」報告,它著眼於空氣中最常見的兩種污染物:臭氧和微顆粒物污染。該協會倡導高級主任Carrie Nyssen表示:「在所有擁有空氣質量監測器的郡中,華州除斯卡吉特郡(Skagit County)外,其餘各郡在微顆粒物污染方面都評級均為不合格(F),而斯卡吉特郡評級也僅僅是『D』。」

此次評分涵蓋2018、2019及2020年所有數據,其中在2020年,華州確實遭遇巨大山火影響,這一影響也非常明顯地體現在了該份報告中。

Nyssen稱,山火引起的煙霧會帶來真正的健康風險,其中主要擔憂是極小的PM2.5顆粒。這些顆粒比人的髮絲直徑還小,當被吸入時,它們會輕易滑過呼吸防禦系統,可以滯留在人類肺部,引起炎症。同時增加哮喘,及肺癌的可能性。美國肺臟協會現在敦促EPA採用更嚴格的PM2.5標準。

華州表現較為良好的一個領域是臭氧污染。當汽車尾氣和煙囪中排出的化合物與陽光和熱量結合時,就會形成臭氧污染。 太平洋西北部較溫和的氣溫可有效防止臭氧污染像其他各州一樣糟糕。華州得到的臭氧評級最低等級是「C」。

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校車司機嚴重短缺 西雅圖學區考慮修改上課時間

April 28, 2022 by WA Chinese Post Leave a Comment

(本報訊)西雅圖公立學校在近日發給家長的一封信中表示,學區方面正在權衡改變學生正常上課時間的決定,稱擬議的改變將有助於解決與校車司機短缺有關的交通問題。

西雅圖學區在其網站上表示:「我們知道學校領導和家庭希望在不改變學校時間表的情況下獲得安全、可靠和準時的交通服務。但不幸的是,由於校車司機持續短缺,不可能在該地區同時達到安全和準時兩項標準。」

目前該學區已經暫停了50條校車線路,預計司機短缺將持續到明年。學區大部分小學生早7:55開始上課,下午1:10放學;中學及K-8學校的大多數學生上午8:55開始上課,下午2:10到2:30之間放學;大多數高中生早上8:45開始上課,下午2:30 左右放學。

學區董事會將於下個月投票表決新提案,在這一提案中可以看出,時間表變化最大的是小學生:學區64所小學中的43所將於上午7:30開始上課,下午2:00結束課程;另外4所小學將於上午8:30開始上課,下午3:00結束;其餘17所學校將在上午9點30分開始上課,下午4點結束。學生家長還可以在學區網站上查看個別學校的建議上課時間。

學區董事會將於下個月投票表決新提案,在這一提案中可以看出,時間表變化最大的是小學生:學區64所小學中的43所將於上午7:30開始上課,下午2:00結束課程;另外4所小學將於上午8:30開始上課,下午3:00結束;其餘17所學校將在上午9點30分開始上課,下午4點結束。家長可在學區網站上查看個別學校的建議上課時間。

中學方面,該學區除西西雅圖的丹尼國際中學外,其餘所有中學都將在上午8:30 上課,下午3:20放學。 丹尼國際中學上午9:30上課,下午4:20放學。所有K-8學校都將於上午9:30上課,下午4點放學。學區中的15所高中都將定為上午8:30上課,下午3:20放學。

學區董事會計劃在5月18日的例會上對變更進行投票。如果新時間表獲得批准,它將在2022-23學年開始時生效。公眾就這一變化可在5月18日之前提出意見。家長和社區成員可以通過西雅圖公立學校在線表格提交反饋。

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谷歌開放柯克蘭園區 向華州投資1億美元

April 28, 2022 by WA Chinese Post Leave a Comment

◎圖片來自:Komo 4

(本報訊)本月21日,谷歌為其位於柯克蘭市(Kirkland)的新園區開放了第一階段,同時還宣佈今年將向華州投資1億美元。谷歌表示,這筆資金是其在全國各地辦公室和數據中心投資95億美元的一部分,用以創造12,000多個全職工作崗位。

