9月19日，38名公職候選人和近100人在西雅圖的Joyale海鮮酒家參加了第十屆年度族裔媒體及候選人見面和問候會。
候選人中有一半以上是來自華盛頓西部的有色族裔，他們在社區成員和族裔媒體面前展示了自己的平台。
聲音出版公司（Sound Publishing）是該活動的贊助商，而主持活動的Sea Beez是賦予族裔新聞機構權力的先驅節目。Sea Beez由Julie Pham創立。
第十屆年度族裔媒體及候選人見面和問候會
副刊
對Z世代吸引力城市前20排名榜
網路服務平台Nestpick 9月中旬公佈2019 年Z 世代城市指數(Generation Z City Index)，統計各城市對於特定年齡段居民的吸引力。
根據皮尤研究中心的說法，由於共同的關鍵社會，政治和技術環境，1997年至2012年之間出生的人被認為是Z世代的成員(Generation Z)。他們出生於第四次工業革命，911後世界，氣候危機和經濟衰退。眾所周知，他們重視安全，多樣性和自主權，並旨在通過實用主義和實踐來實現這一目標。
在Nestpick，我們有興趣了解是什麼讓城市在不同的人口統計數據中脫穎而出。為了解這個不斷變化的人口統計數據，Nestpick試驗了一項研究，確定哪些城市正在成為吸引目標的地方，以吸引明天的創造者，倡導者和先驅者。
Z世代最年長的成員今年已從大學畢業。對於那些尋找新的生活和工作場所的人來說，這些城市正成為Z世代的職業目的地。公寓搜索網站Nestpick的2019年Z世紀城市指數確定了Z世代進入勞動力市場的世界上最好的城市。該研究調查了110個城市，重點關注22個指標，因其夜生活，創業和聯合空間而獲得倫敦的頭把交椅。
該研究調查了110個著名的國際城市，重點關注22個因素，分為四大類：數字化，商業，原則和休閒。所有四個主要類別的子類別包括政府數字化，教育，環境行動，LGBT +平等，抗議權，可負擔性和音樂會等。每個城市的得分均為100分，即四個類別中每個城市的加權平均值。
排名第一的是倫敦，它在三個子類別中獲得了滿分：音樂會，共享空間和社會企業家精神。其他排名靠前的城市包括斯德哥爾摩，洛杉磯和多倫多。以下是20個城市最適合Z世代的特殊需求和需求。
20 .美國西雅圖－－Seattle, USA 。總分：77.71
評分最高的類別：政府數字化（94.13），獲得醫療保健（91.77），環境行動（89.48）。2013年，西雅圖公佈了氣候行動計劃，該計劃旨在限制公路運輸，建築能源和廢物的溫室氣體排放。
19.比利時布魯塞爾－－Brussels,Belgium。總分：77.72
得分最高的類別： 抗議權（98.05），獲得醫療保健（93.51），LGBT +平等（92.08）。比利時是2003年第二個將同性戀婚姻合法化的國家（僅次於荷蘭）。其首都布魯塞爾以其LGBT+友好目的地而聞名。
18 . 瑞典馬爾默－ －Malmo , Sweden。總分：78.96
評分最高的類別： 數字銀行（100），抗議權（100），獲得醫療保健（97.96）。與大多數瑞典人一樣，馬爾默處於數字銀行業務的最前沿。根據《衛報》3月份的一份報告，大多數公民沒有使用現金購買近期食品。隨著現金變得越來越陳舊，Swish等信用卡和應用程序使數字支付變得更加容易。
17 .德國法蘭克福－－Frankfurt, Germany。總分：79.35
得分最高的類別： 抗議權（98.05），政府數字化（94.07），獲得醫療保健（91.77）。與所有德國城市一樣，法蘭克福提供普遍的醫療服務。事實上，沒有健康保險是違法的，供應商也不能拒絕患者。
16 . 瑞典哥德堡－ －Gothenburg, Sweden。總分：79.46
得分最高的類別： 抗議權（100），數字銀行（90.99），環保行動（98.85）哥德堡以其環保政策而自豪。根據全球目的地可持續發展指數，哥德堡在2016年，2017年和2018年被評為世界上最可持續發展的目的地。
15.加拿大蒙特利爾－－Montreal,Canada。總分：80.00
得分最高的類別： 抗議權（98.05），獲得醫療保健（94.76），連通性/ 5G（90.99）。蒙特利爾公民可以說兩種不同的語言（法語和英語），但他們仍然是加拿大其他地區的醫療系統的一部份，這意味著他們可以獲得免費或負擔得起的醫療保健。
