華盛頓州

西雅圖建設與監察局於2025年12月中旬發布通知，顯示有申請計劃將皇冠山公墓（Crown Hill Cemetery）的一部分閒置土地細分為三塊地，准許建造單戶住宅或複式建築。該公墓成立於1903年，是歷史悠久的墓地，總面積約 10 英畝。關於開發的主要驅動方是法院指定接管方：太平洋山脊地產顧問（Pacific Crest Realty Advisors LLC）。接管方聲稱，原業主因債務違約，必需出售非墓葬用途的閒置土地，以償債並維持公墓正常運作。公司代表強調，開發區域嚴格避開現有墓穴，不會打擾埋葬者。

「拯救皇冠山公墓」（Save Crown Hill Cemetery）迅速發起運動，號召鄰里反對在公墓地上興建住宅。居民主要擔憂包括：對墓地的歷史、情感與文化尊重。樹木與自然景觀的保護。對開發過程透明度不足及市府是否應該召開公開聽證會。社區已成功爭取將公開意見截止日期從12月24日延長到2026年1月7日，以便更多居民表達意見。Change.org 上的請願已發起，請求西雅圖市授予正式公開聽證機會，讓居民與利益相關者可正式參與審查過程。

華盛頓州法律，要將墓地用地從原專用目的變更並開發，必需經法院批准，並確認該地無人類遺骸在內，才能合法改變使用。反對者計劃如果聽證程序推進，將要求進行考古資源評估，以增加法律與倫理阻力。社區團體已發起集會與公開行動，努力增加公眾參與與反對聲量。 計劃尚未最終批准，市府與相關部門需視公眾意見與法規審查進度決定後續。

（Kiro7/ Komo News/ Google 整合編撰）

在西雅圖與華盛頓州多個城市，房租高漲已成常態。許多租客不解：明明房子空著，為什麼房主就是不肯降租？從房主角度來看，這並非任性，而是深思熟慮後的「風險管理選擇」。

華盛頓州，尤其是西雅圖市，租屋法規長期偏向保護房客。一旦房客：延遲繳租、收入中斷、拒絕搬離，房主面臨的不是立刻解約，而是冗長的法律程序，動輒數月的等待，律師費、法院費用、房屋修繕風險。對房主而言，空屋是「可計算的損失」，壞房客卻是「不可控的風險」。因此，寧願等對的人，也不急著降價吸引更多「不確定性」。

若降租一次，未來就很難拉回來。在華盛頓州多數城市，現有租客的租金調漲受到限制，市場租金是以「最近成交價」作為比較基準。一旦房主降租，之後調漲會更困難，新租金容易成為鄰近房源的「參考低點」，影響整棟房產的長期估值，對房主來說，短期空屋比長期低價更划算。

很多人以為空屋等於「一直燒錢」，但實際上，房貸利息、折舊仍可報稅，不用承擔房客損耗與維修，管理壓力與糾紛成本為零。對資金結構穩定的房主，特別是早年買入者。而言空一、兩個月，是可承受的策略性等待。

在華盛頓州，房主愈來愈傾向把租金視為「第一道篩選門檻」。高租金通常意味著收入穩定的上班族，雙薪家庭，長期居住意願高的租客。反之，降租可能帶來短期承租、流動性高，收入不穩、風險增加，更頻繁的換租與管理成本。因此，高租金不只是價格，更是風險過濾器。

市場循環下，房主選擇「等風向」。華盛頓州房市具有明顯循環性，科技業復甦 → 租屋需求迅速回升/ 新移民、外州人口流入 → 租金反彈。許多房主相信今天不降，明天就會有人願意用這個價錢租。與其現在讓利，不如等待下一波需求回暖。

高房租背後，是一場理性計算。在華盛頓州，高房租不只是市場供需問題，更是法律環境、稅務制度與風險評估交織下的結果。對許多房主而言：空屋不是失敗，而是一種保守且理性的選擇

華盛頓州的塑料袋收費於2026年1月1日上漲，購物袋的費用從每個8美分上漲到12美分。同時，紙袋的最低收費仍為每個8美分。除了收取費用外，另一項旨在減少環境污染的措施是：提供給顧客的塑料袋更厚重，以便能被重復使用。

華州塑料袋禁令禁止使用厚度為0.5密耳的薄型一次性塑料袋，並為厚度為2.25密耳的可重復使用塑料薄膜袋制定了標準。此外，該法律規定，塑料和紙質外帶購物袋都必須包含至少40%的回收成分。