普吉特灣(Puget Sound)地區已經是谷歌在灣區以外的美國第2大工程區域。谷歌及其母公司Alphabet首席執行官Sundar Pichai說:「谷歌的辦公室和數據中心為當地社區提供了重要的支柱,並幫助我們為各地經濟做出貢獻。隨著員工在工作方式上更加靈活,我們相信投資園區比以往任何時候都更加重要,這樣做將帶來更好的產品、更高質量的員工生活和更強大的社區。」

目前谷歌位於柯克蘭的北區和中區大樓已經開放,整個園區將跨越4棟大樓,佔地76萬平方英尺。南樓預計將於2023年完工,東樓預計將在兩年後開放。谷歌同時計劃,將位於柯克蘭的一家前雪佛蘭經銷商建為另一處園區,但預計這一計劃需要未來數年的時間進行籌劃。

開園當日,華盛頓州州長英斯利(Jay Inslee)出席了開幕式,並讚揚谷歌對該地區所做的貢獻。英斯利說:「谷歌在西雅圖和柯克蘭的持續投資表明,華州仍然是美國最適合生活和工作的地方之一。我對於他們承諾到2030年,在其全球所有數據中心和園區中使用24/7無碳能源運營表示讚揚。」

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西雅圖港開啟2022年郵輪季

April 28, 2022 by WA Chinese Post Leave a Comment

(本報訊)23日,西雅圖港迎來本年度第一艘郵輪,也標誌著2022年郵輪季開啟的第一天。挪威郵輪公司的極樂號(Bliss)於23日上午9:30左右抵達位於66號碼頭的貝爾街郵輪碼頭(Bell Street Cruise Terminal),並於當天晚些時候啟程前往阿拉斯加。

西雅圖港公佈了其2022年的初步郵輪時間表,預定的296次服務預計將帶來126萬乘客。郵輪公司本季正在向阿拉斯加市場增加更多船隻。預計每艘船的乘客人數會因行程而異,並且會隨著逐漸入夏而增加。

港口運營幫助支持整個地區近20萬個工作崗位和70億美元的工資支出。未來15年,港口希望通過經濟增長創造10萬個額外就業崗位,同時成為全國領先的綠色節能港口。

在新冠病毒大流行開始之前,西雅圖港預計2020年將是創紀錄的一年,233艘郵輪將載客130萬人次。同時預計2020年將在西雅圖地區提供5,500個工作崗位和近9億美元的經濟收入。但由於大流行的全面爆發,2020年被迫取消所有郵輪活動,旅遊業下滑對本地和阿拉斯加的經濟都造成了毀滅性影響。

港口、郵輪公司和旅遊合作夥伴將於今春晚些時候舉辦季前網絡研討會,回答有關郵輪季的社區性問題。在確認詳細信息後,註冊鏈接將發佈到港口的網頁和社交媒體渠道。

◎圖片來自:西雅圖港

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地球日拜登訪西市 簽署林地「減碳」行政令

April 28, 2022 by WA Chinese Post Leave a Comment

(本報訊)總統拜登於22日「地球日」當天親至西市視察,並簽署行政命令,責成森林、土地和國家公園管理單位,保護國有林地,勿讓其中古老樹木等珍貴天然資源遭受野火、乾旱和枯萎病之害。

拜登總統明確表示環境危機已到了刻不容緩的地步,不但成年人幾乎有共識,年輕一輩更可指望,會奮力解決氣候和環境危機。他說:「每當我稍感失望的時候,我就打開電視,看看年輕人的作為。年輕世代不會容忍這一切繼續下去。是的,他們不會容忍下去。」

他在西雅圖蘇華德公園(Seward Park)發表演說,隨即簽署這道行政命令,責成國有林地、土地與國家公園管理官員在一年內,把各類樹木的資料整理妥當,找出對老樹可能造成威脅的原因,然後提出防範對策。

老樹是對應氣候變遷的重要緩衝器,可以吸收大量二氧化碳等溫室氣體,並且儲存在身,減少進入大氣層,造成地球暖化的廢氣。不過白宮強調,這道命令並不禁止砍伐足齡或老齡樹木。

拜登簽署這道命令,表示他沒忘記自己的環保承諾,即使俄國入侵烏克蘭戰爭導致油價上升,物價飛騰,對民主黨的期中選舉造成巨大壓力,他仍專注處理野火等氣候變遷的重大議題。

