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Hao Yi Xu

Costco美食廣場政策改變 僅對會員開放

April 19, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

以前無論是否持有會員卡,只要走進 Costco 室外美食廣場 (food court),就能暢享一切美味。因為這裡是一片自由天地,無需會員身份驗證,每個人都能盡情品嘗。 Costco近日發佈公告,從4月8日起,想要品嘗美食廣場的美味,必須持有 Costco會員卡。

有人說,這是Costco在為了保護會員權益而採取的措施。畢竟,持有會員卡的顧客才是他們的忠實粉絲,應該給予更多優惠和權益。而且,加入會員也不貴,相比那些美味的披薩和熱狗,會員費幾乎可以忽略不計。因此,這項新政策很可能會吸引更多人辦理會員卡,讓Costco的忠實粉絲更有歸屬感。

也有人對這項新政策表示不滿。他們認為,這樣做就等於把大眾拒之門外,畢竟,有些人可能只是想品嘗一下Costco的美食,而不想為此支付額外的費用。如果美食廣場變得只對會員開放,那麼失去的可能不只是一些非會員顧客,還有 Costco 作為大眾食堂的良好口碑。

這已經不是Costco第一次阻止非會員獲得付費會員服務嘗試了。早在2023 年 6 月,Costco 就宣佈打算更嚴格地執行其會員政策,其中規定只有 Costco 會員才可以在結賬時購物,那些從家庭成員或者朋友處借會員卡的行為都被打擊。

很快就有人發現 Costco 員工在自助結賬區檢查會員卡。在華州部分地區要求在商店前面掃描 Costco 卡,然後才能進入購物。 Costco 此前曾解釋說,這些措施和類似措施對於為付費會員提供價值是必要的。

Costco 發言人说:「Costco 能夠將價格保持在盡可能低的水平,因為會員費有助於抵消運營開支。」

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: Costco, 會員, 美食廣場

大西雅圖地區房價上漲

April 19, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

「競價戰」時代未結束

大西雅圖地區的房價再次飆升,這意味著「競價戰」時代尚未結束。

根據Remax Gateway的最新數據,今年1月至2月,大西雅圖地區的房價中位數上漲了7.7%;2月份房價同比上漲了 10.2%。

管理經紀人John Manning表示:「總體而言,西雅圖地區的買家多於賣家,而且短期來看,這種情況不會改變。」

Manning用一個名為「售完月數」的房地產行業指標解釋了這個問題。當供需平衡時,售完市場上的房屋需要六個月。他說:「換句話說,如果從今天起市場上再出現一套房屋,那麼需要六個月的時間才能賣完市場上的所有房屋。」

但他表示,在大西雅圖地區,售完目前市場上的房屋大約只需兩週。

為什麼房屋會供不應求呢?Manning稱有幾個原因,其中一個很簡單,那就是可用於建造房屋的土地數量。他解釋說:「華盛頓州西部在普吉特海灣和山脈之間受到了一定限制。」

此外,這片地區還具有失業率低和就業機會良好的特點。Manning表示:「一般來說,遷入這片地區的人總是多於遷出的人,因此對住房的需求一直很穩定。」

另一個主要因素是,根據Bankrate的數據,美聯儲在一年半的時間里11次上調關鍵利率,而抵押貸款利率也隨之提高。Manning表示,在較低利率下買房或再融資的人可能不願賣房。

與此同時,已經上市的房屋也不會在市場上停留太久。在金郡,Manning看到了競價購房的情況。他說:「在西雅圖國會山,有一處房產有16個買家出價,因此那套房子的價格比掛牌價高出了10萬美元。」

Manning預計,由於春季往往是房地產市場最火爆的季節,房價將在五月前繼續上漲。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: Remax Gateway, 競價戰, 華盛頓州, 西雅圖

哈雷爾市長提議徵收13.5億美元交通稅

April 19, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

目前,西雅圖的房主中位數每月需支付 24 美元的稅,擬議的徵稅將使每月支付額增加至 36 美元。對於擁有50萬美元以下房屋的人,每月付款將增加7美元,對於擁有100萬美元以上房屋的人,每月付款將增加14美元。

