(本報訊) 目前,西雅圖房地產市場炙手可熱,漲幅穩居全美之首。房價漲幅不但遠超2006年的房地產泡沫時期,甚至令一些外國買家望而卻步。
Case-Shiller最新房價指數顯示,本年5月西雅圖獨棟住宅價格同比上漲13.3%,已連續9個月蟬聯全美漲幅最高城市。
這是自2006年以來,本地房價漲幅再創紀錄的歷史時刻。泡沫時期房價曾以19%的比例急速增長,又在經濟衰退期間急速下跌。西雅圖在當前的地產繁榮時期,房價曾在2013年秋天飆升13.2%,創下當時的最高漲幅紀錄。
除西雅圖外,波特蘭(Portland)再度成為全美房價漲幅第二高的城市,房價較去年同期增長8.9%,而從全國來看,房價增長比例僅為5.6%。
然而,全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors)的一項年度調查顯示,在截至今年3月的一年裡,華州的外國房屋銷售量下降到15.5億美元,比去年同期的20.5億美元下降了24%。華盛頓漸漸從吸引外國購房者的前10個州中退出。
Juwai的最新數據顯示,與一年前相比,居住在西雅圖的中國家庭比例下降了10%。過去一年,全美各地的外國房屋銷售大幅增長,達到了創紀錄的水平。而外國買家越來越傾向於將資金投入價格較低的市場中。房地產經紀人集團表示,除華盛頓之外,加州(California)、紐約(New York)和伊利諾伊州(Illinois)等其他房價高昂的州,今年的外國購房者數量亦有所減少,而以德州(Texas)和亞利桑那州(Arizona)為代表的地區房價可負擔性更高,外國買家增長率則最大。


靜雯














靜雯博客
我從未預計今年會去紐約。然而通過命運的扭轉,我上週卻到了那裡。過去這個城市曾經吸引過我的魅力,是它在唯物主義和幻想的體現,卻永遠不會是紐約居民,至少不會是紐約的環境,回想起來,可能是我的錯。同時自九一一後,紐約人較以前來的親善和可愛多了。
「你想在哪裡找住宿的酒店?」我很驚訝,當丈夫問我這個問題時,好像我很熟悉這個城市似的。「中央公園(Central Park)對面」我脫口而出。在佔地833英畝、長2.5英里公園邊緣,有數不清的酒店。無論我一生中多少次訪問公園,我總是發現一些我從未踏上過的地方。







