（本報訊）由於抵押貸款利率上升，部分潛在買家開始在房市中知難而退。全美5月房價增長呈下降趨勢，西雅圖地區房市也持續降溫。
根據標普房價指數，全美房價同比上漲19.7%，漲幅小於4月份的20.6%。西雅圖地區5月份的房價比去年同期攀升23.4%，低於一個月前的26.1%。這是西雅圖地區連續第2個月出現房價增長放緩的情況。
從今年4月到5月，西雅圖房市價格基本持平，僅小幅上漲0.5%。這一指數反映了金郡、皮爾斯郡（Pierce County）和斯諾霍米甚郡（Snohomish County）的房價，帶有兩個月的滯後性。
此外，西北地區多重上市服務公司本月早些時候發佈的數據也顯示出，隨著市場的持續冷卻，一些地方的房價在6月份開始下降。
美國房地產市場在經歷了兩年多的高速增長後，突然開始放緩。這使得賣房者現在不得不考慮大幅降價。房屋在市場上的銷售週期也隨之延長。更多房屋在成交過程中出現問題，導致6月份成屋銷售量降至兩年來最低水平。
標普道瓊斯指數公司董事總經理Craig Lazzara表示：「隨著美聯儲升息，抵押貸款融資變得更加昂貴，更具挑戰性的宏觀經濟環境可能不會再支持房價的大幅增長了。」
（本報訊）市長哈雷爾（Bruce Harrell）8月1日宣佈，黃祖成（Greg Wong）將擔任西雅圖對外關係副市長，他曾於今年2月被市長任命為社區部（DON）臨時主任。
作為副市長，黃祖成將與致力於服務居民需求的多個市政府部門合作，並將指導市長辦公室的對外事務團隊，確保社區成員有機會與市長辦公室分享他們的優先事項和想法。
黃祖成在8月1日正式加入市長辦公室。社區部副主任Sarah Morningstar擔任代理主任一職，同時該部門正在尋找下一任常任領導人。
（本報訊）俄州波特蘭地區（Portland, OR）當局表示，由於出現創紀錄的熱浪，給正常溫帶地區帶來炎熱天氣。自炎熱天氣開始以來，該地至少有6人懷疑死於高溫天氣。
據當地媒體報導，克拉克馬斯郡（Clackamas County）官員30日宣佈了最近一起疑似與高溫有關的死亡事件。郡政府官員說，一名老人當日在家中去世，當時他家中沒有空調。早些時候，其他5名疑似熱症狀死亡的病例分別發生在摩特諾瑪郡（Multnomah）、烏馬蒂拉郡（Umatilla）和馬里恩郡（Marion）。
摩特諾瑪郡發言人Jessica Mokert-Shibley表示，該郡、波特蘭市和其他組織將保持夜間取冷中心開放至31日晚。她說，29日晚有近250人使用了過夜避難所。波特蘭當地氣溫整個星期都接近三位數，最高紀錄甚至達到華氏102度，即攝氏38.9度。
美國國家氣象局對波特蘭和華盛頓州西雅圖地區發出高溫警告，警告將持續到31日晚間，預計最高氣溫將高達103度（39 攝氏度）。波特蘭氣象學家Shawn Weagle表示，該地區可能已連續6天超過95華氏度（35攝氏度），創下了最長熱浪紀錄。Weagle稱，由於夜間溫度一直異常偏高，僅下降到約70華氏度左右，這使得居民家中很難在太陽升起之前充分降溫，且該地區許多家庭都沒有空調。
西雅圖地區熱浪狀況略好過波特蘭，但也已經連續5天氣溫超過90華氏度，而本地七月底的正常氣溫多為70-80華氏度之間。
Weagle提醒華俄二州居民，在異常炎熱的情況下，民眾應該多飲水，避免身體脫水造成嚴重後果，盡量保持涼爽，同時檢查年紀較大的鄰居，因為老年人與有基礎疾病的人更容易在高溫天氣中出現不適。
（本報訊）7月30日，美國總統拜登新冠病毒檢測結果再次呈陽性。白宮稱，拜登沒有出現新的症狀，他將重新進行隔離。