該行政令針對類如北加州最近遭野火吞噬的千年古木,提出進一步保護措施。這些巨大的北美紅衫樹林,對減緩二氧化碳飄到大氣層特別有效,也是許多野生動植物的最佳寄居地,還兼做西部農田與住宅區的重要分水嶺。

官員指出,美國人產生的溫室氣體,超過10%被森林吸收,林地不但減緩氣候暖化,還有防洪、清水、提供新鮮空氣等作用,也對野生動植物發揮「護生」功能。

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華埠慶祝農曆新年活動

April 21, 2022 by WA Chinese Post Leave a Comment

華埠慶祝農曆新年活動——其中包括舞獅和舞龍、擊鼓、夏威夷和苗族舞蹈、小型遊行、工藝品和圍繞慶喜公園的食品供應商,423 Maynard Ave. S in Seattle。免費。由CIDBIA主辦因疫情延期至4月30日。

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Omicron在物體表面和空氣中能持續多長時間?

April 21, 2022 by WA Chinese Post Leave a Comment

當瞭解到新冠病毒的真正傳播風險是在空氣中時,大多數人在疫情中很早就停止擦拭買回來的雜貨和消毒所有物品,但Omicron變種會改變嗎?

根據疾病控制和預防中心的說法,呼吸傳播仍然是首要問題。人們有可能透過接觸受汙染的表面或物體(汙染物)而受到感染,但風險通常被認為很低。University o f California, San Francisco傳染病專家Peter Chin-Hong表示,我沒有理由認為Omicron的行為會與其他變種有任何不同,有透過表面傳播的風險。

病毒在物體表面上能持續多久?CDC表示,如果表面是多孔的,例如棉花,研究顯示無法在幾分鐘到幾小時內檢測到可存活的病毒。如果表面不是多孔的,如:玻璃、不鏽鋼或塑膠,研究已經能夠在數天或數週後檢測到病毒。然而,在典型的室內環境條件下,研究發現,傳染性新冠病毒在三天或72小時內減少了99%。當你考慮到通風時,這個時程表會加快很多,比如打開的窗戶。

消毒劑也被證明可以對抗病毒,但專家認為清潔不應該是主要關注點。CDC表示,汙染物傳播的風險(從含有病毒顆粒的表面感染)非常低,呼吸道傳播的風險(因吸入病毒顆粒而生病)非常高;特別是在人們不戴口罩的室內環境中。

即使感染者離開房間,病毒也能在空氣中存活嗎?研究顯示,答案是肯定的:CDC表示,顆粒物可以徘徊幾分鐘到幾小時;這完全取決於房間內的氣流、溫度、濕度和其他因素。


美國NIH最新研究:新冠後遺症不容小覷!

最新研究表明,新冠病毒可以在感染幾天之後擴散至患者的心臟和大腦,並在器官中存活數月,這項研究也將為所謂的「新冠病毒後遺症」提供一些線索。

據報導,位於馬里蘭州的美國國立衛生研究院NIH對44名因新冠而離世的患者進行了研究,發現他們在出現症狀後長達230天的時間裡,在包括心臟和大腦在內的身體各個部位,發現了SARS-CoV-2 RNA。

這種現象被認為是導致長期新冠的一個可能因素,也被稱為「新冠病毒急性後遺症」,CDC將其定義為患者的一系列長期症狀。這項研究正在接受獨立科學家的審查,並準備在《自然》雜誌上發表。

「這是一項非常重要的工作,很長時間以來,我們一直摸不著頭腦,想不通為什麼長期新冠會影響這麼多身體器官。新研究提供了一些線索,可能有助於解釋為什麼患有輕度或無症狀的人也會出現長時間的後遺症」。

「我們的研究結果表明,儘管SARS-CoV-2的最大負擔在呼吸道和肺部,但病毒會在感染早期迅速傳播,並感染整個身體的細胞,甚至是我們的大腦」。

新南威爾士大學的全球生物安全教授RainaMacIntyre表示,這項研究提供了一個警告,即永遠不要對兒童和成人的大規模感染掉以輕心。

「我們還不知道未來幾年這些慢性病會造成什麼樣的負擔。我們會在康復患者身上看到早發性心力衰竭或早發性痴呆嗎?這些都是沒有答案的問題,需要採取預防性的公共衛生措施來減緩病毒的傳播」。

