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西雅圖

2018十大社區新聞回顧

December 27, 2018 by Hao Yi Xu Leave a Comment

①市議會通過投票表決 警察局長貝斯特走馬上任

(本報訊)8月13日,經西雅圖市議會不記名投票表決,以8-0的結果一致確認貝斯特(Carmen Best)擔任警察局長一職。貝斯特自此正式走馬上任,宣誓就職。

對此,監督整個任職確認過程的市議員Lorena Gonzalez向貝斯特表示祝賀。貝斯特也正式成為西雅圖首位非裔警察局長。在投票表決結果揭曉後,貝斯特承諾將增加警力部署並密切與社區合作。

此次貝斯特順利上任雖然於情於理都並不意外,但8-0的投票結果卻讓人大跌眼鏡。因為一向作為議會中「害群之馬」的印度裔議員Kshama Sawant同其他議員投出了相同的讚同票。

她曾在前局長奧圖爾(Kathleen O’Toole)任職投票時投出反對票,並且對於貝斯特出任局長一職曾頗有微詞。但她在投票後表示:「我知道這一結果讓很多人驚訝,我要投出支持票。」但她同時明確提出,自己做出這一決定是有所保留的,且不能相信貝斯特能完成目前警局所需要的幾處轉型工作。但由於社區民眾對於非裔警察局長的呼聲過高,自己支持的是社區的呼聲。

在投票結束後,貝斯特於市長辦公室宣誓就職,市長發言人表示將於8月21日進行就職慶祝儀式。

②地勤未經許可偷駕飛機上天飛行90分鐘墜機身亡

(本報訊) 8月10日晚7 點半左右,西塔國際機場(Sea-Tac International Airport)一架龐巴迪(Bombardier Dash 8)小型商用客機遭竊,未經塔台許可便飛上天。

當局表示,偷飛機的是西塔機場一名地勤工作人員,名為Richard Russell,現年29歲。失竊的飛機隸屬地平線航空(Horizon Air),竊賊駕駛飛機長達近90分鐘,並在途中多次做出特技飛行。塔台工作人員試圖與其對話,並加以勸阻,同時命令機場內所有航班暫停起飛降落,另有兩架軍用飛機在空中追趕竊賊。

美國國家運輸安全委員會官員表示,竊賊是機場工作人員,對於飛機有一定的了解,而且啟動飛機無需鑰匙,只需按幾個按鈕就可成功飛上天。

飛機在失事前,竊賊與塔台的對話或許為此次事件提供了些許線索。Russell曾向塔台提到駕駛飛機可能會看到奧林匹克山,還表示自己曾打過模擬飛行器類的電動遊戲,對飛機駕駛略有了解,可以順利降落。他告訴空管自己並不想傷害任何人,並且稱自己將在降落前完成空中翻轉動作就「收工」了,還詢問塔台自己如果能成功降落,是否能在阿拉斯加航空獲得工作。就在他說完這些話,並成功完成空中翻轉後,話鋒突轉:「我可能要坐一輩子牢了吧?但對我這樣的人來說,我倒請願這樣。」塔台試圖安慰他,告訴他先不要想這些,並指揮他降落。可是Russell突然情緒低落地說:「很多人都關心我,他們知道我做了這樣的事肯定會失望的。我要向他們致歉。我就是個腦子有問題的人,但我直到現在才確定這件事。」

在一系列對話後,Russell對塔台稱飛機的一個引擎似乎發生了故障。儘管空管人員給出指導,但飛機仍然在不久後於Ketron島失事。所幸機內除竊賊一人外,並無其他乘客,島上僅有17名常住居民,也無人因墜機受傷,僅有駕駛飛機的Russell一人不幸身亡。

目前,該案件已交由聯邦調查局進行深入調查,而隸屬阿航的地平線航空方面也表示將與當局密切合作。

③房屋庫存上升銷量下跌西雅圖房價半年降11%

(本報訊)西雅圖曾因人口快速增長與在售房屋供應有限,房價到今年5月為止連續19個月領先全美。

西北綜合房產服務最新公佈的一份報告顯示,金郡(King County)11月份獨棟房屋價格中位數從春季的72.6萬美元跌至64.4萬美元,而公寓房屋價格較春季下跌了6.1萬美元。這一跌幅高於全美各城市地區。

這一跌幅也意味著,從今年5月到11月的6個月裡,金郡房屋價格跌幅達到11.3%。上一次房價如此大幅度下跌,還要追溯到2008年金融危機美國房地產泡沫破裂時期,當時西雅圖房價下跌14%。

