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新聞

巴菲特在感恩節前捐出價值$8.7億的股票 已指定三位子女作為其遺囑執行人

November 24, 2023 by WA Chinese Post Leave a Comment

今年感恩節前,巴菲特已經向四家慈善機構捐贈了價值$8.7 億的公司股票。

根據Berkshire Hathaway發佈的聲明,150萬股股票捐贈給了以巴菲特妻子命名的Susan Thompson Buffett Foundation,致力於生殖健康領域的工作。其餘的90萬股股票,則平均分配給了子女們經營的三個慈善機構。

「這些捐款是在履行我2006年做出的承諾,在我去世後99% 以上的財富將捐贈給慈善機構。93歲的我目前感覺還不錯,但也意識到自己是在打加時賽了」。

去年他向同樣的基金會捐贈了$7.5億美元,自2006年以來,他每年都會進行數額差不多的捐贈。2021年,他已經任命非保險業務負責人Greg Abel作為Berkshire Hathaway的繼任者。而三個孩子則是他遺囑的執行人,也將成為慈善信託基金的受託人。

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拜登競選團隊擬駐TikTok吸引年輕人

November 24, 2023 by WA Chinese Post Leave a Comment

美媒日前引述兩名知情人士稱,總統拜登的連任競選團隊私下考慮是否入駐TikTok,以爭取更多年輕選民支持。

報導指,大部分共和黨人因數據安全問題而不使用TikTok,但民主黨人對使用TikTok作宣傳用途則持不同意見,數名曾表示有意競選明年總統大選的民主黨人亦已入駐TikTok,希望能吸引大選中關鍵的年輕選民群體,連拜登競選團隊也考慮加入。

有民調結果顯示,拜登需增加對30歲以下選民吸引力。有民調指拜登在6個關鍵州中,5州的支持率落後於競爭對手前總統川普。而6州的18至19歲年齡層選民中,拜登與川普支持率持平,可見年輕選民對拜登成功競逐連任的重要性。拜登於2020年首次競選總統時,並未使用TikTok作宣傳平台,但現時愈來愈多美國人依賴它獲取政治內容,未知拜登是否會以此作為新的宣傳平台。

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: TikTok, 川普, 拜登, 美國

美國10月成屋銷售創逾13年新低:交易量持續低迷,價格居高不下

November 24, 2023 by WA Chinese Post Leave a Comment

最新數據顯示,全美 10 月的成屋銷售量較 9 月下降 4.1%, 銷售額為 379 萬套,遠低於分析師預期的 390 萬套,創下 2010 年以來的最低銷售速度。與去年同期相比,銷售額則下降了14.6%。但儘管銷售低迷,房價仍然堅挺。

10 月的銷售數據是基於 8 月和 9 月簽訂的合同所完成的交易。受抵押貸款利率上升影響,潛在購房者面臨著巨大壓力,尤其是在住房庫存短缺的背景下。NAR 首席經濟學家 Lawrence Yun 表示:「由於持續的住房庫存短缺和幾十年來最高的抵押貸款利率,潛在購房者經歷了又一個艱難的月份。儘管市場上對高端房產的價格讓步,但入門級和中檔房屋仍然出現多重競價。」

當前房屋庫存依然緊張,10 月末僅有 115 萬套房屋待售,比去年同期減少 5.7%,是疫情前的一半。與此同時,房價依然居高不下。10 月的中位房價達到 391,800 美元,同比上漲 3.4%。全國各地的價格普遍上漲,其中 28% 的房屋售價超過掛牌價。房屋賣家因此獲益,過去三年中,普通房主的房產財富增加了超過 10 萬美元。

不過,房屋交易下降主要體現在中低端市場。75 萬美元以下的房屋銷量下降,但超過 100 萬美元的高端房產銷量上升了 9%。富裕的買家要麼不太依賴抵押貸款,要麼對月度利率變化的敏感度較低。Yun 還指出,市場上更高端的房屋供應量更多。

此外,首次購房者佔 10 月銷量的 28%,個人投資者購房比例略有下降,全現金交易的比例則有所上升。

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: 成屋銷售量, 疫情, 美國, 銷售額

受供需因素影響,美國獨棟住宅租金漲幅超越公寓

November 24, 2023 by WA Chinese Post Leave a Comment

據華爾街日報報導,Tricon Residential、Invitation Homes以及AMH這三家合計擁有約18萬套獨棟住宅的大型上市公司今年第3季房租所得年增率均高於6%。Tricon執行長Gary Berman表示,業績成長部分可歸功於破紀錄的房價、導致更多潛在獨棟購屋族轉向租屋。

同一時間,破紀錄的新公寓建案導致美國許多地區的公寓租金成長趨緩。報導指出,上市公寓房東美國中部公寓社區公司(Mid-America Apartment Communities)第3季新租約租金年減2.2%。

