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經歷了連續兩年的房價和抵押貸款利率飆升之後，美國房地產市場在2024年可能將迎來一些緩解。根據Realtor.com的最新報告，預計明年全美房價將整體下跌1.7%。特別是在21個主要都市區，房價下跌將更為顯著，其中德州奧斯汀預計將經歷最大跌幅，達到12.2%。同時，San Antonio、達拉斯、休斯頓等德州城市以及加州的舊金山和Stockton也預計將面臨較大幅度的房價下降。

今年六月，美國的典型住宅價格達到近24年來的第二高點。但到了十月，房價有所下降，這表明市場正在開始調整。房價的下降，加上利率的潛在下調，可能會吸引更多首次購房者進入市場。

儘管目前的高抵押貸款利率可能阻礙現有房主的搬家計劃，但據Zillow的2024年展望預測，那些在利率處於歷史低點時購房的房主預計將在明年出售他們的房屋。這是因為他們不願再等待2021年的歷史低利率回歸。

目前，11月美國30年期固定抵押貸款的平均利率為 7.22%。Realtor.com預測，明年這一數字將降至平均6.8%。雖然預計明年市場將逐漸趨於穩定，但Realtor.com仍預計市場將面臨一些挑戰，如低房屋銷量、庫存短缺，以及理想地區缺乏即可入住的房屋等問題。

Realtor.com 預測的明年各地房價下跌幅度：

美國民眾現在生活費每年多花五位數，才能維持和過去一樣的生活水平。

最新的政府數據分析顯示，為了保持和 2021 年 1 月，也就是通貨膨脹飆升至 40 年高點之前一樣的生活水平，一個典型的美國家庭現在每年需額外支出 11,434 美元。雖然美國通脹率當前有所回落，且經濟在許多方面保持強勁，失業率處於二十年低點，但許多家庭依然持續面臨財務壓力。

來自 CBS 的一項民意調查顯示，今年秋天有更多人聲稱他們正在財務方面苦苦掙扎，比疫情之前還要多。參議院聯合經濟委員會的共和黨成員分析指出，為了保持生活水平，消費者現在必須增加在食品、交通、住房和能源等領域的支出，這些類別佔額外支出的近 80%。

全美各州中也存在差異，這與各地的經濟差異有關。分析顯示，科羅拉多州家庭受影響最大，要維持和 2021 年初相同的生活水平，該州家庭需要每年額外支出 15,000 美元。與之相對的是阿肯色州，那裡的居民受影響最小，每年只需額外支出 8,500 美元。

可以肯定的是，通貨膨脹正在迅速降溫，10 月份的價格同比上漲了 3.2%——遠低於 2022 年 6 月記錄的 9.1% 增幅。但儘管如此，大多數價格並沒有下降，許多消費者可能沒有感到太多的緩解，消費者仍在支付更多的費用，只不過增長速度有所放緩。

說起退休後最想搬到哪裡住，大部分人首先想到的可能都是佛羅里達。然而，根據U.S. News and World Report的最新排名，賓夕法尼亞州卻大獲全勝，前十名中有七個城市都在這裡，而佛羅里達只有一個城市進入了前十名。

這份報告根據負擔能力、幸福指數、醫療保健品質、退休人員稅務、就業市場等，收集了全美3,500名45歲以上人群的答案。最終，賓夕法尼亞州的Harrisburg被評為美國最適合退休的地方。

Harrisburg地理位置優越，距離紐約、費城、華盛頓特區只有幾個小時的車程。它比東海岸很多主要城市的房價和生活成本都要低，但仍比全美平均生活成本高出3%。根據Zillow的數據，Harrisburg的平均房價為$230,687，比去年上漲了 7.8%。

以下是2024年十大最佳退休城市：

1. Harrisburg, Penn.

2. Reading, Penn.

3. Lancaster, Penn.

4. Scranton, Penn.

5. Allentown, Penn.

6. New York City

7. York, Penn.

8. Daytona Beach, Fla.

9. Youngstown, Ohio.

10. Pittsburgh, Penn.

本月21日下午，西雅圖警方在華埠國際區的一個流浪者營地前處理一起槍擊案，該起案件造成兩人受傷。

警方表示，槍擊案發生於南第13大道（13th AVE S）和S Lane St交口區域，靠近5號州際公路和90號州際公路交匯處。警方當時正在該地區調查一輛可疑車輛時，聽到營地傳來槍聲。

一名受害者被救護車送往港景醫療中心（Harbourview Medical Center），另一名受害者則開著一輛SUV出現在Swedish Cherry Hill。警方稱，二人中其中一名受害者傷勢不危及生命，另一人傷情沒有公佈。