伴隨著西雅圖房價增速大幅放緩,甚至陷入負增長後所出現的現像是,該地區房屋庫存大幅上升、銷售量大幅下降。

金郡的活躍房屋庫存較一年前同比增長了135%。分房屋種類來看,獨棟房屋的數量翻了一番,從2017年的1879戶增加到4020戶;公寓的數量增加了兩倍多,從12個月前的355戶躍升至10月的1221戶。這一趨勢主要因為市場上房屋的待售時間增長,而並非房屋上市數量增加。

從全美來看,房價漲幅普遍減緩。分析指出,美國房市出現疲軟狀態主要受3個因素影響:第一是貸款利率的上升,打擊了買家的購買能力及慾望;第二是由於之前的房價漲幅遠超租房費用及民眾薪資漲幅,使得部分民眾放棄了購房想法;第三是由於2017年稅法變化,對於房屋業主在稅收方面的減免優惠政策減少。

④亞馬遜成為全美第2大市值過兆上市公司

(本報訊)日前,作為電商巨頭的亞馬遜(Amazon)緊跟蘋果公司步伐,成為全美第2大市值超過1兆美元的上市公司。

以線上書店起家的亞馬遜,經過20餘年的發展,不僅令網購發生了革命性的改變,更於近年在實體零售業迅速擴張,並在雲計算方面取得多重突破。這些重大發展使得亞馬遜創始人及CEO貝佐斯(Jeff Bezos)於今年正式榮登福布斯全球富豪榜首位,成為真正的世界首富。

9月4日,亞馬遜股價於午盤上漲1.9%,每股價值$2,050.27,令公司市值升至1兆美元以上。而其股票在2018年一年內便瘋長75%,公司資本總額在今年內上升4,350億美元。這一漲幅價值之巨大,是沃爾瑪(Walmart Inc.)、好市多(Costco Wholesale Corp.)及塔吉特(Target Corp.)三家大型零售商總價值之和。

兩家市值過兆的公司蘋果及亞馬遜均為科技公司,一些投資人對於科技公司在股市上所體現出的巨大影響力深表不安。標準普爾8月28日道瓊斯數據顯示,在標準普爾500指數今年的總回報率中,單亞馬遜、蘋果及微軟3家大型科技公司便佔據了其35%的份額。

此外,亞馬遜市價提升速度之快,甚至可以用「匪夷所思」來形容。首家市值突破一兆的上升公司蘋果,在其去年11月市值達到9,000億美元後,經過183天市值才正式突破兆位。而亞馬遜今年1月市值僅為6,000億美元,在僅僅165個交易日的時間內,其市值上升$4,000億,以迅雷不及掩耳之勢追趕上了蘋果公司的步伐。

⑤人頭稅案大逆轉撤銷徵稅企業獲勝

(本報訊)就在幾個星期前,西市的政治領袖們提出向大企業徵收人頭稅以改善無家可歸者的問題,而就在6月12日(星期二)的會議上,市議會以票數7-2通過撤銷徵收人頭稅,廢除這一法案。而議會成員Kshama Sawant為其中投反對票之一,並對結果表示不滿。

市長杜爾肯(Jenny Durkan)和市議會主席布魯斯.哈雷爾(Bruce Harrell)在聲明中指出,他們將結束這項稅收法案,表示最初的目的是希望在這個房價飆升的城市裡,遏制無家可歸者的增多。以亞馬遜(Amazon)和星巴克(Starbucks)為首的商業集團曾在短短幾週內籌集了20萬,針對徵收人頭稅發起挑戰,進行全民公投簽名。他們原本計劃在12日提交這些簽名,以爭取在11月的投票中進行公投。

在星期一的聲明和採訪中,企業謹慎行事,對預期的結果表示滿意,主要得益於他們資助的「廢除法案」運動,該運動利用了公眾的不滿,但他們表示希望與地區政府領導人重新接觸,尋求解決日益惡化的無家可歸者危機的辦法。兩週前,金郡年度無家可歸者人數增加了4%,居住在汽車裡的人數急劇增加。

這項稅收將會落在那些收入超過2000萬美元的企業身上,有585家符合條件的企業將面臨每名員工$275的稅收,這筆錢將用於支付住房問題以遏制無家可歸者的項目。

委員會預計,人頭稅將帶來4700萬美元的收入。然而,商會委託進行的一項研究發現,這項稅收將使西市失去約14,300個工作崗位和35億美元的經濟產出。

以亞馬遜為首的幾家大型企業反對這項稅收,該公司在西市擁有4.5萬名員工。亞馬遜暫停了在該市增加7000個新工作崗位的項目,並開始尋找在市中心的辦公空間中分租數千平方英尺的選擇。

西市食品雜貨公司宇和島屋(Uwajimaya)首席執行官的森谷浩司(Denise Moriguchi)強調,徵稅不僅會影響到像亞馬遜這樣的科技巨頭,也會影響到家族所有的雜貨商和其他企業。她的公司參與了「廢除法案」的運動,她表示自己並不是「為了亞馬遜,而是為了宇和島屋」,表示增加這項稅收將會令食物起價;她並讚賞委員會對企業和西市居民的關注作出的反應。她表示這項法案是「不計後果的支出」,及認為「對提供工作,創造稅收」來幫助解決無家可歸者的問題表示支持。