14 . 芬蘭赫爾辛基－ －Helsinki,Finland。總分：80.33
得分最高的類別：獲得醫療保健（98.79），LGBT +平等（98.48），抗議權（98.05）。在數千名公民向法律提出申請後，芬蘭於2017年將同性婚姻定為合法婚姻。與其他北歐國家一樣，芬蘭以其對LGBT +社區的前瞻性政策而聞名。
13 . 丹麥哥本哈根－ －Copenhagen,Denmark。總分：80.70
得分最高的類別：抗議權（100），政府數字化（100），LGBT +平等（95.77）。丹麥政府賦予其公民充分的言論自由，其中包括新聞界。丹麥在過去15年中三次在新聞自由指數中獲得第一名。
12 . 英國曼徹斯特－ －Manchester , U K。總分：81.18
得分最高的類別：政府數字化（97.69），抗議權（97.08），環境行動（90.62）。雖然倫敦以其蓬勃發展的技術領域而聞名，但曼徹斯特市也是數字技術的先驅：它目前在整個城市投資41億英鎊用於數字業務和服務。
11.法國巴黎－－Paris, France。總分：82.13
評分最高的類別：數字化移動性（100），政府數字化（94.46），環境行動（92.19）。巴黎成為2015年12月全球氣候變化會議的舉辦地，該會議創立了《巴黎協定》。在第一份具有法律約束力的同類協議中，世界各國領導人承諾將全球變暖限制在2°C以下。
10 . 加拿大溫哥華－－ Vancouver, Canada。總分：82.48
得分最高的類別： 抗議權（98.05），獲得醫療保健（95.03），連通性/ 5G（89.53）。不列顛哥倫比亞省溫哥華正在快速現代化。它計劃為公民提供移動信息亭，使他們更容易聯繫城市服務。
9.荷蘭阿姆斯特丹－－Amsterdam, Netherlands。總分：83.02
得分最高的類別：獲得醫療保健（99.02），抗議權（98.05），LGBT+平等（95.99）。阿姆斯特丹以其公民不受拘束的性質而聞名，他們對LGBT+社區有著進步的態度。這個城市也有自己的年度同性戀自豪遊行，每年吸引成千上萬的遊客。
8.美國舊金山－－San Francisco , USA。總分：83.09
評分最高的類別：人工智能行業（100），企業家精神（100），政府數字化（94.13）。舊金山是美國創業中心矽谷的所在地。舊金山是美國創業中心矽谷的所在地。無數的科技公司開始在該地區開展業務，包括蘋果，谷歌，特斯拉，Twitter和Facebook。
7.德國慕尼黑－－Munich, Germany。總分：83.11
得分最高的類別：抗議權（98.05），政府數字化（94.07），獲得醫療保健（91.91）。德國醫療保健在歐洲名列前茅。它還擁有最古老的醫療保健系統之一，其歷史可以追溯到19世紀80年代。
6.德國柏林－－Berlin, Germany。總分：84.53
得分最高的類別：抗議權（98.05），政府數字化（94.07），獲得醫療保健（91.68）。德國政府正在採取重大舉措將柏林帶入數字時代。該市已撥出24億歐元用於數字基礎設施，以提升其互聯網。
5 . 美國紐約－－New York,USA 。總分：86.03
得分最高的類別：共享空間（98.12），音樂會（96.97），政府數字化（94.13）
紐約市充滿機遇，包括小企業和自由職業者的機會。這就是為什麼它為其共用空間贏得了高分，證明了這個行業的存在。
4.加拿大多倫多－－Toronto,Canada。總分：86.20
得分最高的類別：抗議權（98.05），獲得醫療保健（95.05），社會企業家（91.48）。加拿大以其單支付全民醫療保健系統而聞名，這使得多倫多成為世界上最適合獲得醫療保健的城市之一。
3.美國洛杉磯－－Los Angeles,USA。總分：89.4
得分最高的類別：教育（96.87），音樂會（95.36），政府數字化（94.13）。洛杉磯是一個娛樂中心，擁有沃爾特迪斯尼音樂廳，希臘劇院和好萊塢露天劇場等傳奇場所。
2.瑞典斯德哥爾摩－－Stockholm,Sweden。總分：89.88