CBS MoneyWatch 10月報導,根據商用不動產服務公司 CBRE Group Inc.(世邦魏理仕集團公司)的分析,美國目前平均每月房貸支付額較每月平均房租高出52%、高於2006年房市泡沫頂點的33%。

MarketWatch 9月報導,Cadre創辦人兼執行長Ryan Williams受訪時表示,2023年8月數據顯示,每個月擁有房屋的所需成本(包括房屋維護費用、保險費用、房貸利率、房價、地產稅)較租屋高出約70%、創2000年以來最大差距。

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: 地產稅, 房貸利率, 美國, 華爾街

台灣女孩摘「美國亞洲小姐」后冠

November 24, 2023 by WA Chinese Post Leave a Comment

2023年美國亞洲小姐決賽在加州登場,由台灣移民第二代張芳瑜,奪下后冠,也是35年來首度有台灣佳麗參賽。

張芳瑜今年才20歲、就讀Stanford University大二,積極參與台美事務和活動,8月才剛卸下台美小姐身份,這回披上台灣彩帶,橫掃4項大獎,還在台上大秀台語,高喊代表台灣,讓現場僑胞歡呼不斷。

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美國各州最受歡迎汽車排行榜出爐 一些「老牌」車型依舊熱門

November 24, 2023 by WA Chinese Post Leave a Comment

每年二手車銷量超過新車,美國最暢銷的汽車可能不是市場上最炙手可熱的新車,但它們絕對是最受喜愛的,吸引了跨越多個州的廣泛車主群體。許多最受歡迎的汽車擁有幾十年的可靠口碑。比如說雪佛蘭Malibu,已經生產了半個多世紀。這些經過時間考驗的經典車型仍然是全國最受歡迎的汽車之一。

有一些車輛特性是人人都能欣賞的。燃油效率和價格實惠永遠不會過時,特別是由於疫情引發的供應鏈中斷已經將新車和二手車的成本推高。現在,新車的價格比僅僅一年前的市場平均價格高出13%,而二手車的價格則比2021年初高出驚人的27%。

為了確定2022年美國最受歡迎的汽車型號,Insurify的數據科學團隊使用了超過200萬份汽車保險申請數據。在申請汽車保險時,車主需要提供他們的駕駛記錄,包括駕駛的車輛品牌和型號。數據按照車主所在州份進行分組,以確定每個州份最受歡迎的車型。這些車型根據它們在每個州份的受歡迎程 度進行排名。

本田(Honda)穩坐霸主地位:雖然本田、福特、豐田和雪佛蘭在2022年十大最受歡迎車型中各有兩款車型入選,但本田憑借其兩款最暢銷車型 Accord 和 Civic 分別位列第一和第三,稍微領先競爭。這兩款車型共佔據了2022年全部上路車輛的5.8%。

美國各地在食物或口音等方面有所不同,而在汽車方面也有著明顯的偏好。本田轎車,尤其是Accord ,在東海岸和西海岸佔主導地位,而福特F系列皮卡在山地西部和大平原地區極為受歡迎。有趣的是,尼桑Altima也受到了南部車主的喜愛,而中西部的車主則更青睞雪佛蘭Malibu。

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麻省理工中國留學博士生身亡 死因眾說紛紜

November 24, 2023 by WA Chinese Post Leave a Comment

在著名學府麻省理工學院就讀的中國留學博士生Tiansi Xin, 上週三於當地離世。有關其死因眾說紛紜。有媒體稱他是自殺,但亦有最新報導指他因實驗室爆炸重傷身亡。

有人提供一封由麻省理工校長向學生發出的電郵,內容稱就讀化學系5年級博士生Tiansi Xin上週三去世。他年僅27歲, 來自吉林長春,畢業於北京大學,2019年來到麻省理工,從事可持續和高效合成燐化學品的研究。電郵又指Xin的導師評價他是了不起的學者和化學家,他曾在多份著名化學期刊上 發表論文,又獲得多項獎項和榮譽,如麻省理工學院化學研究生獎學金。但有關其死亡原因,卻未有具體細節。

另有報導引述其他學生透露,在Xin去世當天,他在化學實驗室進行一項涉及燐化合物與金屬氫化物在高壓和高溫下反應的實驗,期間他使用的容器突然發生爆炸,釋出大量氣體和碎片。爆炸震碎實驗室的窗戶和牆壁,Xin身受重傷。後來他被送往醫院,最終搶救無效死亡。報導又稱,校方和有關部 門正深入調查爆炸原因。