⑥華州可負擔醫保大漲價漲幅全美最高

(本報訊)美聯社最新分析數據顯示,奧巴馬制定的可負擔醫保法案(Affordable Care Act)在各州內覆蓋數以百萬計的民眾,為低收入家庭成員提供可靠的醫療保證。但華州在明年的醫保費用中將看到全美最高漲幅。

在大多數州內,可負擔醫保保費將小幅上升,有些民眾或許還將看到保費下降的情況,保費全美平均漲幅僅為3.6%。然而華州保險公司卻提議將保費上漲18%,這一數值遠高於平均值。雖然經過修正後,真正上調的比例不會如此巨大,但應該也會高於平均值。

⑦100多名尋求避難者被迫與孩子分離 關押在西塔監獄

(本報訊)一個移民權利組織說,聯邦當局將100多名在美國尋求庇護的婦女關在西塔(SeaTac)的聯邦監獄裡。這些婦女在越過西南邊境後被補,並被迫和孩子分開。

移民和海關執法局(ICE)並未證實被轉移到華州的人數,不過該機構說,西市的聯邦拘留中心有209個床位可以用來關押在押人員,同時關押在押人員空間亦不斷增加需求。

在司法部長傑夫.塞申斯(Jeff Sessions)宣佈對因非法入境而被捕的所有移民實行「零容忍」政策後幾週,倡導組織「西北移民權利項目」(Northwest Immigrant Rights Project)對多達120名尋求庇護的女性進行了調查。

「西北移民權利項目」的法律主管馬特.亞當斯(Matt Adams)說,西塔拘留中心的女性是他所見到首批受總統新政影響的人,不過他預計未來幾週會有更多的人受到影響。根據聯邦法律和國際條約,如果人們對國內的迫害有充分的恐懼,他們可以在美國獲得庇護。

州長英斯利(Jay Inslee)和州檢察長鮑勃.弗格森(Bob Ferguson)表示「嚴重關切」該問題,並寫道:「政府的新家庭分居政策正在有意地、毫無理由地、永久性地傷害那些沒有做錯任何事的孩子,以及那些通常對難民或避難身份有正當要求的父母。」

在墨西哥邊境尋求庇護的人數,尤其是在加州、亞利桑那州和得克薩斯州的過境點,在過去幾週內一直居高不下,這表明政府在移民問題上的嚴厲措辭和行動的效果有限。美國公民和移民服務部門負責人西斯那(Francis Cissna)上個月對國會議員表示,2014年至2017年,新的庇護申請增加了兩倍,達到近14.2萬份,為20多年來的最高水平。

⑧「咖啡大王」宣佈辭職或考慮競選總統

(本報訊) 咖啡連鎖巨頭星巴克(Starbucks)創始人兼董事會執行主席霍華德.舒爾茨(Howard Schultz)4日宣佈辭職。現年64歲,已為星巴克效力近40年的他,日前在接受有線電視新聞網CNN的採訪時曾表示,未來可能涉足政治,或將參選總統。

舒爾茨於本月4日向星巴克僱員宣佈,從本月26號起,他將不再擔任星巴克連鎖咖啡店的董事會執行主席。在發給僱員的備忘錄中,舒爾茨說自己將考慮一系列選擇,從慈善到公職,但要很長時間才能最終確定未來的定位。

另一方面,舒爾茨說他正在考慮2020年參選總統的可能性。他最近告訴「紐約時報」說,自己想說實話,避免造成猜測性標題。他表示:「這段時間,我對我們的國家深深擔憂 — 國內日益加深的分裂和在世界上的地位。」

舒爾茨從1986年成為星巴克的創始人兼董事會執行主席,逐漸將星巴克經營成世界知名品牌。在他的領導下,星巴克的經營規模從一開始的11家,增長至在77個國家擁有超過28,000家咖啡店。

⑨華州參議院通過廢除死刑法案

(本報訊)華州參議院在近期的一次歷史性投票中通過了廢除死刑的法案,目前該法案已送交眾議院進行最終審核。立法官員表示對於華州在2018年度終止死刑判決持樂觀態度。

此法案的發起者為共和黨參議員Maureen Walsh,在參議院表決中,包括發起人在內的共計5名共和黨人及多數民主黨人均投出支持票。

在先前的法律規定下,華州犯有一級重度謀殺罪的犯人被處死刑,通常以絞刑或注射致死藥物進行處決。但近年來,華州已極少做死刑判決。2014年,州長英斯利(Jay Inslee)對此刑罰提出暫時中止的命令,要求自己在任期間,不對任何罪犯進行死刑處決。本州最近一次的死刑處決發生在2010年,Cal Coburn Brown於1991年強姦並謀殺時年21歲的女子Holly Washa,兇手在接受注射後死亡。