評分最高的類別：數字銀行（100），環保行動（100），抗議權（100）。斯德哥爾摩以其環境政策而聞名 – 事實上，它是世界上最環保的城市之一。其100％的能源來自可再生資源，併計劃到2040年不再使用化石燃料。
1.英國倫敦－－London, UK。總分：100
得分最高的類別：音樂會（100），共用空間（100），社會企業家（100）。倫敦在三個不同的類別中得分很高。 其優勢之一是社會企業家的高排名 – 根據2016年路透調查，英國被評為社會企業家的第三大國。
新博物館展新貌
位於華大區4300 15th Ave NE, Seattle, WA 98105新的伯克自然歷史和文化博物館（the new Burke Museum of Natural History and Culture Musuem) 於2019年10月12日開幕，全力以赴迎接大家的到來。希望大眾能透過博物館的牆壁，透過內窺鏡，發現所有藏在展品及人文身後的東西。
伯克的價值
伯克是自1899年以來華盛頓最古老的博物館和國家博物館，是西北地區每個人的理想之地。130年來，博物館收集了一些物品，幫助大家了解西北地區的發展和變化。希望大眾能關心並分享它們，以確保館藏成為世世代代的公共資源。無論你是誰或你來自哪裡，無論你的家人剛到這裡，還是已經將這片土地稱為千年之地，伯克就是大家的博物館。
伯克的目標是反映西北區Salish遺產，以及作為大眾了解西北地區自然和文化歷史重要性的寶藏之地。
建新博物館的動機
長久以來，伯克系列館藏因為缺乏適當照顧所需環境控制的空間，因此被嚴重壓縮，也一直被隱藏起來。因此伯克決定是時候改變這一點，並消除太多人類與這些寶貴物品分開的障礙，這些館藏品激發出大家的靈感並強化眾人對過去與未來的洞察力。
民眾藉著博物館能深入探討收藏與創意、藝術家及其祖先之間的動態關係。研究這些作品是民眾向祖先學習的延伸。Burke的系列的館藏品能夠為今天的所有人提供開創性的研究和對古往今來文化的推進。
希望學生、科學家、藝術家和社區成員利用這些藏品建立世界知識，並應對太平洋西北地區和全球社區所面臨的挑戰。
新伯克
當大家抵達新博物館時，一個飆升的大廳是以華盛頓州自然和文化遺產的圖標向各位招手。並能感受到Coast Salish風格的歡迎熱情，這是一件新博物館特別委託當代土人士的藝術品。坐在乳齒象（mastodon）腳下一會兒，然後在開始穿越博物館的途中，從天花板上有一條喙鯨（beaked whale）巧巧地潛入。
西北原住民藝術館展示了200年歷史的當代作品，是伯克標誌性的收藏品，也是美國原住民最大的收藏品之一，讓民眾可分享當代西北本土藝術的豐富動力。由6位本土藝術家共同策劃畫廊、創作新作品、展示歷史和現代物品，展示他們的文化和藝術遺產，通過設計、象徵和技術的生活傳統，將過去與現在聯繫起來。
特色
新博物館與典型的自然歷史博物館不同，展覽在牆的一側，收藏和研究在另一側，畫廊將與可見的收藏品並排，為學生提供動手學習空間。家庭和實驗室的設置，民眾可與探索館藏的員工和研究人員一起尋求對展品新的理解。在新的伯克裡，民眾可以在每次訪問時遇到、體驗和發現不同的東西，用新的眼光看待之前在我們存活地球人類的生活。
博物館能幫助民眾了解世界如何變化，及如何在未來實現積極變革。激發大家對西北地區的理解、驚嘆和自豪，並迅速做出保護居民和未來環境的決定，使西北地區成為一個更美好的居住地。
博物館與社區
在新的伯克博物館安裝在外牆館名標誌的過程裡，從其中一個標誌上留下了一個英文字母“U”，目的是提醒新伯克最重要的部分是－－－社區。
因為新的伯克在重建時已籌集到足夠的資金來建造牆壁和屋頂，但仍需要社區的幫助才能順利開啟大門。在新伯克的捐助者的幫助下，才能夠完成展覽並帶來新伯克體驗生活。伯克所需要的是眾人的支持和資助，來自社區的捐贈是新博物館發展的項目核心，超過1/3的新博物館將靠社區和大眾資助。大家的熱心捐助將有助於新伯克在創建展品，透過伯克的體驗帶領各位走進生活中。
這項資助從新伯克重建的第一天到以後的年年歲歲，都需要社區，都需要您的關愛和資助。直到每個人都成為博物的一部份，博物館才算是一個完整的物館，才算放下了傳承的重責大任。
法律淺談：哪類親屬關係 可移民來美？