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北西雅圖食物銀行需求增加 準備假期為大量家庭提供服務

November 17, 2023 by WA Chinese Post Leave a Comment

圖片來自:King 5

華州西部的食物銀行需求正在增加。日前西雅圖北部的一家食物銀行正準備在感恩節假期為大量家庭提供服務,他們表示需要公眾幫助。

在過去的一個週末,食物銀行北部求助專線(North Helpline)前往位於湖城(Lake City)的Fred Meyer超市,希望在這個假期期間為當地家庭提供食物和支持。

北部求助專線執行董事凱利·布朗(Kelly Brown)說:「我們正在收集火雞,為孩子們收集禮品卡,讓他們的父母可以為他們購買一些節日禮物,還有許多其他各種各樣的物品,並招募志願者。」

北部求助專線擁有兩個食物銀行,也進行無家可歸者預防計劃。去年,他們在感恩節前分發了550多隻火雞和其他肉類。布朗表示今年將捐贈更多,因為民眾對食物的需求增加了。布朗說:「當地家庭真的非常努力地工作,試圖維持收支平衡。但實際上,我們現在看到有需求的人數比大流行高峰時還要多。」

北部求助專線位於北西雅圖的這兩家食品銀行每週為大約1,600人提供服務。布朗表示,這一數字比去年同期高出25%至30%。她說,這一增長很大程度上是由於大流行時期的補充營養資助計劃(簡稱SNAP)福利於3月結束。

布朗說:「我們有靠固定收入生活的老年人,他們曾通過SNAP領取大約240美元的食品福利,現在他們每月通過SNAP只能領取大約20美元的食品福利,但這並不能養活任何人。」在今年面臨更大挑戰的情況下,布朗表示仍將盡最大努力確保獲得足夠的禮品卡滿足社區需求,希望社區每個人在假期都有食物和歡樂。

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水晶山榮膺2023年度 全美最受歡迎滑雪勝地

November 17, 2023 by WA Chinese Post Leave a Comment

如果您正在尋找滑雪勝地,可以考慮一下水晶山(Crystal Mountain)。根據英國度假租賃預訂入口網站Hoidu的數據,水晶山是2023年最受歡迎的滑雪勝地。

圖片來自:水晶山滑雪場

水晶山擁有豐富的地形,設有11部纜車和50多條滑道,為滑雪者和單板滑雪者提供了大量去處,可以欣賞喀斯喀特山脈(Cascade range)的美景。如果幸運的話,在晴朗的日子裡,從山頂還可以看到華州所有的5座火山。

為了確定美國哪個滑雪場最受歡迎,Holidu調查了全美100個滑雪場,並提取了過去一年每個滑雪場每月的平均全球搜尋量。透過收集和分析所有數據,水晶山在這項研究中處於領先地位,去年每月的搜尋量超過1,114,000次。

除水晶山外,其他受歡迎的滑雪聖地還包括:

· 加州塔霍帕利塞茲(Palisades Tahoe, CA):平均每月87,800次搜索;

· 科羅拉多州銅山(Copper Mountain, CO):平均每月82,500次搜索;

· 猶他州雪鳥(Snowbird, UT):平均每月60,600次搜索;

· 紐約州獵人山(Hunter Mountain, NY):平均每月51,500次搜索。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 水晶山, 滑雪勝地, 猶他州雪鳥, 美國, 英國

亞馬遜再度削減遊戲部門180個職位

November 17, 2023 by WA Chinese Post Leave a Comment

日前,亞馬遜(Amazon)內部電郵透露,公司方面將削減遊戲部門約180個職位,是相關部門今年第二度裁員。

根據報導,亞馬遜13日陸續通知受影響員工。裁員電郵由亞馬遜遊戲部門主管哈特曼(Christoph Hartmann)發出,表示在今年4月初步整頓架構及最新評估後,仍有必要進一步集中資源於若干領域,以推動核心業務發展。遊戲部門在4月已經削減約100個職位。

亞馬遜最近一次大規模裁員是在過去一年裡,由於一直在與高利率和通貨膨脹作鬥爭,其執行長安迪·賈西(Andy Jassy)稱,公司一直處於削減成本的狀態。因此,亞馬遜去年開始進行了歷史上最大規模的裁員,自去年秋季以來削減了27,000個工作崗位,同時凍結企業招聘,賈西也表示希望削減公司各部門開支。

今年10月份,亞馬遜公佈的第3季財報表明,其成本削減已取得成效。該公司第3季營收成長13%,達到1,431億美元,淨利潤從去年同期的29億美元增長兩倍多,達到99億美元。

哈特曼表示,在對亞馬遜遊戲業務進行進一步評估後,該公司決定需要集中精力和資源,「為現在和未來的玩家提供出色的遊戲」。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 亞馬遜, 裁員, 通貨膨脹, 遊戲部門

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