此外,華州立法機關目前還在討論另外一項法律,即希望對於被判處終身監禁的囚犯不得假釋的規定作出相應調整。

對於此次參議院通過的新法,州長英斯利表示:「在終止華州死刑的法案上,我們得到兩黨更多的支持,參議院所作出的表決更是證明了這一點。我明白這是一個情感上的問題,民眾們因一些根深蒂固的信念及價值而被觸動。當我在2014年下達暫時中止死刑處決命令的時候,我就希望能藉此對於法律應用上的不平等性展開討論空間。執行死刑處罰耗資巨大,且在案件結束後,對受害者家屬的影響存在不確定性。我希望華州可以加入其它多個州的行列,正式廢除死刑處罰。」

⑩ 推遲數月正式營業 亞馬遜推出無人收銀超市

(本報訊)亞馬遜(Amazon)從2016年末便開始試營運的無人收銀超市Amazon Go,終於在推遲數月後正式開張營業。

2016年12月,Amazon Go便悄悄在市中心開始試營運,期間僅對亞馬遜員工開放。經過數月試驗,原本定於2017年初向公眾開放的無人收銀超市卻在技術上遇到重大難題,導致正式營業的計劃暫時擱淺。

據知情人士透露,由於Amazon Go通過攝像頭及感應器監控超市內情況,並在顧客購物結束後自動從其亞馬遜賬戶內鎖定的信用卡中扣除相應金額,使得排隊結賬變得多餘。但去年即將正式營業時發現感應器械存在巨大技術漏洞,例如無法分辨身材及衣著相似的顧客,對於一些包裝類似的貨品也無法做到準確辨認,兒童將貨品隨意放在錯誤的貨架上也會對感應器造成干擾。因此,Amazon Go正式營業時間一直推後。

面對種種挑戰,亞馬遜耗時近1年時間,逐一解決問題,Amazon Go終於在本月22日正式對外開放,並稱先前所遇到的技術難題都已得到相應解決。

民眾若想在無人收銀超市購物,首先需要用智能手機下載Amazon Go應用,並與自己的亞馬遜賬戶關聯。進入商店時,顧客需提前在門前掃描手機應用,進入商店後,店內的攝像頭及監控器便會監控顧客從貨架上拿取了何種產品,這些貨品便會被自動加入虛擬購物車中。若顧客將一些商品放回架上,虛擬購物車中的相應商品也會被移除。在購物結束後,顧客僅需走出商店,而手機應用會自動在其亞馬遜賬戶鎖定的信用卡中扣取貨款。

日前,對於是否將增開無人收銀超市,亞馬遜方面表示尚未作出相應計劃,也未打算將該技術應用於先前剛剛收購的全食超市(Wholefoods)中。

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新年先漲薪: 華州最低時薪上調至$12

December 27, 2018 by Hao Yi Xu Leave a Comment

(本報訊)在2016年通過的第1433條議案影響下,華州2019新年將再度迎來漲薪。根據法規,從2019年1月1日起,本州最低小時工資將由現在的$11.5調整為每小時$12,並將在2020年實現小時工資上漲至$13.5的最終目標。

此法案關於帶薪病假的條例已在2018年1月1日正式生效,規定僱員在工作40小時後至少可休1小時帶薪病假。

勞工及行業部門表示,華州最低時薪法作用於農業相關及非農業相關所有行業,14及15歲未成年僱員最低時薪可比規定低15%。而包括西雅圖在內的一些城市,最低時薪已高於$12,這些地區則按照地方政府薪資相關規定執行。

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華埠國際區社區中心暫時留在原處

December 21, 2018 by Hao Yi Xu Leave a Comment

華埠國際社區中心接待區(攝影:Nina Huang)

本文作者:Nina Huang

最近關於Belltown社區中心關閉的消息,是否會使華埠國際區社區中心(ID/Chinatown Community Center )也將面臨風險?