此次槍擊案件是本月內該營地發生的第2起槍擊案。8日本地新聞媒體的一名工作人員在該流浪者營地附近採訪時聽到了槍聲。當警察趕到現場時，他們發現一名男子身上帶有多處槍傷。西雅圖消防局（SFD）官員對這名43歲的男子進行了緊急治療，然後將他送往港景醫療中心（Harbourview Medical Center），警方稱他的傷情「嚴重」。

西雅圖市議會日前經過投票，以4-5的結果否決了一項法案。該法案旨在為西市制定交通影響費鋪平道路，從而為基礎設施項目創造收入。

該立法由西雅圖市議員亞歷克斯·佩德森（Alex Pedersen）發起，將修訂《西雅圖2035年綜合規劃》，其中包括項目清單、擬議政策和解釋性文本，以支持未來實施交通影響費計劃。交通影響費將向新開發項目收取，以部分資助適應成長所需的新交通基礎設施成本。

華州約70個城市已經設立了交通影響費，其中包括鄰近的雷德蒙德市（Redmond）、表爾威市（Bellevue）、費德勒爾韋市（Federal Way）、林伍德市（Lynnwood）、西塔科市（SeaTac）和肯特市（Kent）。

如果西市設定的費率與華州西部其他司法管轄區相當，而西雅圖的成長與過去幾年類似，那麼影響費計劃可能會在10年內帶來2億至7.6億美元的收入。

佩德森提出的法案還包括擬議的修正案，該修正案將改變該市綜合規劃的交通要素，以找出與新開發項目相關的交通系統的缺陷； 納入可解決系統缺陷的交通基礎設施項目清單；製定考慮城市中心和鄉村區位折扣和低收入住房豁免的政策。

根據第120635號議會法案，清單中包含的項目未來將有資格獲得交通影響費計劃收入的資助。

2023年6月，佩德森發佈的一項調查顯示，75%受調查的西雅圖居民支持對新建建築徵收1%的稅。殘疾人流動倡議計劃主任安娜·齊瓦茨（Anna Zivarts）寫信給西雅圖市議會，稱該市在資助建設缺失的人行道方面遠遠落後，並表示支持交通影響費。

《今日美國》（USA Today）的一項研究显示，華州是「啃老族」最多的州。共有71%的父母給予成年子女經濟支持，此比例居全美之首。

《今日美國》對人口超過200萬的州進行研究，對這些州Z世代和千禧世代成年人的父母進行了調查，以了解哪些成年子女從父母那裡獲得最多的經濟支持。研究顯示，加州、華州和佛吉尼亞州（Virginia）的父母平均每月為子女提供超過$800的經濟補償。華州以平均每月$869.50位居榜首，而愛荷華州（Iowa）的父母平均每月為子女提供的支持僅為349美元。該研究還考慮了提供經濟支持父母的總百分比以及提供支持的種類，華州都位居第一。

《今日美國》也就孩子應該在什麼年齡實現經濟獨立的問題對家長做出詢問。調查結果也因州而異。研究顯示，在紐約等生活成本較高的州，父母並不期望孩子在年近26歲時實現經濟獨立，而新墨西哥州（New Mexico）和內華達州（Nevada）的這一平均年齡略低於23歲。華州在此榜單中排名第6，父母認為孩子應該在經濟上獨立的平均年齡為25歲。

該文章稱，過去幾年受大環境影響，很大一部分父母認為他們成年的孩子仍然需要支持。雖然有些家長的援助有條件，但近一半的受訪者願意繼續提供不附加任何條件的經濟援助。

51%的父母認為，鑒於經濟形勢，千禧世代需要比前幾代人更多的經濟支持。研究也顯示，84%為成年子女提供經濟支持的父母表示，他們的支持不會造成夫妻關係中的怨恨或緊張。

雖然許多家長願意在沒有任何意外情況下提供援助，但大多數人指出，必須滿足某些目標或門檻才能維持他們的支持。例如，對於74%的父母來說，他們在幫助時會考慮意外情況，這可能意味著子女必須有工作、因傷病接受治療或不得做出危險行為等。也有31%的父母表示他們願意為孩子提供經濟援助是有時間限制的。

目前全美各地所有人都時常擔心財務狀況，許多人開始從事第二份工作或決定推遲退休。Redfin的一份報告指出，受訪的18%千禧世代和12%的Z世代人表示，他們相信自己永遠不會擁有自己的房子。

27日，西雅圖一聯邦法官裁定，幣安（Binance）創始人趙長鵬暫時禁止離開美國境內，不准返回阿聯酋。檢察官表示，鑑於趙長鵬擁有大量資產，他與阿聯酋的關係以及美國和阿聯酋無引渡條約，存在趙長鵬不回美國的「重大風險」，因此作出這一判決。

法律界普遍認為趙長鵬或被判處12-18個月監禁，但當地時間11月24日，美國司法部的一份法庭文件首次明確透露在宣判時美國政府可能辯稱趙長鵬應被判處10年監禁。文件也披露，美國司法部律師重申在宣判前阿聯酋公民趙長鵬應被限制在美國大陸生活、禁止前往阿聯酋。但此前美國法官同意以1.75億美元保釋金釋放趙長鵬，趙長鵬的律師辯稱他沒有潛逃風險。