NIH的科學家們認為,肺部系統的感染可能會導致早期的「病毒血症」,在這一階段中,新冠病毒會存在於全身的血液之中。而這也支持了之前的研究,即病毒直接殺死心肌細胞,康復後的患者會存在認知缺陷。

本健康系列由華盛頓衛生部(Washington Department of Health)提供資金支持,該部門對此內容沒有編輯意見或進行監督。

Filed Under: 健康, 副刊, 首要 Tagged With: CDC, Omicron, 新冠後遺症, 新冠病毒, 消毒

隱藏的松柏樓提供護理的寶藏

April 21, 2022 by WA Chinese Post Leave a Comment

譯自作者:Mahlon Meyer

扇貝狀的雲彩在華埠的輔助生活社區松柏樓(Legacy House)外面投下刺眼的光線,照在貼在前窗上的長公告欄上,這是大流行第一年騷亂的殘餘。

但裡面的氣氛卻是一片熱鬧。飯廳打掃得乾乾淨淨。居民們正在等待午餐。

社區在最近的一個工作日為《西華報》安排的訪問表明社區得到了很好的照顧,工作人員充滿活力,住在松柏樓裡的居民看起來很投入和關心。在一個案例中,社區實際上挽救了一條生命。另一方面,這意味著放鬆和自由的新階段。

對雷伯仲醫生來說,樓上的房間讓人想起他在中國醫療機構的一長串預約名單上工作時所住的宿舍。他最終成為了海南省省立大學醫院的院長,這絕非易事。

雷伯仲醫生。(照片由Mahlon Meyer拍攝)

房間不大,但很整潔,很實用。有一種乾淨,簡單但足夠的感覺,好像老了,終於有權擺脫早年的束縛,放鬆和享受。沒有大驚小怪,沒有帶有中國燈罩的裝飾燈或聞起來更清潔的地毯。

例如,雷醫生將一張乾淨的中等大小的床推到牆中間,一張桌子和其他附屬物在透過百葉窗透進來的涼爽清新的光線中隱褪了。

雷已經90歲了,但可以說是仍像60歲或70歲的健壯。他的臉頰通紅。他在被趕出醫院後不久就進入了松柏樓,因為Medicaid不會支付更長的休復療癒時間。

「手術後我在那裡呆了五天,傷疤還沒有癒合,他們說你得走了。」

他回到了與妻子合住的老人公寓。但是他吃不下。他動彈不得。醫院提供的唯一辦法就是讓他重新接受放射治療。

「但我是一名內科醫生,」他說。「我知道這對這種癌症沒有幫助。」

在聯繫松柏樓的經理之前,他的體重減輕了,十分疲憊到幾乎快要崩潰了。她安排了一次評估。隨即,他被搬進了輔助生活社區。在松柏樓護工悉心照顧下,不到一個月,他就恢復了原來的體力。

「我現在每餐吃兩碗米飯,」他說。 「不止如此。」

松柏樓於2019年被國際社區衛生服務(ICHS)接管,就在大流行爆發之前。這在某種程度上體現了已故社區活動人士Bob Santos的遺贈,他領導了華埠地區的復興並幫助建立了許多機構。在大流行之後,松柏樓在被強制關閉近兩年後,現在像大多數其他行業一樣,已經留下了一些空房間。如果您在午餐時間訪問該社區或與該社區的工作人員交談,您可以觀察到,這似乎令人驚訝。

在最近的一個工作日,居民們在一個寬敞、乾淨、光線充足的餐廳裡等待服務員端上一箱箱亞洲食品。 那天,有厚片的鮭魚,幾乎是片狀的,糖醋豬肉,湯,兩種蔬菜,一個白脆的捲心菜——即使在被炒過之,還有不同種類的米飯。

哪怕是片刻的摘下口罩,也會讓人胃裡一陣陣飢餓感。而雷先生快活,微笑,揮手的坐在桌子的一邊,桌子中間有一個玻璃隔板。

「我恢復了胃口,」他說。

雷的健康狀況(他說他只有高血壓)是尋求援助社區的家庭會考慮的指標。

在大多數地方居民生活在輔助生活社區的平均時間是以幾年來衡量的。事實上,這是一個嚴密保密的秘密,因為它影響了社區將向居民及其家人預付多少費用的計算。如果他們活得更久,收費可能會更多。