根據2018 年10月《西雅圖時報-Seattle Times》的一篇文章,位於719號第8大道南的華埠國際區社區中心,是西雅圖使用最低的社區中心之一。儘管2017年僅有78,474名訪客,但市府員工和常客仍認為社區中心仍然是社區成員聚集和使用的重要場所。中心建於2014年,除週日外每天開放,目前每季度提供65個註冊或免費的活動項目。

社區福利

Amy的兒子在社區中心學鋼琴。

Amy Xu住在中心上方的同一棟樓裡。她和家人在那裡生活了14年多。在過去的5年裡,她一直在中心擔任娛樂服務員。她和1 0歲和1 5歲的兒子經常到中心來,她說:「社區中心讓我的家人受益匪淺。兩個兒子都獲得鋼琴獎學金,他們幾乎每天都到這裡來。」她的兒子們參加鋼琴和舞獅課,在健身房打籃球,在主會議室打乒乓球。在夏天經常享用免費午餐和自然俱樂部(Natural Club program)項目,教師總為孩子們提供新的活動。

華埠國際社區中心運動室(攝影:Nina Huang)

Xu提到社區中心面臨的巨大挑戰是無家可歸的客人長時間使用洗手間。她說:「這個地區有很多人喜歡使用這些設施。人們總是面露微笑著,也讓我滿懷微笑。我喜歡這份工作,因為我們有很多客戶,他們讓我覺得工作順利。」

西雅圖市規劃和社區發展辦公室(Office of Planning and Community Development for the City of Seattle)主任Samuel Assefa在一封電子郵件中寫道,他不知道或想像到華埠國際社區中心可能面臨關閉風險的情況。

他寫道:Belltown和華埠社區中心之間存在根本的差別。西雅圖公園和娛樂部門(SPR)擁有的這個華埠國際區社區中心,是一棟包括公寓的大樓,然而Belltown社區中心是租來的場地,而該租約即將結束,因此Belltown社區中心已決定不再續約。這兩個中心的資金來源是來自幾年前的一項投票決議,選票指定華埠國際社區中心成為SCIDpda Village Square 2開發項目的一部份。

該中心原本打算成為類似Belltown的多功能中心的集合,但華埠國際區希望它是一個全功能的中心,並籌集到額外的資金,包括二樓的體育館等設施。

編程的變化

娛樂中心協調員Brenna Clausen表示,截至2017年社區中心是一個限量使用的場地,每週開放32小時。在西雅圖市議會通過投票增加23個公共時間後,該中心有些項目已經在接縫處無法銜接得很好。

負責日常運營的Clausen解釋說,社區中心非常獨特,它與其中心的運作方式不同。Clientele承認要大家參加持續為期8週的課程很困難,但允許他們靈活參加課程,反而提供了更多的機會來重建更多課程。

Clausen明白為什麼人們可能會擔心中心有被關閉的風險,從主管那裡得到了答案讓她知道並不是預算出了問題。她解釋說,Belltown社區中心沒有健身房和強大吸引人的節目,但華埠國際社區中心有很多活動項目、有健身房和房間租賃帶來收入。

Clausen說:「我們開始看到新一波客戶湧入。排球吸引了更多來自國會山(Capitol Hill)的人群。取消單次入場費用為大家提供了更多的便利。」許多亞裔耆老和年輕人也經常在社區中心活動。

Clausen表示,對於低於實際收費的那些象徵性收費的客人,也可以在中心打乒乓球,該中心的乒乓球設備質量非常高,吸引了一些全國排名的球員。

華埠國際區社區中心健身室。(攝影:Nina Huang)

中心提供許多免費項目,包括羽毛球、匹克球(pickleball)、瑜伽和舞蹈。健身房每週供青少年使用幾次。中心還與多個機構合作,提供特別計劃和活動,包括每月社區廚房,讓社區成員每月聚在一起做飯,一起吃飯。中心提供的其他活動還包括芭蕾舞、體操、中國舞、功夫、太極拳和耆老遊戲等。

Clausen在談到該中心的獨特服務說:「對於一個像我們中心這個可以進行大型活動的場地,並沒有經營兒童照看項目,因此我們會有大量的訪客和會員進入。」

對社區的好處

Clausen表示,鋼琴課程是該中心最受歡迎的課程,目前約有50名兒童在候補名單上,現在約有70名學生上課,中心提供的獎學金可以讓大家參加鋼琴和藝術等課程,這兩個項目都有候補名單。她解釋說:「父母非常重視藝術,這對我們來說是很重要的部份原因。家長們會盡一切努力讓孩子接受這些課程。」

Clausen表示,該中心面臨最大挑戰是為項目提供獎學金。現在的獎學金是來源於不同資金上的運作,在市府預算未公佈前,中心永遠無法確定獎學金的撥款額。隨著中心擴展計劃,重要的是這些項目是否仍能負擔得起。Clausen表示,公立學校削減資金的第一個地方就是藝術,因此學生可以來社區中心並有機會參加這些藝術課程,這一事實是件大事。

因此中心需要有加強社區中心的項目計劃,社區成員Jessica Chow認為中心有面臨關閉或重新調整用途的風險。她說:「聽起來中心正在加強活動以保持開放並獲得更多關注。」Karen Sakata也有相同的心態和看法,因為華埠國際區的許多新建築帶走了鄰里原本的精神和面貌。