白宮醫生凱文·奧康納（Kevin C. O’Connor）27日表示，美國總統拜登26日晚和27日上午兩次新冠快速抗原檢測結果均為陰性。奧康納表示：「他在過去36個小時已停止服用相關藥物，其症狀已經差不多完全消除，將結束隔離。」不過出於安全考慮，在未來10天，拜登與人接觸時仍將佩戴口罩。
在拜登「轉陰」後就戴上墨鏡在白宮玫瑰園發表講話，以「慶祝」其結束為期五天的隔離治療生活。報導稱，拜登在講話中宣佈了自己個人「戰胜新冠」的消息。他說：「我的症狀很輕，恢復很快，現在感覺良好。」
拜登在講話中指出，自己是通過「疫苗、檢測、藥物治療」來應對的新冠，他敦促美國民眾採取像他一樣的做法，希望大家多去政府官網了解更多關於疫苗和藥物等信息。他說：「新冠病毒每天都在殺害成千上萬的美國人，我希望大家跟我一樣，積極注射疫苗、進行檢測、接受治療。」
此外，他還在講話中提到了美國前任總統川普。拜登稱，川普在2020年出現症狀時，「興師動眾」乘坐直升機前往馬里蘭州的沃爾特·里德國家軍事醫療中心接受治療。而自己在感染新冠期間仍然在白宮的辦公室工作。
奧康納提醒稱，總統目前仍存在「一定程度的風險」，鑒於其所服用的Paxlovid曾讓患者出現「轉陰後又復陽」的現象，總統需要接受更頻繁的檢測。
如欲參看英文原文請瀏覽：nwasianweekly.com, under the opinion section
7月18日，大約30名星巴克員工在華埠聯合車站的店外（Union Station store）抗議公司關門歇業。本月早些時候，星巴克宣佈關閉普捷灣（Puget Sound）地區的6家門店，原因是與犯罪相關的安全投訴。
華埠店於7月12日關閉，而不是早先宣佈的7月31日。門店是暫時關閉嗎？它的命運又會如何?
這家店原本有15名員工。據在這裡工作了4年的Mari Cosgrove說，一位顧客聽到這個消息時甚至哭了。「我不得不向我們的老顧客解釋我們要關門了。其中一個人哭了。他們很捨不得我，給了我告別的擁抱。真的太難過了。」
Cosgrove說，她和同事在7月11日的網絡會議上聽到關店的消息時都很震驚。第二天，員工們去上班時卻發現商店已經關門了。門外只有一張「本店暫時停業……」的張貼告示。
華埠星巴克主管Erin Bray在接受《西華報-Asian Weekly 》採訪時也哭了。她說，在過去的3年她從未對自己的工作感到不安全。Bray說：「星巴克說它不安全，『這太諷刺了』。火神物業管理公司（Vulcan property management company）有3～4名保安人員在監視維持治安。」
Cosgrove也對因為安全問題而關店持懷疑態度。「工會」才是原因，她說。在關店名單上的華埠和橄欖街（Olive Way）店都投票決定加入工會，「我們在5月27日獲得了認證」她補充道。
眾所周知，星巴克的臨時首席執行長Howard Schultz是一位進步的領導者，他的公司已經向有色族裔社區捐贈了數百萬美元並投入巨資振興弱勢社區。當NBA球員「魔術師」Erwin Johnson和Schultz建立合作關係時，他們的第一家門店於1997年在西雅圖中心區第23大道和南傑克遜街（23rd Avenue and South Jackson Street）的交匯處開業。我當時在場。
那時我想知道，「華埠也會有星巴克嗎?」所以當我們聽到星巴克將在華埠開設分店的消息時，很多社區成員都很興奮。自2000年以來，星巴克一直在華埠。其店面面積超過2000平方英尺，位於通過一座橋就能到達兩所體育場的黃金地段。
但Schultz執著於破壞工會。據CNN報導，Schultz 「一直在努力勸阻員工不要加入工會，甚至在他正式回到公司擔任首席執行長之前，就要求員工遠離工會。」星巴克員工享有優厚的福利待遇。然而，無論他怎麼做，「工會化一直在增長。」