雷伯仲現在已經在這個松柏樓社區生活了17年。

松柏樓的所有護理和醫療費用以及居民的食物都依賴Medicaid , 主管Vivian Hon說。其餘部份由籌款和 ICHS 組成。員工流動似乎很少。

一位身材嬌小、頭髮灰白的亞裔女子急忙拉著一輛白色的清潔車讓路給訪客。她已經在那裡當了24年的管家,這在業內是罕見的。「她是我們的第一位員工,」Hon 說。

午餐時間,一位留著短髮的護士,也是亞洲人,專心地傾身,專注於一盤藥物和紙杯。除了那天看到的一名服務人員外,所有員工都是亞洲人或亞裔美國人。

居民講普通話、粵語、韓語、越南語、他加祿語和其他亞洲語言或方言。 居民中沒有一個白人。注意到記者對活動室的熱情(一群居民在一張桌子周圍編織和縫製明亮的織物和用品)。「你可能是第一個,」 Hon對記者說,

松柏樓接受任何族裔人士。「但我們在華埠,所以我們現在擁有所有亞裔居民是有道理的。」來自香港的Hon說。

79歲的壯達(Ted Wong)是另一位居民。人們會認為作為一名退休前的酒店經理,以及一些世界頂級酒店的經理,他會對自己的新環境充滿疑慮。

黄壯達在松柏樓待了兩年半。他的房間裡擺滿了書、瑜伽墊和啞鈴(dumbbells)。他乾淨利落,鬍鬚刮得乾乾淨淨,彷彿還在接待一位重要的客人,壯達曾在香港半島或西雅圖希爾頓酒店工作過。

壯達。(照片由Mahlon M eyer攝)

但壯達輕鬆的態度表明他在和工作人員開玩笑時很放鬆。壯達說,由於他在社區中得到了照顧,他的壽命更長了。下午他在附近散步,這讓他保持苗條和健康。

壯達似乎為自己填寫了一份申請並「被接受」而感到自豪。跡像似乎還表明,家庭成員對探視感到很自在,但在老年人居住社區並非總是如此。

走廊外面, 一個黑髮戴著口罩的年輕女子,護送著一個白髮蓬鬆的老婦人,她蓬鬆的頭髮看起來像是被兩隻手抓著弄成這樣,又被兩隻手弄得亂七八糟。年長的女人扶著助行器走進電梯,年輕的女人,顯然是她的女兒,稍微向後靠了靠,好像她的母親仍然在負責所有的事,即使到了老年。

「我們有很多家庭成員來訪,」Hon 說。

沒有老人悶悶不樂地坐在門口的輪椅上,這在某些社區是常態。有晨練,大約一半的居民參加,然後他們分成小組,獲得個性化的關注。

佈告欄上的照片似乎真實地展示了放鬆和慶祝的場景。照片上的臉像聚光燈一樣,洋溢著喜悅和確信找到了一個適合自己的地方。

雷伯仲醫生是公告欄的常客。他有整整一半的公告板專門給他。貼出有關心臟病和其他疾病的中文文章,以便每個人都可以閱讀。也有關於他生平的文章。

離開中國後,雷伯仲帶著女兒在西雅圖定居,後來在他的幫助下創辦了一家銷售中西藥的公司。他的兩個兒子和妻子都是醫生,不久之後就過來幫助公司。其中一個兒子現在已經進入 IT 領域。

這座建築本身似乎對訪客很有吸引力。走廊很寬,似乎永遠延伸到盡頭的燈門——這令人驚訝,因為三層樓的每一層都只有25名居民。它看起來更像是一個老式的歐洲酒店或旅館,而不是一個輔助生活社區。

酒店經理Wong在來西雅圖之前在關島(Guam)開了一家凱悅(Hyatt)酒店。他喜歡那裡的安逸生活、寧靜的海洋和善良的人們。但他希望他的兒子們來美國本土大陸尋找機會。