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美國移民制度向來強調家庭團聚，以協助美國公民和永久居民與其家人團聚為宗旨，可惜川普總統不是作如是想；但似乎仍有不少人不清楚那類親屬才可移民來美。移民法規定只有配偶，子女，父母以及兄弟姐妹這些親屬關係才能被美國公民或永久居民申清移民美國，其他一概不行。但這些親屬能否申請移民，又要視乎在美國的親人是美國公民或永久居民，以下會詳加說明。
申請手續基本是為美國公民或永久居民其親屬遞交I-130申請，然後根據親屬關係的遠近來決定等待移民的時間。比方美國公民直系親屬便可不受名額限制而不需要等待排期。移民的速度完全視乎手續的快慢，一般只需要一年左右便可來美與親人團聚。這些直系親屬在家庭親屬移民中乃屬於超優先類，包括了：
˙美籍公民的配偶
˙美籍公民的父母；
˙美籍公民的未婚幼年（21歲以下）子女；包括美國公民之配偶同其前夫或前妻所生之18歲以下未婚子女以及美國公民合法領養之16歲以下未婚子女；
其他親屬則屬於優先類，均受配額限制，共分四項優先：
˙第一優先：美籍公民的未婚成年（21歲以上）子女
˙第二優先：有分兩類：
（A）：永久居民的配偶及21歲以下未婚子女
（B)；21歲以上未婚子女
˙第三優先：美籍公民的已婚子女
˙第四優先：美籍公民的兄弟姐妹
可想而知，美籍公民的兄弟姐妹的排期最久，目前大概是13到14年。但不知道為什麼，仍有人以為移民法已取銷了美籍公民申請兄弟姐妹；以後移民法會改成甚麼樣無法預測，但起碼在目前美籍公民仍可申請兄弟姐妹。另外
第一優先目前的排期大概是6到7年
第二優先（A)到今年10月份為止已連續3個月不需排期（即有名額）；第二優先（B) 5到6年；換句話說，永久居民的21歲以上未婚子女的排期，比美籍公民的21歲以上未婚子女還要快上1到2年。
第三優先目前的排期則為12年左右。
最後要提醒的是，有些申請人即使與美國公民或永久居民有上述親屬關係，但卻不能遞交I-130申請，因為不符合移民法規定。最普遍發生的兩種情況是：
（１）美國公民或永久居民的收養子女，若其收養關係在子女16週歲之後才成立，並且收養子女沒有與公民或永久居民父母共同生活2年，那這些收養子女便不能移民美國。
（２) 通過收養關係獲得綠卡的孩子，在成為美國公民後也不能為親生父母遞交I-130申請。
財稅事務解說: 帶薪家庭病假解讀
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1. 什麼是帶薪家庭病假
2019年1月1日起，華盛頓州範圍內的僱主和員工將開始為一個涵蓋全州的社保項目繳費。無論是新出生的嬰兒、重病在身的母親、還是正在對抗癌症的伴侶，都需要你陪護他們左右。華盛頓州帶薪家庭病假項目為家庭提供資金支持，成全親人的陪伴，而僱主也不用承擔員工請假期間的財務負擔。
2. 哪些公司和員工需要繳費？
任何規模的企業都是這個項目的一部份。唯一不需要交帶薪家庭假和病假的是聯邦僱主和僱員、聯邦承認的部落和自營職業者(包括獨立承包商、獨資經營者、合夥人和合資企業)
3. 公司和員工繳費是如何計算的？
2019年的保費是員工工資總額的0.4%。根據法律規定，僱主可以通過從工資中扣除63.33%的保險費，與僱員分攤該計劃的費用。僱主也可以選擇代表他們支付全部或部份僱員的保險費。僱員少於50人的僱主無需支付僱主部分的36.67%保險費。2019年，個人預扣保費上限為132,900美元。
4. 帶薪家庭病假的繳費截止日期？
保費將按季度報告，需要在每個完整的季度結束後的一個月底前匯出。比如第三季度（7月至9月）的保費需要在10月31日之前提交。
5. 帶薪家庭病假能休多久？怎麼休？
從2020年開始，華盛頓的員工將能夠使用帶薪家庭和病假福利。福利通常允許每年最多12週的帶薪休假來照顧自己或家庭成員。當家庭假和病假結合使用時，工人有資格享受長達16週的假期。例如，懷孕的母親可以用8週的病假臥床休息。母親可以在生下孩子後再休8週的家庭假照顧孩子。如果懷孕期間的嚴重健康狀況導致喪失工作能力，你最多可以休假18週。
6. 誰符合休假條件？