Cosgrove說：「我們的財務狀況很好。我們是最忙的門店之一。目前，我們在例如比賽日等最忙的時候，每小時可以接待約120名顧客。早上，我們大約會錯過300位無法享用早餐咖啡的客人。」
Cosgrove說：「星巴克正在關閉邊緣社區的門店，我們希望看到社區對星巴克施加壓力，從而令那些門店重新開業。我喜歡在店裡工作。」她說她也喜歡在華埠工作。
星巴克表示，由於安全問題將該店關閉。Cosgrove說:「店裡沒有任何安全問題……我在店裡工作時從未感到不安全。」Cosgrove說，問題出在2020年初，當時佩戴口罩是強制要求。她說，這不是安全問題，它更像是「不遵守規則」，因為一些拒絕戴口罩的顧客在大喊大叫。
「這很無禮，」她說。「因為顧客的粗魯行為而關閉商店不是一個好主意。」有些人需要食物，需要介紹去食品銀行。Cosgrove已經報告了這些問題，並向公司辦公室尋求幫助。
Bray說，她的店已經向社區資源官員以及處理這些問題的星巴克員工尋求幫助，但從未得到任何幫助。她希望「社區的幫助能讓我們繼續開下去。」這就是為什麽她投票支持加入工會，「我們站在一起。我們希望我們的聲音被聽到。」
Cosgrove說:「我們在財務上做得很好，在社區裡做得也很好。」我們想繼續留在華埠。我想繼續在這工作。」與此同時，星巴克在華埠的員工卻處境艱難。
星巴克的發言人在接受《西華報-Asian Weekly》採訪時表示:「這些門店的關閉是我們在Howard Schultz重新擔任首席執行長後，與我們在過去幾個月談話的結果。」
星巴克一位不願透露姓名的發言人說，在過去幾個月，星巴克一直收到來自工人、合作夥伴和員工對持久安全問題的擔憂。「他們覺得提供一個安全和友好的環境是有挑戰的。」該公司「考慮了不同的因素，並決定在這些特殊情況下，最好的辦法是」……關閉這些門店。
雖然咖啡師告訴《西華報- Asian Weekly》，他們在解決心理健康和無家可歸者的問題時沒有得到星巴克的幫助，但發言人表示，星巴克已經和不同的團體就這些問題進行了數月的合作。
「它將在7月31日永久關閉，」他說。問它是否會重開？他重申，星巴克將「永久關閉」，盡管它的租約還有幾年才到期。
與其他社區相比，華埠在疫情期間受到的傷害最大。社區遭受了汙名化和創傷。2020年5月29日，華盛頓州舉行的第一次「黑人的命很重要- Black Lives Matter」抗議活動在華埠開始。之後，分裂團體破壞並摧毀了華埠。那是有奸邪的入侵，我無法用語言描述。
一夜之間，大約200家商店被木板封起來。在長達幾個月的時間這裡猶如一座鬼城，大多數商舖被封了一年多。年長的居民不敢走出他們的公寓，食品雜貨必需外送到他們手中。消防部門和社區工作者一起上門為他們接種疫苗。由於有關反亞裔仇恨罪行的新聞，一些社區成員不願在華埠用餐和購物。這裡復甦的時間比其他社區漫長得多。
華埠的復甦一直在緩慢恢復。然而，星巴克關閉門店的消息並沒有激發外界的信心。這將引發連鎖反應，使我們社區的潛在遊客和投資者望而卻步。雖然華埠確實存在公共安全問題，但市長布魯斯·哈雷爾（Bruce Harrell）正在努力解決這個問題，並已經取得了進展。警察對華埠的巡邏更加頻繁了。星巴克所在的聯合車站大樓由Vulcan公司管理得很好。它的安全性始終都在控制下。不管星巴克關閉華埠店的真正原因是什麽，都請三思。不要放棄華埠。
不管星巴克關閉門店的原因是什麽，對華埠來說都是損失。當一家財富500強（Fortune 500）公司放棄我們的社區時，這對我們的社區意味著什麽?