該禁令是華州2026年系列新法規中的一項，旨在鼓勵購物者自帶可重復使用的購物袋，以避免額外費用，並遏制華州的塑料垃圾。

該法律的反對者指出，雖然離開商店的塑料袋數量會減少，但塑料的總使用量（按重量計算）卻會增加17%。原因是，有的顧客立即丟棄這些塑料袋，最終進入垃圾場的塑料總量反而會增加。

(From KOMO News )

近日，華盛頓州金郡遭遇多年罕見的持續強降雨，多地出現嚴重積水和局部洪水。由於短時間內降雨量遠超排水系統承載能力，部分社區發生下水道回流、污水外溢等情況。當地公共衛生部門證實，已有居民報告老鼠通過馬桶、地漏等管道進入住宅，「馬桶老鼠」這一極端現象迅速引發社會關注。

生態與公共衛生專家指出，老鼠本就長期棲息在城市地下管網。暴雨造成下水道被淹、空氣被擠壓，迫使它們順著最直接的通道向上逃生，而馬桶和地漏正好成為「出口」。

城市生態的學者表示：「當原有棲息環境被水完全佔據，老鼠會本能地向乾燥、安全的空間移動。」專家同時提醒，老鼠可能攜帶沙門氏菌、鈎端螺旋體等病原體，既是心理衝擊，更是潛在的公共衛生風險。

金縣目前已啓動應急機制，對重點社區進行集中消殺和下水道排查。官方建議居民在暴雨期間和之後採取防護措施，包括封堵地漏、檢查管道密封性、不使用馬桶時蓋好馬桶蓋，並避免直接接觸積水。相關部門強調，基礎設施修復正在進行，但短期內仍可能出現次生問題，居民需保持警覺並及時上報異常情況。

此次「馬桶老鼠」事件，也暴露出極端天氣背景下城市基礎設施的脆弱性。隨著暴雨頻率和強度增加，下水系統和病媒生物問題將更頻繁地挑戰城市管理能力。專家呼籲，從政府到居民，都需要為「非常態事件」做好準備。

(From The Seattle Times )

近期，華盛頓州圍繞「向富人徵稅」的討論明顯升溫，並逐步「逼近」真正的政策決策階段。隨著州議會新一輪立法議程展開，富人稅、財富稅等關鍵詞頻頻出現在聽證會和公眾討論中。

支持者認為，這是緩解財政壓力、縮小貧富差距的重要工具；反對者則警告，激進的稅制變化可能削弱投資信心，甚至引發資本與人才外流。

推動稅收改革的重要背景，是華盛頓州日益顯著的財富集中現象。統計數據顯示，州內最富有的1%家庭掌握著超過全州五分之一的財富，而與此同時，普通家庭在住房、醫療和教育方面的支出持續攀升。

在西雅圖，科技產業高速發展創造了大量高薪崗位，也推高了房價和生活成本。這種普遍的壓力感，成為「稅向富人」理念獲得民意支持的重要原因。

目前州議會討論的多項方案中，最受關注的是針對超高淨值人群的年度財富稅提案。該稅並非針對一次性的房產交易，而是基於個人或家庭的總資產規模，涵蓋股票、基金、投資性不動產等。

部分草案將起徵點設在數百萬甚至上千萬美元以上，試圖明確將稅負集中在極少數頂層人群。支持該方案的民主黨議員指出：「我們不是懲罰成功，而是要求受益最多的人，為公共系統的可持續運轉承擔相應責任。」他們承諾，新增稅收將定向投入可負擔住房、學前教育和社區醫療等公共領域。

與民意支持形成對照的，是商界和部分法律專家的強烈質疑。科技與金融行業代表擔心，財富稅會促使高淨值人士遷往無州所得稅的地區，如德州或佛州，從而削弱華盛頓州的稅基。

同時，法律層面的爭議也不容忽視——州級政府是否擁有對「淨財富」徵稅的明確憲法授權，仍存在不確定性。這使得富人稅不僅是一項財政政策，也成為一場法律與制度邊界的博弈。

對於生活在華州的海外華人而言，富人稅討論具有現實相關性。不少華人家庭通過科技行業、地產投資或創業積累了一定資產，既關心稅負變化，也關注社會公平。也有華人家長表示，希望相關稅收最終能真正用於改善教育和社區資源，而不是停留在口號層面。

儘管前方仍有立法博弈、司法挑戰和政治角力，但「向富人徵稅」的理念已在華州社會輿論中扎根。多項民調顯示，超過半數選民支持對超高淨值人群徵收額外稅款。隨著住房負擔、公共服務和代際不平等等問題持續發酵，稅制改革的壓力並不會輕易消失。

(From The Seattle Times )