你需要滿足兩個條件才有資格申請福利：（1）你需要在資格期內工作820小時；（2）經歷符合要求的事件。資格期是最近的連續五個季度的前四個季度或最近四個完整季度。符合要求的事件又分為病假和家庭假。對於病假，指你自己的嚴重健康狀況、疾病或受傷，導致你無法工作。作為申請過程的一部份，您需要醫護人員填寫並簽署我們的嚴重健康狀況證明表，證明您的疾病或傷害符合《帶薪家庭和醫療休假法》中「嚴重健康狀況」的定義。對於家庭假，合格事件可以是家庭成員的嚴重健康狀況、18歲以下兒童的出生或安置(收養或寄養)，或與家庭成員的軍事職責相關的某些活動。
7. 帶薪家庭病假的福利有多少？
福利將是個人平均週工資在資格期間的兩個最高季度的一個百分比。最高每週福利金額為1000美元。
8. 帶薪家庭病假怎麼申請？
整個過程仍在完善中，但屆時您需要創建一個帳戶，填寫申請，並上傳證明您經歷了一個合格事件的文件。該申請包括您的姓名、聯繫信息、社會保障或個人納稅人識別號、出生日期和您申請休假的類型，以及您預計休假開始和結束的日期，以及您通知僱主您計劃休假的日期。
9. 在我申請福利之前，我需要告訴我的僱主嗎？
如果你知道在可預見的事件中你需要休假，比如孩子的出生或計劃中的手術，你需要提前30天給僱主書面通知(電子郵件、短信和打印或手寫的筆記都算在內。如果你需要為一個不可預見的事件請假，比如事故或突發疾病，你需要盡快告訴你的僱主。如果你自己不能提供通知，別人可以代表你這樣做。例如，如果你在做緊急手術，你的配偶、父母、同事或鄰居可以給你的僱主發一封電子郵件。如果您可以提前至少30天通知您的僱主，但選擇不通知，我們可能會暫時拒絕或延遲您的福利金支付。
1000動議案 對亞裔孩子不公平 並且分裂我們的社區
西華報姐妹報《Northwest Asian Weekly》特約評論員Yvonne Kinoshita Ward
Yvonne Kinoshita Ward是華盛頓亞裔律師協會前任主席和華盛頓亞太美洲事務委員會前任主席。她兩次被《西北亞裔週刊》評為亞裔社區的最佳撰稿人，並因促進法律職業的多樣性而被授予華盛頓州司法協會Carl J. Maxey獎。
在政治知情人士的推動下，這裡的亞裔正面臨他們的孩子在未來會遭受一個令人不安的威脅：一場拒絕給予亞裔孩子教育機會和政府就業的運動。這一威脅是通過第1000號動議案（在你的投票中稱為第88號全民複決議案）實現的。該動議案將在大學招生錄取、公共就業和政府合同方面實施種族配額和上限。
目前，在華盛頓，根據我們的民權法案，這種歧視是非法的。但是政府和大公司知情人士希望通過第1000號動議案（I-1000）來廢除這些權利。這是對我們父母、祖父母和曾祖父母的終極背叛。他們為了讓自己的孩子過上更好的生活，非常努力地工作並且忍受了殘酷的種族歧視。我們必需尊重這些犧牲，確保亞裔孩子不會被剝奪尊嚴，被剝奪公平和長輩們為他們贏得的尊重。我們必需拒絕I-1000。
I-1000通過配額和上限使反亞裔的偏見合法化，對哈佛的訴訟揭示了亞裔家庭所知道的事實：大學院校歧視亞裔學生。根據哈佛的平權行動政策，亞裔學生的SAT分數要比其他群體高出至少300分才會被接受。哈佛隨後對亞裔學生的入學人數設置了上限。盡管亞裔申請者在每個客觀類別中的得分都明顯高於所有其他群體，但他們的錄取率最低。同樣的情況也發生在醫學院的平權行動政策上。在這些政策下，其他群體被錄取的比率是MCAT和GPA成績相同的亞裔學生的10倍。
如果I-1000通過，反亞裔的歧視將通過哈佛式的配額和上限在這裡合法化，而I-1000背後強大的知情人士將這些配額和上限隱匿在不可告人的漏洞中。各機構將按種族統計學生和僱員，決定哪些種族獲得優先地位，為這些種族設定目標，並做出有利於這些種族的大學錄取和招聘決定。根據定義，這些就是配額。它們將在政府的各級層面得以實施。官僚們將被授權根據他們所偏愛的種族地位來決定將誰納入大學院校和政府就業之內，將誰排除在大學院校和政府就業之外。亞裔非常清楚這意味著什麼。我們經常被當權者排斥在外。
I-1000將通過利用一個充滿內幕的政府機構，對我們實施上限，來使這種歧視合法化。因為我們的孩子是亞裔就剝奪他們的教育和就業機會，這是不公平的。雖然我們作為父母已經得到教育和工作，但我們的孩子還沒有。如果I-1000通過，他們將會感受到歧視亞裔的全部影響。我們必需站起來拒絕I-1000。
I-1000分裂我們