華埠這塊曾受本地人和遊客歡迎，這塊貧富老少常駐足的繁華角落，現在卻已經荒廢了，也沒有人知道情況會持續到什麽時候。現在，星巴克過去22年付出的所有努力都化為了咖啡渣一樣的廢物。
現在，又有一家空置的店面被列入了華埠疫情期間的死亡企業名單。每一家關閉或搬遷的企業都在提醒我們，我們的社區引進新企業是多麼具有挑戰性。我們要等多久才能等到新血的注入和重建?
星巴克一直是社區的穩定力量。我曾見過餐館老闆和工人在換班前坐在星巴克外面，享受他們的早餐。對一些人來說，星巴克為他們提供了一整天
唯一的休息時間。這裡也是浪漫開始的地方。我的一個朋友把華埠星巴克作為在線約會的初次見面地點，經過幾次嘗試之後，她確實在這遇到了她生命中的真愛。我也是在這家店完成了幾筆生意，並採訪了幾位政治候選人，為他們爭取社區的支持。
中國有句諺語: 「不是你死就是我亡。」就像咖啡卡在研磨機裡一樣，工會和星巴克間的緊張關係只會愈來愈嚴重，雙方都看不到出路。
Shultz先生，你和你的員工還有工會之間一定要這樣嗎？你的精神之一就是幫助弱勢社區變得強大。謝謝你為華埠和其他很多人做出的善舉！請不要破壞你的美德懿行。
現在不是背棄我們的時候。華埠現在很脆弱，比以往任何時候都更需要你的支持。
根據一份新的報告一種令人不安的情況正在車主中蔓延，這可能預示著二手車行業的崩潰。在疫情期間由於汽車製造商在晶片短缺和其他問題中難以滿足需求，汽車價格飆升，因此汽車收回的數量有所增加。二手車價格漲幅特別大，5月份平均二手車價格上漲近17%至32,000美元以上。由於紓困金、額外的失業援助和兒童稅收抵免，美國人在疫情期間有「臨時收入」使他們能夠支付更昂貴的汽車。但這些政府支援已經結束，由於40年來最高的通貨膨脹率，許多家庭現在面臨預算短缺。這引起了專家的擔憂即二手車市場正處於「泡沫化」中。
密歇根大學（University o f Michigan）7/13任命Santa Ono為新的大學校長， 使他成為第一位擔任該大學職位的亞裔美國人。該校在新聞稿中表示， 其董事會在同日舉行的特別會議上一致投票批准了小野的任命。小野，出生於日本移民，曾任辛辛那提大學校長，現任不列顛哥倫比亞大學校長兼副校長。他還曾擔任埃默里大學的高級副教務長和副教務長。（president o f t he University of Cincinnati and currently serves as president and vice chancellor at the University of British Columbia. He also served as senior vice provost and deputy to the provost at Emory U niversity）這位59歲的生物醫學研究員和前教授說：「我期待著擁抱大學社區，支持他們的教育、學術、創新和服務。」
（本報訊）2022年美國商業最佳州排名，是由CNBC在10個主要競爭競爭力類別的88個指標上對所有50個州進行評分得出的。由各種商業和政策專家以及各州協商制定的指標和標準。這不是一份民意調查，是數據衡量出來的各州表現。滿分是2500分，分數最高的州是美國最適合商業發展的州。
華盛頓州由去年的第九名上升至第二名。在勞動力、經濟和獲得資本方面都較有很大的提升，尤其在經濟上已經進入前三名。值得一提的是，在技術與創新方面咱們華州也是遙遙領先，僅次於加州，排在全美第二名。但是，今年在基礎設施和商業友好度上排名嚴重下滑，分別由第7跌至第29名和第16跌至第31名。總體來說，華州總體得分是1558分，比第一名北卡羅納州少了22分。
