
(本報訊)西蒙地產集團(Simon Property Group)文件顯示,公司計劃對旗下的北門購物中心(Northgate Mall)進行全方位大型整修。此次整修或將拆除購物中心現有結構中的部份建築,並在其基礎上增建住房、新商店、酒店及一個中心公共使用空間。
根據文件,目前梅西百貨(Macy’s)以南所有商店所在位置將被改造成中心公共使用空間,而梅西百貨本身也將被改成上層為居民住宅、一層設有零售商舖的建築,但是否拆除梅西百貨重新建造新樓,還是在現有建築基礎上增蓋新樓尚未有確切消息。

(本報訊)西蒙地產集團(Simon Property Group)文件顯示,公司計劃對旗下的北門購物中心(Northgate Mall)進行全方位大型整修。此次整修或將拆除購物中心現有結構中的部份建築,並在其基礎上增建住房、新商店、酒店及一個中心公共使用空間。
根據文件,目前梅西百貨(Macy’s)以南所有商店所在位置將被改造成中心公共使用空間,而梅西百貨本身也將被改成上層為居民住宅、一層設有零售商舖的建築,但是否拆除梅西百貨重新建造新樓,還是在現有建築基礎上增蓋新樓尚未有確切消息。

(本報訊)華州議會於2017年通過上調地產稅提案,並於今年開始實施。房產估價每$1,000價值,地產稅上漲81美分。此項稅收上調計劃旨在為本州公共教育融資。
本月8日,繼前一天參議院通過一次性削減地稅方案後,眾議院也以59-39的表決結果通過該方案,目前只待州長英斯利(Jay Inslee)簽字生效。
此次第6614號參議院法案的通過,將使得民眾在2019年享受地產稅一次性削減,下調幅度為每$1,000估價價值徵稅減少30美分,也就是說,在每$1,000價值中,民眾上繳的地產稅將由目前的$2.7下降至$2.4。此次計劃將使得華州年度地產稅收入下降3.91億美元。同時,此次計劃還將提高公立學校教師薪資。
由於近年經濟發展勢頭強勁,華州政府預算有所盈餘,在緊急儲蓄賬戶中的救急資金共有$37億,此次計劃將動用此筆資金。削減地稅及提升教師薪資所需要的預算為$13億,在撥款完成計劃後,本州緊急儲蓄賬戶中還將剩餘$24億資金。
然而立法機關內一些共和黨人對於此次計劃提出質疑,華州共和黨籍財長Duane Davis甚至提出警告,稱此舉將使本州債券評級受到危害,並極力反對動用緊急資金。民主黨參議員Christine Rolfes表示深知此舉無先例可循,但「去年大幅上調地產稅的方案也是史無前例的,我認為我們對於這個決定都感到後悔了。」
(本報訊)日前,電商巨頭亞馬遜(Amazon)正在與包括摩根大通(Chase)在內的數家大型銀行進行協商,希望為使用亞馬遜在線購物的顧客提供類似於支票賬戶的服務,方便那些尚無銀行賬戶的買家,為他們提供網購支付平台。
此次協商尚在早期討論階段,短期內應該無法見到成效。知情人士透露,雖然賬戶最終形式仍不能確定,但亞馬遜並無發展銀行業的計劃。
近年來,隨著亞馬遜業務的不斷擴張,在發展電商業務的同時,巨資收購全食超市(Wholefoods),推出無人收銀雜貨店Amazon Go,藉助會員視頻服務,發展聲控科技Echo及Alexa,還獲得兩家貨運航空公司股權,業務所囊括的內容可謂深入到民眾生活的每個角落。同時,一些零售商家如沃爾瑪,及聯邦快遞及UPS等,均在亞馬遜的擴展中受到負面影響。
雖然此次推出支票賬戶服務仍在早期籌劃階段,但這一設想若一旦得以實行,亞馬遜的服務內容將滲透到民眾生活中,顧客的一舉一動都將與亞馬遜產生巨大聯繫。
然而此次新服務的推出與以往不同的是,亞馬遜將與銀行方面成為合作夥伴關係,而非競爭關係。目前對於協商進程,各方均不予回應,暫時無法獲得具體內容。