當被問到他在酒店業的長期經驗為什麼不給員工提供建議時,他說五星級酒店有他們的做事方式,高級生活設施有他們的做事方式。他說他對這個變化很滿意。

「人生分三步,」Wong總結到現在的經驗說。「一是受教育,二是工作,三是退休後的享受。」

片刻後,他帶著那種讓這座城市與眾不同的香港幽默問道:「你不同意嗎?」

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伍胥山商業中心大樓在火災後賣給了一家韓國公司

April 21, 2022 by WA Chinese Post Leave a Comment

靜雯博客

如欲參看英文原文請瀏覽:nwasianweekly.com, under the opinion section


兩年前,一場大火燒毀了位於815 S.Weller的伍胥山商業中心(Eng Suey Sun Plaza)。該物業的估計損失約為250萬美元,此外還有13家分別擁有重型醫療和烘焙設備的企業,以及大樓內的一家非營利組織遭到此祝融之災的波及損失。

該物業面積超過20,000平方英尺,最近以800萬美元的價格出售給了一家計劃開發該物業的韓國公司。伍胥山商業中心大樓建於1989年,是當時西雅圖華埠最大的公所/會所(family association)物業之一。

這是一座獨特的商業建築,擁有24個停車位,是華埠的重要資產。那裡的企業包括來自台灣、中國、香港和越南的難民和移民擁有的許多多元化和開創性的企業。

近30年前伍氏公所婦女輔助會的第一任會長伍國霖夫人說「我無法形容我是多麼高興房產終於脫手出售了。我真的很興奮。當大樓被燒毀時,我哭得很傷心。」一位來自波士頓(Boston)的伍氏家族成員當天早上在電視上看到了這場火災報導。他打電話給西雅圖分會的成員進行核實。由於火災當時大樓裡沒有人,也沒有成員恰好在華埠,因此分會成員無法立即核實狀況。

當得知這確實是西雅圖伍胥山商業中心大火時,「我崩潰了,哭了,」伍國霖夫人說。火災發生後,她哭了很多次,除了心碎之餘,還有一個原因,那就是火災善後一堆頭疼問題也讓那些老守衛不堪重負。該公所前會長伍偉國(Francis Wong)說:「儘管火災後現場設有圍欄禁止入內,但無家可歸者還是闖入,頹圮的牆上到處都是塗鴉。」

「甚至在火災發生之前,無家可歸的人就已經偷偷溜進了我們的總部並做飯,現在這些人更是堂而皇之的回來,不僅打破了柵欄,還在裡面搭起了大帳篷。甚至生火搭灶做起飯來。」年邁的前大樓經理伍鋭廣(Nelson Eng)說。

即使大樓建築物已經沒了,公所還不得不聘請保安來監視這塊產業並繳納財產稅。伍鋭廣最初的願望是重建它。 他們還研究了該物業的開發工作。

但投資金額太大,伍偉國說:「建八層樓,太花錢了。如果我們不賣,仍然需要繳納房產稅。而且我們沒有現金。所以大家算一算必需把它賣掉。所有資深領導人都同意。」

「我們(領導人)都老了,」伍國霖夫人說。81歲的她甚至不是公所最年長的。耆老伍超常(Robert Eng)93歲,曾經管理大樓的伍鋭廣85歲。火災發生後,伍氏長老們確實聚在一起,並邀請了金豐海鮮酒家(Ocean Star Restaurant 原新雅酒家)的一些有影響力的伍氏族人來討論財產的未來規劃。

但過去兩年什麼也沒做,大家只是說說而已。

伍國霖夫人說:「為了把事情做好,公所需要組織和招募年輕一代來幫忙。但年輕一代不再來參加我們的活動了,我們只是沒有能力重建和開發房產。」兩年後,領導們終於意識到,最好的辦法就是賣掉這處房產。

「現在該物業已售出,令人鬆了一口氣,」 伍偉國說。

伍偉國說,其他團體對該物業表現出興趣,包括大樓附近的ICHS(國際診所/國際社區衛生系統)。「當現在這個買家來找我們時,他們似乎很容易合作。這對我們來說是一個很好的選擇。 也不需要很多步驟。因為這是一家大公司條件很好。」伍偉國表示,整個過程不超過5個星期就完成了交易。

《西華報》已經聯繫了代表韓國公司的房地產經紀人。遺憾的是對方沒有回我們的電話。但我問了公所負責交易的會員,告知這家韓國公司經營、投資、開發,管理許多酒店和多功能住宅,是家殷實的公司。