根據徵稅草案,最大一筆資金4.23億美元將用於主要街道的維護。這包括填補坑洼、「重大且變革性的」走廊改進、路緣石和人行道標記等等。城市周圍尤其是學校附近的安全改善將耗資 1.07 億美元。該市的目標是透過改善道路、人行道和十字路口來減少傷亡。「零願景」是西市到 2030 年消除交通死亡的計劃,該計劃的資金將增加 150%。2.18 億美元將用於橋樑維修、清潔和維護。交通走廊和連接將獲得 1.21 億美元,用於改善公車站和輕軌站、減少延誤並創建兩條新的東西向交通走廊。

西市將斥資 1.09 億美元,使人行道、十字路口和路緣石更安全、更方便行人通行。1 億美元將用於安裝、維護和升級交通號誌。擬議的徵稅還將資助最多五個試點項目。9,400 萬美元將用於提高自行車安全性、建造更多自行車道以連接更多社區並建造多達 5 條新的綠道。西市將花費 5,700 萬美元升級公共空間,包括改善景觀、增加照明和「改善行人體驗」。最後,4,900 萬美元將用於應對氣候變遷、減少空氣污染和增加樹冠覆蓋率。

西市正在徵求公眾對草案的意見。想要分享想法的居民可以瀏覽西市的網站,傳送電子郵件至movseattle@seattle.gov,或致電(206)319-5892。

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表爾威市空置房屋的一系列入室盜竊案

April 19, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

表爾威警方正在尋求公眾幫助,以追蹤兩名與待售或正在建設中的空置房屋的一系列入室盜竊有關的嫌疑人。該市警察局(BPD)表示,在過去的兩個月裡,警官以一系列共同的情況應對了八起入室盜竊案。據警方稱,嫌疑人進入了一棟空置的房屋,並拿走了價值數千美元的「高階電器」。

對這些嫌疑犯來說,這是一個低風險、高回報的提議。「他們知道自己被抓的可能性很小,所以他們在網路上出售這些東西以賺取大筆錢,」表爾威市警察局的公共資訊官員Seth Tyler說,「在某些情況下,他們會出現並將所有東西都放在車庫裡,不會偷任何東西,並在第二天開著卡車回來並將所有東西裝載到卡車上。」

警方表示,一名嫌疑人已被拘留,另外兩名嫌疑人仍在通緝中。其中一起入室盜竊案的監視器畫面被公佈,影片中可以看到一處住宅內有一名未戴口罩的人和一名戴口罩的人。警方透過將被盜設備的序號與網路上銷售的設備的序號進行比較,確實抓獲了一名嫌疑犯。Seth Tyler說:「如果說這裡有什麼要點的話,那就是記錄所有貴重物品、電器、電子產品的序號,如果這些物品被盜,可以將其輸入數據庫,這有助於追回。」

BPD正在徵求可以傳送給Crimestoppers的線上提示。對於導致逮捕的資訊,最高可獲得1000美元的現金獎勵。

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: Seth Tyler, 表爾威, 警察局

毒素影響華盛頓州剃刀蛤蜊季節

April 19, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

華盛頓魚類和野生動物部宣佈暫時的剃鬚刀蛤蜊(razor clam) 挖掘日一直持續到5月,因為科學家和其他人努力確保貝類可以安全食用。該機構按照華盛頓州衛生部的要求協調強制性毒素測試,評估蛤蜊的「多莫酸-domoic acid」水準。

近年來,貝類管理者、科學家、部落和合作夥伴致力於開發和推進早期監測和預警系統,以保護西北地區的人民並保護工業和傳統。Bryce Blumenthal 是魚類與野生動物研究所的沿海貝類生物學家。他對挖蛤的人們進行了​​調查,以了解蟶子的數量。他說:「這是西北地區獨特的活動。它與我們的身份息息相關,這是人們在所有年齡段都可以做的事情——當他們出生在這裡時,他們可以一生都這樣做。」合作夥伴共同努力對蟶子進行採樣,以檢測三種不同的毒素。