Sakata說:「許多資源和東西正在被移動或關閉,正在建造的新高層建築將陽光從鄰里帶走,社區似乎不再像過去擁有的那麼多。」

Chow說:「該中心特別感到風險,特別是在這個社區,但任何曾被指定為社區的地方總是值得我們為之奮鬥。」Chow希望看到西雅圖公園和娛樂部門加強項目計劃並激活這個中心,讓大家更多地關注這個中心。

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龍捲風登陸奧查德港 損壞多間房屋 暫無人員傷亡

December 20, 2018 by Hao Yi Xu Leave a Comment

◎圖片來自:King 5

(本報訊)18日下午,龍捲風突襲位於西雅圖西南方向23英里處的奧查德港(Port Orchard),造成當地多棟建築損壞,屋頂被狂風掀翻,大樹也被連根拔起。

當地一居民表示,自己一生居住於此,從來未遇到過如此災難性的災害。

基薩普郡(Kitsap County)警長辦公室表示,這些「災難性」損壞多發生於該地沃爾瑪東及南方。一些高壓電線被龍捲風吹倒,造成居民用電受到影響。同時當地天然氣公司也在積極檢查管道線路,避免天然氣洩漏。幸運的是,此次災難雖為1986年來最嚴重龍捲風,但未造成人員傷亡。

事後經國家氣象局確認,此次強風為龍捲風,尚無法判斷此次龍捲風強度。龍捲風發生後,基薩普郡公共交通系統暫停營運,受影響的巴士路線為:4、5、8、9、81、85、86、Purdy Connection及Kitsap Ride。

龍捲風侵襲華州的現象十分罕見,在12月的冬季里更加不尋常。平均來看,華州每年遭遇龍捲風的次數為2.5次,其中平均僅有0.1次發生在12月份。

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假冒執法部門詐騙本地華人 已有5人受騙 損失$10萬

December 20, 2018 by Hao Yi Xu Leave a Comment

◎圖片來自:Kiro 7

(本報訊)美國聯邦調查局(FBI)西雅圖部門表示,近日收到以郵件及短信方式詐騙本地華人的報告。

詐騙犯假冒中國多個執法部門人員,將目標鎖定為華州持工作及學生簽證的中國公民,向目標人物發送電子郵件及短信息,稱這些人在接受中國執法部門有關洗錢及其他犯罪活動的調查,需向相關部門繳納費用。

詐騙犯向目標人物提出兩種解決方案:一是返回中國面臨監禁;二是向「相關部門」轉指定金額現金接受「分析」,以確認他們並無涉及洗錢或其他違法行為。FBI表示,今年一年內已有5人上當受騙,每位受害人均損失錢財達10萬美元之多,並且在轉錢過程中洩露了自己的個人信息及護照號碼。

FBI提醒民眾,凡收到中國執法部門信件及短信者,需在採取行動之前確認消息真偽。查找相關執法部門官網上列出的真實聯繫方式如電郵及電話號碼等,在確認信件屬實後再做出回應。若發現相關詐騙行為,請撥打FBI西雅圖部門熱線206-622-0460及時舉報。

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杜爾肯宣佈撥款$7,500萬 建1,400套可負擔住房

December 20, 2018 by Hao Yi Xu Leave a Comment

◎圖片來自:市長辦公室

(本報訊)17日,西雅圖市長杜爾肯(Jenny Durkan)宣佈,市府將撥款7,500萬美元用來建造可負擔住房。這是西雅圖史上投資最為巨大的可負擔住房項目,共將在全市範圍內提供1,400餘套房屋供低收入人群居住。

杜爾肯在宣佈此次計劃的新聞發佈會中提到:「可負擔性是當今時代下最大的道德挑戰之一,太多人因無法負擔而不得不搬離西雅圖市」。

從總體上看,西雅圖市計劃在2022年前建造4,000套全新的可負擔住房。此次市長宣佈的2019年度撥款計劃,將為建造1,197套新住房及維修保護現有的238套住房提供資金。其中,85棟公寓樓將作為老年公寓,專為退休老人提供住所。

杜爾肯表示:「我們必須將工作重點指向可負擔性,我們所作出的決策不僅只針對目前狀況,更要考慮到西雅圖未來的後代居民。」

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春節期間交通啟示: 高架橋將關閉,請民眾做好準備

December 20, 2018 by Hao Yi Xu Leave a Comment

(本報訊)華盛頓州交通部(WSDOT)將於2019年1月11日永久關閉阿拉斯加高架橋,而新的SR 99隧道將於3個星期後的2月初開放。

這個封閉作為普吉灣(Puget Sound)地區歷史上最長的高速公路封閉,僅僅是個開始。在未來五年內,私人和公共建築項目將繼續改變我們出行和運送貨物的方式。我們稱之為西雅圖交通大擠壓 (Seattle Squeeze)。