I-1000具有分裂性，它使各種族互相對抗。它甚至撕裂了我們自己的社區：亞裔內部人士正在攻擊反對I-1000的亞裔，對他們進行人身攻擊，並把他們邊緣化為局外人。這就是I-1000所做的，就像一個計劃。想像一下如果I-1000通過將會發生什麼。我們必需拒絕I-1000。
我們不能再沉默了
亞裔被視為民權運動中沉默的繼子而被忽視。我們一貫支持平等對待所有人，但當我們面臨歧視時，我們被忽視。面對教育領域的種族主義，比如哈佛大學，沒有一個支持I-1000的所謂民權組織站出來支持我們。事實上，美國公民自由聯盟（ACLU）甚至稱贊這種歧視。
這些團體過去無視我們，現在他們希望我們支持對我們孩子的歧視。對此，我們必須說不。為了紀念那些在我們之前犧牲如此之多的人們，為了那些沒有做錯任何值得歧視的事情的孩子們，我們必須堅持自己的立場，與這種偏見作鬥爭。我們必須在投票箱前表明立場，因為在那裡，反亞裔的勢力不能忽視我們。手裡拿著你的選票，關注我們孩子的未來，關注他們擁有尊嚴的權利、他們得到公平的權利、以及他們受到尊重的基本權利。拒絕種族主義。拒絕I-1000。
法律淺談：業主與租客的 維修責任
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上期介紹了有關業主和租客的法定責任，今期討論一下由誰來負責維修住宅。
本州的「業主與租客條例」對每方都規定有維修的責任。例如業主必需遵照特定的建築物及地方條例來維修住宅，共用地方保持清潔及安全，設施及電器均運行正常；由第三者或自然引起的損壞一般是業主的責任，除非是租客的疏忽所致。
另一方面，租客有責任保持單位清潔及安全，而不可故意地或疏忽地損毀或移走單位內任何物品。若有嚴重損壞地方，租客有責任以書面通知業主。業主一旦接獲通知，必需在合理的時間內進行修理，除非環境不許可。法例一般規定業主在接到書面通知後：
一、在廿四小時內恢復水源或暖氣，或對危及生命的情況採取補救的行動。
二、在廿四小時內供給冷、熱水、電或暖氣。
三、在七十二小時內修理對水管、電冰箱或電爐等較嚴重的損壞。
四、在十天內進行其它修理。
如果業主不能在上述時間內進行修理而迫使租客自行修理的話，可以從租金中扣除修理費。根據「修理與扣租」條例，租客必需先以書面通知業主，並寄以合理的修理費估價單，修理費不能超過特定的限度，修理要待一定的等候期結束後才能展開。一般來說，租客若自己進行修理的話，每年最多可扣除達一個月的租金作為補償，每次不超過半個月租金；若需要由有執照的技工來修理，租客在十二個月的期間內最多可扣除達兩個月的租金，
最後順便一提，在本州大部份地方，業主不需要任何理由可在租約滿期20天前要求租客搬出。西雅圖市卻不一樣，業主必須有正當的理由才可要求租客搬出，如欠租、不守約、或出售物業等。
第一個加入中國共產黨的美國人 華州居民李敦白
美國學者Sidney Rittenberg，中文名叫李敦白。1944年—1979年期間曾長居在中國，是第一個加入中國共產黨的美國人。曾在延安工作，得以近距離觀察中共領導人毛澤東。中華人民共和國建立後，因先後牽涉蘇聯間諜案和白求恩延安造反團而兩次入獄。1993年出版了《The Man Who Stayed Behind》一書。李敦白於8月24日在美國亞利桑那州斯科茨代爾去世，享年98歲。
李敦白前前後後在中國待了35年，總共在中國的監獄裡待了16年。經歷過共產黨的革命勝利、大躍進的恐怖，以及緊隨其後的飢荒和文化大革命。
生平
李敦白是出生於美國南卡羅來納州(South Carolina) 一個顯赫猶太家族的叛逆子孫，曾先後就讀Porter 軍事學校、普林斯頓大學和北卡羅來納大學 Chapel Hill分校，最終修讀哲學，期間曾經加入美國共產黨後又退出。1942年參軍，被派往斯坦福美軍語言學校學習中文。老師中有張學良之女兒張閭瑛。並受到美國左派作家、記者，以其對共產主義運動和親蘇聯及中華人民共和國的報導與支持最為著名的Anna Louise Strong的影響。
他精通中文， 堅信馬列主義理想，決心參與到重大的中國歷史變革中去。
在中國的歲月
1945年夏，李敦白隨軍派往中國，負責處理美軍和中國民間事務。戰後繼續留在中國，經宋慶齡介紹在聯合國救濟總署工作。後前往張家口協助新華廣播電台開辦英語廣播。