Bryce 說:「軟骨藻酸是最常讓我們感到沮喪和被談論最多的毒素。軟骨藻酸會導致遺忘性貝類中毒,在嚴重的情況下會導致死亡和永久性腦損傷,在輕微的情況下會導致胃部不適。」

Filed Under: 新聞, 本地新聞 Tagged With: Bryce Blumenthal, 剃刀蛤蜊, 多莫酸, 華盛頓州

美國決心防衞以色列 但不尋求局勢升級

April 19, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

美國國防部長奧斯汀(Lloyd Austin)和以色列國防部長加蘭特 (Yoav Gallant)第3度通話,檢視美以和盟友抵禦伊朗攻擊的行動。美國國防部指,奧斯汀強調美國不尋求局勢升級,同時會持續採取所有必要行動保衞以色列和美國人員。奧斯汀亦闡述了他與夥伴和盟國進行磋商的情況,以加強國際社會應對伊朗侵略的決心。

以色列在美國、英國、約旦等國協助下攔截絕大部分來襲的伊朗武器,網傳有導彈落入約旦境內起火。美國總統拜登週日與約旦國王阿卜杜拉二世(Abdullah II)通電話,強烈譴責伊朗的襲擊威脅到約旦和其國民,二人將繼續監控形勢,在未來數天保持密切聯繫。二人還討論了加薩地帶局勢,重申合作增加運入加薩的人道援助,以及盡快找到結束危機的方法。

現時盛傳以色列在美國總統拜登反對下,放棄反擊伊朗。一名美國高官確認拜登在襲擊後與以色列總理內塔尼亞胡 (Benjamin Netanyahu)通電話,拜登當時指出以色列在這場交戰中遙遙領先,摧毀了伊朗革命衞隊領導層,伊朗試圖做出回應,而以色列在與夥伴協調下明確展示了軍事優勢,挫敗襲擊。拜登續指,以色列在權衡如何應對伊朗攻擊時,必須仔細地、戰略性地思考升級的風險。該名官員沒有直接說美國反對以色列軍事反擊伊朗,只稱雖然美國決心防衞以色列,但不會參加相關行動。以色列已向美方表明不尋求局勢大幅升級,而是尋求保衞自己,該名官員強調以色列如何回應是以色列人必須做出的計算。

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川普就掩口費案 到紐約法院受審

April 19, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

美國前總統川普涉嫌向色情片女星斯蒂芬妮支付「掩口費」一案,週一(15日)開審。川普抵達紐約法院受審,成為美國史上第一位接受刑事審訊的前總統。他在進入法庭前向記者重申,這宗案件是政治迫害。聆訊首日進行遴選陪審員的過程,但未能完成。

現年77歲的川普被指為了掩蓋與斯蒂芬妮的婚外情,支付對方13萬美元,並偽造相關付款紀錄,避免影響他2016年的競選活動。法官在首日解散至少50名潛在陪審員,部分人表明自己無法不帶有偏見或政治取向來審視川普。

這案只是川普面臨4宗刑事案件之一,若定罪可能會面臨數年監禁,但法律界人士認為這不太可能。川普的競選團隊在發佈了一段片段告訴他的支持者:「他們想奪走我的自由,因為我永遠不會讓他們奪走你們的自由。」川普指,他將在審判中出庭作證。這對被告來說是極不尋常的舉動,往往具有風險。

川普早前稱,他不會在民主黨佔主導地位的紐約得到公平審判。即使被定罪,他也可以上訴,並且不會被禁止繼續競選,甚至在11月5日當選總統。

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: 川普, 斯蒂芬妮, 紐約法院, 美國

蘋果丟全球最大智能手機供應商頭銜

April 19, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

研究公司IDC日前發佈的數據顯示,受安卓(Android)智能手機製造商競爭加劇的影響,蘋果公司在2024年第一季度的智能手機出貨量下降了約10%。

今年1月至3月,全球智能手機出貨量增長7.8%,至2.894億部,三星佔據了20.8%的市場份額,從蘋果手中奪回了「全球最大手機製造商」的頭銜。

去年12月當季,蘋果表現強勁,取代三星成為全球第一大手機製造商。而隨著華為等中國品牌的市場份額增加,蘋果以 17.3%的市場份額跌回第二位。

中國手機製造商小米在第一季度以14.1%的市場份額佔據了全球市場第三的位置。

三星公司今年表現不俗,於年初推出了其最新旗艦智能手機——Galaxy S24系列,在此期間出貨量超過6000萬部。

數據提供商Counterpoint此前表示,Galaxy S24智能手機在上市前三週的全球銷量較去年的Galaxy S23系列增長了8%.