趙長鵬的量刑聽證會目前定於2024年2月23日舉行，也有可能會延後至更晚。此前美國地方法官布萊恩·津田（Brian Tsuchida）同意以1.75億美元保釋金釋放趙長鵬。美國司法部則要求地區法官理查德瓊斯（Richard Jones）在27日之前撤銷津田允許趙長鵬在宣判前返回阿聯酋的決定。趙長鵬的律師則敦促美國法官拒絕美國司法部的要求，要求法官在宣判前允許趙長鵬離開美國。

根據CNBC報道，律師辯稱，趙長鵬先前同意支付一筆「可觀的」保釋金，並自願來到美國為自己的行為承擔責任，所以已經證明他沒有潛逃的風險；允許趙長鵬返回阿聯酋將使他能夠照顧他的伴侶和3個孩子，讓他們為他的判決做好準備。

杜克大學法學院高級講師、美國證券交易委員會互聯網執法辦公室前主任約翰·里德·斯塔克（John Reed Stark）表示：「趙長鵬的罪行不是違規停車罰單，而是等同於大規模謀殺和混亂，他的財富和不引渡國家的特殊公民身份使得趙長鵬有合法的逃跑風險。至於量刑，如果趙長鵬不合作，違反他的認罪條件，或採取其他行動來破壞認罪安排，我不會對此感到驚訝。」

白宮宣佈計劃利用冷戰時期的法律來緩解供應鏈問題，美國政府認為這是導致通貨膨脹上升的原因之一，而通貨膨脹是拜登明年競選連任面臨的一個關鍵挑戰。民意調查持續顯示 ，選民並不認同他的經濟學計劃。

白宮通過聲明表示：「拜登總統將利用《國防生產法》（The Defense Production Act of 1950），改善對國家安全至關重要的藥品的國內生產，並將召開第一次總統供應鏈恢復委員會會議，公佈與產品生產和運輸相關的其他措施。」

1950 年的《國防生產法》是在朝鮮戰爭（Korean war）期間為簡化生產而通過的，上一次使用是在 2021 年初的新冠大流行期間，目的是加快和擴大醫用呼吸機和個人防護裝備的供應。

供應鏈委員會將解決從改善政府機構之間的數據共享、供應可再生能源到貨運物流等一系列問題。白宮國家安全顧問傑克•沙利文（Jake Sullivan）將擔任該委員會的聯合主席。

聲明發佈之際，美國經濟在表面上似乎表現良好。但白宮承認，雖然經濟形勢在數字上有所改善，但這種好轉並未引起消費者的共鳴。

Economist/YouGov poll 最近的一項民意調查發現，只有 39% 的選民贊成拜登對就業和經濟的處理。另一項 Reuters/Ipsos poll 民意調查顯示，經濟是過去兩年美國人最關心的問題。

儘管通貨膨脹的速度有所減緩，但消費者正承擔著多年來未曾經歷的經濟負擔。據彭博社（Bloomberg）的一份報告顯示，過去三年的物價上漲幅度與前一個十年相當，如今購買相同的商品和服務幾乎需要 120 美元，而在疫情前，用 100 美元就能負擔同樣的開支。

據彭博社报導，自 2020 年 1 月以來，雜貨和電力價格上漲了 25%，二手車價格上漲了 35%，汽車保險上漲了 33%，租金上漲了約 20%。住房負擔能力處於有記錄以來最差的水平。汽車貸款利率和信用卡利率也處於峰值。

因此，許多民主黨人表示，拜登是時候在 2024 年大選之前調整經濟狀況了。

白宮在一份聲明中表示，「健全的供應鏈是強勁經濟的基礎。當供應鏈暢通時，商品、食品和設備的價格就會下降，美國家庭、工人、農民和企業家的口袋里就會有更多的錢。」

除了國內生產措施外，拜登政府還表示，將努力在國際上加強全球供應鏈，包括與盟國和合作夥伴開發早期預警系統，以發現和應對關鍵領域的供應鏈中斷。

這些措施包括提高天氣、水和氣候觀測能力，並與產生全球氣候信息所需的國家共享數據，盡量減少對基礎設施、水、健康和糧食安全的影響。

影響力巨大的美國前國務卿基辛格Henry Kissinger在康涅狄格州的家中去世，享年100歲。

基辛格曾在Richard Nixon和Gerald Ford兩位總統手下擔任國務卿和國家安全顧問，也為領導人提供了數十年的建議，被視為20世紀最重要的外交官。

他曾倡導緩和政策，讓美蘇之間緊張的關係得到緩解。1971 年時力排眾議訪華，堪稱劃時代的一幕，幫助開啓了中美外交關係。