夏令時將在3 月1 1 日開始。請在10日夜晚或11日凌晨將鐘錶撥快一小時。
(本報訊)今年2月,在分心駕駛法正式實施後的1個月,華州巡警部門發言人James Prouty透露,執法人員共計就此類違章開出878張罰單(統稱E-DUI罰單)。
然而, 收到E-DUI 罰單的駕駛人所要支付的並不僅僅是罰單內所規定的金額,還面臨汽車保險費用的上升。
西北保險委員會主席KentonBrine表示:「因為這項法規剛出台,且之前執行寬限期並無正式開出罰單,只是做出口頭警告,在執行方面的細節上始終充滿多種假設」,因此,許多保險公司對於保費的調整尚在觀察中。而由於分心駕駛的危害程度不遜於酒駕,多數保險公司在相關違章紀錄出現後,應該都會十分警惕,以非度去考慮保費問題。
Brine 同時表示,他無法推斷保險公司已有兩家公司對比酒駕與分心駕駛的區別後做出不同判斷,一家公司認為分心駕駛嚴重程度不及酒駕,另外一家公司表示這兩種違章嚴重程度「幾乎等同」。
(本報訊)在線租賃網站RentCafe數據顯示,塔可瑪市(Tacoma)在全美最佳優化社區中衝入前20 名,而全西海岸地區除排在榜首的洛杉磯(Los Angeles)外,郵編為98402 的塔可瑪社區是僅有的兩座入選城市之一。
RentCafe整合2000至2016年度人口普查數據,從3個主要因素考慮,決定哪些地區入選最佳優化社區。這3個因素分別為:房屋價值中位數變化值、家庭收入中位數變化值以及具有本科學歷及以上的家庭成員比例。
塔可瑪市98042區域在這3方面的統計數據分別為:房屋價值中位數上漲103%;家庭收入中位數上漲83%;具有本科及以上學歷的家庭成員比例上漲141%。而98042區域是塔可瑪市核心區域,華大塔可瑪分校便位於該區內。
除塔可瑪外,西雅圖在房屋價值中位數方面上漲幅度也十分驚人,2000至2016年間漲幅91%。而在房價日高的西雅圖內,有很大一部分民眾也改選塔可瑪定居。
(本報訊)海灣捷運3號議案(ST3)在選舉中通過後,選民收到新的汽車標籤費賬單時都不免大吃一驚,雖然多數民眾仍對價值540億美元的公共交通擴建方案表示支持,但也有部分人無力負擔高昂的標籤費用而倒戈。
對於汽車標籤費飆升的最大質疑聲來自於估價方案,州府在徵收標籤費時,將汽車的折舊價格按照生產商建議的零售價格計算,而這一價格往往遠遠高於汽車本身價值。
日前,第5955號參議案以30-14的表決結果在參議院獲得通過,該議案將使用不同的估價標準,更加準確體現汽車的真實價值。同時,對於在2018年9月1日前已經繳付當年汽車標籤費的民眾,州府也將給予相應退款。目前,這項議案在通過參議院表決後,已經提交眾議院進行審核。
海灣捷運對於此次汽車標籤費的調整,舉例做出解釋。例如一輛2016年的本田雅閣EX(Honda Accord EX),在稅收減免議案提交前所需支付的標籤費為$267,而經重新估價後便僅需支付$194;2011年的雅閣在減免後所需支付的標籤費則從原來的$152將至$93;而2006 款雅閣需要繳納的費用有所提高,由之前的$35升至$52。
(本報訊)自華州分心駕駛法於本年度1月1日正式生效後開始,至今已有數百民眾因此收到罰單。
從去年開始測試推行的分心駕駛法案,旨在禁止駕駛人在開車途中使用手機、平板電腦等電子產品,以避免因分心造成的危險駕駛行為,從而實現「交通零傷亡」的最終目標。而該法案在測試推行階段並未開出任何罰單,僅以警告形式對違章駕駛民眾進行口頭教育。
從今年1月測試寬限期截止後,華州巡警開始正式執法,對違章駕駛人開出罰單。據華州巡警部門發言人稱,至今已有1,677名駕駛人因使用電子產品遭到執法人員攔截,開出罰單的數量總共為878張。
法案規定,任何在公路上駕駛途中使用電子設備的情況均視為違反交通法規。首次違章駕駛人需支付$136罰款,在5年內二度違章者,罰單金額將上升至$234。

(本報訊) 佛州(Florida)帕克蘭校園槍擊案奪走17條人命,槍枝管控議題再度成為全美關注焦點,但美國總統川普卻提出讓教師帶槍上課的建議,而他26日在白宮與約40名州長會面,再度提及此策略,還說美國全國步槍協會與他們站在同一邊,並稱會加強購槍者的背景審查,不過華盛頓州長英斯利當場反擊川普:「少發推特,多聽民聲。」
英斯利說:「我知道你要讓我們的教師攜槍,但我……」川普直接打斷英斯利發言,「不不不,不是你們的教師,而是一小部分善用槍枝的教師,且非常了解如何用槍」,並稱校園「禁槍區」等於是「歡迎問題人士」進入傷害孩童,倘若教師有槍,「就不會有任何(槍擊)問題,因為他們(問題人士)絕不會到校園,這樣就絕不會有問題」。
英斯利則回應:「我有傾聽受影響的人的心聲,有生物老師告訴我,他們不希望這種事情發生;小學1年級教師告訴我,他們不想成為帶槍小學老師;執法人員也告訴我,他們不想訓練教師用槍,因為正規訓練要耗時6個月……我建議你少發點推文,多聽聽民聲,讓我們把這議題(教師帶槍)拿下談判桌,然後繼續向前。」川普則以不少州已准予教師帶槍到校上課,反駁英斯利的要求。
英斯利告訴川普,立法者應該傾聽教師們的心聲,而不是聽從擁槍者的要求,「教育家就是負責教育,他們不應該被迫帶槍到小學1年級的教室」。對於英斯利刺耳的言論,川普並沒有做出回應,他僅雙手交叉放在胸前,等待英斯利結束講話。
(本報訊)由於州府計劃為教育融資,本地房屋業主均在近日被新收到的地產稅賬單震驚。儘管州府立法官員明確表示將提供稅收減免政策,但大多數民主黨官員表示相關政策需等到2019年後才能正式實行。
然而,關於地產稅減免的討論似乎在22日峰迴路轉,伊薩夸(Issaquah)民主黨參議員Mark Mullet稱:「新法案將包含4億美元的地產稅減免政策,並將在今年10月份開始執行」。
一般情況下,地產稅每半年徵收一次。Mullet表示民眾需要按時全款繳納4月30日的地產稅賬單,但建議不要預付10月31日的稅款,因為10月份或許將出台新政策,稅收額度有所調整。
對於一棟估價為50萬美元的房產,屋主將在10月份的房產稅賬單中獲得約$175的折扣。
那麼已經付清本年度地產稅的房主們是否就無法挽回損失了呢? Mullet表示,對於這些民眾,立法機關需要想出一個單獨的方案去解決,因為在現有憲法規定下,僅以一項法案中的簡單規則無法幫助到所有人。