IDC的數據顯示,今年第一季度,蘋果iPhone的出貨量為 5010萬部,低於去年同期的5540萬部。

其中,蘋果在中國的出貨量在去年最後一個季度同比下降 2.1%,突顯出該公司在其第三大市場面臨的挑戰,因為一些中國公司和政府機構限制員工使用蘋果設備,作為美國政府對中國應用程序限制的回應。

蘋果定於6月舉行全球開發者大會(WWDC),會上將重點介紹 iPhone、iPad和其他蘋果設備的軟件更新。

投資者正密切關注蘋果公司人工智能開發的最新進展,該公司迄今很少談及將人工智能技術整合到其設備中。今年早些時候,蘋果還短暫失去了全球最有價值公司的頭銜,由微軟奪得。

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: 三星公司, 小米, 智能手機, 華為, 蘋果

全球珊瑚危機將爆發 規模創歷史之最

April 19, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

全球暖化令海洋水溫上升造成珊瑚白化,威脅海洋生態體系。美國國家海洋及大氣總署(NOAA)警告,第4次全球性珊瑚白化現象將於未來數週內爆發,預計受影響的珊瑚礁數量和範圍將較以往更廣。科學家呼籲國際社會緊急採取行動減少碳排放以紓緩珊瑚危機,並應停止口惠而實不至的承諾,自欺欺人。

國家海洋及大氣總署珊瑚礁觀察協調員曼澤羅(DerekManzello)指出,全球超過54%珊瑚礁區域過去一年經歷足以引致白化程度的熱應力,數字仍以每週增加約1%的速度增長,預計1至2週內可能成為有紀錄以來範圍最廣的珊瑚白化事件。但他認為今次珊瑚白化現象的持續時間較短,因為與海洋變暖相關的厄爾尼諾現象正在減弱。

珊瑚礁是重要生態系統,孕育全球約四分之一海洋物種,包括多種魚類,同時保護海岸免受風暴侵襲。白化代表珊瑚失去生存所需的共生藻類,若周圍的海水溫度持續過高,珊瑚便會死亡。前3次全球性珊瑚白化現象較過往嚴重,第1次發生在1998年,當時全球20%的珊瑚礁區域遭受白化,第3次發生在2014年到2017年,白化區域比例達56%。

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國家公園內「推石塊」或面臨重罪指控

April 19, 2024 by Hao Yi Xu Leave a Comment

內華達官員正在尋求公眾幫助,尋找兩名被視頻拍到正在破壞米德湖(Lake Mead)古代岩層的男子。

視頻顯示,這兩名男子將砂岩塊推到岩層邊緣,讓其滾落,畫面中可以聽到另一個人在尖叫。米德湖國家遊客中心官員表示,事故發生在湖北側的紅石沙丘小徑附近。這些受聯邦保護的岩層是在1.4億年前的沙丘中形成的,對它們的破壞是不可逆轉的。

米德湖國家遊樂區的公共信息官員海恩斯(John Haynes)告訴當地電視台KVVU,這兩名男子可能會面臨嚴重後果。

海恩斯說:「在聯邦政府保護的地方,這樣的破壞行為可能會導致重罪指控,並可能被罰款和監禁。」

這片佔地超過2300平方英里的山脈和沙漠峽谷位於拉斯維加斯城外,每年吸引近600萬遊客。

由於該地區的遊客遠超工作人員數量,官員們表示,他們經常需要依靠公眾來監控公園邊界內的資源。在安全條件允許的情況下,公園管理人員鼓勵遊客拍攝任何可疑活動的照片或視頻,這有助於官員識別罪犯。

Filed Under: 新聞, 美國新聞 Tagged With: John Haynes, KVVU, 內華達, 米德湖

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