在這個充滿挑戰的時期,西雅圖市交通部(SDOT)及其合作夥伴機構正在共同努力管理擁堵,減低對通勤者和企業的影響,並保持市中心為商業開放。

市府方面已經開發出五種關鍵方法,可以讓人們和貨物安全地貫穿西雅圖市中心:

1.運輸系統監控和實時交通運營管理,以密切監控交通,調整街道和信號,並處理阻礙交通的交通和事故。

2. 通過鼓勵可以步行、騎自行車、乘坐公共交通工具、加入拼車、提前或延遲工作時間或在家工作的出行者來減少單獨駕車去往市中心的出行。

3. 通過與金郡公交(King County Metro)合作,投資運輸以滿足需求並擴大使用,增加更多公交車和試點策略,讓更多人乘坐公交車。

4. 管理公共通行權以限制建築項目或停放車輛佔用的街道空間量。

5. 協調區域通信,以幫助每個人了解即將發生的交通變化,以便他們進行規劃和準備。

請訪問www.seattle.gov/traffic,了解在「#SeattleSqueeze」期間出行所需的工具和信息。

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房屋庫存上升銷量下跌 西雅圖房價半年降11%

December 20, 2018 by Hao Yi Xu Leave a Comment

◎圖片來自:King 5

(本報訊)西雅圖曾因人口快速增長與在售房屋供應有限,房價到今年5月為止連續19個月領先全美。

西北綜合房產服務最新公佈的一份報告顯示,金郡(King County)11月份獨棟房屋價格中位數從春季的72.6萬美元跌至64.4萬美元,而公寓房屋價格較春季下跌了6.1萬美元。這一跌幅高於全美各城市地區。

這一跌幅也意味著,從今年5月到11月的6個月裡,金郡房屋價格跌幅達到11.3%。上一次房價如此大幅度下跌,還要追溯到2008年金融危機美國房地產泡沫破裂時期,當時西雅圖房價下跌14%。

伴隨著西雅圖房價增速大幅放緩,甚至陷入負增長後所出現的現像是,該地區房屋庫存大幅上升、銷售量大幅下降。

金郡的活躍房屋庫存較一年前同比增長了135%。分房屋種類來看,獨棟房屋的數量翻了一番,從2017年的1879戶增加到4020戶;公寓的數量增加了兩倍多,從12個月前的355戶躍升至10月的1221戶。這一趨勢主要因為市場上房屋的待售時間增長,而並非房屋上市數量增加。

從全美來看,房價漲幅普遍減緩。分析指出,美國房市出現疲軟狀態主要受3個因素影響:第一是貸款利率的上升,打擊了買家的購買能力及慾望;第二是由於之前的房價漲幅遠超租房費用及民眾薪資漲幅,使得部分民眾放棄了購房想法;第三是由於2017年稅法變化,對於房屋業主在稅收方面的減免優惠政策減少。

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我送禮物的6個原則

December 14, 2018 by Hao Yi Xu Leave a Comment

靜雯博客

如欲參看英文原文請瀏覽:nwasianweekly.com, under the opinion section

如果你對給朋友和家人送禮物感到壓力,為什麼不按照自己的方針和原則來處理?這將會更容易決定購買或送些什麼禮物。我制訂了自己的禮物指南,這個靈感來自我們的實習生Edison Wong,提供客製化的禮品。你買的任何東西都應該反映出你的價值觀,而每次花錢買特別禮物都要讓自己有更好的感覺。我的目標是支持華盛頓州的經濟、亞裔社區和亞裔的藝術文化。

1.送華州名產

華盛頓州醞釀出我們被冠以「常青州」的美名。華州以豐收和豐富的如蘋果、葡萄、土豆、洋蔥和櫻桃而享美譽。但千萬別以洋蔥或土豆為禮物送人,除非你是對某人生氣,或想對朋友開個玩笑。

蘋果是很好的禮物,一盒蘋果象徵著你希望朋友身體健康。健康意味著希望和運氣。有人說:「如果你有健康,你就擁有一切。」

華州有近40種蘋果,包括honey crisp, Fuji, Gala, Golden Delicious, Red Delicious, Granny and Cameo等名品。如果有時間,可以將各種蘋果混在一起裝盒送人,使禮物看起來充滿活力且色彩繽紛。

雖然我不喝酒,但根據葡萄酒評論家的說法,我知道華盛頓州生產的葡萄酒很棒。許多本地葡萄酒產商在世界各地出口華盛頓葡萄酒。你想知道我們的葡萄酒是否能成功與歐洲葡萄酒一爭高下?這是個有趣的話題。

華盛頓州有美味多汁的雷尼爾櫻桃, 可以在西雅圖市中心的派克(Pike)市場買到鮮品的包裝、櫻桃乾果, 或混合有不添加糖的櫻桃巧克力。我們的州還提供許多精美的巧克力品牌,包括Fran’s、Alma Roca和Seattle Chocolates。我隨時都會把它們作為禮物送給親朋好友,巧克力可以讓我們振作精神。每當我吃進一粒巧克力,我的臉上就會油然地露出笑容。

2.送反映亞裔文化的禮物

 

 

 

 

 

我還沒有遇到一個討厭食物的人。朋友喜歡吃特別的亞裔美食,因此我會為喜歡烹飪的朋友買易於烹飪的亞裔食譜、炒鍋或製作壽司的工具。Alex Soong喜歡為不懂筷子的朋友買嬰兒筷,這真是介紹亞裔文化的好方式!

