隨著住房成本在家庭預算中佔據了自 1984 年以來最大的份額，美國住房市場的可負擔性問題已經達到了幾十年來的最高點。根據洲際交易所 Intercontinental Exchange 的研究，中等收入家庭現在需要將近 41% 的月收入來支付中等價位房屋的本金和利息。這一比例在較上月有所增加，顯示住房負擔已達到 39 年來的最高水平。
調查發現，在經歷了嚴重的通貨膨脹後，高企的價格使住房、燃油、食品雜貨及其他借貸成本不斷上漲，住房支出在工資中佔據了更大的比例。在過去的幾十年中，支付住房所需的工資比例平均不到 25%，但現在這一指標已經大幅上升。
購房者正面臨高昂的按揭利率和房價的痛苦組合。美聯儲在對抗通脹的過程中，將利率推高至 2000 年以來所未見的水平，而這推高了購買中等價位房屋所需的利息。洲際交易所的數據顯示，過去一個月內，每月房屋費用和利息總額上升了 144 美元。現在，每月的房屋付款首次超過了 2500 美元，而這還不包括稅收、保險或其他費用。洲際交易所指出，上次住房負擔能力如此差時，房價大約是中位數收入的 3.5 倍，而今天，這一比率惡化至近 6 比 1。
儘管借貸成本高昂，但在供應緊張的情況下，房價仍在上漲。根據 S&P CoreLogic Case-Shiller 的數據，美國房價在 8 月份攀升至創紀錄的高點，連續第七個月上漲。當然，這對現有房主來說是個好消息，假設他們不想搬家的話。同時，這也是美國人淨資產在 2019 年至 2022 年間飆升了 37% 的關鍵原因之一。