1946年到延安，任新華總社英語專家。他說，自己抵達延安的當天，就見到了毛澤東，並漸漸認識了他以及其他在延安的共產黨核心領導成員。
從1945年到1980年，他在中國的大部份時間裡，都與中共高層領導人過從甚密。他曾經徒步45天，在山區根據地延安找到了他們。他與毛澤東打牌、論道，跟周恩來談美國和哲學，與毛的妻子江青跳舞，還認識了毛的核心圈子，包括排名第三的領導人劉少奇。
李敦白奉命把領袖們的講話潤色、編輯成完美的英語，之後還翻譯過一些毛澤東的文章。毛主席甚至還在李敦白的那本紅寶書上簽了名 。不久他獲得中國國籍，加入中國共產黨。按他自己的說法，他曾經為毛澤東傳遞過兩次與美國交好的信息，表示希望美國提供經濟支援，並擺脫對蘇聯的依賴，但均為羅斯福所拒絕。
1949年在蘇聯任報紙編輯的李敦白被指控為間諜。1955年斯大林死後，李敦白獲得平反被釋放。在中央人民廣播電台擔任外國專家。1967年他成為有約70名成員的白求恩-延安造反團頭目，並在中國國際廣播電台掌權。同年4月8日《人民日報》發表了他的文章《中國文化大革命打開了通向共產主義的航道》。4月10日，他作為外國人代表在清華大學批鬥王光美。他還批鬥了當時居住在北京的一些其他外國人，包括 George Hatem。
1968年2月, 李敦白和白求恩-延安造反團的許多成員被逮捕。第三任妻子王玉琳則被派往五七幹校。(他的第一任妻子是美國人，在他前往中國時與他離婚；第二任妻子是中國國家廣播電台的播音魏林，在他被控從事間諜活動後，為向共產黨表忠心而與他離婚。）
1977年11月李敦白被釋放並平反。1979年回到美國度假，並曾為《紐約時報》撰文講述自己的第一印像。1979年《紐約時報》也曾報導過他引人入勝的故事。
回到美國的歲月
1980年，李敦白攜家人徹底地離開了中國。他保留了自己的美國國籍，很快適應了新的生活。他的回歸被廣為報導。他上了電視和廣播訪談節目，做了演講，報紙和雜誌還對他進行了專題報導。
之後和妻子王玉琳居住在美國華盛頓州福克斯島(Forks），他們有3子1女。他一面在太平洋路德大學做中國研究，一面經營自己的中國事務諮詢公司Rittenberg & Associates。
獲釋後他回到美國，利用自己在中國積累起的淵博知識和豐富人脈，建立了自己的資本主義帝國，為包括微軟(Microsoft)的比爾·蓋茲(Bill Gates)和電腦巨頭 Michael S. Dell 等企業領袖提供諮詢服務，幫助他們從中國巨大的、不斷成長的經濟中獲利。
處於現代化進程中的中國想做生意，官員們亦讚揚美國人聘請他們稱為共和國之友的人擔任顧問。這還讓李氏夫婦獲得了意外之財，他們在華盛頓州福克斯島購置了一棟俯瞰Puget 灣的房子，表爾威買了一套共管公寓，並在亞利桑那州爾買了一棟房子。
在中國，他仍然受到歡迎，他帶領企業家組團旅行，把他們介紹給這個國家的權勢人物。很長一段時間裡，他和妻子以帶美國人來中國遊歷為生。
評語
華盛頓風險投資人( John Zagula說：「如果說李敦白的獄中歲月留下了傷痕，他也通過某種方式把這些傷痕變成了對自己有益的東西。他很關鍵，有人脈，而且會用黑莓手機。他完全跟得上時代，了解世界的動向。」
2011年，一位BBC記者問李敦白，今天還有沒有共產黨。他回答說：「按照我了解的任何一種定義來判斷，都已經沒有了。今天沒有多少道德底線。」
行為藝術
上海人的一次「行為藝術」讓Costco的市值暴漲560個億！不能不說在中美貿易的關鍵時刻中國人給力、那老特肯定在睡夢裡笑醒了。
憑著從書本裡讀來的上海人印像可以判斷出、在Costco買貨的時候、他們心裡念叨最多的詞是「合算」！回家後見鄰居的第一個問候語就是「Costco去了嗎？」、就像中國文化裡見面問：「吃了嗎？」那麼自然而然。
我在美國待了多年、在Costco買貨買了多年，不能說是最愛也算是最喜歡的一家店，唯一遺憾的是沒有買Costco的股票，有些後悔莫及。
最終，美國商業文化以一種開放的方式漂洋過海來到中國，又以大刀闊斧之勢首先進入「十里洋場」的上海。Costco渾然不習慣上海人的嗅覺敏銳！
要知道「美式大烤雞」是一年虧著幾千萬也要便宜賣的、賣地愈多愈虧！可滾動式烤箱還要轉、掛在上面金燦燦的大雞們沒有絲毫不滿！