手中有了現金,伍胥山公所的下一步是尋找另一處較小的房產來購買以保持公所的前景。理想情況下,它應該仍然位於華埠。如果沒有,碧近山也是可行的,伍偉國說。在會員購買另一處房產之前,他們也可以在華埠租用臨時辦公室。

在Facebook上,伍瑛華(Alvin Wong)寫道:「伍胥山公所將把這些守護獅子捐贈給陸榮昌亞洲博物館,以保護這些雕像作為華埠歷史的一部份。」

為了慶祝公所的新篇章,計劃於5月14日在魚躍門(Joyale)餐廳舉行晚宴。這將是自大流行以來慶祝母親節以及最近出售該物業的第一次活動。

大火過後,伍氏家族感到絕望和悲傷,但現在只有歡樂和新開始的希望。

Filed Under: 副刊, 社會, 首要 Tagged With: 伍胥山商業中心, 房產稅, 無家可歸者, 移民, 魚躍門

法律淺談:了解法定起訴期 否則有冤無路訴

April 21, 2022 by WA Chinese Post Leave a Comment

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TEL:206-682-9233
FAX:206-223-7599
E-mail:dennis@dennislam.com
網頁:www.dennislam.com

本文亦將刊載於林滋強律師網頁,請查看www.dennislam.com


甚麼是法定起訴期?在民事法上來說,當你的法定權利受到侵犯,你只能在特定的時間內起訴對方,如果你不積極去維護自己的權利,任由時間流逝而去,你就永遠再也不可以起訴,再也得不到補償了。

法定起訴期的目的是為了杜絕陳年已久的案子。因為這種案子太老的話,証據可能已經喪失,証人的記憶力衰退,甚至於證人乾脆失蹤,以至於被告人無法有效地為自己辯護。即使原告人的案情確立,但原告人若不及時起訴而導致案情陳舊,這對被告人來說是極不公平的。

法定起訴期不是一成不變的死東西,而是擁有以下幾個主要特徵:

一、法定起訴期是對法律訴訟程序而言,只對案子的結局有影響,與被告人的實質權利無關。如果某一案子因為過了法定起訴期而不能起訴,或者起訴後被駁回,並不証明案情或因果不成立。

二、若法定起訴期已過,原告仍然起訴,被告必需首先舉出起訴期來抗訴,若不提出這點則等於放棄了這一抗訴權利,讓原告的起訴權利死灰復燃。

三、一筆已過法定起訴期的死債,如果經欠債人以書面承諾加以償還,仍然可以復活。

四、法定起訴期可以由當事人雙方經合約或者承諾來加以暫緩、延長或縮短。

五、一件案子的起訴期一般是從案情發生或者責任產生那天開始,也就是從應該可以起訴的那天起。根據這一原則,可以說起訴期與被告所作所為相關連,即使原告不知被告是誰或是否有充份理由起訴,起訴期其實早已開始。

法定起訴期一般是由各州的法律而定,對同一類案子各州的起訴期也會有不同。以下是華盛頓州一些常見的民事案子的法定起訴期:

一年起訴期

—警長或其他警官在民事程序中因失職而讓監犯逃脫。

兩年起訴期

—惡意中傷、誹謗、武力威脅、侵犯人體和非法禁錮等案子,必需在事發後的两年之內起訴。

三年起訴期

–未經許可進入私人土地,對家人土地造成損害。

–非法霸佔或損害私人財產,人體傷害和過失造成死亡等案子。

–違背口頭達成的合約。

–欺詐和過錯罪,三年起訴期是從發現欺詐和過錯那天起算。

–警察、法醫執行公務過程中因失職造成的損失。

–公務員盜用公款,或未能妥善管理其控制下的公款,三年起訴期是從發現過錯那天起算。

六年起訴期

–違背書面合約。

–在正常生意買賣中出現應收帳款過錯。

–房地產的租金利潤,或有關房地產的佔用而引起的糾紛。

十年起訴期

–反世襲性侵佔房地產,十年起訴期是從原告的產業被侵佔那天起算。

–違背強制執行美國任何法院的判決書,判決超過十年便不能再執行。

Filed Under: 副刊, 法律, 首要 Tagged With: 合約, 房地產, 欺詐, 民事法, 法定起訴期, 非法禁錮

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