華州經濟和收入預測委員會6月22日公佈的最新數據顯示，2021至2023年預計的財政收入超過了2月份的預測。而對截至到2025年中期的下一個兩年預測週期，預計州財政收入將增加約6.23億美元。從而2023年7月1日開始的下一個兩年預測週期，預期的財政收入將達到近660億美元。今年早些時候，針對當前的兩年預測週期，立法機關中的多數民主黨人批准了增加多個領域的支出，包括努力減少無家可歸者，為學生增加護士和輔導員等社會支持及行為健康等等。
（本報訊）西雅圖市政府利用新的JumpStart工資稅的收入，投資8000萬美元建造1700多個單位的經濟適用房，市議員Teresa Mosqueda於7月21日宣佈，2021年至今年徵收JumpStart工資稅的第一年，大部分的稅收收入將用於17個新的和現有的經濟適用房物業。Mosqueda說：「這項收入正在填補一個巨大的缺口，以前從沒有這種水平的項目如此迅速的上線，這真是一件大事。」
議會在2020年通過的這項稅收，要求每年工資支出至少700萬美元的企業，為支付給年薪至少15萬美元的西雅圖員工支付0.7%至2.4%的工資稅。2021年，Jumpstart估計會給城市帶來2億美元收入，但實際上創造了2.31億美元的新收入。
近2/3（62%）的收入將用於經濟適用房和支持性用房，包括約600萬美元用於即將到來的經濟適用房投資和約8000萬美元用於租賃住房項目。這些資金的接受者21日慶祝了這一宣佈，讚揚Jumpstart公司對那些希望建造住房的經驗不足的社區組織來說是可以接受的。
與菲律賓社區中心合作的前州議員Velma Veloria說：「作為以社區為基礎的組織，加緊建設符合我們社區需求的經濟適用房，獲得必要的資金以獲得土地進行建設一直是一個挑戰。我們很高興成為首批參與Jumpstart社區自決基金的組織之一，我們很高興我們現在可以向前邁進，以確保可以獲得土地和建造住房，這將有助於菲律賓社區紮根於此。」
7990萬美元的租賃投資將分給13個新的租賃開發項目和4個現有項目，這些項目被保留為經濟適用房。有住房辦公室選定的項目是：
• 西雅圖酋長俱樂部的神聖藥房開發項目：將為經歷無家可歸的個人創造117個單元，受益者是美國原住民，和阿拉斯加原住民。
•西雅圖酋長俱樂部的Goldfinch收購項目：將為經歷無家可歸的個人創造63個單元，受益者是美國原住民，和阿拉斯加原住民老人。
•低收入住房協會Dockside收購項目：將為無家可歸者和低收入者創造92個單位。
•Ei Centro de la Raza的哥倫比亞城開發項目：將為低收入的家庭和個人創造87個單位。
•新希望社區發展研究所的項目：將創造87個單位受益者將為經歷無家可歸的個人和低收入的家庭和個人。
•社區根基住房的YouthCare/SouthAnnex項目：將創造84個單位受益者將為經歷無家可歸的年輕人和低收入的年輕人。
•市區緊急服務中心的Union酒店項目：將提供52個單位受益者為無家可歸的個人。
•西雅圖菲律賓社區收購項目：將創造52個單位受益者為低收入家庭。
•西雅圖華埠保護和發展局的North Lot項目：將創造154個單位受益者為低收入的家庭和個人。
•Baker山住房協會的VIA 7項目：創造154個單位受益者為低收入的家庭和個人。
•TAP合作組織的Broadway Urbaine項目：創造100個單位受益者為低收入的家庭和個人。
（本報訊）拜登總統兩次檢測出COVID-19呈陰性於7月27日停止隔離。
拜登7月21日表示， 他的Covid-19檢測呈陽性，但儘管症狀輕微，但仍將在白宮隔離期間繼續工作。之前他已經接種了兩次疫苗及二劑加強疫苗。
據白宮新聞秘書Karine Jean-Pierre說，這是拜登首次對COVID-19檢測呈陽性。現年79歲的拜登已開始服用抗病毒藥物Paxlovid，該藥物可通過FDA的緊急使用授權為符合條件的重病高風險人群提供。總統感染之際，美國冠狀病毒病例再次上升，這是由迄今為止最具傳染性的病毒株：BA.5驅動的。