其實我也認為烤雞只是個「引子」、人們總不會只買個烤雞來到這麼個大賣場吧！還要知道Costco所有的商品賺不了幾個錢的、因為年卡的收入一年就佔利潤的70%以上，31個億。Costco那句「我們的商品其實不賺錢」的話就是一個免費的廣告。物美價廉、薄利多銷是Costco璀璨奪目的文化。就這樣、Costco以粗獷的風格昂首闊步地走進細膩柔滑的上海。可謂柔中有剛、剛柔並進了。那話趕話、美國是離不開中國、中國也缺不了美國！我覺得、Costco在上海的表現是中國給老美吃了一顆糖、甜頭大大地！
往後非擊垮眾多國家商店、欲哭無淚！有人說：中國人也會學習這樣的經營方式。我估計很不容易！文化價值觀不一樣呢！誰願意簡單包裝、甚至不包裝地賣自己的貨？買貨的人也不情願，因為沒面子！中國的精包裝是個產業、養活一大批人。一包小茶葉也裡三層外三層、外面再寫個富有詩意的名字。
據說Costco的創始人起初是個搬貨工，可眼光獨到。我又想感慨一番：這年頭沒有道理可講、實惠就是道理、兩國互惠就是好關係。
我對Costco最大的了解有二：「賒銷」。東西賣完才結賬、爛貨假貨退貨全算廠家的。「保險」是會買的、有了保險公司還怕個啥？實踐是檢驗真理的唯一標準！要想你的貨賣得出去、必需廠家質量保證、爛貨根本進不去。貨物五花八門、這個禮拜有的、下禮拜就換了。
我們依然去Costco買貨、隔山隔水地「觀看」上海人闖中國Costco、仿佛看到千軍萬馬在奔騰；依稀聽到「合算、合算」的喃喃細語。
其實、上海人代表著中國以一種神奇的行為藝術讓Costco的股票直線上升、持Costco股票的美國人一定會心花怒放，他們再也不會因為貿易戰而樹敵無數。
如果以後Costco在中國水土不服、有人一定會想辦法讓它水土很服。試想、在上海Costco工作的上海人會那麼容易讓同胞退貨嗎？非挑剔個天翻地覆！
中國會人定勝天、既然麥當勞能賣豆漿油條，那Costco又何嘗不會賣小籠包子？當然董事會也得投票表決！一個小小的賣場會暴露出來中國文化的優劣、也會東西方文化鏗鏘撞擊！
又想起去年在西雅圖Costco見到的那位會「搭訕」的上海人、因為看不懂英文把面霜當洗頭液拿了一大堆的上海人太太。估計在上海的Costco、商品一律有中文名、他們也會去逛上海Costco 了、不再會拿錯東西而難堪。
祝Costco進軍一切順利！
法律淺談：有關業主和租客的法定責任
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目前全國的趨勢是，租屋的人越來越多，apartment如雨後春筍，到處湧現，華盛頓州也不例外。所以身為業主或租客，都應該了解多些有關業主與租客的華盛頓州條例；不過，西雅圖市另外附加有它自己的一套條例，在某些方面比州法還要嚴格一些。
業主有甚麼法定責任？
擁有出租物業，自是人生得意事。但身為業主，要顧及的事著實不少，一不小心，便會有犯官司之虞。出租住宅樓宇的業主，最基本的責任是提供一個適宜人居住的地方，以及遵守租約的條款。出租了住宅之後，業主不能去如黃鶴 — 除非有代理人代其處理租務，且必須能隨時接獲租客的投訴。此外，業主還有以下責任：
＊遵守建築物條例。
＊維修屋頂、牆壁及其它樓宇結構。
＊保持共用地方清潔及安全。
＊提供足夠暖氣及水（冷、熱）、電。
＊提供適當門鎖。
＊維修住宅內的電器。
＊履行當地法例所規定的責任。
業主若不履行其責任租客有以下三種補救辦法：
（一）租客有權終止租約，在書面通知業主後遷出住宅。
（二）提起訴訟或仲裁的程序。
（三）自己進行有限度的修理，費用從租金中扣除。
不過，租客必需在沒有拖欠租金及用書面通知業主有關損壞的情況下，才可運用上述權利。
租客有甚麼法定責任？
本州法例雖然基本上傾向保障租客，租客亦有不少責任。最基本的是交租和遵守租約條款。一般來說，租客必需：
＊保持單位清潔及衛生。
＊避免任何損壞。
＊適當處置單位內的垃圾。
＊適當使用住宅的電器及附屬品。
＊遷出後把住宅回復到原來的狀況。
＊遵守當地法例所規定的責任。
租客若不履行租約的條款或違反「業主與租客條例」，業主可提出「非法佔有」程序，或其它逐客的法律行動。如果租客對住宅管理不當，業主除了可向法庭申請「迫遷令」之外，還可把修理單寄給租客，以及循法律途徑，向租客追討、補償或強制租客履行租約條款。
下期將會討論在租賃期間由誰來負責維修住宅。