每當有機會,我就會為朋友買亞裔食品,它可以讓非亞裔朋友大開眼界。亞裔小吃很受歡迎,亞裔麵包店不會出錯,中式燒臘和壽司盤適合任何聚會和度假派對。在假期間為朋友提供亞裔美食並介紹其中許多菜餚的歷史,他們將永遠記住這頓別開生面的聚餐。

3.送亞裔藝術家的作品

很少有亞裔藝術家能像已故的雕塑家和畫家George Tsutakawa那樣成功。他們中的許多人不得不從事兩項工作以維持生計。亞裔藝術品價格合理,他們的作品是出於對藝術的愛和執著,支持購買他們的藝術品,是意味著他們的藝術世界被肯定,只要我有能力就會隨時提拔他們。許多藝術家的作品都可以在陸榮昌亞洲博物館和宇和島屋的紀伊國屋書店找到,大家不妨去看看。

4. 送書

作為出版商,我每年購買多達15本書。我參加的扶輪社每年會邀請多達6-10位主流作者發言。我買他們的書並送給朋友。我甚至還參加其他作者的新書介紹活動,所以即使出版公司之前已經把這本書寄給我們,讓我們代為介紹,但我仍然還是買他們的書,這是我對書中內容表示讚賞的方式。老實說,我還沒讀完這些年來我買下的所有書籍。許多新書都還躺在我的廚房桌子和臥室裡,這與我作為報紙出版商的工作領域無關。我喜歡書,它能激發我的創造力,讓我打從心裡欣然開懷。

5.支持博物館

我曾經向朋友承認,除了一條漂亮的領帶外,我不知道還可以選送什麼禮物給男性朋友?他建議如果他能成為本地博物館的一名會員,是會很感激的。我從來沒想過可以通過讓別人成為會員的方式來支持博物館。除了這個想法,如購買的音樂會或劇院的門票,會讓男女兩性都能感到滿意高興。西雅圖不是紐約和華府擁有世界知名的博物館。但我們確實擁有一些有趣且令人興奮的展品,這些展品經常吸引國內外遊客。我們可以做的是為朋友買張會員資格卡,他們通常不會光顧我們本地的文化寶藏。你會驚訝於他們多麼喜歡,並意識到他們錯過了一些展出。當無法進行太多的戶外活動的冬季,參觀博物館將是個好選擇。

6. 客製化禮品

可以學 Jordyn Garrett創作一些酷禮物。他「為朋友客製了一個杯子,裡面還有個笑話。」或者您可以客製一瓶以朋友名字命名的葡萄酒。我曾經收到過一瓶就是以我名字命名的香檳酒。當然,香檳酒早已下肚,雖然我平時是不喝酒的,卻也淺嚐低飲了些。至今我仍然保存著這個令我難忘的香檳酒瓶。我們家在很久以前就出於正當理由廢除了互贈禮物的傳統。我很挑剔,家人很難正確送我需要的禮物。我已得到了生活中我想要的一切,要他們再給我些什麼特別的東西實在是很難!在假期間,我們一家只喜歡一起用餐、去看場電影,這就是我最好的禮物了!

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西雅圖買房競價大戰結束 8成買家再無「對手」

December 13, 2018 by Hao Yi Xu Leave a Comment

(本報訊)在過去數年瘋漲的房市中,買家在交易中往往成為了被動的一方。許多房屋在上市之後數日便出現數份甚至數十份競價,賣方也因此不斷提升房屋售價,使得房價飆升,待售房屋愈發緊俏。

在去年一年中,皮爾斯(Pierce)及斯諾霍米甚郡(Snohomish County)兩地平均有79%的待售房屋接到多於兩份買家競價,而如今這一比例已下降至25%,這也是本地有史以來出現的最低數值。而這一轉變的發生幾乎好像就在一朝一夕之間,因為就在今年2月,待售房屋還十分搶手,賣家市場盡頭強勢。

而數月後的現在,一些賣家由於房屋難以脫手,不得不多次降價,但始終無法改變購房者日益減少的現實。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: 房市, 斯諾霍米甚郡, 皮爾斯, 西雅圖

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